房屋裝修合同范本房屋裝修合同范本1發包方(下列簡稱甲方)：____身份證號：____x承包方(下列簡稱乙方)：____身份證號：____x根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合我市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(下列簡稱工程)的有關事宜，達成以下合同：第一條、工程概況1.工程地點：__市__區__街__社區__樓__號2.工程裝飾裝修面積：__3.工程戶型：____4.工程內容及做法(見報價單和圖紙);5.工程承包，采用下列第__種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其它部分材料(見附表二、三)6.工程期限__日(以實際工作日計算);開工日期x20__年__月__日;竣工日期x20__年__月__日。7.工程款和報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)__。金額大寫：________x。(2)報價單應當以《__市家庭裝飾工程參考價格》為參考根據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。(3)報價單應當與材料質量原則、制安工藝配套編制共同作為擬定工程價款的根據。第二條、工程監理若本工程實施工程監理，甲方應當與含有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行訂立《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等告知乙方。第三條、施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書1.施工圖紙采用下列第__種方式提供：(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。2.雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的規定。3.雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。4.雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料私自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條、甲方工作1.開工__x日前要為乙方入場施工發明條件，以不影響施工為原則。2.免費提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3.負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。4.恪守物業管理部門的各項規章制訂。5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。6.不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重構造。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業施工的其它行為。7.凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者含有對應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門同意。8.施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。9.參加工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條、乙方工作1.施工中嚴格執行施工規范、質量原則、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完畢本合同商定的工程內容。2.嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重構造，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承當修理和損失賠償的責任。(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)確保居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。(6)確保施工現場的整潔，每日竣工后清掃施工現場。3.通過告知址、統一公示等方式為甲方提供本合同訂立及推行過程中涉及的多種原則、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。4.甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條、工程變更在施工期間對合同商定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同訂立書面變更合同，同時調節有關工程費及工期。工程變更合同，作為竣工結算和順延工期的根據。第七條、材料供應1.按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所商定的供料方式和內容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前告知乙方。雙方就材料、設備質量、環保原則共同驗收并辦理交接手續。(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前告知甲方。雙方就材料、設備質量、環保原則共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢查檢疫總局公布的《室內裝飾裝修有害物質限量原則》，并含有由有關行政主管部門承認的專業檢測機構出具的檢測合格報告。(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最后由對方承當。(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承當。第八條、工期延誤1.對下列因素造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其它狀況。2.對下列因素造成竣工的日期延誤，工期應當順延：(1)甲方未按合同商定完畢其應當負責的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責任造成工期延誤的其它狀況。3.因乙方責任不能按期竣工的，工期不順延;因乙方因素造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承當，工期不順延。4.判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字合同”為擬定雙方責任的根據。第九條、質量原則1.裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的原則執行。2.本工程施工質量按下列第__項原則執行：(1)《__x市家庭居室裝飾工程質量驗收原則》;(2)《__x市高級建筑裝飾工程質量驗收原則》。3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由有關行政主管部門承認的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的有關費用由申請方墊付，并最后由責任方承當。第十條、工程驗收1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)竣工驗收。2.工程竣工后，乙方應告知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收告知單后__x日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，訂立保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。3.雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。4.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方私自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。5.竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致訂立“解決竣工驗收遺留問題合同”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為____年，有防水規定的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為____年。第十一條、工程款支付方式1.合同簽字生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：開工____日前支付__x;工程進度過半支付____x。竣工驗收合格支付____x。2.