保障性安居工程工作總結一、目標任務完成情況1、開工任務完成情況今年以來，我市把棚戶區改造作為推動城市發展、提升城市品位、惠及民生的重要抓手，強化目標責任管理，細化量化各項指標任務，強力推進20__年度棚戶區改造工作。20__年，我市棚戶區改造新開工建設任務2093套，6月底開工1881套，完成89.8%，9月底開工2172套，完成103.77%。2、基本建成任務完成情況今年我市棚戶區改造工程于9月底完成基本建成1425套，完成目標任務的100%，為棚戶區改造早日造福于民打下了堅實的基礎。二、重點工作完成情況我市住房保障工作成績突出，采取措施得力，棚戶區改造工程進展較快，公租房分配工作領先，得到市委、市政府充分肯定；并在國家、省及市主要新聞媒體上刊登經驗、做法及成效，相關宣傳資料已匯編成冊。領導到位。我市專門成立棚戶區改造工作指揮部，由市領導親自掛帥，市住房和城鄉建設局領導主持日常工作。對存在的問題，市棚改指揮部及時進行協調，化解工程推進中的矛盾。謀劃到位。按照《__市20__-20__年度棚戶區改造規劃》的要求，__市住房和城鄉建設局采取“提前介入、主動服務”的方式，認真做好項目前期調度工作，確保了棚戶區改造工作順利進展。量化到位。20__年度棚改任務確定后，__市住建部門按照棚戶區改造民生工程目標責任要求，迅速召集各相關部門現場部署工作，擬定工程進度序時計劃表，倒排目標任務，確保按序時進度開展工作，力促棚改工程快速推進。宣傳到位。我市利用報刊、網絡、印發《房票制安置辦法宣傳手冊》、入戶走訪形式等全方位宣傳棚戶區改造民生工程政策，爭取棚戶區居民的支持與理解，引導棚戶區居民積極主動參與、配合棚戶區改造征遷工作。三、基礎管理工作完成情況1、信息公開及信息系統應用情況按照國家和省要求，全面落實棚戶區改造和公租房保障信息公開，全面實施應用住房保障管理系統，嚴格統計報送制度，實行層層簽字、留痕管理、責任倒排的統計報送機制，無虛報、漏報、延時報送現象，做到及時、準確上報數據，反映工作進展，杜絕弄虛作假。2、項目管理建立年度保障性安居工程項目庫，實行動態管理，無虛報進展、項目調整頻繁等管理不力現象。嚴把工程質量、安全管理關。根據省住建廳《__省保障性住房工程建設質量管理規定》和《關于進一步強化管理全面提高全省城鎮保障性安居工程質量的通知》的要求，我市從規劃設計、施工建設、竣工驗收等環節，嚴把質量安全關，嚴格項目管理責任制，嚴格執行工程建設強制性標準，嚴格按照基本建設程度，落實“六制”管理，實行項目全過程監管，加強施工現場管理，通過對各項目派出駐地代表和不定期開展質量和安全檢查等手段，確保質量安全監管常態化，實現了安全零事故、質量零事故的目標。3、棚戶區改造政策落實情況按照要求及時下達中央和省級財政補助資金。為加強資金監管，我市制定了《__市保障性住房專項資金管理暫行辦法》，建立住房保障資金專戶，嚴格資金監管。保障性住房和棚戶區改造項目建設單位均建立了健全的財務會計管理制度，做到保障性住房建設項目單獨建賬。項目開工后，市住建局會同市財政局憑項目建設單位提交的項目立項、土地、環評、規劃許可、圖審、項目評審、規行為。從市監察局、財政局和房產局日常監督檢查以及審計部門的專項審計情況來看，保障性住房和棚戶區改造項目建設無大額現金支付工程款和白條入賬現象。建立健全中央財政保障性安居工程專項資金申報工作制度，無騙取中央財政專項補助資金行為發生；全面落實國家和省確定的土地、稅費減免等各項支持政策。為扎實開展我市保障性住房和棚戶區改造項目建設工作，市財政局建立了以財政預算安排為主的資金籌措和監管制度，積極爭取中央和省住房保障專項補助資金。20__年度共爭取城鎮保障房專項資金13780.9萬元（含20__年棚戶區改造項目配套基礎設施建設資金）。同時，按上級規定要求及時提取土地出讓收益和住房公積金增值收益。四、做好廉政風險防控工作認真貫徹落實《省住建廳轉發住建部辦公廳關于進一步落實住房保障廉政風險防控制度的通知》精神，健全風險防控機制；全面落實市住建局《關于在住建系統開展廉政風險防控工作的實施方案》，對照住房保障工作職責，梳理住房保障業務流程、權力運行程序，認真排查廉政風險點，簽訂廉政承諾書。在保障性住房分配環節中，實行紀檢監察部門全過程監督，重點預防保障性住房分配不公，同時建立投訴舉報制度，公開舉報電話，在醒目位置懸掛舉報箱，暢通了舉報投訴渠道。住房保障工作人員做到了辦事公道、清正廉潔，無違規違紀行為發生。20xx年區城鎮保障性安居工程任務為棚戶區改造新開工1053套，基礎建成50套;未下達租賃補貼，公租房完工交付及分配任務。一、開工任務完成環境。棚戶區改造新開工1053套，分手是鐘鳴鎮安置點棚改項目200套，福安家園安置房項目300套，四季錦園項目287套，寧和苑三期項目216套，零星棚戶區50套。截至12月底，四個開工扶植項目1003套均已完成開工任務，此中：鐘鳴鎮安置點、福安家園項目已基礎建成;四季錦園、寧和苑三期主體已竣工;零星棚戶區已完成泉幣化安置50戶。同時，我區強化項目工程質量平安治理，通過按月巡查及不按期抽查等方法，確保工程質量平安有序可控，依照時序進度要求，如期完成交付和分配。二、基礎建成任務完成環境。棚戶區改造基礎建成50套即XX區零星棚戶區泉幣化安置50戶，于20xx年6月底前提前完成，50戶協議掃描件已上報至市住建局，統一上傳省系統。三、廉租住房租賃補貼發放環境。20xx年上級未下達租賃補貼任務，我區對相符租賃補貼條件工具實行應保盡保，截至20xx年12月底，全區全年累計發放租賃補貼196戶，發放補助資金34萬余元。四、公租房完工交付及分配入住完成環境20xx年上級未下達公租房任務。今年以來，我縣按照省、市關于保障性安居工程的安排部署和有關要求，高度重視保障性安居工程建設工作，認真貫徹落實，積極組織實施，大力推進全縣保障性安居工程建設。下面，將20xx年保障性安居工程工作做以總結。一、加強領導，高度重視

