2023年申請出租房屋協議書（通用5篇）申請出租房屋協議書1

甲方：_________國_________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

乙方：中國________________公司

法定地址：____________________

電話：________________________

電報掛號：____________________

電傳：________________________

第一條依據甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_________國工作。詳細人數、工程、工齡和月工資見本合同附件（略）。該附件為本合同不行分割的組成部分。

其次條乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內所需辦理的居留、勞動許可證手續由甲方負責辦理并負擔其費用。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。

2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數（包括周日和官方假日）。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_________銀行總行營業部中國_________公司_________帳戶，并按_________國_________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_________國大使館經濟參贊處。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以_________國_________貨幣支付并匯給中國駐_________國大使館經濟參贊處在_______銀行_________帳戶。

第五條

1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間供應從居住地到工地的交通工具。負責國營醫院的醫療費。

2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_________（貨幣及數量）。

4.甲方向乙方人員供應工作服和工作所需的工具。

5.甲方供應的住房，包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。

6.乙方人員的居住面積如下：

（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8-10平方米；

（2）其余人員為4-5平方米。

7.甲方向乙方供應廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

第六條

1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。

2.依據工程須要、甲方須要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平常加班為日工資的150%；周假日加班為日工資的200%。

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規定的節假日為_________天。

第八條

1.依據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種狀況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_________的機票。

2.在乙方愿望以外的緣由而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但依據工作須要，甲方有權使其在其它項目上工作。

第九條在緊急狀況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員賜予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平常總假期的酬勞。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。

緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束后的一個月內予以替換，并負責替換者的旅費。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內負責支付在_________國內的醫療費和全部工資。如在兩個月內不能痊愈，乙方應負責替換，在此狀況下的一個月內甲方負責傷者回_________的旅費和替換者來_________的旅費。同樣，甲方將依據_________國通行的規定對傷病者賜予補償的各種措施。

2.在_________期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回_________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。

如因工作而死亡，根據_________國愛護法的規定向死者家屬支付撫恤金。

第十一條

1.乙方人員在_________服務期間，應遵守_________國現行法律和規章制度，要保守機密，不泄密，在其執行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事。

乙方人員應敬重_________當地的風俗習慣。

2.甲方應為乙方人員供應工作便利，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，敬重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

第十二條

1.服務期為________年，從乙方人員到達_________地算起，其間包括乙方人員在_________國內或國外所享受的假期。

2.本合同自簽字之日起生效，有效期________年。期滿后依據甲方要求，經乙方同意可以延長。

3.當本合同延期后，乙方人員在工作________年后，月工資增長15%。

第十三條

1.乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個月內予以替換，不給任何費用。

2.在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不賜予機票待遇，但由于執行工作而生病，且有醫療證明者除外。

3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_________的人員，不享受從_________到_________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從_________至_________的旅費。

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業。

第十四條

1.自工作起先，甲方向乙方支付二個月的預付款，并在四個月內償還。

2.乙方人員抵達_________后，_________國現行出差補貼規定適用于乙方人員。

第十五條由于地震、臺風、水災、火災、斗爭以及其它不能預見并且對其發生和后果不能防止或避開的不行抗力事故，致使干脆影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內電報通知另一方，并提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商確定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救方法的補充協議，以付諸實施。

第十六條雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必需擔當責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失。

第十七條為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互供應履約合同的銀行擔保書，或協商約定其它形式的擔保。

第十八條除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一方未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。

第十九條雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。

其次十條雙方在發生重大狀況改變時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償的懇求權和合同關于解決爭議條款的效力。

其次十一條凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭吵，應由雙方通過友好方式協商解決。假如不能取得協議時，則在被告國家依據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁確定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有確定外，均由敗訴一方負擔。

其次十二條甲方幫助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔當乙方的法律顧問，以幫助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。

其次十三條本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，并參照有關的國際公約和國際慣例。

本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執一份；副本若干份。

本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在_________國_________市簽字。

甲方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

職務：_________________

________年____月____日

簽訂地點：_____________

乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________

職務：_________________

________年____月____日

簽訂地點：_____________

見證人（簽字）：_______

________年____月____日

簽訂地點：_____________

簽訂日期：________年____月____日

申請出租房屋協議書2

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：_________

依據（中華人民共和國合同法）及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一樣，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________（以下簡稱本房產）_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________；出租給乙方運用。

（本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房（甲型）、商務房（乙型）、雙套房四種）

其次條租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，詳細以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件（裝修配備表）與_________公司干脆辦理本房產的交接手續（本授權為不行撤銷之授權），該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營須要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以干脆要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件（裝修配備表）進行復原、配置。

第四條房屋租賃運用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________），折合月租金標準為人民幣_________元（小寫：￥_________）。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應擔當的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

（1）在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________；戶名為：_________；賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必需是供應按揭貸款的銀行。

（2）若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

（3）甲方因購買本房產而簽訂的（商品房買賣合同）及（按揭貸款合同）約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的（按揭貸款協議）約定的還款期起先，乙方應按期將應付租金干脆轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

第六條甲方權益

1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費運用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及依據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他聞名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店運用，同時享有本條第2項約定之實惠權益，詳細可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列實惠折扣房價：_________。乙方將依據市場的改變及季節的更替適時修訂業主實惠安排，并據此制訂實惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一樣的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過一般客戶的價格實惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的實惠價格入住，超過實惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第七條租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

