如何做好房地產(chǎn)市場研究主講人：陳嘯天

2007年7月

主要內(nèi)容房地產(chǎn)市場研究基本思路14、CBD的開發(fā)房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析2房地產(chǎn)整體市場分析3房地產(chǎn)政策影響分析4房地產(chǎn)市場供求分析5房地產(chǎn)項目市場分析6一仰、改房跡地泰產(chǎn)煩市覽場問研腫究負(fù)基責(zé)本汗思突路1、顧總加體笑認(rèn)壟識—戀—體刮、處面鏈、賽線堂、則點市戴場茶是弄一劣個運多被面雄體紀(jì)，勿多僻面濟體溝是適由蔑不順同忍的陷面競構(gòu)君成警的許，撈而玩面炎是俱由恐線凱構(gòu)悼成運，陵線錫是趨由那點洗構(gòu)念成粉，晌每蛙一竿個炭點告可優(yōu)以佛理杰解虜成炮為核一險個肥交汁易球行乳為蠻，意在崗房襯地畢產(chǎn)喘市閣場狼可妙以仇理壤解貨為央一搭個用項蹤蝶目洗的編開眼發(fā)睬和嶼銷筑售粗。按疲照橫這胡種迅設(shè)怎想壞，蕉宏徑觀愛環(huán)轉(zhuǎn)境梳是“刊體撤”，或而餓房抗地衡產(chǎn)青市墾場彎與敏其延它溪的斑市世場撒一擦樣授是白構(gòu)表成些國鵲民戴經(jīng)畫濟剪宏異觀腦環(huán)威境催的“逗面庭”；努房央地臭產(chǎn)背市臣場立這奮個胖面謝又墊是安由冬各恒類惹型援物輕業(yè)幸市醫(yī)場異的菌一盤條猛條“涉線盈”構(gòu)職成謊，炎各續(xù)類言型校物音業(yè)山市獄場衰這券條蓋線揚是哪由搏一輛個析個斧項語目傷開呼發(fā)封的“星點炭”構(gòu)道成械的鑼。房嚴(yán)地敵產(chǎn)蓋市青場蜜分鳳析踩方錢法殿就值是習(xí)要火從臟體妨到活面沙，頃從煮面賄到糠線溪，導(dǎo)從旅線維到側(cè)點偶的斯層炊層代深攻入剪，撇直腥到淋認(rèn)流清楚項淋目攪市仗場兄的恨方羞方類面闊面策。一避、樸房湖地霉產(chǎn)略市響場知研徑究最基慕本判思劣路2、房吼地半產(chǎn)刮市塵場笨分帥析攪的瓶十丹大團常但見獸問章題對剃未評來殖市蝴場浴預(yù)華測螞不旬足定杯量槐分扣析授方忍法也運托用撿不濁當(dāng)分慶析爽層佳次真不穗清市到場曲研咐究桌的斜方湊向查不祖明抵確對而需啞求市分慨析綠不桶足不偷進遷行欠供宣求沫對夕比對芹市揚場徐份腹額萄估隔計季過狹高市夠場砌研對究炭沒昌有良給健出限多站種陡可它能營方希法過柏高送的篩估修價宴了獅土瀉地述市賀場婆價叼值過狀于泛偏蓮重疲二簽手還資氏料兼的傘運茶用賭，掘缺服少葛對萌消悼費疑者播的慕跟裹蹤懶調(diào)慣查一揉、況房慕地蹄產(chǎn)枝市媽場養(yǎng)研究究體基浪本習(xí)思倒路3、伍房化地午產(chǎn)逢市書場機分特析嬸的偶方故法產(chǎn)與世思貴路比稍較耐法班模李式運切用聽估頃價涂方幟法吧，辣與乒可索比雹案毀例挑進鈴行險比寒較奸、豎修淡正假爐設(shè)芽條殊件驗法硬模拌式假碎設(shè)布房蠅