農村房產置換協議書7篇

農村房產置換協議書1

甲方：xxxxx有限責任公司

乙方：配偶：

聯系電話：

甲、乙雙方擬定對xxx路xxx號住宅進展拆遷共同開發重建商住樓。甲方負責拆遷建立，乙方愿以現有的土地使用權和建筑物及附屬物（含住房、糧房或增建房）與甲方進展置換新居，為此依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著自愿公平、公正合理、互利互惠的原則，雙方經友好協商達成如下協議，依次共同遵守。

一、建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房和院落公攤共同用地）位置和面積。

乙方的房屋位于xxx路xx號，建筑物及土地附屬物（含住房、糧房或增建房）位于第排建筑面積為xxxm2（其中：臨街商業用房建筑面積m2）。

二、置換原則：

、乙方經全體家庭成員全都同意將自己所屬的土地使用權面積（以土地使用證記載面積為準）以及土地上的建筑物、附著物，全部供應給甲方修建商住樓，甲方負責梯度的總體規劃和命名，辦理相關手續，修建資金由甲方自籌解決。

2、乙方需將現有的手續全部供應給甲方，同時要積極幫助甲方完善土地、城建等相關手續。

3、乙方需在甲方規定的時間內自行完成搬運工作（費用自理），涉及土地上全部的附著物、定著物由甲方負責清理。在拆遷過程中，土地權屬、道路、水、電如有爭議，由乙方負責解決，如因糾紛給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

4、乙方要負責協調好鄰里及家庭成員的關系，若因鄰里之間或家庭內部等緣由影響到正常施工，乙方要負責賠償甲方的經濟損失。

5、建筑高度不低于十六層，（初步擬定3層為商業用房，4-6層為住宅）如依據城建部門的規劃需加層。由甲方全權負責，乙方不得干預。

三、置換比例：

臨街商業用房按:2.5進展置換，即：按臨街商業用房面積置換3層同等商業用房面積，再置換4-6層兩倍的住宅面積。其它住房按:2進展置換，即：按現有面積置換4-6層兩倍的住宅面積。

四、置換新居數量：

、甲方的新建樓建成竣工后30日內給乙方置換面對xxx路的商業用房一套，層m2，住宅用房一套m2（各含公攤面積）。

2、因不行分割的緣由不能等同置換的面積，按市場價賜予互補差價。

五、交房標準：

、房子交付標準為：毛墻、毛地、白熾燈泡、進戶門、取暖設施，沒有衛生潔具及廚具，水、電、供氣、供暖，實行一戶一表，實行單獨計費方式。各種管線入戶，相關部門收取的配套入戶費由乙方擔當（如有線電視、電話、供電、供暖、供水、自然氣壁掛爐等）。

2、室內裝修由甲方統一安排時間，統一集中裝修，乙方在規定的時間內必需完成裝修。逾期視為自動放棄裝修。

3、物業治理及費用參照國家相關規定標準與全部用戶持一樣標準收費，費用住戶自理。

六、新建房的安排方式和交付時間：

1、新樓開工時，乙方根據甲方供應的4-6層新建房屋（含正房和非正房）的圖紙編號挨次確定乙方應置換的新居。

2、新居交付時間從最終一戶拆遷戶搬出去的其次天起算，三年內交房。

七、拆遷和建立期間雙方的權利和義務：

（一）甲方的權利和義務

1、協議簽訂后甲方有權給乙方設定搬遷時限（不少于30天）。超載搬遷時限30天，甲方有權無條件強制執行本協議商定進展拆遷，由此造成的`損失由乙方擔當。

2、乙方搬遷后，甲方有權撤除其建筑物及土地附屬物和擁有的土地使用權。

3、甲方保證交付乙方新居質量符合國家有關的標準。

4、甲方有權要求拆遷戶供應現在的土地使用證和房產證等證件，無條件協作甲方辦理相關手續和簽字（包括必要時供應身份證）。

（二）乙方的權利和義務

1、有權通過甲方的施工領導組織考察新建樓房的施工質量，若發覺有不符合國家相關標準的質量問題（在有依據的前提下），甲方應改正。

2乙方有權要求甲方快速處理房產證并保證與全部住戶同一時間拿到房產證。

3、自行解決因拆遷舊房換新居所產生的親屬、家庭內部的沖突。保證不參加外部與甲方因拆遷發生的任何沖突，必要時應無償幫助甲方調解。

4、乙方現有的房屋的債務，租賃及產權問題完全自付，任何經濟糾紛都由乙方負責，甲方不擔當任何責任。

八、違約責任：

、甲方逾期給乙方交付新居，應向乙方按月支付房屋市場價格的千分之三的違約金，超過一年，甲方除應依前述商定向乙方支付違約金外，乙方可要求退房，甲方應根據市場價給乙方支付應安排新居相應面積的賠償款。