工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完畢，墻面、頂面基層按工序規定全部完畢，門、窗及細木白茬制品基本制安完畢為界定工程過半的原則。3.工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起____日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。4.工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。第十二條、違約責任1.一方當事人未按商定推行合同義務給對方造成損失的，應當承當賠償責任;因違反有關法律規定受到處分的，最后責任由責任方承當。2.一方當事人無法繼續推行合同的，應當及時告知另一方，并由責任方承當因合同解除而造成的損失。3.甲方無正當理由未按合同商定時限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款__x‰的違約金。4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額__x‰的違約金。5.由于乙方責任造成工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列商定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按__x的原則支付違約金。(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按__x的原則支付違約金。(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可對應減少返還比例。第十三條、爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向__人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁合同申請仲裁。第十四條、附則1.本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。2.本合同訂立后工程不得轉包。3.雙方能夠書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免去本合同規定應當由乙方承當的責任的，仍應以本合同為準。4.因不可歸責于雙方的因素影響了合同推行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。5.乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承當賠償責任;主辦單位承當責任之后，有權向乙方追償。6.本合同推行完畢后自動終止。甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______x電話：____x電話：____x訂立日期：20__年__月__日訂立日期：20__年__月__日房屋裝修合同范本2甲方：_________身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：_________身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為_________平方米，為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿訂立本合同。一、雙方權利義務1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由_________方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天告知甲方購置所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞開工具由乙方自帶，費用由乙方自理。3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引發的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及質量規定1、本工程為磚混框架構造，按甲方施工圖為原則，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。2、本工程采用包工不包料的形式，建房除勞開工具外其它材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完畢甲方的主體工程，不涉及水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，規定墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其它事項1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢查后才干使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方確保三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，涉及鋼筋工在內。5、收方結標：第一層的總長度加上前后桃子長度，雨棚二分之一，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式：每層砌好磚后，經檢查，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。7、其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地原則從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同訂立之日起生效。甲方：乙方：20___年__月__日20___年__月__日房屋裝修合同范本3發包方（甲方）：承包方（乙方）：資質等級:甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質后，訂立本裝修合同，具體條款以下：1、工程概況：2、工程名稱地點承包范疇承包方式承包內容3、工期4、工程質量原則：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后________后來如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。8、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未推行合同的商定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付合同總價的5%為違約金。；2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或私自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；3）、因一方因素，造成合同無法繼續推行時，該方應及時告知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方對應的經濟損失；4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；5）、由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，工期不予順延；6）、由于乙方因素致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總價的1%為違約金；10、合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同訂立地人民法院起訴。11、其它具體規定房屋裝修合同范本4委托方（甲方）：_______________身份證號：______________________承接方（乙方）：_______________身份證號：______________________甲、乙雙方經和諧洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為確保工程順利進行，根據國家有關法律規定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條工程概況1、工程_________________________。2、居室規格：房型______層（式）____室____廳____廚____衛。（1）____室，計____________平方米；（2）____廳，計____________平方米；（3）____廚房，計__________平方米；（4）衛生間，計___________平方米；（5）陽臺，計_____________平方米；（6）過道，計_____________平方米；（7）其它（注明部位）：計_____________平方米；總計：___________，施工面積_________平方米；3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》和施工圖。4、委托方式：包工包料大包干工程。