第第頁民宅施工協(xié)議議書民宅施工協(xié)議議書1

甲方：姓名_____________身份證號碼：_______________

乙方：姓名_____________身份證號碼：_______________

一、甲方在某省某市某鄉(xiāng)某號有一棟舊房，現(xiàn)甲方自愿與乙方合作翻修此房，甲方提供房屋，乙方提供資金。修好后，房屋歸乙方所有，門面分成一半，甲方保證乙方門面的包墻長度達(dá)到8米。此外，乙方還需支付給甲方30萬元人民幣（其中10萬元在房屋修好后支付給甲方）。

二、土地過戶：甲方負(fù)責(zé)自己的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)自己的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方負(fù)責(zé)辦理翻修房屋的審批手續(xù)。

四、甲方同意乙方在房屋上面修建第五層、第六層以及七層以上的瓦房，五層和六層歸乙方所有。

五、房屋翻修由乙方負(fù)責(zé)施工，共建七層（最高七層），乙方需按照國家規(guī)定負(fù)責(zé)質(zhì)量問題。如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修建房屋過程中的質(zhì)量問題，并配合乙方順利施工。

六、施工期間的安全問題，包括人身安全和質(zhì)量安全，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、水電上戶問題由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、任何一方違約需支付給對方200萬元人民幣。

九、簽訂合同時(shí)，乙方需支付給甲方20萬元人民幣，剩下的10萬元在房屋完工后支付給甲方。

十、本合同共兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：年月日年月日

民宅施工協(xié)議議書2

甲方：房屋出租方

乙方：租戶方

為了加強(qiáng)房屋出租的安全管理，房屋出租方和租戶方經(jīng)過共同協(xié)商，制定了本安全協(xié)議。這份協(xié)議是《房屋租賃合同》的一部分，具有同等法律效力。

一、房屋出租方責(zé)任

1.房屋出租方不得將房屋出租給沒有提供相關(guān)身份證明、來歷不明的人，也不得出租給未辦理暫住登記和未領(lǐng)取暫住證的人。

2.房屋出租方必須與租戶簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》，并向安委會辦公室備案。

3.在租戶使用房屋之前，房屋出租方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容，向租戶介紹房屋的環(huán)境以及水、電、關(guān)鍵設(shè)施等安全注意事項(xiàng)。

4.房屋出租方有權(quán)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求租戶及時(shí)處理。并且對租戶提出的安全問題，要積極配合解決。

5.房屋出租方需要采取安全防范措施，如果發(fā)現(xiàn)租戶有違法犯罪行為或嫌疑，應(yīng)及時(shí)向公A機(jī)關(guān)舉報(bào)，不能包庇犯罪分子。

二、租戶責(zé)任

1.租戶對租賃環(huán)境和自身的日常安全負(fù)責(zé)，并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔(dān)保證明等。

2.租戶有義務(wù)加強(qiáng)對相關(guān)安全法律法規(guī)和安全知識的學(xué)習(xí)和了解，并按法律自行管理和檢查。

3.租戶在使用房屋之前，應(yīng)檢查和確認(rèn)房屋環(huán)境及設(shè)施是否存在問題，如有問題應(yīng)及時(shí)與房屋出租方聯(lián)系。使用后視為租戶認(rèn)可使用時(shí)的安全環(huán)境是良好的。

4.如果租戶在租賃房屋內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)具備符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定所需的安全條件、設(shè)施和設(shè)備，并配備必要的安全器材。

5.租戶不得在租賃房屋內(nèi)從事黃、玩、毒和其他影響公共秩序的活動，也不得影響社區(qū)綜合治理工作。如果發(fā)現(xiàn)上述行為，房屋出租方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議并報(bào)告有關(guān)部門處理。

6.租戶應(yīng)自覺接受公A機(jī)關(guān)、流動人口管理辦公室等部門的檢查和管理。

7.如果租戶在租賃期間違反安全管理規(guī)定，造成人員傷亡事故，由租戶自行處理和解決，因此產(chǎn)生的后果和經(jīng)濟(jì)損失由租戶負(fù)責(zé)。

三、如果房屋出租方或租戶未嚴(yán)格執(zhí)行《安全協(xié)議》的約定，導(dǎo)致對方人員發(fā)生傷亡事故，根據(jù)法律規(guī)定劃分責(zé)任，并依法協(xié)商處理。

四、房屋出租方或房屋出租方上級部門有權(quán)隨時(shí)檢查出租房屋現(xiàn)場和《安全協(xié)議》的執(zhí)行情況。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)指出并要求租戶及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由租戶負(fù)責(zé)。

五、對于本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決。

六、如果本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)和煙草行業(yè)規(guī)定有抵觸之處，應(yīng)執(zhí)行相關(guān)國家或行業(yè)規(guī)定。

七、本協(xié)議一式兩份，房屋出租方保留兩份，租戶保留一份。

八、本協(xié)議自簽字（蓋章）之日起生效。