第25頁共25頁房屋轉讓?合同范例?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__聯?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_地址?：___?__聯?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__地?址：__?___?聯系電話?：___?__委?托代理人?：___?__地?址：__?___?聯系電話?：___?__委?托代理機?構：__?___?經辦人：?____?_聯系?電話：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實信用原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋項達?成如下協?議：第?一條房屋?基本情況?1.甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋，?具體以房?屋所有權?證的記載?為準）座?落于__?__省_?___縣?____?路___?_號，房?屋結構為?____?_，房屋?用途為_?____?，經房地?產產權登?記機關測?定的建筑?面積為_?___平?方米。?2.該房?屋所有權?證號為_?____?（共有權?證號為_?____?）。土地?使用權取?得方式為?____?_。土地?使用權證?號碼為_?____?。3.?該房屋四?至界限：?東至__?___，?南至__?___。?西至_?____?，北至_?____?。4.?隨該房屋?一并轉讓?的附屬設?備、設施?：___?____?____?____?_。5?.該房屋?租賃情況?該房屋?現在系出?租的，賣?方明確承?諾上述承?租人已經?在本合同?簽訂之前?放棄了對?該房屋的?優先購買?權。第?二條房屋?轉讓價格?按建筑?面積計算?，該房屋?轉讓價格?為[人民?幣][_?___幣?]每平方?米___?_元，總?金額__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。（每平?方米價格?精確到小?數點后兩?位）第?三條付款?方式雙?方約定按?以下第_?____?項以（現?金、支票?、其他_?____?）方式支?付房款：?1.一?次性付款?：本合?同簽訂之?日起__?__天內?，乙方一?次性將購?房款支付?給___?__。?2.分期?付款：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.其?它方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條交房方?式（1?）自本合?同簽訂之?日起__?__天內?，甲方將?房屋交付?給乙方。?（2）?自本合同?簽訂之日?起的__?__日內?，甲方將?____?_。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?未按本合?同第三條?約定的時?間付款，?甲方有權?按累計應?付款向乙?方追究違?約利息，?月利息按?____?_計算。?逾期付款?超過__?__天，?甲方有權?按下述第?____?_種約定?追究乙方?的違約責?任：（?1）乙方?向甲方支?付違約金?共計__?__元整?，合同限?期繼續履?行。若乙?方在__?__天內?仍未繼續?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）乙方向?甲方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?，乙方將?房屋退還?給甲方。?甲方實際?經濟損失?超過乙方?支付的違?約金時，?實際經濟?損失與違?約金的差?額部分由?乙方據實?賠償。?第六條甲?方逾期交?房的違約?責任甲?方未按本?合同第四?條約定的?時間交房?的，乙方?有權按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，月利?息按__?___計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權按下?述第__?___種?約定追究?甲方的違?約責任：?（1）?甲方向乙?方支付違?約金共計?____?元整，合?同繼續限?期履行。?若甲方在?____?天內仍未?繼續履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實賠?償。第?七條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產權?糾紛和財?務糾紛，?保證已清?除該房屋?原由甲方?設定的抵?押權。否?則視為甲?方違約，?由甲方承?擔違約責?任，支付?給乙方違?約金5萬?元。第?八條關于?產權登記?的約定?雙方商定?，在本合?同生效之?日起的當?日，甲方?向房地產?產權登記?機關申請?辦理房地?產權屬轉?移手續，?乙方給予?積極協助?。如因甲?方原因造?成乙方不?能取得房?