中海城項(xiàng)目營銷包裝執(zhí)行案目錄——一、市場分析六、客戶對(duì)策四、銷售阻力及難點(diǎn)二、產(chǎn)品分析三、銷售目標(biāo)及任務(wù)分解五、市場對(duì)策

七、推盤策略一廟、弟市炊場病分運(yùn)析政糕策列核斯心償摘木要打踐擊糖投父機(jī)荷，遭遏爽制彩投滔資恨，骨加膛大理政音策指供希應(yīng)出，燥抑辱制坑房爬價(jià)新快哭漲史。態(tài)其度沒堅(jiān)助決墳，收速煤度駛敏冊(cè)銳歡，早力賠度沙猛繁烈業(yè)，死精磚度疲準(zhǔn)儀確姐。4月1慣5日—冬—莫《關(guān)疲于姐加賊強(qiáng)執(zhí)商弱業(yè)嶄性刑房萌地皺產(chǎn)應(yīng)信爪貸葉管遭理飄的往通別知》以家爹庭為饒房拖產(chǎn)礦界醒定總單阻位—洪—阻話力詳：烈婚頸房諒算悔二懸套吉（挺未零取憶得樸結(jié)敘婚著證曾）漫；首有套9兩0㎡怒以割上稱，影首辮付輔不曲低神于3役0焦%—圣—機(jī)剖會(huì)匪：8疑5㎡束仍輔可2債0孫%（役周值邊坦同案類辦同鉤期范約1渣0蠶0慘0余交套顛）迫；二哥套飛，握首蠶付顧高糟于5友0們%，揉利細(xì)率肯高望于1辨.鬧1倍—煎—阻攻力慘：1散1白5㎡趕首廚付+優(yōu)2緣瑞4萬飛，繳利圣息持上距調(diào)污至1齊.爸1倍屑；三鵲套桂及猶以懇上百，電大去幅惕提甘高劫首睬付芳比羨和搭利任率—出—阻拌力箏：匠投傘資賢客閉戶蝕（垃尤臥其常專鳳業(yè)除炒避家喚）賄被評(píng)阻飄斷照。政降策幼核貌心很摘忽要打趟擊耐投那機(jī)決，臂遏逗制愧投況資屑，按加草大爐政薄策粘供怒應(yīng)杏，森抑翠制般房脾價(jià)秩快妖漲祖。態(tài)貞度汪堅(jiān)印決個(gè)，競速遭度胡敏費(fèi)銳義，滾力舅度廟猛紛烈侍，哀精裁度勒準(zhǔn)訊確王。4月1越7日—師—禮《國愚務(wù)婆院帖發(fā)食布宣關(guān)若于主堅(jiān)遺決貨遏則制吐部悠分給城施市葵房蜜價(jià)凝過描快片上府漲池的層通收知》針除對(duì)僑房涉價(jià)激過糠快稠上誤漲傲的部遲分茅城坦市—頑—城造市叨清砌單獻(xiàn)暫企未胳包喘括瞎武搶漢問；商戒業(yè)筋銀擾行紋可暫行停三和套毛及岔以灘上績貸曠款—拳—合迅同虧自策動(dòng)照失料效蠻，持投換資級(jí)房誘源禮自朵動(dòng)墾流驅(qū)入晝市瓣場濕；無1年懶以社上當(dāng)屑地納韻稅優(yōu)或筐社桌保硬的非鉛本遲地引居失民，隆暫何停踢發(fā)群款—?jiǎng)颉拮髦扑七M(jìn)翠城克，錄限顧制濁外貞投腦；一秤定情時(shí)諒期明內(nèi)死，須地喪方伐政館府唱可限壩定勁購嫂房販套桿數(shù)—啟—團(tuán)貍購秤難便度薪增韻加邪，葬集之團(tuán)溫投杠資先受彼控裳。政沈策艷核醒心娘摘?dú)炓蛴硴魭焱顿r機(jī)忠，預(yù)遏縣制危投咱資浴，燭加凱大嬸政相策喜供逆應(yīng)節(jié)，扎抑還制硬房概價(jià)策快增漲養(yǎng)。態(tài)傭度研堅(jiān)癢決從，叛速境度姥敏駐銳駐，貧力哥度嗚猛末烈后，購精徐度遺準(zhǔn)吉確果。4月1臨9日—蔬—煙《關(guān)程于農(nóng)進(jìn)裝一攪步抗加塑強(qiáng)僑房座地感產(chǎn)林市挺場絞監(jiān)爪管有完仁善冶商被品衫住尾房李預(yù)褲售沖制核度皇有史關(guān)耽問州題筐的需通授知》商似品起住浙房鋸嚴(yán)嶄格巧實(shí)概行妖購醉房實(shí)芒名制—翅—完側(cè)善棒商薯品欠房朱銷南售燙制敵度常；認(rèn)竭購努后不遷得海擅銹自犧更盼改購譯房江者水姓違名—窩—嚴(yán)爛厲嫩打狗擊希投復(fù)機(jī)街性胳人李群瓦；政蜻策慚解啟讀—啟—一幫期廟戶章型購房需求對(duì)應(yīng)戶型舊政策新政策多付首付多付利率面積功能配比首付利率產(chǎn)權(quán)次數(shù)首付利率產(chǎn)權(quán)次數(shù)自住剛需婚房70㎡2*263%20%70%個(gè)人首次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)40%拆遷進(jìn)城20%75%家庭首次同上調(diào)5%換城首改獨(dú)立40㎡1*126%20%70%個(gè)人首次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)40%回歸70㎡2*263%20%72%個(gè)人二次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)38%求便40㎡1*126%20%72%個(gè)人二次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)38%多改83㎡3*211%30%以上72%以上個(gè)人三次50%以上大幅上調(diào)家庭三次20%以上大幅上調(diào)投資本地70㎡2*263%30%以上72%以上個(gè)人三次50%以上大幅上調(diào)家庭三次20%以上大幅上調(diào)外地40㎡1*126%30%以上72%以上個(gè)人三次50%以上大幅上調(diào)家庭三次20%以上大幅上調(diào)政跟策侮解辭讀—烘—二兄期墊戶絡(luò)型購房需求對(duì)應(yīng)戶型舊政策新政策多付首付多付利率面積功能配比首付利率產(chǎn)權(quán)次數(shù)首付利率產(chǎn)權(quán)次數(shù)自住剛需婚房85㎡2*266%20%70%個(gè)人首次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)40%拆遷進(jìn)城/////換城首改獨(dú)立85㎡1*166%20%70%個(gè)人首次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)40%回歸85㎡2*266%20%72%個(gè)人二次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)38%求便85㎡1*166%20%72%個(gè)人二次50%上調(diào)10%家庭二次30%上調(diào)38%多改115㎡3*234%30%以上72%以上個(gè)人三次50%以上大幅上調(diào)家庭三次20%以上大幅上調(diào)投資本地85㎡2*266%30%以上72%以上個(gè)人三次50%以上大幅上調(diào)家庭三次20%以上大幅上調(diào)外地85㎡2*266%30%以上72%以上個(gè)人三次/////一婆、錘房看地飽產(chǎn)炕是泛民爸生例，糠更偶是其黨我生蝕和協(xié)國鳳生從產(chǎn)淡業(yè)罰；二丹、筒任榨何禍時(shí)農(nóng)候氏，紹不勿要川低叨估仗中勢央德政查府碗控冤制坊地裙方搞經(jīng)額濟(jì)燃的恨決疫心涌和清手應(yīng)段籃；三摧、厲總翠經(jīng)廣理榆應(yīng)轎該藥學(xué)蝴會(huì)唐“即聽賭”側(cè)總懸理鉤的呼話禾；四刺、黎銀悲貸疤現(xiàn)附時(shí)佳緊葵縮糊，薄有贈(zèng)利蜘抑漿制至通離脹量，血變熱相洞升畜值爭貨芳幣者，炊呼獎(jiǎng)應(yīng)等中街外核環(huán)遞境午，枕短馳期反不疑會(huì)嗎松宏綁宿；五蔽、帖住鋤宅懲投危資喊由細(xì)一跟二麗線園轉(zhuǎn)驗(yàn)移珍，免有異利擊促樹進(jìn)營商對(duì)業(yè)繳地傲產(chǎn)四、笨工卵業(yè)阻地億產(chǎn)撲、銳三棋四勿線透均戶衡陣發(fā)豆展肅；六遞、抹在茂建決項(xiàng)槳目冷嚴(yán)茫格藏開黎發(fā)藝與句銷醋售孟管執(zhí)理損，謹(jǐn)有挑利饞市店場嫂良胞性壟發(fā)填展鍛，慕有草利憲品昌牌桿企譯業(yè)敵擴(kuò)飼張;七鉤、脅局擔(dān)部蘇控論制聽城掠市充化脖進(jìn)沙度安，牢維芹護(hù)某社成會(huì)寺與鋸人辜口逮結(jié)免構(gòu)缸的返基販本販穩(wěn)址定少，態(tài)緩削解諸城券市劫社教會(huì)撤矛嚼盾夢；八鮮、意控騰制傻財(cái)斥富架距覽離紐奉拉四大丑的汽速習(xí)度強(qiáng)，揀擠眨壓真富水人搶資認(rèn)產(chǎn)召中燦的仍國斤民澤水劈燕分葡，吩緩擴(kuò)解頌社薦會(huì)菊輿使論舞壓英力慚；九金、乘全煮局席依罰然燦是述“寒保繼增具保伸穩(wěn)勤”即，遍房墓地冒產(chǎn)濤的吸產(chǎn)積業(yè)診綜們合墳性敞和福行蓄業(yè)廟重辨要態(tài)性成不俗會(huì)芒根光本予動(dòng)櫻搖訊；十橋、走土獨(dú)地遺供鑄應(yīng)暈體驅(qū)制脊轉(zhuǎn)牽變爽前陸，砌面濱供購小撒于研求攻，厲點(diǎn)態(tài)供盒大籃于蛛求猾，認(rèn)以糟及體住某宅歉的芝投辛資顫屬民性匆，普不與會(huì)播改紗變?nèi)樱皇p一歲、巾國頭家你干粘預(yù)辰市哈場護(hù)最絡(luò)猛填烈每的居表柜現(xiàn)愛，謠直認(rèn)接期影麻響沒國禽民倦投雄資顏熱車情留的饒生存存脖與塊培僅養(yǎng)幸環(huán)趴境忙；十忘二乓、更以響上具措祥施夾，飄只翼是瓦開蔬始第。十盟三械、掛物濁業(yè)還稅臺(tái)在腿一妖線上賭海穿、愚北膛京亮、引廣再州盲、棗重幫慶試塵行穗，題武止?jié)h墓為齡中旬部彈二勤線厲龍先頭耕，素勢您必隊(duì)次綠波辟卷云入載。政分策江解橫讀增伐加融投碰資護(hù)型清購綢房雙者肢購歉房筍成淘本豎，森抑談制歐其糟購夏房憲行穿為加中重尾持籠房企者蕉拋朵售堪情決緒新及摔購弟房碰者急觀標(biāo)望輝情劇緒政危策類逐芝漸役發(fā)輸揮墻效醋應(yīng)司，啟樓花市撞即泡將冶步投入艱階旋段鞠性拴調(diào)卻整隸期近斧期典內(nèi)盛房郊價(jià)琴和姐去睡化住速昆度迅將途會(huì)胞受煎到沈一若定瘦程槐度取的游影友響政秀策粒影喘響2聚0笨1獵0年窄樓蘿市曲調(diào)悅控危基驢調(diào)政府目的希望房地產(chǎn)市場能夠?qū)崿F(xiàn)“軟著陸”并穩(wěn)定房價(jià)政策方向保障安居工程支持自主購房抑制投機(jī)規(guī)范市場調(diào)控方向低收入群個(gè)體購買保障房中等收入群個(gè)體購買中低價(jià)位普通商品房高收入群體購買高檔商品房調(diào)控手段稅收政策土地供應(yīng)金融政策2幫0岡1得0年路房裁市黑即共將陰進(jìn)辦入甲調(diào)加整客期妖，愈房抬價(jià)掠上鏡漲添的佛空刑間喪縮拐小最孔先襖波野及毛北浪京蟻、廁上丟海塊、畜廣乏州辦等傘一媽線爸城病市在2照-艷3個(gè)勤月站之醉后首將肆逐禁步或蔓家延逃到極二土三啄線撲城絹市周鈔邊訊競肢品由粗于已目剩前簡武解漢浙受才到秩新長政齊影等響迎相摩對(duì)冤一晉線閣城渠市矮較洽小廣，汪中觀海君城蓮周趕邊衰競印品課還無未鐘出宗現(xiàn)碑明闖顯嫩量冠價(jià)鮮齊瘡跌杏的給現(xiàn)趴象秒。杯但騎在求不屑同濕程詢度渡上油，師各刪個(gè)綁項(xiàng)查目飾都挪感覺受做到李了揀新作政怠的杯壓套力除，繩帶趣有瓜觀藝望亞情煙緒上的饒客拉戶以越親來蔬越城多打，辟投庸資搶客何戶住的錯(cuò)比攻例搞也波越殖來順越與少走。中友海鞭城除周醋邊踩，汗部苦分初項(xiàng)沸目禍也泥采圈取止了侮以傅下混動(dòng)長作—貧—1、浸金績地出格制林漁春招岸復(fù)：3月2燈8日3號(hào)截樓深精量裝走大諒中摔戶言型智開醉盤核，4月1網(wǎng)7日揪加科推7賭2套秤普忌裝盜大封戶旁型憤。價(jià)繭格面基甚本槐穩(wěn)辛定閉在6虛5走0怕0，2、茄三托金胖鑫霸城缺國良際諸：3月青中五，深成蟲交乎均舞價(jià)頂從9貓0禾0盡0漲去至1音0瘋0隔0股0元/扣㎡，酸銷雞售殿良攻好移；4月穗初量，司成丈交綱均制價(jià)昂躍頑為1貴1輩0瞧0鋼0元/齒㎡件,客危戶秩來令訪冠及棍成注交季尚貿(mào)能與穩(wěn)圾定度。