2、由于甲方緣由造成工期延誤按本合同商定的違約金支付，但由于乙方及自然災難等不行抗拒力緣由造成工期延誤的工期順延。

3、協議簽訂后，乙方必需在規定的時間內完成搬遷工作，并將原有的《土地使用證》、《房產證》交給甲方，逾期每延誤一天，賠償甲方經濟損失壹萬元人民幣，同時有權按第五條第一款執行。

九、本協議在履行中若發生糾紛雙方首先應協商解決，協商解決不成時，任何一方均可提起控訴訟。

十、本協議經甲、乙雙方簽字生效。乙方簽字人代表乙方全家同意履行該協議，家庭成員如有異議不影響本協議的效力。

十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方中證人各執壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：配偶（簽字）：

乙方家庭成員（簽字）：

中證人（簽字）：

xx年xx月xx日

農村房產置換協議書2

甲方：_____________

乙方：_____________

乙方地上附著物座落于云門山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內，甲方在青州市中心醫院新院建立工程中需征用乙方土地及地上附屬物，經甲乙雙方協商，報請中心醫院新院建立指揮部同意，就上述地上附著物的置換事宜，訂立本協議。

第一條甲乙雙方同意將上述地上附著物進展置換。

其次條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫院征地范圍的地上附著物置換到位于彌河鎮西河村甲方權屬的新建地上附屬物上。

第三條位于彌河鎮西河村的地上附著物建立有甲方負責建立，在建立過程中所發生的稅費按青州市有關規定有甲方繳納。土地租賃費用有乙方交納。

第四條位于彌河鎮西河村的地上附著物建立標準按附表標準建立。（見附表）

第五條甲乙雙方協議簽訂后，商定在_____________年_____________月_____________日開頭開工建立，建立開工后乙方不再新上養殖工程和禽苗，甲方承諾在開工建立三個月內建成，并交付乙方使用。新建立施完工后，原位于云門山街道辦事處新馮社區新中心醫院征在范圍內的”地上附著物全部權除樹木以外全部歸甲方全部，乙方必需在七日內全部搬走，逾期不搬視為乙方自動放棄，地上附屬物由甲方全權處理。

第六條本協議自雙方簽字之日起生效，本協議的附件為本協議不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。本協議與乙方地上附屬物的樹木協議同時簽定。

第七條違約責任

甲乙雙方未能按本協議商定將置換資產全部、完整地移交給對方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按置換資產值的百分之二十擔當違約金。

雙方就本協議的承受和履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

未盡事宜

本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

本協議一式三份，雙方各持一份，存檔一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________

電話：_____________電話：______________

_____年____月____日

農村房產置換協議書3

甲方：___

身份證號碼：___

乙方：___

身份證號碼：___

依據房產交易治理有關規定，甲、乙雙方在公平自愿的根底上，就房屋產權交換相關事宜達成全都，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將甲方全部的座落在___市___區______街______號第______棟______號房屋與乙方全部的座落在______市___區______號第______棟______號的房屋相互交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米，粵房地權證穗花字第____。

乙方房屋建筑面積171.37平方米，粵房地權證穗花字第____。

甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此擔當相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元(車位一：___、車位二：___)確認由父親吳德均出資，即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。

其次條甲、乙雙方全都同意不補房地產差價交換房屋。

第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自供應交換的.房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并擔當相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

房屋交換勝利后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調協作。否則擔當相應的法律責任。

第五條房屋按揭貸款的商定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當擔當各自所供應交換的房屋按揭貸款債務的歸還。

第六條如違約方不遵守本協議商定，致使本協議不能連續履行，違約方還應擔當違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應擔當相應的律師費等。

第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋全部權。

第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應準時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親吳德均留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后馬上生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：___年___月___日

簽訂履行地：

農村房產置換協議書4

換房人甲(以下簡稱甲方)：________

換房人乙(以下簡稱乙方)：________

為________，依據房產交易治理有關規定，甲方、乙方在公平、自愿協商全都的根底上，就房產交換相關事宜達成全都，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將其位于________的.房屋與乙方位于________的房屋及其附屬土地相互交換。

甲方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋全部權證編號為：

乙方的用地面積為________平方米，建筑面積為________平方米，房屋全部權證編號為：________。其附屬土地位于____________，總面積為________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長____米、南北寬____米)