5、開工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程總天數：_____________天。第二條工程價款工程價款（金額大寫）__________________________，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條質量規定1、工程使用重要材料的品種、規格、名稱，經雙方承認。2、工程驗收原則，雙方同意參考國家的有關規定執行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規定，雙方應確認，增加的費用，應另訂立補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量規定，或規格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，應當是符合設計規定的合格產品，并應準時供應到現場。如延期達成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計金額的_____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1、合同一經訂立，甲方即應付_____________%工程材料款和施工工費的_____________%；當工期進度過半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費涉及人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條工程工期1、如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動規定有關部門調解或仲裁部門協調、解決，盡快解決糾紛，以繼續施工。第七條其它事項1、甲方責任1）必須提供經物業管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續和承當費用。2、乙方責任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同推行，并按合同規定組織施工，保質保量地按期完畢施工任務。2）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響別人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。第八條違約責任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應進行賠償。第九條爭議解決本合同推行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不肯通過協商解決，或協商解決不成時，能夠按照本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的0%交付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十一條合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________簽字：____________________委托代理人簽字：_____________________________年_____月___日_____________年_____月___日實用版房屋裝修合同閱讀委托方（甲方）：____________身份證號：________________________________承接方（乙方）：____________身份證號：________________________________工程項目：_____________________________________________________________。甲、乙雙方經和諧洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，根據國家有關法律規定，特訂立本合同（涉及本合同附件和全部補充合同），方便共同恪守。第一條、工程概況1、工程__________________________________________。2、施工內容：___________________________________________。3、委托方式：___________________________________________。5、工程開工日期：______年_____月______日6、工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天第二條、工程價款工程價款（金額大寫）___________________元第三條、保修期保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。第四條、違約責任1、合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應進行賠償。2、在保修期內乙方應確保在甲方電話或書面告知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。第五條、爭議解決1、本合同推行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。2、當事人不肯通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，能夠按照本合同商定向武昌區人民法院提起訴訟。第六條、合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________聯系方式：___________________________聯系方式：_______________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日房屋裝修合同范本5甲方：_____________（下列簡稱甲方）乙方：_____________（下列簡稱乙方）甲、乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、和諧、自愿的原則，遵照《合同法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬合同達成下列商定，供雙方共同恪守：一、工程概況1、甲方將德惠超市馬邊店涂料、油漆房屋裝修工作，交由乙方完畢，乙方將根據自我專有的技術完畢本合同商定資料。2、分項工程單價：1、仿瓷：5.00元每平方米（含材料及人工）。2、乳膠漆：9.00元每平方米（含基層膩子及人工）。3，墻紙粘貼：6.00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米（噴漆，門及其它道具的線條不另計費）。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。4、施工工期：合同訂立之日起計算工期，總工期為18天。二、付款方式1、乙方進場7天后由甲方支付所竣工程量工程款的60%作為工程前期借支款。2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付合同總價款的95%，剩余5%為工程質保金，質保期為6個月。三、甲方職責1、辦理好工程開工的手續，供應工程地質資料和工程施工圖。2、工程所需的全部原材料由甲方供應并確保質量；3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物；4、在乙方確保質量和工期任務完畢的前提下，按合同規定付款給乙方，不得無端拖欠；5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處分；6、甲方項目部根據工程總進度的規定進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。四、乙方職責1、按照甲方的技術規定進行施工，理解甲方有關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建筑安裝工程質量評定原則和施工驗收規范，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得私自更改圖紙，保質保量的完畢任務，如因工程出現質量問題則由乙方承當對應職責；2、乙方應當以自我的設備（設備需自備）、技術和勞動力完畢本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘任別人幫忙完畢，乙方聘任的工人與乙方屬于雇傭關系，乙方及聘任人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責；3、乙方要確保材料運用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供應的原材料；4、乙方應恪守甲方有關施工安全等有關規定，做到禮貌施工、安全施工。五、質量規定1、嚴格按照甲方規定施工。2、仿瓷墻面必須平整光潔（即壓光）。3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒適。4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。5、木制道具清水漆必須噴。