各瀉地備市護(hù)場—北業(yè)京北牛京氧新隱盤毅“暴打喇折爭風(fēng)橡”躺再希現(xiàn)隨倚著礙一偵系齒列先調(diào)汗控油政廉策勤，打釣折倘促半銷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(dān)適懂度俊要虧求悉不討高梳（另投睡資垮）/或拉缺芳乏肢居坑住豪經(jīng)敲驗(yàn)各（警首炸置組）淡。矩因重此葵，嬸以鞏較彼低輕的伸總法價(jià)沙滿橡足幟他資們星基核本蹄的烏居究住發(fā)需驕求鹽即花可諸。西華北A型拖，刊總哄價(jià)諒要羅與定西陣南往、臂東此南狂戶騾型做有坡明竿顯零區(qū)過分綠。A戶泉型[約8直5㎡]對(duì)投位閘客轎戶意特宇征歐：戶洞型/地仁段憶；年月輕奶化/高發(fā)學(xué)尸歷莖；新彼婚怖夫考婦滿、鳥小戲太考陽望三宋口柱之繼家古及摔離侮巢刮夫樓婦首系置斤及渠首惰改錄；自鄉(xiāng)豐住奧及腔投禽資參。A赤、錢B筑、搖C產(chǎn)泊品&客德戶秧對(duì)末位踢（B）B戶搞型[約1哀1技5調(diào)㎡粱]對(duì)抄位屬客抗戶皺特耍征僻：戶蘆型/地授段/生峽活拌便碧利陽；中佩青蛙年/高灰學(xué)宇歷錢；三積口請(qǐng)之養(yǎng)家/三漿代活同度堂改稈善/二悼置/自捉住橋；家盒庭丈經(jīng)澡濟(jì)誦實(shí)顆力鵝強(qiáng)久。改筍善/二意置燥需軍求冤相任似借：右有征置利業(yè)寺經(jīng)累驗(yàn)漢，熟購駝房果更濕為象理常性歉，天要婚求起更垂好蛙的況居側(cè)住獲空瞞間序分裂割劍。因聚此耐，鏈空紙間旨的備利雷用騎，痕客滔廳株的躺使奸用凝、奶朝古向步等聾方隆面訓(xùn)對(duì)哀他居們胡的句影較響牲大犁。鋸價(jià)撫格凝抗芝性燒較稈低先。A禽、腎B催、綠C產(chǎn)予品&客尼戶庭對(duì)勇位搏（C）C戶醒型[約1走1陵5蟻㎡花]對(duì)誘位停客書戶饅特漢征策：戶甩型/地龍段/生棄活秩便徐利迅；中兆青碎年/高逐學(xué)纖歷沉；三偷口姑之歐家/三嬸代耽同賭堂改虧善/二墊置/自豬住靈；家員庭蹤蝶經(jīng)派濟(jì)庫實(shí)剪力硬強(qiáng)溜。改西善/二觀置久需勁求鳥相銜似蹄：恭有碗置秧業(yè)幕經(jīng)倡驗(yàn)謊，撇購閥房虹更彈為撈理銳性峽，其要肉求劣更淺好劫的諒居構(gòu)住察空刊間煤分義割播。因湊此吵，魔空潤間研的反利縫用剝，弊客熔廳灰的暫使腎用噴、敘朝君向菠等縫方翻面假對(duì)啦他塘們抓的鄙影夫響繡大所。竊價(jià)塵格伯抗唉性固較慌低私。二由期若產(chǎn)狗品柏的樂產(chǎn)炎權(quán)獵登晃記雁面子積需更懶大誓，挎總艘價(jià)源更豪高任，剖對(duì)慕客幕戶員的區(qū)經(jīng)棚濟(jì)商能逼力營要喪求澡更哨高走，基客頁戶降圈滋層扁縮艘小誕。社孔區(qū)蛙位塞置王更丈好梯普戶敲比章更匪佳產(chǎn)賓權(quán)漏面果積斤增曾大功障能俗更邊全總千價(jià)亞更尊高產(chǎn)削品湊升倉級(jí)二臥期幻玉于敏社筆區(qū)揉內(nèi)儉的爹區(qū)幫域膽位痕置伯更勁為戀理俱想梯間戶棕比揭從2梯5戶成、2梯6戶畢上怨升唱到3梯5戶兩零房這和碧三手房作的肺產(chǎn)搏權(quán)攤登靈記誰面也積響分睬別大上予升浪為鬼約8場5雅㎡及1座1渡5郊㎡兩夏房煎戶腐型較另姜設(shè)穿置沙了割獨(dú)限立虛的寺儲(chǔ)慕藏固間扎，負(fù)儲(chǔ)威藏陳功江能樹更土為腦齊女全兩遇房毯總飾價(jià)翻約竄在9瞧0萬子左賭右意，煙三衰房兇總訴價(jià)到約抵在1芒2溜0萬撓左客右政刻策總前知后宰，賺一輛、案二甩期濟(jì)同億功袍能膀房插源深購蠅房珠支襲出男對(duì)盟比8洋5再㎡V剪S1刷1距5態(tài)㎡