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文檔簡介

劃撥土地使用權轉讓許可申請書申請單位基本情況單位名稱聯系人地址聯系電話土地基本情況土地使用者土地面積土地用途出具資料情況申請書國有土地使用證土地評估結果原劃撥土地批準書申請理由申請依據審查意見經辦人意見主管領導意見辦理結果劃撥土地使用權轉讓許可一、依據1、《中華人民共和國城市房地產管理法》2、《湖南省城鎮劃撥土地使用權管理條例》二、條件1、土地使用權系依法取得；2、按照劃撥批準文件的規定使用土地；3、符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條的規定；4、符合城市規劃。三、數量法律無限制性規定四、程序（一）受理審查申請人提交的申請材料是否齊全、符合法定形式，決定是否受理（申請書示范文本及需要提交的其他材料目錄見附件）。（二）審查對申請人提交的申請材料進行實質審查：1、土地使用權是否依法取得；2、是否按照劃撥批準文件的規定使用土地；3、是否符合法定的轉讓條件。（三）聽取意見向申請人、利害關系人發出《聽取意見告知書》，聽取申請人和利害關系人對該申請事項的有關意見。（四）提出審查意見自受理申請人的申請之日起二十日內提出是否準予轉讓的審查意見，報有批準權的人民政府批準。（五）辦理相關手續1、原批準用地的人民政府準予轉讓的，申請人持準予轉讓決定書，依法簽訂《國有土地使用權出讓合同》，依照規定繳納土地使用權出讓金和有關稅費。2、原批準用地的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。3、辦理變更土地登記，換發土地使用權證書。劃撥土地使用權轉讓許可需要提交的申請材料目錄1、劃撥土地使用權轉讓申請書；2、原劃撥用地批準文件（原件、復印件）；3、國有土地使用權證書（原件、

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