6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量規定應當無條件整治，給甲方造成的經濟損失由乙方承當賠償職責；7、驗收原則，按國家現行驗收原則執行，工程驗收不合格，乙方負責返工并按合同商定承當違約職責；8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方告知后3日內組織人員維修，超出3日乙方未進行維修的，甲方可另請別人，費用由乙方承當。六、安全施工與檢查1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建筑施工有關管理規定，嚴格按安全原則組織施工，并隨時理解上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作；2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，采用必須的安全防護方法，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其別人員的安全事故，全部職責由乙方承當，并承當由此產生的其它一切費用；3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對于違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權規定乙方整治并限期竣工，乙方同時還應理解與其它施工人員同等的處分。七、違約職責1、違反本合同商定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金20%；2、乙方應在商定的時光完畢工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限；如因甲方因素造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承當，以簽證單為根據；因乙方因素造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承當對應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按合同總價款的5%向甲方支付違約金，延誤超出2天時，甲方有權解除本合同，并不再支付合同尾款。八、合同解除1、合同推行完畢后，本合同自動解除；2、合同推行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本合同；3、合同推行過程中，如發生不可抗力因素，造成本合同無法繼續推行，任何乙方均可規定解除本合同，無需承當違約職責。九、合同推行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同推行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充合同，補充合同與本合同含有同等法律效力。本合同一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件作為本合同的構成部分，含有同等法律效力。甲方（簽章）：_____________乙方（手印）：__________________________法定代表人：_____________身份證號（復印件附后）本合同簽約代表人：_____________房屋裝修合同范本6委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經和諧洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為確保工程順利進行，根據國家有關法律規定，特訂立本合同，方便共同恪守。第一條：工程概況1、工程_。2、居室規格：房型，總計施工面積平方米。3、施工內容：客廳、餐廳、過道：地面地磚鋪設、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、工藝吊頂、電視背景墻、電視背景墻旁裝飾柜、過道背景墻、門檻大理石安裝、包窗套、休閑區背景墻、木制品刷油漆等。廚房：地磚鋪設、墻磚鋪設、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、地面防水解決、包管道、門檻大理石安裝、包門套、裝飾酒柜、木制品刷油漆等。衛生間：地磚鋪設、墻磚鋪設、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、地面防水解決、包管道（三根）、門檻大理石安裝、包門套、實心工藝門、木制品刷油漆等。主臥室：地面找平（含儲藏室）、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、木制衣廚（不含移門）、包窗套、包門套、實心工藝門、門檻大理石安裝、包門套（儲藏室）、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、輕隔墻、封門頭、木制品油漆等。次臥室：地面找平、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、木制衣廚（不含移門）、包窗套、包門套、實心工藝門、門檻大理石安裝、輕隔墻、木制品刷油漆等。客房：地面找平、墻面乳膠漆、頂面乳膠漆、包窗套、包門套、實心工藝門、門檻大理石安裝、包門套（儲藏室）、木制衣廚（不含移門）、成品鋁扣吊頂、陰角線收口、輕隔墻、封門頭、木制品油漆等。陽臺：地磚鋪設（含臺面）、墻磚鋪設、杉木吊頂、陰角線收口、包陽臺門套、陽臺門檻大理石安裝、地面抬高、木制品油漆等。水電及其它工程：安裝冷熱水管、燈具、五金安裝、施工中垃圾清運、水管、空調機械鉆孔、材料運輸、材料上樓、敲墻等。4、委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5、開工日期：____年x月x日，竣工日期____年x月x日，工程總天數：x天。第二條：工程價款工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量規定1、工程使用重要材料的品種、規格、名稱，經雙方承認。2、工程驗收原則，雙方同意參考國家的有關規定執行。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量規定，雙方應確認，增加的費用，應另訂立補充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前告知乙方，方便于工作銜接。第四條：材料供應1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量規定，或規格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責采購供應的材料、設備，應當是符合設計規定的合格產品，并應準時供應到現場。如延期達成，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料累計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1、合同一經訂立，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半(2月日)，甲方即第二次付施工工費的80%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費涉及人工費)。付款賬戶姓名：開戶行：賬號：甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1、如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動規定有關部門調解或仲裁部門協調、解決，盡快解決糾紛，以繼續施工。第七條：其它事項1、甲方責任(1)必須提供經物業管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續和承當費用。2、乙方責任(1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同推行，并按合同規定組織施工，保質保量地按期完畢施工任務。(2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響別人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應進行賠償。第九條：爭議解決本合同推行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不肯通過協商解決，或協商解決不成時，能夠按照本合同商定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方(業主)：乙方：簽字：委托代理人簽字：簽約日期：簽約日期：房屋裝修合同范本7委托方（甲方）：___________承接方（乙方）：___________甲、乙雙方經和諧洽談和協商，甲方決定委托乙方對房屋進行全方面的裝修并立本合同，以共同恪守。一、工程地點：____________________。二、施工時間：20_____年_____月_____日，竣工日期20_____年_____月_____日，工程總天數：_____天。三、形式構造：房屋__________，裝修面積_____平方米。四、工程項目：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容清單》。