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文檔簡介
商品房的租賃合同1.合同雙方甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]2.房屋基本情況出租方將其擁有的位于[房屋地址]的房屋租賃給承租方使用，房屋的租賃面積為[租賃面積]平方米，包括[房屋內具體的房間數量及用途]。3.房租與押金3.1房租承租方應按照每個月[租金金額]元的標準向出租方支付租金，租金以[支付方式]方式支付，[固定或浮動]。3.2押金承租方應在合同簽訂時向出租方支付[押金金額]元作為租賃押金。在租賃關系終止時，出租方查驗物品并確認無誤后，應在[xx]個工作日內將租賃押金及利息[扣除部分說明]全部退還承租方。4.租賃期限及交接租賃期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃天數]天。承租方應在[開始日期]當日或之前將房屋交接清單簽字交還給出租方，并繳納本合同規定的租金和押金。承租方應在租期屆滿[xx]天前書面通知出租方其是否需要繼續居住或者遷出，并如實回答。5.房屋使用和維修承租方應按照合法用途使用租用的房屋，不得將房屋轉租或者擅自改變房屋的用途。承租方應妥善保管房屋內的設施，避免過度使用或損壞房屋及其附屬設施。出租方應定期對房屋及其附屬設施進行維護和修繕，及時消除隱患。6.違約責任若承租方未按規定支付租金，則每逾期一天，應向出租方支付當月租金[xx]%作為違約金。若承租方在租賃期間未按合同約定使用房屋或者違法使用房屋，損害出租方合法權益的，應當承擔相應的賠償責任。若承租方違約致使出租方遭受損失的，承租方應當賠償實際損失。7.解除合同本合同租賃期屆滿時自動解除。因承租方原因需提前解除合同的，應當提前[xx]天書面通知出租方，并支付剩余租金的[xx]%作為違約金。因出租方原因需提前解除合同的，應當提前[xx]天書面通知承租方，并賠償承租方實際已支出的搬家費及因提前搬離而產生的其他損失。8.爭議解決因履行本合同所發生的爭議，甲乙雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院進行訴訟。9.合同的變更和附件本合同任何變更及補充，必須經甲乙雙方書面協商一致，并簽署書面變更合同。10.合同生效本合同以書面形式訂立，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：____________
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