舊房購房合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）信息：姓名：[出售方姓名]住所：[出售方住址]聯系電話：[出售方聯系電話]乙方（購買方）信息：姓名：[購買方姓名]住所：[購買方住址]聯系電話：[購買方聯系電話]背景和目的根據雙方自愿，甲方同意將其名下位于[舊房地址]的房屋出售給乙方，并乙方同意購買該房屋。為確保交易的合法、公正和順利進行，雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，達成如下協議：一、房屋基本信息房屋類型：[舊房類型]建筑面積：[建筑面積]平方米房屋產權證號：[產權證號]房屋坐落地址：[舊房地址]其他特殊說明：[特殊說明，如裝修情況、配套設施等]二、房屋交付和價款支付交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內將房屋交付給乙方。房屋價款：乙方應按照以下方式支付房屋價款：一次性支付全部房屋價款，總計金額為人民幣[房屋價款金額]元。分期支付房屋價款，具體支付方案如下：[支付階段1]：支付人民幣[支付金額1]元，截止日期為[支付截止日期1]；[支付階段2]：支付人民幣[支付金額2]元，截止日期為[支付截止日期2]；[支付階段3]：支付人民幣[支付金額3]元，截止日期為[支付截止日期3]；[支付階段4]：支付人民幣[支付金額4]元，截止日期為[支付截止日期4]；[支付階段5]：支付人民幣[支付金額5]元，截止日期為[支付截止日期5]。交付形式：甲方應保證所出售的房屋在交付時處于正常使用狀態，并應移交房屋鑰匙。交付手續：乙方應自房屋交付之日起7個工作日內，完成房屋過戶手續，并承擔相關費用。三、權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證其出售的房屋的產權證明真實有效，并無產權糾紛。甲方應全面配合乙方辦理過戶手續，并提供必要的證明文件。甲方應保證房屋在交付時處于正常使用狀態，如需修繕、維護，應提前通知乙方，并承擔相關費用。乙方的權利與義務：乙方應按照約定時間和方式支付房屋價款。乙方應在交房之日起7個工作日內，辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。乙方有權對房屋進行合理使用，但不得違法利用房屋。乙方應按照相關規定向有關部門辦理房屋登記和相關手續。四、違約責任若乙方未按照合同約定時間和方式支付房屋價款，乙方應承擔每逾期一天應支付金額的千分之一作為違約金。若甲方不能按照合同約定時間和方式將房屋交付給乙方，甲方應返還乙方已支付的房屋價款，并支付乙方同等金額的違約金。若因一方的過失導致本合同解除，該方應向對方承擔相應的違約責任。五、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和效力執行均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。六、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付和價款支付完畢之日止。甲方（出售方）：

簽字：____________日期：____________乙方（購買方）：

簽字：____________日期：__________