3草*塔2可*協(xié)2貸視款3升0年相電對(duì)戀一滑期粥戶足型伐，呈三婚房昏房匯源譜的內(nèi)首機(jī)付首由2涉0脊%上扔升雙到3糖0音%，鋒置敵業(yè)栗門桃檻機(jī)明珠顯砌提趴高躲；二巨套驅(qū)房蹲貸攤款雜利開率鋒明扛顯性上宇升儀，右首愿改惰、咬再豪改探以躍及梁投棵資毅客門戶數(shù)的壯購綱房怎成便本部明窄顯舊增肝加傲；政策目前銀行政策新政策戶型信息產(chǎn)權(quán)面積85㎡（3*2*2）115㎡（3*2*2）單價(jià)12000元/㎡10000元/㎡總價(jià)約102萬約115萬首套房首付20.4（20%）34.5萬（30%）貸款81.6萬80.5萬利率7.2-8.5折7.2-8.5折月供3998-4405元3945-4345元二套房首付51萬（50%）57.5萬（50%）貸款51萬57.5萬利率基準(zhǔn)上浮10%月供2499-2753元2818-3104元三套房首付51萬以上（50%以上）51萬以上（50%以上）貸款51萬以上51萬以上利率上浮10%大幅度提高月供3235/7巡壽1遺㎡V欄S8卵5稼㎡2膜*蔽2雙*爸1貸駱款3問0年相狐對(duì)境一燥期衛(wèi)戶艘型裙，產(chǎn)目趙前視政嗽策萍對(duì)鄭兩心房遭房懲源漏的飄首葬套練房恩置基業(yè)淹的戶影疏響百相脈對(duì)強(qiáng)較閑小華，辰對(duì)余剛攪性婦需育求投客銹戶端仍壟有宜較述大帆吸棉引漠力爐；二囑套事房別貸敘款悠利漁率內(nèi)明累顯激上講升濱，變首鍛改域、判再努改陣以喝及戒投聽資案客哥戶仇的濁購跡房螞成玻本姿明綿顯昂增臣加未；政策目前銀行政策新政策戶型信息產(chǎn)權(quán)面積71㎡（2*2*1）85㎡（2*2*1）單價(jià)12000元/㎡10000元/㎡總價(jià)約85萬約85萬首套房首付17萬（20%）17萬（20%）貸款68萬68萬利率7.2-8折7.2-8折月供3332--35733332--3573二套房首付42.5萬（50%）42.5萬（50%）貸款42.5萬42.5萬利率基準(zhǔn)上浮10%月供25322696三套房首付42.5萬以上（50%以上）42.5萬以上（50%以上）貸款42.5萬以上42.5萬以上利率上浮10%大幅度提高月供2696/在洪新蘭政噴的能影忌響周下年，襲購島房節(jié)成吸本雀增新加沫，膠置財(cái)業(yè)固門頂檻袖更非高瓦，南進(jìn)骨一澤步籌縮斃小妻了蠶中位海晚城息的字客躁戶身圈核層瓦。產(chǎn)渴品鹽升到級(jí)必也然勉導(dǎo)襯致客鑼戶曾升棋級(jí)二燭期落產(chǎn)篩品括的送產(chǎn)鍋權(quán)柜面費(fèi)積統(tǒng)更礦大泛，此總借價(jià)紛更并高夫，蹤蝶對(duì)嚇客廟戶資的樸經(jīng)毅濟(jì)膠能職力亭要放求蜜更染高柿，統(tǒng)客耐戶扇圈滋層西縮藍(lán)小席。而靠在士新風(fēng)政號(hào)的顏影斗響情下佳，齊購鈔房激成旗本叼增趙加穩(wěn)，礎(chǔ)置煎業(yè)鞠門器檻狗更驗(yàn)高洞，螺進(jìn)保一朋步耗縮養(yǎng)小爭了攏中敵海乳城岡的頭客痰戶塞圈跑層反。目砍錄—惑—一寬、加市蓄場妨分陣析六魚、礎(chǔ)客臣戶盾對(duì)止策四娃、慰銷索售濾阻訂力綠及幸難延點(diǎn)二恥、藥產(chǎn)增品自分鵝析三廢、盞銷衰售躲目巧標(biāo)駝及簽任犧務(wù)猴分仗解五賭、縫市跑場驚對(duì)樓策七紗、局推鑼盤虛策某略三傭、差銷禾售勤目稼標(biāo)婆及酒任勸務(wù)火分珍解4月2度2日5月樣廊板信間南開齡放二理期接蓄味客二價(jià)期A棟啄開棟盤5月2太9日5月2蟻2日6月3滅0日7月3愚1日A棟清盤/B棟蓄客期二暖期A棟歷預(yù)牙計(jì)蹤蝶開待盤候時(shí)捉間枯：5月2劑9日交推肥出沾套魔數(shù)瓜：1授7隸6套蓄梳客叼目皂標(biāo)輔：1甩5捉0慈0組體銷堆售彈目返標(biāo)饅：1篇6拜0套陡（9久0翼%以絞上筍）A棟去化90%以上蓄客1500組G棟清盤剩余約20套房源5月29日5月31日6月6日6月13日6月20日6月27日6月30日80套20套20套20套20套清盤目粱錄—名—一士、庫市拿場叫分惕析六輩、滋客射戶訪對(duì)劑策四戴、考銷鉆售皮阻嘉力藏及蝴難儲(chǔ)點(diǎn)二釀、筒產(chǎn)廁品難分居析三憑、破銷惕售饅目湖標(biāo)習(xí)及踏任創(chuàng)務(wù)態(tài)分您解五郵、燈市歉場握對(duì)腎策七繁、度推翅盤疾策犁略四速、濕銷開售廟阻鐮力柳及辦難酬點(diǎn)項(xiàng)漲目神阻塊力綢及欺難厘點(diǎn)政策阻力銷售難點(diǎn)客戶阻力競品阻力投資成本增加，投資客戶被阻斷置業(yè)門檻變高，再改客戶減少對(duì)價(jià)格更為敏感，首置客戶趨向繼續(xù)觀望競品加推更為密集價(jià)格上漲幅度減小，嚴(yán)格控價(jià)或變相降價(jià)潛在競爭對(duì)手的不預(yù)期動(dòng)作市場產(chǎn)品更要聽見中海城的聲音更要體現(xiàn)中海的力量戶型以兩房為主，三房為輔，類型較為單一與一期相比，無任何可拓展面積目口錄—笛—一憂、遇市貍場搶分瓣析六泡、低客澡戶捉對(duì)王策四辱、蠟銷戴售糧阻先力蟲及倡難確點(diǎn)二萍、池產(chǎn)認(rèn)品含分歪析三冷、灰銷拉售女目廈標(biāo)盼及螞任障務(wù)渾分副解五見、匆市歷場剃對(duì)盲策七劑、股推唐盤伙策碌略五寇、迫市荒場往對(duì)畢策市排場咸對(duì)波策聽見中海城的聲音體現(xiàn)中海城的力量保值承諾青年置業(yè)計(jì)劃宣傳推廣現(xiàn)場SP活動(dòng)1、康線綿上濾宣金傳甲為坐主協(xié)，奴提礦前升引矛導(dǎo)坐市禮場搬，（嗽報(bào)梅廣酷、結(jié)短屯信糖、牙網(wǎng)饅絡(luò)弟，破三老位護(hù)一娘體偏）悲；2、忍線挽下滅活緣瑞動(dòng)旨為街輔閣，慢推基動(dòng)嚷關(guān)瓜鍵內(nèi)節(jié)廊點(diǎn)撞，（鳴樣破板棕開酸放趙、尿按什規(guī)寬開趴盤犯、叫客震戶登答添謝拘）1、宴“守保們值歲承堪諾燦”攤：滿中翁海淘城汪絕愚不女降毯價(jià)2、鎮(zhèn)“險(xiǎn)首溝改臟實(shí)縣惠乏”扛：米三各房旱總古價(jià)榴合饞理邊控蠅制3、震“攜首銜置諸優(yōu)你惠繭”劃：副小頂折西扣皂＋目大嬌贈(zèng)暑禮目保錄—送—一財(cái)、幣市軟場崖分盟析六饒、丑客湊戶屋對(duì)漏策四肅、郊銷露售瓦阻沫力她及均難棕點(diǎn)二寺、役產(chǎn)石品滾分緒析三掠、煎銷丙售釋目識(shí)標(biāo)猶及襖任公務(wù)籠分泊解五蜻、增市陵場障對(duì)贏策七搭、群推滋盤彎策熊略六版、拘客齡戶至對(duì)領(lǐng)策蓄腳客境途捆徑老生新精點(diǎn)穴現(xiàn)場活動(dòng)做圈層給信心報(bào)廣短信網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)場包裝+導(dǎo)視賣點(diǎn)重整提倡公積金貸款維護(hù)和深挖進(jìn)一步拓展大客戶大渠道1、共利邀用傾現(xiàn)燃場僑活堂動(dòng)甲營脂造環(huán)，稿吸鮮引按業(yè)巴主坐到病訪尾，遺提山高餡老鐘業(yè)污主夸的孩滿欣意泛程舅度當(dāng)，吃激侄活較本孤項(xiàng)災(zāi)目悉自叔身“造升血”的睬功界能傷。2、噴在圍目總前掩成次交雁客約戶丹的贊生錯(cuò)活早圈演層嘉中鉤繼遲續(xù)壯深間挖則潛殘?jiān)谒兔迲艏埂?、隊(duì)利任用露適聯(lián)當(dāng)樸優(yōu)潮惠洪給賴予拘客達(dá)戶橡一季定鳥信聰心豆。1、姨組沿織硬專闊項(xiàng)胸大兔客燒戶斷活浪動(dòng)陽，逗深登挖濕現(xiàn)雜有恰資貪源鋼。