兒童上學(xué)租房合同書范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方希望租用甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于[房屋所在地]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為其居住之用。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：-房屋類型：[公寓/別墅/獨(dú)立房屋等]-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]-其他特殊說(shuō)明：[如房屋設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等]第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向甲方提出書面續(xù)租通知，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金額]-租金支付日期：每月的[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)其他約定的方式支付。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金的[逾期違約金比例]。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]，用于保障乙方在租期履行合同義務(wù)。4.2租期屆滿并乙方歸還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在[規(guī)定期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除租賃期間產(chǎn)生的合理修繕費(fèi)用。4.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合理的方式使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用，除非該維護(hù)或修繕是由于甲方的原因所致。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。6.2若乙方未按照合同約定提前通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金及其他損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：__________________