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文檔簡介

房屋出售合同知乎房屋出售合同是指房地產交易過程中買賣雙方為保障自身權益而達成的一種法律約定文件。下面將介紹一份典型房屋出售合同的示例內容，供參考。

合同編號：XX-XXX-XXXXXX

甲方(賣方)：姓名/公司名稱

法定代表人/經營者：（個人簽字/加蓋單位印章）

聯系地址：（單位）/（個人）

電話號碼：（單位）/（個人）

郵箱：（個人）

乙方(買方)：姓名/公司名稱

法定代表人/經營者：（個人簽字/加蓋單位印章）

聯系地址：（單位）/（個人）

電話號碼：（單位）/（個人）

郵箱：（個人）

鑒于乙方同意購買甲方的房屋，并為了明確雙方的權益和義務，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋基本信息：房屋所在地為XX省XX市XX區XX街道XX號，總建筑面積為XXX平方米，建筑結構為（例如：鋼筋混凝土結構/磚混結構等），共有XX層/共XX個房間。

1.2房屋權屬證明：甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛，房屋所有權、使用權符合相關法律法規規定，并提供相關證明文件（例如：房屋所有權證、土地使用權證等）。

第二條交易價格和支付方式

2.1交易價格：乙方同意以XXX萬元的價格購買該房屋。

2.2支付方式：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付定金XXX元作為認購權，剩余房款將在XX年XX月XX日前以以下方式支付：

（1）乙方支付中介機構將資金托管賬戶中的款項XXX萬元給甲方。

（2）乙方自籌資金以轉賬/現金/支票等形式支付剩余款項給甲方。

第三條房屋交付和過戶手續

3.1房屋交付：甲方同意在乙方支付全部款項后，將房屋進行交付，乙方有權進行實地驗收，如發現質量問題，甲方應承擔相應責任。

3.2過戶手續：乙方同意承擔過戶相關費用，并按照法定程序辦理相關過戶手續，完成房屋所有權的轉讓。

第四條風險和責任承擔

4.1買方自主性：乙方確認是基于自己的意愿和判斷購買該房屋，并對購買后的風險和后果負責。

4.2房屋狀況：房屋處于乙方簽字接收后發生的損壞、盜竊等情況，由乙方負責修復和承擔相應費用。

第五條違約責任

5.1甲方違約：如甲方未能按照合同規定將房屋交付給乙方，甲方須返還乙方已支付的全部房款，并按約定支付違約金。

5.2乙方違約：如乙方未能按照合同規定支付全部房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因履行本合同所引起的一切爭議，應友好協商解決；協商不成的，應提交XX市XX區人民法院進行解決。

第七條其他約定

7.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、相關款項支付證明等。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

以上是一份典型的房屋出售合同示例，供大家參考。在實際操作過程中，請根據實際情況進行具體修改

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