2021年商鋪租賃合同標準版PAGE第1頁，共2頁2021年商鋪租賃合同標準版【通用合同協議書word模版，下載后可以編輯】甲方：XXXX單位或個人乙方：XXXX單位或個人簽訂日期：簽訂地點：2021年商鋪租賃合同標準版全文共1頁，當前為第1頁。2021年商鋪租賃合同標準版全文共1頁，當前為第1頁。2021年商鋪租賃合同標準版2021年商鋪租賃合同標準版全文共2頁，當前為第2頁。

出租人(以下簡稱甲方)：_______________

承租人(以下簡稱乙方)：_______________

甲乙雙方經協商，同意就以下房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在________________________部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積______平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自______年______月至______年______月______日止，共計______個______月。

月租金為(幣)__________________元。

租金按結算，由乙方在每的第______日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)____________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔以下責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前________月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前_______月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

2021年商鋪租賃合同標準版全文共3頁，當前為第3頁。

六、在租賃期內，乙方承擔以下責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對以下項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈2021年商鋪租賃合同標準版全文共4頁，當前為第4頁。頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;<<>

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備2021年商鋪租賃合同標準版全文共5頁，當前為第5頁。給甲方，如須繼續承租的，應提前3個______月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

甲方：_______________乙方：_______________

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