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文檔簡介

土地使用權出讓地塊的房屋交易契約1.雙方必須知道的事項1.1出讓方信息出讓方：XX市國土資源局地址：XX市XX路XX號聯系人：姓名電話：1234567891.2買受方信息買受方：姓名地址：XX市XX路XX號聯系人：姓名電話：1234567892.土地使用權出讓地塊的情況2.1土地使用權出讓地塊出讓方將位于XX市XX區XX路XX號的土地使用權出讓給買受方，土地使用權面積為XXX平方米，土地使用年限為XXX年，土地用途為商業辦公。2.2土地使用權使用條件買受方需按照出讓方的規定建造商業辦公用房，并在規定時間內取得相關的審批手續，同時，買受方需遵守相關的建筑規定和土地使用規定。2.3土地使用權出讓價格土地使用權出讓價格為XXX萬元，買受方需在簽訂合同時一次性支付。3.房屋買賣協議3.1房屋位置出讓方將地塊內規劃項目中的第XX個建筑物，即XX樓XXXXX房屋轉讓給買受方。3.2房屋規格及配置XXXXX房屋為商業辦公使用，包括X個辦公室、X間會議室、X個廁所、XXX平方米的儲藏室和XX臺空調等。3.3房屋交付時間XXXXX房屋交付時間為XXX年XX月XX日前。3.4房屋買賣價格房屋買賣價格為XXX萬元，買受方需在簽訂合同時一次性支付。3.5買賣付款方式買受方需在簽訂合同時一次性支付XXX萬元，請于XX日內將轉賬憑證發送至出讓方。3.6房屋交付方式在符合相關規定的情況下，出讓方將房屋交付給買受方，并在房屋交付后七天內簽訂房屋交付驗收單。3.7房屋權屬及權利轉移自交付完成之日起，房屋及相關土地使用權歸買受方所有。3.8房屋質量保證及維修出讓方保證房屋建造符合有關規定，并對房屋結構質量負責，房屋質量保修期為X年。在保修期內，出讓方將對出現的房屋結構性缺陷進行免費維修。維修時間不超過X天。維修費用由出讓方承擔。3.9房屋的使用及維護買受方需按照出讓方有關規定使用和維護房屋，并按時交納物業管理費等費用。4.其他約定4.1爭議解決在合同履行中如發生爭議，雙方協商解決；如果協商不成，則提交有關方面仲裁或訴訟解決。4.2合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具決定權和約束力。如有任何變更，須經雙方協商一致并書面確認后方可生效。4.3簽署及留存本合同的份數本

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