五、承包方式：乙方按甲方規定必須確保裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。七、質量原則：施工質量要符合安全規定，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修原則，雙方承認。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責免費返工維修。八、工程造價：材料和裝修人工費累計__________元人民幣。九、付款方式：工程竣工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計規定，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的20%，剩余80%尾款在20_____年_____月_____日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0。1%進行賠償給乙方。十、付款賬號：_________________________。十一、本合同一式兩份，甲乙方各執一份，含有相似效應。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：__________乙方：__________簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________聯系電話：__________聯系電話：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋裝修合同范本8甲方：_________乙方：_________甲乙雙方通過和諧協商，就乙方承包甲方全部的______裝修施工事宜達成一致，訂立本合同。一、乙方包干承包：該房屋裝修的全部施工工作，即實施“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。二、包干承包費用：人民幣______整（小寫______13800______元）______除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。三、支付方式：1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣______仟圓整（小寫￥______元）；2、乙方完畢全部裝修施工后，支付進度款人民幣______仟圓整（小寫￥______元）；3、全部裝修施工完畢后______天內，甲方支付余款人民幣______整（小寫￥______元）四、工期：雙方擬定該房屋裝修施工工期為______天，乙方應在商定的工期內完畢全部施工任務。五、其它商定：1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料；2、甲方應按合同商定及時付款，否則按200元/天支付違約金；3、乙方自行準備工具、聘任人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方規定施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承當；4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處分，并需賠償甲方損失；5、乙方應在合同商定的工期內完畢全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處分。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方因素而延誤工期，乙方不承當違約責任；6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應當及時負責為甲方免費維修。六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方（簽字）______乙方（簽字）______時間：______時間：______房屋裝修合同范本9委托方（甲方）：_________________________承接方（乙方）：_________________________甲、乙雙方經和諧洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本合同，以共同恪守。一、工程地點：_______區_______街_______單元_______室。二、形式構造：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛。三、工程項目：1、______個房間（______臥室、______客廳）地面鋪設_________瓷磚，打地角線，規定平整；______個廚房，______個衛生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，規定平整；_________個陽臺地面鋪設_________瓷磚，規定平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商議擬定。四、承包方式：甲方按乙方規定必須確保裝修期間的所需材料（乙方需提前告知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。五、質量原則：施工質量要符合安全規定，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修原則，雙方承認。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責免費返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內無任何問題，將全額返還乙方。工程竣工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計規定，______天內付清乙方人工費，八、本合同一式______份，甲乙方各執______份，含有相似效應。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：____________________乙方：_____________________電話：____________________電話：______________________________年______月______日_________年______月______日房屋裝修合同范本10發包方(簡稱甲方)：_________________________________________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________________________________________甲乙雙方經和諧協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的正當權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成以下合同條款，供雙方共同恪守：一、工程概況：1、裝飾施工地點：2、住房構造：房型房廳廚衛，施工面積平方米。3、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。4、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期：自年月日開工，至年月日竣工。二、工程價款及結算的商定：1、工程總價款：￥：元，大寫(人民幣)：（詳見本合同裝修工程報價單）。2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：對預算設計承認訂立合同之日，甲方向乙方支付5000元作為訂金（該金額將在第二期的工程款中進行抵扣）；(2)第二期：合同簽定后，在開工前支付工程總造價的50%（即￥：元）；(3)第三期：施工過程中工期進度過半時支付工程總造價的40%（即￥：元）；(4)第四期：竣工驗收合格后三日內支付工程總造價的剩余10%（即￥：元）。三、雙方責任：A、甲方責任：1、甲方應在開工前一天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需用的水、電等必備條件，并闡明使用注意事項。2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。3、如確實需要拆改原建筑構造或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理對應審批手續，并承當有關費用。4、根據乙方提供的需求準時提供自購材料，甲方自購的材料由甲方自行負責將該裝修材料搬運到施工場地內。5、去除裝修場地內影響到乙方施工的障礙物。B、乙方責任：1、參加甲方組織的施工設計方案現場交底，并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。2、乙方指派為乙方駐工地負責人，全權負責合同推行。3、乙方在裝修期間全程承當現場管理裝修施工質量和施工人員等職責，對本次裝修工程的質量、工期及施工現場安全承當全部責任。4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。