為做好20xx年保障性安居工程工作，縣委、縣政府研究成立了以常務副縣長為組長的海興縣保障性安居工程工作領導小組，下設由住建局局長為主任的辦公室，并按照市委、市政府部署要求，制定出臺了一系列相關文件，將保障性安居工程工作列入全縣的十大民生工程來抓，納入考核指標內容。特別是在全市保障性安居工程工作調度會議后，我縣高度重視，認真對待，縣委、縣政府進行了認真研究，做出了具體的安排部署，嚴格按照市委、市政府要求，全面貫徹落實國務院和省、市相關文件精神，強化政治意識，責任意識，緊迫意識，做到有部署、有落實。縣委、縣政府主要領導、分管領導親自過問，經常調度、作批示、提要求，扎扎實實地做好保障性安居工程工作。同時，按照市安居辦的節點要求如期完成任務，保證開工、竣工、分配入住、配套“四率”，嚴格把握任務總量、工程質量、入住準入“三關”，確保20xx年各項目標任務按時完成。二、扎實推進，確保完成任務

（一）項目開工情況

今年市下達我縣新開工建設經濟住房項目150套，截止11月底落實并開工160套，超市下達任務10套，開工率達到107%。并做到了建設用地規劃許可證、土地使用證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等“四證”均齊全，各項手續完備。（二）項目竣工情況

今年市下達我縣保障性住房和棚戶區改造住房項目竣工任務為1203套，截止11月底，已完成竣工項目1296套，超任務數93套，竣工率達到108%。其中：廉租和公共租賃住房竣工375套，棚戶區改造住房項目竣工921套。（三）分配入住情況

20xx年市下達我縣保障性住房和棚戶區改造分配入住1000套，現已落實分配入住1101套，超任務數101套，分配入住率達到110%。其中：廉租住房和公共租賃住房分配入住180套，棚戶區改造落實分配入住921套。（四）新增廉租住房補貼情況

