場地租賃合同通用版導讀：本文場地租賃合同通用版，僅供參考，如果能協助到您，歡迎點評和分享。場地租賃合同通用版【一】出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成合同以下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范疇為準;庫房平方米，庫房位置為。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止，累計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

第三條租金

本合同租金實施(一年/六個月/季/月)支付制，租金原則為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日。

第四條確保金

確保金屬于雙方商定事項。

自本合同訂立之日起日內，乙方(是/否)應支付本合同商定租金總額%計元的確保金，作為推行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付確保金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應確保金，作為推行合同的擔保。確保金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的范疇為：公共責任險、火災險、。

乙方自行投保的范疇為：。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按商定為乙方提供場地及有關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，涉及：對商品品種的規劃和控制、功效區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;。

6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防備和經營設施的建設及維護，涉及：建筑物(涉及公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外多個通道、道路、停車場的管理;。

7、做好市場的整體廣告宣傳，并確保全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方推行合同商定的各項義務。

2、應含有正當的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范疇亮證照經營。

3、應按照商定的用途開展經營活動，自覺恪守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金并承當因經營產生的各項稅費。

5、應愛惜并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則正當經營，不得損害國家利益及其它經營者和消費者的正當權益，并承當因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其它租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理有關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的規定提供有關本人或本公司的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范疇內的廣告公布權歸甲方全部，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的原則支付違約金：

1、不含有正當經營資格的，涉及因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照商定的用途使用場地，經甲方次書面告知未改正的。

3、運用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其它違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地私自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其它租戶交換場地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反確保金合同的有關商定的。

8、未經甲方同意持續日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因本身因素需提前解除合同的，應提前日書面告知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的原則向對方支付違約金，其它手續由乙方自行辦理。因甲方本身因素提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應減收對應的租金，并退還確保金及利息。

第九條其它違約責任

1、甲方未按商定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收對應租金，乙方有權規定甲方繼續推行或解除合同，并規定甲方賠償對應的損失。

2、甲方未按商定投保致使乙方對應的損失無法得到賠償的，甲方應承當賠償責任。

3、乙方未按照商定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其它不可歸責于雙方的因素，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收對應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還確保金及利息，雙方互不承當違約責任。

第十一條續租

本合同續租合用下列第種方式：

1、乙方有旨在租賃期滿后續租的，應提前日書面告知甲方，甲方應在租賃期滿前對與否同意續租進行書面回復。甲方同意續租的，雙方應重新訂立租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面回復的，視為甲方同意續租，租期為不定時，租金原則同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面告知甲方;乙方有違約行為的，與否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等因素提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照商定交還的，甲方有權采用必要方法予以收回，由此造成的損失由乙方承當。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十四條其它商定事項

1、場地在租賃期限內全部權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同含有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同商定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)簽約日期：

乙方(簽字蓋章)簽約日期：

場地租賃合同通用版【二】甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方和諧協商，就乙方租憑甲方____________事宜達成以下合同：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三、租憑費用原則及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價原則，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得運用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續推行合同，需提前30日書面告知對方。

甲方：乙方

日期：日期：

場地租賃合同通用版【三】承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方通過平等、自愿、充足協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

第一條租賃場地及用途

乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(下列簡稱該場地)，出租給甲方作廣告公布或品牌宣傳推廣使用。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。乙方應于年月日將該場地交付甲方使用。

第三條租金及其支付辦法

1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。

2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同商定的戶外廣告得到政府同意公布之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金

4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

第四條雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內，甲方必須根據國家法律法規規定和本合同的商定使用場地。

2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

(二)乙方義務

1、乙方須確保該場地的土地使用權權屬清晰，并享有處分該場地的權利。

2、租賃期內，乙方確保不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范疇內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時，應確保本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的規定。

4、租賃期滿前一種月，如乙方繼續出租該場地，在相似條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行訂立租賃合同。

第五條甲方與乙方的變更

1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一種月告知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購置權。

第六條違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方因素造成影響甲方對該場地使用的其它狀況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達成本合同第四條第(二)款第1、2、3項的規定，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同商定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超出日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同商定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超出日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超出個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據具體狀況選擇(只能選擇一項)：

()除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面告知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面告知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

()任何一方如需提前解除合同，須書面告知對方。自另一方收到告知之日起后來，本合同自行終止。雙方對此不必承當違約責任。

第七條轉讓條款

未經合同其它方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第八條免責條款

由于不能預見、不能避免和不能克服的自然因素或社會因素，致使本合同不能推行或者不能完全推行時，碰到上述不可抗力事件的一方，應立刻書面告知合同其它方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其它方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能推行或需要延期推行、部分推行的有效證明文獻，由合同各方按事件對推行合同影響的程度協商決定與否解除合同、或者部分或全部免去推行合同的責任、或者延期推行合同。

遭受不可抗力的一方未推行上述義務的，不能免去其違約責任

第九條法律合用

對本合同的訂立、推行、解釋、效力和爭議的解決均合用中華人民共和國法律。

第十條爭議的解決

因本合同的訂立、推