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文檔簡介

土地分割房屋協議書范本土地分割房屋協議書范本協議書編號：[協議書編號]起草日期：[起草日期]甲方：[甲方姓名/單位名稱]乙方：[乙方姓名/單位名稱]鑒于甲方與乙方就土地分割及房屋轉讓事宜達成一致意見，為保障雙方權益，特訂立本協議，共同遵守并履行以下條款：第一條協議背景1.1甲方是土地的合法所有人，其位于[具體地址]的土地面積為[土地面積]平方米，且該土地上建有一棟房屋，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2乙方希望購買土地上的一部分并購置該房屋，雙方就土地分割及房屋轉讓事宜達成一致。第二條土地分割2.1甲方同意將其所擁有的土地劃分為兩個部分，分別為甲方保留部分和乙方購買部分。2.2甲方保留部分的土地面積為[甲方保留部分土地面積]平方米，乙方購買部分的土地面積為[乙方購買部分土地面積]平方米。2.3雙方同意委托專業測繪機構對土地進行測量、分割，并按照測繪結果確定土地邊界。第三條房屋轉讓3.1甲方同意將位于土地上的房屋轉讓給乙方，乙方以[房屋轉讓金額]的價格購買該房屋。3.2房屋的所有權轉移在乙方支付房屋轉讓金額后生效。3.3甲方應提供房屋的完整產權證明文件，并確保該房屋沒有任何法律糾紛。第四條交付和過戶手續4.1甲方應在本協議簽署后[交付期限]內將土地和房屋的真實所有權交付給乙方。4.2甲方應協助乙方辦理土地和房屋的過戶手續，并承擔相應的過戶費用。4.3乙方應在收到土地和房屋的真實所有權后，辦理相關登記手續，確保土地和房屋的所有權變更到乙方名下。第五條違約責任5.1在協議履行過程中，如任何一方違反本協議的任何條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。5.2如因不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。第六條爭議解決6.1在本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2若協商不成，雙方同意提交所在地法院進行訴訟解決。第七條協議變更7.1本協議任何條款的變更、補充或修訂，須經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。7.2補充協議與本協議具有相同的法律效力。第八條協議生效8.1本協議經甲、乙雙方簽字蓋章，自簽署之日起生效。8.2本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：_________

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