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商鋪免房租租賃合同范本商鋪免房租租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是商鋪的產權人，并同意將商鋪出租給乙方使用，為明確雙方權益和義務，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，達成以下免房租租賃合同：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪的使用面積為[使用面積]平方米，具體格局和布局詳見附件一。1.3商鋪的使用用途為[使用用途]，乙方不得將商鋪用于其他用途，未經甲方書面同意不得擅自改變商鋪用途。1.4商鋪的使用期限為[使用期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。第二條租金與押金2.1鑒于甲方同意免除乙方支付房租的義務，本合同期間乙方不需要向甲方支付任何租金。2.2乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]，作為履行本合同的保證金。押金將在租賃期滿或解除合同后的[退還期限]內無息退還給乙方。第三條維護和維修責任3.1甲方負責商鋪的日常維護和維修，保證商鋪設施、設備的正常運行和安全使用。3.2乙方應妥善使用商鋪，如發現商鋪存在問題或需要維修時，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.2如乙方未按照約定使用商鋪，或未及時支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止使用商鋪，乙方不得要求返還已支付的押金。第五條合同解除5.1本合同期滿時，甲乙雙方可以協商續簽新的租賃合同。5.2任何一方在合同期間有違約行為，對方有權解除本合同。5.3甲方若需要收回商鋪，應提前[提前通知期限]通知乙方，乙方應在通知期限內將商鋪移交給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方如因本合同發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同有效期內。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并以補充協議的形式作為本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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