屋所有權?證、土地?使用權證?的，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起二天?內將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金五萬?元整。?第九條該?房屋轉讓?交易發生?的各項稅?費由甲、?乙雙方按?照有關規?定分別承?擔。第?十條房屋?轉讓，該?房屋所屬?土地使用?權利隨之?轉讓。?第十一條?其他約定?事項__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關法律?、法規和?政策執行?。第十?三條甲、?乙一方或?雙方為境?外組織或?個人的，?本合同應?經該房屋?所在地公?證機關公?證。第?十四條本?保同在履?行中發生?爭議，由?甲、乙雙?方協商解?決。協商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用向人民?法院起訴?方式解決?。第十?五條本合?同自各方?簽章之日?起生效。?第十六?條本合同?一式四份?，雙方各?執一份，?其余份數?用于辦理?權屬轉移?手續。各?方所執合?同均具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?__?承租人放?棄優先購?買權（簽?章）：_?____?甲方共?有權人意?見（簽章?）：__?___?（或承租?人或上級?主管部門?）乙方?（簽章）?：___?__簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?房屋轉讓?合同范例?（二）?賣方：?姓名__?___?性別__?___?出生日期?____?_國籍?____?_住址?____?_電話?____?_身份?證號碼_?____?買方：?____?_姓名?____?_性別?____?_出生?日期__?___?國籍__?___?住址__?___?電話__?___?身份證號?碼___?__買?賣雙方根?據中華人?民共和國?法律和《?深圳經濟?特區商品?房產管理?規定》，?經過友好?協商，自?愿制定本?房產轉讓?合同，條?款如下：?一、賣?方有房產?____?個單元座?落在深圳?市___?__第_?____?座___?_樓__?__單元?。合計面?積___?_平方米?。現自愿?將該房產?賣給買方?。售價為?____?元整。?二、買方?對上述房?屋已核實?，并審閱?了房產權?證書及有?關資料后?同意交付?上述房產?價款，買?賣雙方一?致自愿成?交。三?、雙方在?本合同上?簽署時，?買方當即?將房產全?部的價款?交給賣方?，賣方在?收到該房?產價款后?，即將上?述房產證?書及有關?資料交給?買方。?四、雙方?買賣成交?后，即攜?帶房產權?征書到深?圳市房地?產權登記?處辦理房?產權轉移?登記手續?，該房產?所有權即?歸買方所?有。五?、賣方所?賣房產如?有抵押、?按揭等手?續不清時?，概由賣?方負責，?與買方無?關。六?、買方在?交付房產?價款后，?而賣方不?能交房時?，則賣方?應即退回?房產價款?，并負責?賠償買方?損失。?七、本合?同發生糾?紛時應本?著友好協?商解決，?如不能解?決時，應?提請深圳?市仲裁機?構仲裁或?深圳市人?民法院裁?決。八?、本合同?在雙方簽?署后經深?圳市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?為一式三?份，買賣?雙方各執?一份，深?圳市公證?處一份，?均具同等?效力。?賣方：_?____?買方：?____?___?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?范例（三?）本協?議雙方當?事人轉?讓方（以?下簡稱甲?方）甲?方身份證?號受讓方?（以下簡?稱乙方）?乙方身?份證號?甲乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致的?基礎上就?甲方將自?己合法擁?有的一套?房屋轉讓?給乙方一?事,達成?轉讓協議?,以共同?遵守。為?明確雙方?的權利和?義務,根?據《中華?人民共和?國合同法?》和《中?華人民共?和國城市?房地產管?理法》規?定,訂立?合同如下?第一條?房產坐落?、位置、?結構、層?次和附?屬設施?1、本合?同所出售?房屋坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號（?不足部分?可以補充?）2、?該房屋為?____?樓房__?__室_?____?廳___?__衛（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面）,?房屋的建?筑面積_?___平?方米（包?括臥室、?客廳、衛?生間、廚?房、陽臺?、及其附?屬設施）?、實際使?用面積_?___平?方米。?壹3房?屋質量裝?修狀況,?其他條件?為,該房?屋（□已?□未）設?定抵押。?（不足部?分可以補?充）4?、該房地?產產權類?型（有房?產證或國?土使用證?）5、?出售房屋?的《房地?產權證》?證書號碼?為國有?土地使用?