市下達我縣20xx年新增廉租住房補貼戶數10戶的任務，于6月份已落實，新增廉租住房補貼13戶，超任務指標3戶，完成任務數的130%。三、落實政策，促進工作

（一）資金落實情況我縣20xx年160套經濟適用住房建設項目計劃投資2100萬元，截止目前，縣財政已籌集資金650萬元，占縣政府計劃投資的31%，確保了項目建設的順利實施。（二）稅費減免情況為促進我縣保障性安居工程建設，縣政府于20xx年5月6日召開了縣長辦公會，進行專題研究決定，認真落實現行稅費政策，按照國家和省相關政策規定，對保障性安居工程建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。對各類保障性住房、棚戶區改造安置住房建設、買賣、經營等環節涉及的城鎮土地使用稅、契稅、印花稅、營業稅、房產稅等予以減免。在供水、供電、供氣、供熱等方面按有關政策規定提供優惠。（三）雙配建落實情況經縣政府批準[海政批（2012）27號]，我縣于20xx年2月25日簽定出讓土地5.1586公頃，其用途建設商品住房1600套，具體位置在海港路南、興順街東，我局現已與開發商達成協議，在該開發項目中配建公共租賃住房200套。由于該工程今年暫未開工，已確定于2014年實施配建建設。（四）配套設施建設情況我縣在保障性住房建設中，嚴格執行國家、省、市有關文件精神，并結合海興的實際，依據縣城總體規劃布局，全面落實配套設施建設，堅持市政基礎設施和公共服務配套設施與保障性安居工程項目同步規劃、同步設計、同步建設、同步交付使用，配套率達到100%。（五）示范項目情況20xx年我縣對晨光家園二期保障性住房項目納入市級結構優質工程示范項目，同時，對晨光家園二期、三期保障性住房項目和青鋒農場墾區改造項目納入市級文明安全施工示范工地管理，并已上報市。該兩個示范項目完全達到了省相關評審要求，已通過驗收。四、積極做好分配管理工作（一）聯審聯查制度運行情況為確保保障性住房分配公平、公正，廉潔高效，研究制定了《海興縣保障性住房分配申請家庭聯審聯查制度》，建立完善了聯審聯查制度，并嚴格按照制度規定開展工作，做到聯審聯查機制相關部門對相關信息進行嚴格審查并出具協查證明。同時，在保障性住房分配中，建立了孤老病殘等特殊困難群體優先輪侯配租制度，盡全力照顧這些特殊困難群體。（二）住房保障檔案管理情況我縣在住房保障檔案管理工作中，按照國家住房和城鄉建設局部《住房保障檔案管理辦法》以及省、市有關文件要求，成立了住房保障檔案管理領導小組，由一名副局長具體負責。配備了兩名責任心強、政治和業務素質高的檔案管理人員和符合設計規范的專用庫房。對檔案管理經費統籌安排，確保足額到位。紙質檔案實行“一戶一檔”、“一套一檔”的標準，并做到紙質檔案與電子檔案一致。五、認真抓好基礎性工作一是認真抓好保障房需求調查工作為了全面掌握我縣城鎮住房困難家庭對各類保障性住房需求情況，根據市局統一部署，于5月13日召開了全縣保障性住房需求調查工作動員會，成立了由分管副縣長任組長，各有關部門主要負責人任成員的保障性住房需求調查工作領導小組，明確了相關部門的工作職責，出臺了《海興縣保障性住房需求調查工作方案》，組織專門力量，深入到縣城四個社區居委會以及對衛生、系統等啟動了保障性住房需求情況調查。充分運用各種宣傳工具，利用電視臺、網站等公共媒體以及懸掛條幅等方式加大宣傳力度。以各縣直單位、居委會和鄉鎮相關部門為基層調查實施單位，居委會所轄社區為調查基本區域單元。通過到所在轄區實地填報形式對調查對象填寫了《海興縣城鎮住房困難家庭保障性住房需求調查表》。此次調查中意向需求住房保障戶共有516戶，其中需求廉租住房84戶，公共租賃住房242戶，意向購買經濟適用住房190戶。這516戶中城鎮低收入家庭164戶，外來務工人員213戶，新就業職工139戶。城鎮低收入家庭需求廉租住房84戶，公共租賃住房12戶，經濟適用住房68戶；外來務工人員需求公共租賃住房181戶，經濟適用住房32戶；新就業職工需求公共租賃住房49戶，經濟適用住房90戶。二是認真抓好信息公開和信息系統應用工作我縣在保障性安居工程工作中，按照省、市統一要求，按時搭建硬件環境，對信息系統軟件進行安