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文檔簡介

商鋪租房合同房屋租賃合同合同雙方及基本條款出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]出租方授權代表人（簽字）：[出租方授權代表人姓名]承租方授權代表人（簽字）：[承租方授權代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]起租日期：[起租日期]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]租賃周期：[租賃周期]租金：[租金]水電燃氣及其他費用：[水電燃氣及其他費用]押金：[押金]租賃期限及續租1.1本合同租賃期限為[租賃周期]，自[起租日期]起至[租賃周期結束日期]止。1.2如承租方在租賃期限屆滿前三十天內未提出終止租賃意向，本合同應按照原租賃周期自動續租一次。自動續租的租金由出租方與承租方另行協商確定并簽署補充協議。租金及支付方式2.1承租方應每期按照本合同約定之租金支付。租金支付方式為[租金支付方式]，支付至出租方指定的賬戶。2.2如承租方未按時支付租金，應按照未支付租金總額的[逾期利率]％向出租方支付逾期利息。房屋交付及使用3.1出租方應在租賃期限開始前[房屋交付日期]將房屋空置并交付，確保在使用前所有設施設備正常使用。3.2承租方應在[房屋交付日期]前支付本合同約定的押金。出租方應在承租方在本合同規定的租賃期限結束時將押金無息退還給承租方。3.3承租方應按照合理的要求維護房屋內部裝修、設施設備。房屋損壞及維修4.1承租方在使用房屋期間，如因自身原因導致房屋損壞，應按照維修合同約定及與出租方協商并根據實際情況承擔維修費用。4.2承租方應按照使用房屋的規定使用房屋及相應設施設備，如因操作不當導致設施設備損壞，應按照實際維修費用承擔相應費用。違約責任5.1若出租方因自身原因未能將房屋交付承租方所約定的日期并且未能推遲日期，應按照本合同雙方協商的方式處理，并按照承租方要求相應減少租金總額。如押金已繳納，應無息退還。5.2若承租方未能按照本合同所約定的日期及時支付租金，應按照本合同約定的逾期利息支付、加倍賠償或協商處理。5.3若承租方因自身原因在租賃期限內提前終止租賃，應按照本合同約定支付未經使用的租期之租金總額的[違約金比例]％的違約金。終止合同6.1本合同期限屆滿，若雙方協商一致，可簽署續租協議。如一方不愿續租，應提前[提前終止期限]個月書面通知對方，并及時處理租賃期間的相關事宜。6.2本合同期滿后，如承租方愿意續租，應在期限屆滿前三十天內提出書面意向。爭議解決7.1若雙方因本合同或與本合同有關的爭議無法協商解決，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款8.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同中如有未盡事宜，按照協商約定或相關法律法規處理。出租方（蓋章）：_________________

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