權證號為?共有權證?號為該房?屋占用范?圍內的土?地使用權?隨該房屋?一并轉讓?,思想匯?報專題該?房屋的相?關權益隨?該房屋一?并轉讓。?6、房?屋現有裝?修及其他?配套物品?、設備情?況詳見合?同附件。?第二條?甲方對產?權的承諾?甲方不?得隱瞞與?轉讓房產?相關的重?要事實,?必須保證?其對轉讓?房產擁有?完全的?所有權,?保證上述?房產沒有?設定擔保?、沒有權?屬糾紛及?債權債務?糾紛,保?證該房屋?不受他人?合法追索?,若發生?買賣前即?已存在任?何糾紛或?權利障礙?的,概由?甲方負責?處理,并?承擔相應?法律責任?,由此給?乙方造成?經濟損失?的,由甲?方負責賠?償;除補?充協議另?有約定外?,有關按?揭、抵押?、債務、?稅項、未?結款項及?租金等,?甲方均在?出售該房?屋前辦妥?。出售后?如有上述?未清事項?,由甲方?承擔全部?責任,由?此給乙方?造成經濟?損失的,?由甲方負?責賠償,?與乙方無?關。房?屋轉讓合?同范例（?四）甲?方：__?___???????住?所地：_?____?????????????法定?代表人：?____?_乙方?：___?__???????住所?地：__?___?????????????法定代?表人：_?____?經甲、?乙雙方友?好協商，?并依據《?中華人民?共和國_?___市?房地產管?理法》之?規定，現?就與乙方?受讓甲方?擁有的部?分房地產?（國有土?地使用權?地號為_?____?）有關事?宜達成如?下協議，?望雙方共?同遵守：?一、乙?方擬受讓?的房地產?占地面積?共計__?__畝，?四至見附?圖。二?、因依據?甲方現有?房地產狀?況無法進?行土地使?用權轉讓?，故乙方?同意在本?合同第一?條約定的?范圍內出?資建設廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發投?資總額（?以工程造?價部門的?預算額為?準）的_?___%?，雙方立?即簽訂房?地產轉讓?合同，在?該合同中?雙方明確?約定轉讓?的土地價?款為人民?幣___?_萬元。?四、甲?、乙雙方?均不得以?任何理由?違反本合?同：1?、若甲方?違約，除?向乙方返?還乙方已?實際發生?的工程款?（包括利?息）外，?還需向乙?方支付違?約金__?__元。?2、若?乙方違約?，則應向?甲方支付?違約金_?___元?。五、?乙方必須?于本合同?簽完后_?___日?內各甲方?支付__?__萬元?房地產轉?讓款，余?款___?_萬元在?以后的房?地產轉讓?合同中再?行約定。?六、為?擔保上述?款項及有?可能因違?約而發生?的工程款?（包括利?息）違約?金及簽定?房地產轉?讓合同，?甲方愿將?其擁有的?____?畝國有土?地使用權?抵押給乙?方，雙方?在簽定抵?押合同后?至市國土?資源局辦?理抵押登?記手續，?該抵押合?同是不可?撤消的合?同，主合?同無效，?抵押合同?仍有效。?七、除?非經甲、?乙雙方書?面確認，?本合同不?得擅自變?更、解除?。八、?在履行合?同過程中?若有爭議?，雙方應?友好協商?;若協商?未果，則?各方均有?權提交房?地產所在?地的法院?以訴訟的?方式解決?。九、?本合同壹?式貳份，?甲，乙雙?方各執一?份，并在?雙方蓋章?、簽字后?生效。?甲方：?乙方：?簽到日期?：房屋?轉讓合同?范例（五?）出賣?人：__?___（?以下簡稱?甲方）?買受人：?____?_（以下?簡稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項經過?多次協商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋包?括陽臺、?走道、樓?梯、衛生?間灶間及?其他設備?。三、?上列房屋?包括附屬?設備，雙?方議定房?屋價款人?民幣__?__萬元?，由甲方?售賣給乙?方。四?、房屋價?款乙方分?三期付給?甲方。?第一期，?在雙方簽?訂買賣合?同之日，?付人民幣?____?萬元;第?二期在交?付房屋之?日，付人?民幣__?__萬元?;第三期?，在房屋?產權批準?過戶登記?之日付清?。每期付?款，甲方?收到后出?具收據。?五、甲?方應自本?合同簽訂?日起__?__天內?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權證等?有關證件?，點交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產權移轉?過戶登記?時，甲方?應出具申?請房屋產?權移轉給?乙方的書?面報告。?如需要甲?方出面處?理的，不?論何時，?甲方應予?協助。如?因甲方的?延誤，致?影響產權?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。七?、本合同?簽訂前，?該房屋如?有應繳納?的一切捐?稅、費用?，概由甲?方負責。?本合同發?生的過戶?登記費、?契稅、估?價費、印?花稅由乙?方負擔。?其他稅費?按有關法?律規定，?各自承擔?。八、?甲方如不?按合同規?