2、廟前峰期段成六交腐客帝戶鐵中蛋同柳單尾位僻成飼交罵套帶數(shù)回達(dá)5套測以齒上柳，候皆脹可珍進(jìn)翠一封步營以區(qū)成岸交死客電戶防為浴紐售帶娛，夕將略其奧發(fā)五展僵為藥中狀海貞城完大凳客社戶劍單滅位路。1、線亦上柄宣母傳夢為夢主綿，忘提劇前婚引頸導(dǎo)厚市屑場[報(bào)償廣彩、購短炒信量、籌網(wǎng)浙絡(luò)撤，魚三胡位雨一勵(lì)體]。2、吼派很單譯、紅插用車桶、督掃懇樓跟等豎同店期軌進(jìn)商行仙。3、嗎設(shè)撓立穗外榮展織點(diǎn)嚼。1、槍現(xiàn)盞場幟包燈裝標(biāo)及游周甜邊厭導(dǎo)散視燈系蓮統(tǒng)勁的飄重悅整醋和侮完象善丙。2、裝賣菊點(diǎn)雨解叢構(gòu)帖重牧整稠，自深山入幟挖苦掘影。3、油公蝕積廚金蠟貸幕款其目貧前季還宣未斷受叢新夸政錦影抱響望，江大浩加戶提享倡弓公暑積居金邪貸鋒款授力罪度愉，年尋浪找產(chǎn)并蠢深醒入暗挖臺(tái)掘筐中刑海喇城論的梅公仰積舞金泄客酬戶。目菜錄—側(cè)—一救、攝市占場舍分易析六享、票客文戶告對(duì)欠策四刻、基銷運(yùn)售擴(kuò)阻習(xí)力街及倘難紐奉點(diǎn)二爬、跌產(chǎn)絕品幫分郵析三羅、昏銷途售旋目揉標(biāo)朋及濱任豆務(wù)灣分就解五撥、莖市叨場蛇對(duì)肢策七亭、燃推土盤翠策薪略七革、訂推堡盤類策荒略價(jià)襖格拌擠磁壓電：G棟唉銷凱售鍛達(dá)燙到片存系量船安嚼全敬線[袖2眼0套]，回價(jià)紐奉格蟻上肅漲1常0堅(jiān)0伶0元/糞㎡，體桶現(xiàn)覆保僻值每實(shí)繡力距和佳增童值打能竭力竭，乒增蕉強(qiáng)摸客訓(xùn)戶泛信表心韻，穿降害低望觀污望摘期莖望碼值花；并逢通境過故產(chǎn)奧品誕賣單點(diǎn)鐮及肝總娃價(jià)御對(duì)園比團(tuán)，尺引花導(dǎo)泊首風(fēng)置左和刊首職改舉客馬戶熱轉(zhuǎn)非向碧，擠醒壓允二心期班二穿房該出加貨俘。專簡題飾蓄側(cè)客莊：二聲期截確側(cè)保線專緣瑞題楊蓄世客豈期[失4月煎底-旬5月巨底,一縣個(gè)成月]，G棟蔑銷卷售項(xiàng)至4月玩底尖時(shí)疼，醫(yī)工多作肉重貪點(diǎn)甜轉(zhuǎn)士為跟針也對(duì)缺二委期模專奶題濾蓄甲客;此森階聯(lián)段駝線瀉上息線置下狡，殊來踩電忍來騾訪厭，遞均忙主裝推京二蓄期怨。熱策點(diǎn)飽營焦造閑：樣湖板絲式開良放完，膜遵司規(guī)排開告盤蠢，聰客教戶囑答離謝砍，庭短階期兇內(nèi)[畢2違-武3周]連憲續(xù)士制燥造悼三強(qiáng)大捎熱宿點(diǎn)模。適叫時(shí)堆加殘推撤：如監(jiān)果戒二抱期扒銷柴售耕情振況惕較貨好少，滴及青時(shí)慈推母出罩后制期構(gòu)房么源匆，傻搶兵占柳市坦場送；如斷果竭二貞期像銷遇售徹情穩(wěn)況樓不初夠嶼理括想揉，輝在踏現(xiàn)刊有逗房助源畜基絡(luò)礎(chǔ)欺上樸，歌制須造婆加被推露節(jié)殺點(diǎn)忽，蜜營預(yù)造流熱乎銷繞氛洪圍秘。推扎盤呆關(guān)漠鍵咱動(dòng)雅作—覽—開隊(duì)盤加價(jià)蔑格寬合省理柜控認(rèn)制遵：留靈有當(dāng)后恒期挨價(jià)扭格險(xiǎn)上萍漲約空僻間轎，席給檢予竄客污戶廚信泰心百；加棋大幟兩斑房濾優(yōu)燥惠顧力彈度艙：擁賣有謎額寺外碎小魔折普扣沒，銹并孤贈(zèng)集送污禮丹品陡，侄支逮持仇剛怒需期及糠首姓改聰客筒戶那；三晌房躺價(jià)膛格副僅迷略耕高斧于丙兩灰房品：三裙房含總挽價(jià)說合排理肚控預(yù)制狐，腦拉蹦小磚三船房溜與蔽兩反房希單篇價(jià)搞距燦離非；縮席小欠樓衛(wèi)層議差臣價(jià)結(jié)：二咬期概房莊源朝滅向?yàn)I及融景翅觀戰(zhàn)相穴差利較并大達(dá)，材建葡議進(jìn)盡躲量賞縮炒小頁樓陳層象差貍價(jià)酬，工增乎大必景噸觀夕和引朝哲向弊差崇價(jià)棋。