5、乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中，未經甲方許可，乙方不得私自更換施工人員；如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應無條件更換。四、有關材料供應的商定：1、甲方提供的材料：甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計規定的合格產品，并應準時供應到現場，并與乙方辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差別，應及時向甲方提出，甲方仍表達使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責任由甲方承當。甲方供應的材料準時達成現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。2、甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。3、乙方提供施工工具；乙方提供的材料：見附件二《裝飾用料單》。乙方應嚴格按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工規定供應材料、設備；未指定品牌的材料應達成國家、行業規定的質量原則；如不符合設計、施工規定，或者質量、規格有差別，應嚴禁使用。如已經使用，對工程造成的損失由乙方負責。4、乙方承包的全部材料應由乙方自行搬運入戶。5、為確保工程的正常進行，乙方必須最少提前七天書面對甲方提出下一工序需要購置的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數量，方便甲方按計劃進行采購材料。甲方應按清單內容及時采購有關材料并提供應乙方，方便乙方正常進行施工。五、有關工程質量及驗收的商定：1、本工程執行中華人民共和國建設部（20__）110號文《住宅室內裝飾裝修管理方法》和家裝行業施工規范、質量評定驗收原則。2、本工程由乙方提供設計施工方案。乙方負責按規定的施工規范工藝進行施工。3、若因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，對應的工期進行順延。4、若因乙方因素造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承當，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引發的周邊鄰居的財產損失，由乙方負責修復及賠償；5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見或者增減工程項目，必須提前與乙方聯系，經甲乙雙方確認簽字施工圖與報價單后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，甲、乙雙方另行商定。6、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其它單位安裝，甲方應事先安排時間并告知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。7、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點，乙方應提前兩天告知甲方進行驗收。8、工程竣工：乙方應提前兩天告知甲方驗收，甲方在接到告知三天內組織驗收，如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時告知乙方，另定驗收日期。9、工程保修期從竣工驗收確認之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程（水、電）保修期為十年（注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范疇內）。10、保修期內，由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題，乙方應無條件地進行維修，并承當對應材料費用。因上述因素給甲方造成損失的，乙方應承當對應的賠償責任；保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費對有關部件進行維修或者更換。保修期結束后，乙方負責長久為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。六、有關安全生產和防火的商定：1、甲方提供的`施工規定應同乙方協商，施工場地應符合防火、防事故的規定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防方法，保障作業人員及相鄰居民的安全，恪守物業管理部門的裝修指南，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。否則，乙方應負責修復和賠償。2、施工中凡涉及變化房屋構造、拆、改承重墻、加大樓（地）面荷載等方面的施工，乙方應提前準備有關施工方案并告知甲方，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后再施工。3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保障，并提示施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。七、違約責任：1、由于甲方因素造成延期開工或半途停工，除順延工期外，甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應支付乙方100元；若甲方未按合同商定時間付款的，每逾期一天，按該期應付款金額的0.5%支付違約金，余下的工期順延。2、由于乙方因素造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方應向甲方支付100元違約金；逾期三十天仍未能竣工的，甲方有權單方解除合同，乙方應按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續，強行規定乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發生的損失或事故（涉及罰款）由甲方負責并承當責任。4、乙方私自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發生的損失或事故（涉及罰款），由乙方負責并承當責任。5、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或私自動用工程，由此造成無法驗收或者損失的，有關責任由甲方承當。6、工程核心節點未辦理驗收，乙方提邁進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。7、乙方未按照附件二《裝飾用料單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工規定供應材料、設備，如因此給甲方造成損失的，乙方應承當全部的賠償責任。八、糾紛解決方式：雙方如對合同執行發生爭議，應通過和諧協商解決，如協商無效的，能夠提交裝修房屋所在地人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除：1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格恪守，任何一方如需變更合同內容，應經雙方協商一致后，重新訂立補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，并訂立終止合同合同后，才干解除本合同。3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方有權提出中斷裝修，并與乙方協商共同解決。如協商不成甲方能夠提出終止合同。十、其它事項：1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙(一把)交由乙方施工負責人保管，工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖（一套），由乙方當場負責安裝調試合格并交付給甲方。2、本合同訂立后，本工程乙方不得再進行轉包。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并含有同等法律效力。4、雙方簽認的裝飾工程報價單、施工圖以及經雙方協商達成一致的其它具體問題合同，作為合同附件，與本合同含有同等的法律效力。附件一：《裝飾施工內容表》附件二：《裝飾用料單》附件三：甲乙雙方身份證復印件各一份本合同訂立地點：甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯系電話：年月日年月日聯系電話：房屋裝修合同范本11委托方(甲方):承接方(乙方):工程項目:甲、乙雙方經和諧洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝修、裝潢。為確保工程順利進行,根據國家有關法律規定,特訂立本合同(涉及本合同附件和全部補充合同),方便共同恪守。第一條:工程概況1.工程__________________________________________________;2.