商品房買賣合同簡易模板一、合同雙方買方：（下稱“甲方”）身份證號碼：______________地址：____________________聯系電話：________________賣方：（下稱“乙方”）公司名稱：__________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________二、房屋信息房屋坐落地址：____________________房屋面積：_____________平方米（下稱“房屋”）房屋交付時間：___________________三、房屋交易價格及付款方式1.房屋出售價格為人民幣_____________元整，甲乙雙方已確認。2.甲方應當自簽訂本合同之日起三日內向乙方支付人民幣____________元作為定金。3.自簽訂本合同之日起______日內，甲方應向乙方支付人民幣____________元，并簽訂交付房屋的確認書。4.剩余款項在房屋交付現場由甲方現場支付乙方。5.交付時點，甲方應當全額支付乙方房屋銷售款，且同時提供產權人變更手續辦理材料，包括但不限于產權證、營業執照、法人身份證明、授權委托書等。6.若甲方未按照前述時間及金額付款或提供變更手續辦理材料，則視為甲方自動放棄房屋購買權利，乙方有權解除合同，乙方向甲方追究違約責任。四、權利和義務1.甲方（1）保證本合同的真實性，保證簽署本合同的法律行為的真實性和合法性。（2）保證真實準確地填寫身份證號碼、住址、聯系電話等信息。（3）根據本合同的約定及時支付購房款項，并在房屋交付時及時辦理產權變更手續。（4）在房屋交付前完成房屋裝修和貼磚、添加裝修材料等。（5）按照合同規定享有權利和承擔義務。2.乙方（1）將房屋所有權轉移給甲方，提供產權登記及辦理產權變更手續所需的證明材料。（2）根據乙方質保承諾，按照房屋交付標準在約定交付時間內向甲方交付房屋。（3）根據房屋交付標準保證房屋質量。（4）按照法律規定，為甲方提供售后服務。（5）按照合同規定享有權利和承擔義務。五、合同變更和解除1.雙方協商一致，可以通過書面形式對合同條款進行變更。2.若乙方發現甲方曾有故意欺騙或隱瞞關于房屋品質等事項的情形，乙方有權解除本合同。3.甲方在支付房款時未能在約定時間前支付，或在前述時間內支付的款項不足以支付全部房款的，乙方有權解除本合同。4.因雙方協議、政策變化等原因導致房屋交付時間順延，乙方應在約定交付時間前通知甲方，甲方同意房屋交付時間順延后本合同繼續有效；若甲方不同意順延或乙方未能在順延后的合理期限內交付房屋，甲方可隨時解除本合同。六、爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應當通過協商解決，協商不成的，則應根據約定的合同簽訂地法律管轄權或提交仲裁解決。七、合同生效及備案1.本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同備案以后，甲方應及時將購房款交至乙方指定賬戶，否則視為甲方違約，甲方有關于合同的所有權利都將喪失。八、其他本合同中未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成的，參照相關法律法規及政策解決。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為______日。如超出有效期，需經雙方協商加以變更。合同有效期內，任何一方未經對方同意不得單方解除本合同。甲方（簽字或蓋章）