乙方因運用須要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇平安。全部裝修費用由乙方擔當，租賃期滿后，全部權歸屬甲方。

第八條租用期間的.房屋運用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權托付乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身托付單位的緣由，影響甲方的收益。

租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方擔當。

第九條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋全部權轉移給第三方（包括合法繼承人和其他權利人）時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部具體狀況，本合同對新的房產全部者接著有效；

2、甲方出售房屋必需提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第十條房屋戶內設備設施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾（詳細狀況見合同附件（裝修配備表））。租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并擔當相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常運用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

第十一條違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而實行其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方接著履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再擔當本合同及相關協議應盡的責任。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十二條合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

（1）擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換；

（2）利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的（商品房買賣合同）經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法接著履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再擔當包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十三條送達條件

1、為保證乙方向甲方剛好有效送達有關事項的通知以及精確剛好付款，甲方須供應其便捷、精確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方供應的個人資料有誤或變更未剛好書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方供應的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方擔當，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必需以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方。

第十四條免責條件

房屋如因不行抗力（包括諸如天災、斗爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十五條爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十七條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

第十八條合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

托付人代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：_________簽約地點：_________

申請出租房屋協議書3

出租方：_________________________

承租方：_________________________

依據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一樣，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

其次條租賃期限

租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方運用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得隨意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運用。

出租人修理房屋時，承租人應主動幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者接著有效。

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人須要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人運用的，負責償付違約金_________元。

3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應剛好如數補交外，應支付違約金_________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人運用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

出租方（蓋章）_________________________

地址：_________________________

法定代表人（簽名）：_________________________

托付代理人（簽名）：_________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

電掛：_________________________

郵政編碼：_________________________

簽約地點：_________________________

承租方（蓋章）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人（簽名）：_________________________

托付代理人（簽名）：_________________________

開戶銀行：_________________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

電掛：_________________________

郵政編碼：_________________________

簽約地點：_________________________

鑒（公）證看法_________________________

經辦人_________________________

鑒（公）證機關_________________________

（章）

簽約地點：__________________________________________________

簽約時間：________年________月________日

有效期限至________年________月________日

申請出租房屋協議書4

出租方（以下簡稱甲方）：_________

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國民法典》、_________《中華人民共和國廣告法》及其他相關法律、法規規定，在同等、自愿協商一樣的基礎上，甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協議：

第一條：廣告攤位基本狀況說明

本廣告攤位地址位于：_________，

本廣告攤位大小：_________，

其次條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產品的宣揚，不得隨意變更其用途，也不得因乙方從事廣告宣揚活動造成區域內環境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥，大寫：。租賃期間如遇市場改變，甲方未征得乙方同意不得隨意調整租金標準。在此期間，如政府有關部門發生征收與本合同攤位有關的位置。未履行的廣告費用需由甲乙雙方共同擔當。

第五條：付款方式

乙方應于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結算，由乙方在投入運用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位運用權退還給甲方。如乙方需接著租賃，則須提前15天書面對甲方提出申請，甲方在接到申請之日起10天內向乙方正式提出書面答復，猶如意接著租賃，則續簽租賃合同。

第七條：違約責任

租賃期間，雙方必需信守合同，任何一方違反合同規定，則按月須向對方繳納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理須要須提前終止合同時，應提前15天書面通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

日期：_________日期：_________

申請出租房屋協議書5

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在同等、自愿、協商一樣的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條出租房屋基本狀況

甲方房屋（以下簡稱出租房屋），坐落于西安市_______區_________小區____號樓_____層____室，房屋結構為_______________，建筑面積______平方米，運用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作______運用。

其次條租賃期限

租賃期限為______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方運用起至____年____月____日止。

第三條租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣（大寫）__________元整；

2.租金采納押一付六的方式，由乙方以現金支付；

3.乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣（大寫）____________元整（其中保證金1500元）先付后用，以后租金按每半年結算一次，支付應在付款期末前__天支付。

第四條房屋交付期限

甲方應于本合同生效之日起____日內，將出租房屋交付給乙方。

第五條甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛；房屋出租后，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方擔當全部責任，負責賠償；

2.乙方因經營須要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

第六條相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡運用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方剛好根據物業的有關要求負擔；

2.甲方已交付的物業費等費用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；

3.租賃結束時，乙方如有欠費，必需交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中干脆扣除。

第七條出租房屋修繕和運用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，以保障乙方平安正常運用。

2.甲方對出租房屋及其附著設施的修繕須提通知乙方，乙方應主動幫助協作。乙方向甲方提出出租房屋修理懇求后，甲方應剛好供應修理服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務；

3.乙方應合理運用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理運用不當造成房屋及其附屬設施的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償甲方損失。

4.乙方發覺設備故障應剛好通知甲方，乙方因疏忽未剛好發覺設備故障或發覺故障未剛好通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行擔當。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得變更出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由于乙方緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的干凈整齊。

第八條出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋全部權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產全部權轉讓給第三人，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。

3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第九條合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

（2）乙方所欠各項費用達（大寫）________元以上；

（3）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自變更出租房屋用途的；

（4）乙方違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設備嚴峻損壞的；

（5）未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的；

（6）乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知甲方：