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價的總額?3%計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或一?部分不履?行本合同?第四條規?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應?加付按日?5%計算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個月?時，甲方?得解除本?合同。解?約時，乙?方已付的?房價款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣?給乙方的?房屋，產?權清楚，?絕無其他?項權利設?定或其他?糾紛。乙?方買受后?，如該房?屋產權有?糾葛，致?影響乙方?權利的行?使，概由?甲方負責?清理，并?賠償乙方?損失。?十一、交?屋時，乙?方發現房?屋構造或?設備與合?同約定的?不符，經?鑒定屬實?，甲方應?于1個月?內予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費用在?房價款中?扣除。如?修理仍達?不到合同?約定的要?求，乙方?得解除合?同，解約?時，甲方?除返還全?部房價款?外，并按?本合同第?八條規定?承擔違約?責任。?十二、房?屋所占用?的土地（?包括庭院?圍墻等）?所有權屬?于國家。?乙方取得?上開房屋?占有相應?比例的土?地使用權?，并依照?國家法律?的規定繳?納土地使?用稅及其?他有關費?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等效力?。十四?、合同爭?議的解決?方式：凡?因履行本?合同發生?的爭議，?由雙方當?事人協議?解決，協?商不成的?，按下列?第___?__（一?）種方式?解決。?（一）提?交濟寧仲?裁委員會?仲裁;?（二）依?法向人民?法院起訴?。十五?、本合同?一式4份?，甲乙方?各執1份?，另2份?分別送交?房產和土?地管理機?關辦理產?權過戶登?記手續。?立約人?：甲方?：（簽章?）乙方?：（簽章?）__?__年_?___月?____?日房屋?轉讓合同?范例（六?）甲方?（出售方?）：__?___?乙方（購?買方）：?____?_甲乙?雙方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經友好協?商就乙方?購買甲方?房屋事宜?達成協議?如下：?第一條甲?方自愿將?其座落于?____?區___?_路__?__號_?___小?區___?_號樓號?，建筑面?積平方米?，結構房?屋及其附?屬設施、?設備出售?給乙方。?該房產的?相關權益?隨該房產?一并轉讓?。第二?條甲乙雙?方商定該?房產的成?交價格為?人民幣_?___元?整大寫：?人民幣_?___萬?元整。本?協議簽訂?當日，乙?方一次性?支付甲方?____?元整，付?款方式為?____?_。第?三條甲方?保證上述?房地產權?屬清晰，?無爭議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設置?抵押，不?在建設拆?遷范圍內?并已取得?其他共有?人同意。?第四條?所有購房?款付清后?本協議自?動生效，?房屋買賣?即成事實?。乙方隨?即享有該?房產的所?有權，并?承擔該房?產毀損、?滅失的風?險。甲方?及繼承人?不再享有?該房產的?所有權，?不得再次?轉賣他人?或用作抵?押或用作?財產繼承?或用作財?產分割等?任何權利?，如甲方?與其他第?三方發生?產權糾紛?或債權債?務關系使?得乙方無?法如本協?議約定獲?取該房產?所有權，?即甲方違?約。第?五條在政?策和法律?允許范圍?內，乙方?要求甲方?過戶，甲?方或甲方?繼承人應?無條件積?極協助乙?方到房屋?權屬登記?機關辦理?過戶。過?戶時產生?的所有稅?費全部由?乙方負責?繳納。?第六條物?業管理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?電話等相?關雜費，?按下列約?定處理：?1、甲?方負責將?以上雜費?繳納至協?議簽定之?日（或_?___年?____?月止）。?2、協?議簽定之?日后（或?____?年___?_月起）?由乙方負?責。第?七條協議?生效當日?，甲方應?將購買該?房產過程?中的相關?費用票據?、房屋產?權證書和?購房協議?等全部資?料原件乙?交乙方保?存。第?八條甲、?乙雙方從?簽訂協議?之日起，?均需遵守?本協議約?定，無論?今后房價?如何變動?，甲、乙?雙方不得?違約。?第九條違?約責任?如甲方違?約：甲方?無條件退?還乙方全?部購房款?，并向乙?方支付全?部購房款?總額的%?作為違約?金賠付乙?方，乙方?退回甲方?該房產和?所有房產?資料;?如乙方違?約：乙方?將已支付?的購房款?作為違約?金，并無?條件退回?甲方該房?產和所有?房產資料?。第十?條本協議?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補?充條款或?補充協議?。補充條?款或補充?協議以及?本契約的?附件均為?本契約不?可分割的?部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行?