小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同_第1頁
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小產(chǎn)權(quán)房的買賣通用版合同購(gòu)房人信息購(gòu)房人：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：賣方信息賣方：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：房屋基本情況房屋地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)證號(hào)：買賣價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)：首期款：中期款：尾款：買賣雙方同意，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)向賣方支付首期款，在原有房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證辦理過戶手續(xù)時(shí)或雙方約定的時(shí)間內(nèi)，購(gòu)房人應(yīng)向賣方支付中期款，剩余尾款應(yīng)在交付房屋時(shí)一次性支付。支付方式：房屋交付賣方收到購(gòu)房人支付的全部款項(xiàng)之后，應(yīng)當(dāng)在統(tǒng)一稅票上開具房屋買賣完稅發(fā)票，同時(shí)應(yīng)當(dāng)交付房屋，并辦理過戶手續(xù)，移交房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證及有關(guān)文件。房屋質(zhì)量和權(quán)屬承諾賣方保證房屋系合法區(qū)內(nèi)建筑物，權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封、租賃、戶籍登記等限制性約束，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。因賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量和權(quán)屬問題給購(gòu)房人造成損失的，賣方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。房屋維修和保養(yǎng)房屋的維修和保養(yǎng)由購(gòu)房人負(fù)責(zé)，賣方在房屋交付之日起不再負(fù)責(zé)任何管維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任雙方違約應(yīng)按照買賣合同的約定承擔(dān)民事責(zé)任。如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诹硪环揭虼嗽馐艿娜繐p失。爭(zhēng)議解決方式因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟解決。合同生效本合同一式兩份，賣方和購(gòu)房人各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)

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