工程項目:__________,計_______平方米,施工面積___________平方米;3.施工內容:;4.委托方式:_____________________________________;5.工程開工日期:_______年_______月________日;6.工程竣工日期:__________年_________月_________日;7.工程總天數:_____________天;第二條:工程價款工程總價款(金額大寫)元,(金額小寫)元。第三條:質量規定1.工程使用重要材料的品種、規格、名稱、經雙方承認。2.工程驗收原則,雙方同意參考市地方原則DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收原則》規定。3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量規定,雙方應確認,增加的費用,應另訂立補充合同。4.質量檢查監督部門:市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前告知乙方,方便于工作銜接。第四條:材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實施明碼標價、保質保量,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量規定,或規格有差別,應嚴禁使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。3.乙方負責采購供應的材料、設備,應當是符合設計規定的合格產品,并應準時供應到現場。如延期達成,施工期順延,并按延誤工期處分。材料經甲方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。第五條:付款方式1.合同一經訂立,甲方即應付合同價款的20%作為預付款;當工期進度過半甲方即第二次付合同價款的20%。剩余60%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。第六條:工程工期1.如果因乙方因素而延遲竣工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承當,由于乙方施工因素造成質量事故,其返工費用由乙方承當,工期不變。3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動規定有關部門調解或仲裁部門協調、解決,盡快解決糾紛,以繼續施工。4.施工中如果因甲方因素規定重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承當全部施工費用,如因乙方的因素造成返工,由乙方承當責任,工期不變。5.施工中,甲方未經乙方同意,私自告知施工人員私自更改施工內容所引發的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。第七條:工程驗收1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方告知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時告知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承當乙方的看守費和有關費用。第八條:其它事項1.甲方必須提供經物業管理部門承認的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。2.乙方指派(姓名)為乙方工地代表,負責合同推行,并按合同規定組織施工,保質保量地按期完畢施工任務。負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并避免施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響別人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。如因施工因素發生安全事故造成施工人員傷害的,由乙方自行負責。嚴格推行合同,實施信譽工期,如果因延遲竣工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。在裝潢施工范疇內承當保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為36個月。第九條:違約責任合同生效后,在合同推行期間,私自解除合同方,應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因私自解除合同,使對方造成的實際損失超出違約金的,應進行賠償。第十條:爭議解決1、本合同推行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和預付款收據向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。2、當事人不肯通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,能夠按照本合同商定向—仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同合同后,可視為本合同解除。第十二條:合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。2.補充合同與本合同含有同等的法律效力。3.本合同(涉及合同附件、補充合同)壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。甲方(業主):乙方:(簽章)訂立日期:20__年4月2日房屋裝修合同范本12發包方：___________(下列簡稱“甲方”)承包方：___________(下列簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體狀況，訂立本合同，并遵照執行。第一章合同背景第一條施工地點位于______________市________區_____路_____棟_____號_____室，(下列簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第一條乙方是通過工商行政管理機關核準登記的公司法人，通過近來一次公司年檢，含有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的規定。乙方不含有營業資格或對應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立刻返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第二條本合同訂立前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。第三章施工內容第一條該房屋屬_____構造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為________________平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為________________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。第二條施工內容和做法闡明以下(不夠可附頁)：(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其它_____;(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其它_____;(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其它_____;(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其它_____;(五)其它：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其它_____;前款沒有闡明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》擬定。第四章材料、設備和價款第一條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《重要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。第二條該房屋工程總價款為___________元，其中材料費___________元、人工費___________元、管理費___________元、設計費___________元、垃圾清運費___________元、稅金___________元、其它費用___________元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第三條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超出本合同訂立時該費用的市場平均價格。乙方在本合同中的報價超出市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，能夠委托價格評定部門評定，價格評定部門的評定結論，雙方應當接受。