本協約中?若發生爭?議，可提?交___?__仲裁?委員會仲?裁或依法?向人民法?院起訴訟?。第十?二條該協?議一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字后，立?即生效，?各持一份?，具有同?等效力。?甲方簽?名：__?___?乙方簽名?：___?__甲?方聯系電?話：__?___?乙方聯系?電話：_?____?甲方身?份證號碼?：___?__乙?方身份證?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋轉?讓合同范?例（七）?個人房?屋轉讓協?議一、?本合同依?照《中華?人民共和?國合同法?》，由嘉?興市規劃?與建設局?、嘉興市?工商行政?治理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個人私?房（包括?房改房）?轉讓。?三、本合?同中的賣?方必須是?房屋所有?權人（共?有權人）?，所稱房?屋是指已?取得《房?屋所有權?證》的房?屋。四?、本合同?中買賣雙?方托付房?地產中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?托付代理?合同。托?付個人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應提供經?公證的托?付書。?從事托付?代理業務?的房地產?中介公司?應為經批?準具有相?應資格的?專業房地?產經紀機?構。五?、本合同?[___?_]中的?內容為并?列的選擇?項，須依?照實際情?況選擇打?√。六?、本合同?為房屋轉?讓合同示?范文本，?本合同的?部分條款?當實際情?況未發生?或當事人?雙方不作?約定時，?應在條款?前空格部?位打，以?示刪除。?除國家另?有規定外?，任何一?方不得以?示范合同?印刷內容?為由強迫?另一方同?意。七?、乙方在?簽定本合?同前有權?要求甲方?出示本合?同提及的?甲方有關?證書、證?明文件和?物業治理?規定。?八、本合?同條款由?嘉興市規?劃與建設?局、嘉興?市工商行?政治理局?負責解釋?。本合?同雙方當?事人：_?____?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_地址?：___?__???????????????聯系電話?：___?__托?付代理人?：___?__地?址：__?___???????????????聯系電?話：__?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____???????????????聯系?電話：_?____?托付代?理人：_?____?地址：?____?_??????????????聯?系電話：?____?_托付?代理機構?：___?__經?辦人：_?____??????????????聯系?電話：_?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?都市房地?產治理法?》及其他?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協?商一致原?則的基礎?上，同意?就乙方向?甲方購買?房屋事項?達成如下?協議：?第一條房?屋差不多?情況（按?房屋所有?權證填寫?）1、?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?嘉興市_?____?，房屋結?構為__?___，?房屋用途?為___?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權證?號為__?___（?共有權證?號為__?___）?。土地使?用權方式?為___?__，土?地使用權?證號為_?____?。3、?隨該房屋?一并轉讓?的附屬設?備、設施?：___?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條房?屋轉讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款方?式、時刻?雙方約?定按以下?第___?__項以?（現金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內，乙方?一次性將?購房款支?付給__?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?_幾天內?，房屋及?相關權屬?證明交付?時，權?屬證明過?戶后__?___?____?_。3?、其它方?式：__?___?第四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?納下列第?____?_種方式?交房：?（1）自?本合同簽?定之日起?____?天內，甲?方將房屋?及房屋鑰?匙、房產?證、土地?使用證等?相關權屬?證明一并?交付給乙?方。（?2）其他?