建設(shè)工程合同的效力合同生效是指合同具備生效條件而產(chǎn)生法律效力。

產(chǎn)生法律效力是指合同對(duì)當(dāng)事人各方產(chǎn)生法律拘束力，即當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù)，當(dāng)事人的合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性。《民法總則》第143條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。1合同的生效有效合同成立要件意思表示真實(shí)主體適格不違反法律或者社會(huì)公共利益形式合法1.1合同的生效要件意義關(guān)系要件合同成立反應(yīng)當(dāng)事人的意志，體現(xiàn)合同自由原則違法合同雖成立，但不產(chǎn)生合同效力意思表示、當(dāng)事人主要條款一致即告成立合同生效國(guó)家對(duì)于合同關(guān)系的肯定或否定評(píng)價(jià)成立是生效的基礎(chǔ)一般生效要件；特別生效要件：

（1）批準(zhǔn)、登記；（2）附條件、期（3）要物合同；1.2合同成立和合同生效（1）依法成立的合同，自成立之日起生效（2）依法成立的合同，若法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，合同辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效（3）

附條件合同的生效（4）附期限合同的生效1.3合同生效的情形如果你考試得優(yōu)秀（生效條件），我就送你一臺(tái)電腦（贈(zèng)與合同），好嗎？真的？無(wú)效合同有效無(wú)效有效合同合同效力效力瑕疵合同可撤銷（變更）合同效力待定合同可能轉(zhuǎn)化成無(wú)效不確定有效1.4合同效力無(wú)效合同惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

損害社會(huì)公共利益

違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

以合法形式掩蓋非法目的

2.無(wú)效合同司法解釋規(guī)定了四類無(wú)效施工合同：①超越資質(zhì)；②掛靠；③中標(biāo)無(wú)效；④轉(zhuǎn)包、違法分包。但要注意：（1）墊資合同有效；（2）承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，合同有效。2.1無(wú)效施工合同種類（1）違法性（2）不得履行性（3）自始無(wú)效2.2無(wú)效合同的法律特征2.3無(wú)效施工合同的結(jié)算修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)付款修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人不應(yīng)付款建設(shè)工程施工合同無(wú)效竣工驗(yàn)收合格竣工驗(yàn)收不合格承包人應(yīng)付款2.4無(wú)效的免責(zé)條款合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:?造成人身傷害的

?因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

免責(zé)款是合同中規(guī)定的在某些情況下免除一方當(dāng)事人所負(fù)責(zé)任的條款。是當(dāng)事人意思自治原則在合同內(nèi)容中的體現(xiàn)和反映。例如:雇工合同中工傷概不負(fù)責(zé)”例如:出租車司機(jī)事先與乘客約定“發(fā)生事故概不負(fù)責(zé)“的條款。可撤銷合同自始沒(méi)有法律約束力一般是意思表示不真實(shí)而合同可撤銷合同的變更或撤銷要由有撤銷權(quán)的當(dāng)事人通過(guò)行駛撤銷權(quán)來(lái)實(shí)現(xiàn)須有人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出定義3.可撤銷合同因合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí)，經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效的合同。特征可否撤銷？張某去手機(jī)賣場(chǎng)買了一部手機(jī)，由于不懂行情，花了2000元，沒(méi)想到回家后在網(wǎng)上一查，發(fā)現(xiàn)這部手機(jī)僅僅價(jià)值500元。可撤銷的合同

1重大誤解

2顯失公平

3欺詐、脅迫、乘人之危3.1可撤銷合同分類《合同法》規(guī)定，下列情形之一，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)3.2可撤銷合同的時(shí)效1、返還財(cái)產(chǎn)。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；2、賠償損失。合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，性質(zhì)為締約上的過(guò)失責(zé)任；3、受歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。針對(duì)當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或第三人利益的。3.3無(wú)效或被撤銷的法律后果可變更或可撤銷的合同撤銷權(quán)行使與消滅無(wú)效合同或被撤銷合同的法律效力?重大誤解?顯失公平（訂立合同時(shí)）?欺詐、脅迫、乘人之危——（損害個(gè)體利益和國(guó)家利益的區(qū)別）?撤銷權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)未向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行使撤銷權(quán)?撤銷權(quán)人知道撤銷事由后明確表示或以其行為表示放棄?無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力?合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他仍有效?合同無(wú)效、被撤銷或終止，不影響?yīng)毩⒌慕鉀Q爭(zhēng)議條款合同法54條合同法55條合同法55條、57條3.4無(wú)效和可撤銷合同總結(jié)4.效力待定合同合同雖然成立，但其效力能否發(fā)生，尚未確定，對(duì)于某些方面不符合合同生效的要件，但并不屬于上述無(wú)效合同或可撤銷合同，法律允許根據(jù)情況予以補(bǔ)救的合同。4.1效力待定合同的定義法定代表人/負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立合同無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)限制民事行為能力人訂立的合同無(wú)權(quán)代理的行為人代訂合同4.2效力待定合同的類型效力待定合同類型發(fā)生的原因不同效力不同條件和程序不同無(wú)效合同根本不具備合同的生效要件自始無(wú)效行為人及利害關(guān)系人都主張無(wú)效，法院或仲裁機(jī)構(gòu)也可以職權(quán)確認(rèn)其無(wú)效。效力待定合同需要將來(lái)發(fā)生的事實(shí)來(lái)確定效力沒(méi)確定，可能是有效的，也可能是沒(méi)效的。只有經(jīng)過(guò)權(quán)利人的追認(rèn)，才能有效。否則，則無(wú)效。可撤銷合同意思表示有瑕疵在沒(méi)有撤銷之前，其是有效的，只有在其被撤銷后，才溯及地消失。只有有撤銷權(quán)的當(dāng)事人才有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。名稱區(qū)別三類合同的區(qū)分合同效力類型特征具體事由無(wú)效合同違法欺詐脅迫，損害國(guó)家利益惡意串通，損害集體或他人利益以合法形式掩蓋非法