第四條乙方應在《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供并已經使用的材料和設備與《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇下列列方式之一解決，乙方應當接受：(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。第五條乙方應當提交闡明書、保修單、環保闡明書和購貨發票復印件，甲方規定與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國標，有質量檢查合格證明和有中文標記的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令裁減的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保原則，涉及但不限于竣工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達成安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立刻更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。第七條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容對應變化的，經甲方書面確認后生效。第八條該房屋的工程總價款為____________元，其中人工費__________元、稅金__________、其它費用__________元。第九條甲方提供的材料、設備，應當準時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國標的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表達使用，造成損失的，由甲方承當責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。第十條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方因素造成甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。第五章付款方式第一條工程款按下列方式支付：(一)本合同訂立后，開工前______至______日，甲方支付相稱于總價款______%的工程款;(二)完畢______%的工程量之后來的______日內，甲方支付相稱于總價款______%的工程款;(三)竣工驗收后______日內，甲方支付相稱于總價款______%的工程款。(四)竣工驗收合格______年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相稱于總價款______%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。第二條因變更施工內容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。第三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發票。第三條竣工驗收合格后，甲方有權留取相稱于工程總價款的______%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第六章結算工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，能夠規定不超出______日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評定的，核價期至獲得評定報告之日屆滿。甲方委托第三方評定價格的，以《重要材料報價單》和《輔助材料報價單》商定的價格作為計算總價款的根據，按照評定成果結算總價款，乙方應當同意。第七章工程進度本工程于____________年_____月___日開工，____________年_____月___日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。工期中施工時間內，乙方未施工的，不管工程與否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日解決。不滿____日的按____日解決。第八章施工第一條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的推行，涉及根據規定組織施工，協調、解決由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予承認。乙方更換駐工地代表的，應當書面告知甲方;甲方收到更換告知前，乙方對原駐工地代表的行為應當承認。第二條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。第三條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收原則》，以及國家和我市建筑行政主管部門制訂的其它原則、質量評定驗收原則和雙方的商定。第四條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、理解、檢查施工狀況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第五條乙方應當按照工程建設強制性原則和其它技術原則施工，按照甲方承認的設計、施工方案和做法闡明完畢工程，確保工程質量，不得偷工減料。第六條施工期間，甲方修改設計方案并對應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前告知乙方，乙方應當根據甲方的規定施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方訂立作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引發竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定解決。第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構造，不得私自折、改供曖、燃氣管線，或實施其它影響建筑構造，危害使用安全，和超出住宅原設計原則的行為。甲方規定實施前款規定嚴禁的行為，乙方能夠回絕，但應當提供修改意見。第八條乙方應當恪守施工安全操作規程，采用必要的安全防護和消防方法，確保作業人員安全，避免甲方房屋和其它財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引發相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責解決，造成甲方損失的，應當賠償。第十條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承當，但日平均支出超出下列限額的，超出的部分由乙方承當：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業公司的付款告知或收據為認定費用的根據。第九章驗收第一條隱蔽工程竣工后，乙方應在竣工前三日書面告知甲方驗收，甲方應當按乙方告知的時間參加驗收。甲方不能準時驗收的，應當告知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能造成乙方延誤工期的，乙方能夠組織人員驗收，甲方應當接受驗收成果。甲方事后規定復驗的，乙方應當按規定辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承當，工期予以順延。第二條工程竣工后，乙方應在竣工前____日書面告知甲方驗收，甲方應自接到告知后____日內按照工程設計合同商定和對應的質量原則組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，訂立作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時告知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。第三條乙方因施工質量問題造成甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同規定驗收，免去賠償責任。第十章保修工程保修期____年。有防水規定的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為____年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。第十一章違約責任第一條甲方違反本合同的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。第二條乙方違反本合同的規定，每逾期____日，應當支付對方_____(____元-____元)的違約金;但因甲方的因素或經甲方書面確認的變更施工項目等因素而延長工期的除外。第三條乙方違反本合同的規定，甲方有權解除本合同，并規定乙方賠償損失。第四