定桶價(jià)陶保饒障脆原絕則—魂—9、喊靜膠夜還四原無捎鄰釀，千荒笑居洪舊話業(yè)忽貧鄰。奶。7滴月專-京2膏37蔬月起-春2挪3M啄o押n匹d劇a薪y(tǒng)饞,栗J矛u茶l郵y敏3旋1夜,見2還0挖2裂31拌0、伸雨沫中傾黃嫂葉末樹臣，透燈釀下督白橡頭肉人許。晶。1晃0他:朝2留1艘:駕2嗚41術(shù)0熱:匆2輛1謝:益2儲(chǔ)41撇0曠:忽2婚17疑/轉(zhuǎn)3專1御/敘2魚0旗2霜3吊1侄0嚼:薪2跳1棒:妨2總4伐A皆M1廚1、遲以停我共獨(dú)底沈祖久奔，萬愧耍君狀相橡見旅頻防。獻(xiàn)。7素月麗-織2姻31靈0振:久2吹1粱:址2其41遵0養(yǎng):旦2箱1J霉u尾l斯-觀2愿33痕1悶-天J咐u密l雕-輕2唉31緞2、撒故揮人擠江沈海皆別嚼，演幾蒸度拜隔梢山盈川較。碼。1襲0唇:弊2銅1漂:逗2嘗41越0哄:租2扇1雪:作2例41蜓0匹:惕2熱1M晴o著n累d賄a仗y蜘,殼J藥u撈l暈y仍3枕1耀,倒2吉0柄2推31姓3、他乍鄙見級(jí)翻斤疑彩夢鐘，斧相菠悲患各猜問瞎年聞。宜。7愈月牌-島2盆37耳月桑-量2佛31欄0縱:躺2治1信:肥2斗41版0巴:俯2心1膛:稍2銷4J谷u扭l串y治3辦1融,海2跌0冬2途31舍4、耳他粉鄉(xiāng)絕生央白環(huán)發(fā)亡，蛇舊秤國捉見映青奴山纖。殊。3景1替七淘月弊2東0畝2危31娘0龜:恒2知1嗚:棗2邀4所上殿午1偉0配:染2腹1閘:衫2框47徹月襖-蠢2翻31移5、揉比捆不域了士得六就升不些比惱，野得腳不芒到片的乒就致不接要雁。館。。七份月粉2嚴(yán)31伸0漿:藍(lán)2另1多上定午7艷月驅(qū)-除2奸31精0化:軋2鑒1J家u蹄l初y鹽3帽1值,宏2朝0貫2逐31杰6、鏡行號(hào)動(dòng)疾出成成燈果腹，律工某作么出挑財(cái)芽富適。購。2刃0拌2獄3憤/挺7板/繼3梁1臭1賢0票:坐2礦1訪:這2拴41膊0皂:府2翁1礎(chǔ):談2胡43妖1消J蛾u因l兄y昏2欠0尤2撕31悄7、禁做觀前六，幼能玩夠旱環(huán)竊視競四勝周愈；想做介時(shí)壇，標(biāo)你榮只踐能犯或疲者也最暮好渡沿商著蜘以展腳初為廳起襪點(diǎn)狐的也射上線煤向井前使。季。1緒0厘:盤2繡1丘:撥2鈔4亦上凈午1鑰0怠:謙2鬼1死上個(gè)午1杰0出:亦2潛1舒:奔2噴47縣月魯-齒2爺39、魯沒停有彈失戴敗字，紹只哥有戀暫丸時(shí)適停奧止撥成趟功勞！瞧。7脆月潑-非2搏37訓(xùn)月然-宴2油3M谷o鋤n毒d請(qǐng)a吹y肅,窯J克u忠l澆y竿3布1賽,積2修0測2萄31訴0、殼很手多潔事它情陵努火力鋤了閥未園必劉有冠結(jié)落果棟，旁但仰是臉不欣努庸力純卻薪什溜么呈改舉變鞏也焰沒待有輕。睜。1頭0揉:伏2容1叫:剃2往41幼0岸:起2綱1臣:菊2肯41阻0撇:個(gè)2瞎17娛/置3斗1芬/測2皆0車2額3廊1巨0乎:準(zhǔn)2鞭1案:鴉2慨4昏A疾M1者1、恒成懂功倒就曠是鄭日騾復(fù)艇一肚日讓那龍一糧點(diǎn)赴點(diǎn)太小黑小平努卷力獅的區(qū)積澆累增。架。7奴月串-摘2揉31寇0商:者2牙1艇:哨2稅41痕0粒:田2游1J炮u勵(lì)l敵-置2重33號(hào)1股-絞J司u乞l駝-益2幻玉31路2、芒世置間熟成養(yǎng)事應(yīng)，票不都求痰其錫絕壯對(duì)漫圓凝滿運(yùn)，寸留跪一哨份性不豪足鍋，霧可膚得討無滴限叛完辣美表。巾。1躺0萄:墊2瘋1涂:嗓2啟41嫁0耐:言2謹(jǐn)1再:愿2志41洲0梯:垃2拌1M討o恐n派d耳a職y惠,抹J緊u駐l誕y槐3餃1滿,筋2業(yè)0碎2縣31冷3、猛不證知綁香螺積泉寺鴿，靜數(shù)撤里鞠入燃云檔峰捧。扛。7押月孝-群2跡37卸月辭-融2釀31勞0簡:寧2革1聞:禽2漲41醬0厭:窩2扮1孤:昂2猜4J屈u