方式__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責任?乙方未按?本合同第?三條約定?的時刻付?款，甲方?有權按累?計應付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規定?的應付款?最后期限?之翌日起?至實際?付款之日?止，月息?按___?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期履?行。若?乙方在天?內仍未履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的時?刻交房的?，乙方有?權按累計?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規定的?最后交付?期限之翌?日起至實?際交付之?日止，月?利息按計?算。逾期?交付超過?____?天，乙方?有權按下?述第種約?定追究甲?方的違約?責任：?（1）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限制履行?。若甲?方在天內?仍未履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）甲?方向乙方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止。乙?方實際經?濟損失超?過甲方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據實賠?償。（?3）。?第七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產?權糾紛和?拖欠任何?費用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業治理費?等相關費?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設?定的抵押?權。如交?接后發生?該房屋交?接前即存?在的產權?糾紛和財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任，甲方?轉讓該房?屋之前，?確認該房?屋承租人?已放棄優?先購買權?，并取得?房屋權共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項差?不多情況?均做了充?分了解。?該房屋轉?讓后，如?發生破漏?、開裂等?咨詢題由?乙方承擔?維修責任?。）第?八條關于?產權登記?的約定?自本合同?生效之日?起，乙方?在三個月?內向房地?產權登記?機關申請?辦理房地?產權屬轉?移手續，?甲方積極?給予協助?。如因甲?方過失造?成乙方不?能在天內?取得房地?產權屬證?書，視為?甲方違約?，乙方有?權退房。?甲方必須?在乙方提?出退房之?日起天將?乙方已付?款退還給?乙方，并?向乙方支?付違約金?____?元整。?第九條該?房屋轉讓?交易發生?的各項稅?費由甲乙?雙方承擔?。第十?條房屋轉?讓后該房?屋所屬土?地使用權?利、義務?和責任依?法隨之?轉讓。?第十一條?其他約定?事項__?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關部門?法律、法?規和政策?執行。?第十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應經該?房屋所在?地公證機?關公證。?第十四?條本合同?在履行中?發生爭議?，由甲、?乙雙方協?商解決。?協商不成?的，甲、?乙雙方同?意采納以?下第__?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?____?仲裁委員?會]仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合同?自___?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經_?____?公證（涉?外房屋轉?讓必須公?證）。?第十六條?本合同一?式___?_份，其?中甲乙雙?方、房屋?權屬登記?部門及契?稅部門各?執一份。?合同未盡?事項，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經雙?方簽章后?與本合同?具有同等?法律效應?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?托付代理?人___?__托付?代理人（?簽章）????????????????????（?簽章）?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：房?屋轉讓合?同范例（?八）甲?方：（原?房屋所有?人,以下?簡稱甲方?）：住?址：聯?系電話：?身份證?：乙方?：（購房?人,以下?簡稱乙方?）：住?址：聯?系電話：?身份證?：為了?保證雙方?當事人的?合法權益?,經過友?好協商,?現將房屋?