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文檔簡介

商鋪租賃合同(適用).商鋪租賃合同(適用)1.合同背景本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”），由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽訂。本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方使用的相關事項，并規范雙方在租賃期間的權利和義務。2.合同條款2.1租賃房屋及位置甲方同意將其擁有的位于[商鋪位置]的商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細地質為[商鋪地質]。商鋪在交付時應處于完好狀態，并具備乙方開展商務活動所需的基本功能。2.2租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計租賃期間為[租賃時長]。租賃期滿后，如無違約情況，雙方可自行協商續簽合同。2.3租金及支付方式乙方同意每月按照約定支付租金。租金金額為人民幣[CNY]，應于每月的[支付日]前支付至甲方指定的賬戶。乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。滯納金的計算方式為每天逾期金額的[滯納金費率]。2.4使用用途乙方同意將商鋪僅用于以下經營活動：[經營活動描述]。未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。2.5保證金乙方應在簽訂本合向甲方支付保證金，金額為[CNY]。保證金將用于抵扣乙方在租賃期間產生的任何違約行為，包括但不限于逾期租金、損壞商鋪設施等。2.6維護和修理乙方在使用商鋪期間，應保持商鋪的清潔和良好狀態，并及時維護商鋪內的設施設備。如有任何損壞或需修理的情況，乙方應立即通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.7遷出和歸還在租賃期滿或提前終止租賃合，乙方應如期遷出商鋪，并將商鋪歸還給甲方。乙方應確保商鋪內的設施完好，并清理出租期間產生的物品和垃圾。3.和解和爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商無果，任何一方均可將爭議提交至當地仲裁機構進行裁決。4.合同變更和終止本合同的變更和終止須經雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或終止本合同。5.其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并經雙方簽字確認生效。6.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在合同上簽字確認后生效。合同簽訂日期為[合同簽訂日期]。甲方：（簽字）__

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