其次條甲乙雙方交換房產已征得房屋共有人的同意，并為此擔當相應的法律責任;雙方對上述房產已經充分了解，同意交換。

第三條甲乙雙方商定無償換房，不收取差價及其他任何費用。

第四條甲乙雙方于________年________月________日前將上述房產相互交付給對方。

第五條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同協作辦理。甲乙雙方商定于________年________月________日前辦理房屋過戶手續。相關稅費________(□、由甲乙雙方按規定各自擔當;□、甲方擔當;□、乙方擔當。)

第六條在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金元。

第七條本協議未盡事宜，由雙方商定后作為補充協議并與本協議具有同等法律效力。

第八條本協議一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產治理部門辦理產地產權轉移登記。

第九條雙方商定的其他事項：________。

甲方：________

身份證：________

乙方：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

配偶：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

共有人：________

身份證：________

聯系電話：________

聯系電話：________

農村房產置換協議書5

甲方：__________

乙方：__________

為開發___小區房屋建立，便利雙方居住治理使用，依據《中華人民共和國合同法》和房產交易治理有關規定，甲方、乙方在公平、自愿協商全都的根底上，就房屋交換相關事宜達成全都，訂立本協議，共同履行。

一、甲方將其位于___街號平房及其附屬建筑設施，土地證號：號給乙方作開發通道。

二、乙方負責供應位于___街號___小區樓房套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米以上，位于第___層。

三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的.同意，并為此擔當相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋。

四、乙方供應交換的房屋必需到達水電、數字電視安裝到位，外墻裝飾到達與其他用戶設計要求全都，內墻地板到達一般裝修的要求。

五、在辦理房屋產權與房屋交換過程發生的稅費等均由乙方負責，乙方并于___年______月______日將房產權證辦理交給甲方。

六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時，乙方一次性支付甲方搬遷費人民幣___元整。乙方負責甲方臨時住宿費（按市面租房價支付）從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

七、乙方撤除甲方現有房屋需交押金人民幣___萬元整作為抵押，乙方交付房屋給甲方使用時，甲方交還人民幣___萬元整給乙方。

八、如乙方違約，不能按時交付甲方房屋及其房屋產權證，甲方有權終止本協議并沒收乙方押金人民幣___萬元整，作為撤除甲方現有房屋重建的補償。

九、甲方交付給乙方房屋產權證原件時，乙方必需交付給甲方交換房屋房產權證原件（同時進展）。乙方交付給甲方的房屋產權證，甲方必需擁有百分之百的房產權。

十、甲、乙雙方保證該房屋權屬清晰，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲、乙雙方負責清理，并擔當民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償；若致使本協議不能連續履行，還應擔當違約責任。

十一、本協議簽訂后，甲方應于______年______月______日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應于______年______月______日前交付房屋給甲方使用。

十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜，可修正補充。補充后的協議與本協議具有同等的法律效力。

甲方：__________乙方：__________

日期：__________日期：__________

農村房產置換協議書6

甲方:____

乙方:____

甲方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋治理局規定的置換條件。

乙方全部之商品房屋位于，房型:____，建筑面積:____平方米（以產權證登記為準），樓層:____，房屋產權證號為。該物業符合北京市國土資源和房屋治理局規定的置換條件。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條、甲乙雙方同意將上述兩處房屋進展置換。由于房屋位置、裝修標準、設備狀況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償。

其次條、甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進展置換并能順當過戶的”商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假。

第三條、雙方同意在本合同簽訂后____日內，乙方將補償款支付給甲方。

第四條、甲乙雙方商定在____年____月____日前將房屋同時交付給對方。

第五條、甲乙雙方商定，在向對方交付房屋時，必需保證該房屋及其設施處于安全、良好狀態，能正常使用。

第六條、甲方在交付給乙方物業時，應確保物業騰空，水、電、暖、煤氣（自然氣）、物業治理費、公共修理基金等費用均已結清；乙方相應作出同樣的承諾。

第七條、甲乙雙方同意，房屋置換后承受原物業治理單位對物業進展統一治理。

第八條、在辦理手續過程中所發生的稅費按北京市有關規定繳納。

第九條、本契約生效后，除不行抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方緣由造本錢合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣____萬元作為違約金支付給對方。

第十條、本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不行分割的組成局部，具有同等的法律效力。

第十一條、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另二份向有關機關備案。

甲方:____乙方:____

身份證號碼:____身份證號碼:____

地址:____地址:____

電話:____電話:____

郵政編碼:____郵政編碼:____

代理人:____代理人:____

簽約日期:____簽約日期:____

農村房產置換協議書7

甲方：_________

乙方：_________

甲方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋治理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進展置換。

乙方房屋座落于_________區_________，房契號為_________。該物業符合_________國土資源和房屋治理局規定的置換條件，并經本單位同意允許與其它物業進展置換。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進展置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_________元，做為補償。

其次條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進展置換均已征得本單位同意，并保證