拆除監理大綱

拆除監理大綱是怎么編制的？都有哪些內容？下面是帶來的有關拆除監理大綱的重要內容介紹以供參考。

一、工程概況：

1、工程項目名稱：XXXX。

2、工程項目地點：XXXX。

3、拆除規模：xx幢建筑物，面積共xxxxm2，建筑物構造類型：磚混構造。

二、監理根據：

1、建筑拆除工程安全技術規范（JGJ147-）等拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全操作規程和國家、省及市有關安全技術規定。

2、被拆除建筑物的竣工圖或設計圖(涉及構造、建筑、水、電、設備及外管線)。

3、監理合同、房屋拆除工程施工合同。

4、經審批的施工方案及施工組織設計。

三、監理工作重要內容及要點：

1、施工安全、被拆除建筑物及相臨建筑物、構筑物、綜合管線等安全。

2、施工過程文明施工工作（涉及場地圍閉、清理等）。

3、建筑物拆除施工質量控制。

4、建筑物拆除施工進度控制。

5、合同管理。

6、信息管理。

其中第1、2點為本工程的重點。

四、各階段監理工作內容及控制點。

1、施工前準備階段：

（1）、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙，搞清建筑物的構造狀況、建筑狀況、水電及設備管道狀況，地下隱蔽設施狀況。

（2）、熟悉建筑拆除工程安全技術規范（JGJ147-）等拆除工程有關的施工驗收規范、安全技術規范、安全操作規程和國家、省及市有關安全技術規定。

（3）、收集并熟悉施工合同、監理合同，方便有效的進行合同管理。

（4）、審查施工單位的資質、現場管理架構及多個人員（涉及特種工種）的上崗證。

（5）、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設計，訂立審核意見，并對該部分資料進行歸檔。

（6）、檢查施工單位的技術交底工作。

（7）、訂立開工指令。

2、施工階段：

（1）、檢查施工現場的安全及文明施工工作：

1）、檢查施工現場的安全圍閉工作：在拆除危險區周邊設禁區圍欄、警戒標志，派專人監護，嚴禁非拆除人員進入施工現場。

2）、檢查施工現場的場地清理，確保運輸道路暢通。

3）、檢查施工現場綜合管線的拆除狀況。

4）、檢查施工現場的臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行。

5）、檢查施工現場的拆除危險區設立警戒區標志的狀況。

6）、檢查施工現場的施工用臨時電源、水源。現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施，應另外敷設。確保施工時水電暢通。

（2）、按照通過審批的施工方案及施工組織設計進行現場控制：

1）、檢查施工單位的施工機械與否能滿足施工的規定，如未能符合規定則規定施工單位進行整治。

2）、檢查施工單位人員配備與否能滿足施工的規定，如未能符合規定則規定施工單位進行整治。

3）、控制施工范疇，確保周邊建筑及設施的安全。

4）、控制施工時間，盡量不撓民、少撓民。

5）、控制粉塵飛石，確保人員安全。

6）、控制施工噪聲，盡量減少噪聲。

7）、監督施工單位對建筑物的拆除工序及工藝，嚴格按照通過審批的施工方案及施工組織設計施工：拆除建筑物應當自上而下依次進行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應當和整體程度相配合，不能先行拆除；嚴禁數層同時拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承當的全部構造和荷重拆除后才能夠拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。特別是建筑物推倒等核心工序要控制好。

8）、檢查施工人員的安全保護方法的實施狀況：施工人員進行拆除工作時，應當站在專門搭設的腳手或者其它穩固的構造部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其它防護用品。拆除過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為避免磚石、灰塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型構造屋面工程時，嚴禁施工人員直接踩踏在輕型構造板上進行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，避免高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應另外設立配電線路。

9）、監督施工現場的清理工作，應做到拆除的構件及時清理，但不應在拆除的同時進行清理工作，以避免掉落的物件傷害人員及損壞機械。

10）、監督施工單位的施工進度。當施工進度明顯落后于計劃進度時規定施工單位提交施工進度貫徹方案。

11）、檢查拆除工程的質量與否符合規定，如未能符合規定則規定施工單位進行整治及返工。

3、施工驗收階段：

（1）、檢查施工