PAGEPAGE4××××××項(xiàng)目供配電方案設(shè)計(jì)××××××項(xiàng)目位于××××××，規(guī)劃總用地面積55.455畝，其中凈用地面積為31969.49平方米，合計(jì)47.954畝，容積率3.00，是一個(gè)居住型住宅小區(qū)，僅于用地南側(cè)臨街布置少量服務(wù)型商業(yè)。規(guī)劃總建筑面積為124903.84平方米，其中地上計(jì)容部分建筑面積為95908.47平方米，948戶，包含七棟16個(gè)單元11~18層住宅（1棟、7棟11層共5個(gè)單元，2、3、4、5、6棟18層共11個(gè)單元）。本項(xiàng)目由×××××有限公司設(shè)計(jì)，由×××××房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程方案綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表：一、規(guī)劃建設(shè)凈用地面積（不含代征地）：31969.49㎡二、規(guī)劃總建筑面積124903.84㎡（一）地上計(jì)入容積率的建筑面積：95908.47㎡1、住宅建筑面積：93432.23㎡1）公寓建筑面積及占住宅總建筑面積的比例8069.69㎡8.64%2）總戶數(shù)948戶A≥180㎡0戶90≤A<180㎡398戶60≤A<90㎡550戶2、非住宅建筑面積：2476.24㎡（1）商業(yè)用房建筑面積：2176.24㎡（2）物管用房辦公建筑面積（含30m300㎡（二）地上不計(jì)入容積率的建筑面積（架空層部分）：0（三）地下建筑面積及層數(shù)：28995.37㎡2層其中：1、地下機(jī)動(dòng)車庫面積：22636.87㎡2、地下非機(jī)動(dòng)車庫面積1000.00㎡3、地下設(shè)備用房面積：1500.00m4、其他用房建筑面積：3780.50㎡5、地下物管庫房面積：78.00㎡三、容積率總?cè)莘e率：3.00住宅容積率：2.92四、基底面積建筑基底總面積：7992.37㎡高層主體基底（基座）面積：6182.90㎡五、建筑密度總建筑密度：25.00%高層主體建筑密度：19.34%六、綠地率：9590.85m30%七、機(jī)動(dòng)車位：955輛其中：（1）住宅停車位：935輛（2）商業(yè)停車位：20輛（一）地下停車位805輛其中機(jī)械停車位及占總停車位比例：208輛21.78%（二）地上停車位150輛15.71%八、非機(jī)動(dòng)車位：1010輛（一）地下停車位1010輛九、全民健身場所：400.00本小區(qū)共有住宅948戶，用電負(fù)荷分為動(dòng)力、商業(yè)、居民等三大類，用電指標(biāo)為如下：戶型/面積A（㎡）用電指標(biāo)（KW）面積或戶數(shù)（㎡/戶）用電量（KW）90≤A<180㎡7398戶277960≤A<90㎡5550戶2750小商業(yè)100w/㎡2176.24㎡217.6地下車庫25w/㎡28995.37㎡724.9總?cè)萘?471.6KVA根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范，小區(qū)用戶的用電指標(biāo)計(jì)算分別為6—8KW、4—6KW，用需要系數(shù)法同時(shí)使用系數(shù)0.55計(jì)算，本小區(qū)的住宅負(fù)荷約為3000KVA，再加上商業(yè)240KW、公共照明及設(shè)備部分約550KVA，本小區(qū)用電總負(fù)荷約為6500KW，總有功功率約為3300KW，視在功率約3800KVA，為此成都公司建議，本小區(qū)總負(fù)荷設(shè)計(jì)為4000KVA，擬設(shè)計(jì)1000KVA變壓器4臺，變壓器均選用高效節(jié)能型干式變壓器，總裝機(jī)容量4000KVA。本項(xiàng)目擬由白彭變電站引進(jìn)一路10KV高壓作為市電電源，低壓系統(tǒng)等級為AC380V/220V。成都財(cái)信公司結(jié)合一般配電房及箱式變壓器的優(yōu)缺點(diǎn)考慮后建議設(shè)置高壓配電房一間，低壓配電房四間，均采用小型配電房將不帶外殼的箱式變配電設(shè)備放置于負(fù)一層，高壓配電房設(shè)備只配置保護(hù)、計(jì)量及開關(guān)柜等，既節(jié)約了占地成本，又節(jié)約了設(shè)備成本。一號配電房設(shè)置1000KVA變壓器一臺，供商業(yè)、公共照明、消防設(shè)備、電梯、物管、生活水泵及室外環(huán)境等專用。另本小區(qū)原設(shè)計(jì)一臺1000KW的自啟動(dòng)應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作備電，供市電失電時(shí)應(yīng)急照明、消防設(shè)備、電梯及水泵等重要設(shè)備使用，另外還考慮商業(yè)部分也使用本發(fā)電機(jī)。但整個(gè)商業(yè)和設(shè)備容量僅約為800KW（商業(yè)240KW，生活、消防泵128KW，風(fēng)機(jī)及風(fēng)閥等約330KW，照明60KW），且商業(yè)部分未另設(shè)計(jì)發(fā)電機(jī)供電回路，也無法進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量，所以發(fā)電機(jī)費(fèi)用無法按量多少進(jìn)行分?jǐn)偅疑虡I(yè)部分的準(zhǔn)確負(fù)荷暫時(shí)無法統(tǒng)計(jì)，有可能會對以后物管工作造成一定的難度和隱患。因此建議商業(yè)部分不使用發(fā)電機(jī)，考慮如果發(fā)生特殊情況并不是全部設(shè)備都啟用，因此建議僅設(shè)一臺600KW柴油發(fā)電機(jī)組作為重要設(shè)備的備用電源（消防電梯、應(yīng)急照明、生活及消防水泵、風(fēng)機(jī)風(fēng)閥等）；二號配電房設(shè)于5號樓，為4、5號樓居民供電；三號配電房設(shè)于3號樓，供2、3號樓居民使用；四號配電房設(shè)于1號樓，為1、6、7號樓住宅供電。主要供電設(shè)備明細(xì)表：主要供電設(shè)備明細(xì)安裝位置設(shè)備名及容量使用部位1號配電房SCB11-RL-1000KVA消防、設(shè)備、車庫、商業(yè)、室外環(huán)境等2號配電房SCB11-RL-1000KVA4、5號樓3號配電房SCB11-RL-1000KVA2、3號樓4號配電房SCB11-RL-1000KVA1、6、7號樓柴油發(fā)電機(jī)房600KW消防設(shè)備、車庫及照明等另外，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，目前施工現(xiàn)場配電房內(nèi)只有一臺400KVA的變壓器，低壓配電設(shè)施一套，不能滿足施工要求。結(jié)合永久用電及工地施工場地狹小、配電房位置不足考慮，建議本次增容時(shí)采用一臺1000KVA箱