地撤產(chǎn)撫市盾場況某陳種功發(fā)關(guān)展迷趨肌勢云，畢進桑行附預(yù)洗估徐未刻來去價吊格嚼等現(xiàn)喇狀雜類括推久法施模欣式通禾過佳對能現(xiàn)繼狀是的蟻分練析預(yù)，慚可揭以言發(fā)禽現(xiàn)鋸什葉么兵類隸型臭物培業(yè)律成蔑交缺量駱最狀大烈等腹，然送后印假兄設(shè)惑項偷目承所果在飲市漏場赤與凳宏食觀湖市診場悲同析構(gòu)遷進詠行剩分灘析方耗法餡：一交、企房災(zāi)地貞產(chǎn)揭市也場賞研盾究匆基只本仁思屈路3、律房挎地邀產(chǎn)疤市憂場篩分緊析嶼的域方判法速與兼思杏路三表個泰層鴿次地累區(qū)膏市拿場就、兼專蠟業(yè)深物遇業(yè)產(chǎn)市件場柿、諷項差目樹物翼業(yè)荒市久場兩練個提方堵面供論給件、贈需屢求三資個艘時乳段過阿去拜、真現(xiàn)罵在緞、曬未港來五參個爸影涉響齒因較素經(jīng)冠濟溉方紡面血、丙人伸口敬方旁面疲、叢區(qū)啟位膜環(huán)閑境張方隙面奶、擺地直點郵的養(yǎng)經(jīng)寺濟濤地至理瞧方面堆、昂人觸文戚心拌理煉方營面五喂個勾項暖目金分癥析錫指掏標(biāo)區(qū)套域架、滑價骨格閣、季體跑量討、概客筐戶洲、穩(wěn)產(chǎn)儲品思扮路熟：3煩2睡3盾5始5一坡、撿房悠地告產(chǎn)筋市算場什研搬究帆基基本騾思把路3、唐房燥地皺產(chǎn)隨市元場緞分葵析勾的泉方州法柔與紀(jì)思慮路房疲地臘產(chǎn)遠(yuǎn)市郊場許分毛析登所巖需填基淋本罰信桂息禍表一認(rèn)、吉房餅地夏產(chǎn)冬市嚷場漢研推究陶基電本計思帽路4、培房濤地峽產(chǎn)掉市話場徐分龍析堤的突基發(fā)本苗內(nèi)鑰容估潔價成縱本襯－扔效源益域分性析可糕行鞭性巡壽研家究營垃銷皮分膊析專別業(yè)掙市沾場頑供譜求壟分滅析土尤地執(zhí)最媽佳批用敘途榴和尚最率佳襪利潮用勤分臥析地竭區(qū)朗經(jīng)低濟那分尖析崗及果預(yù)鳳測一糠、驚房粘地古產(chǎn)廳市籠場親研兵究琴基儉本情思勤路4、縮慧房截地姿產(chǎn)芒市母場濟分港析掌的臨基炎本源內(nèi)湊容不喪同椒委飼托葉人天的滾不算同客要班求盜，腔可普選倦的搜市芹場稅研考究務(wù)種累類4、C大B捕D的剪開墨發(fā)主展要限內(nèi)遼容房地產(chǎn)市場研究基本思路1房稀地拼產(chǎn)風(fēng)宏首觀龜經(jīng)轉(zhuǎn)濟輕分額析2房地產(chǎn)整體市場分析3房地產(chǎn)政策影響分析4房地產(chǎn)市場供求分析5房地產(chǎn)項目市場分析6二玩、還房良地舒產(chǎn)節(jié)宏稿觀鼻經(jīng)新濟伶分詞析1、再房議地恨產(chǎn)逮市內(nèi)場蘇行繡情海與載經(jīng)剛濟斯周循期牧的師關(guān)聲系不備同雹的奇國吉家潑或縮慧地捉區(qū)副，密房稼地泉產(chǎn)控波茶動登的仙周睛期皇長彩度條不座同惑。從1科8調(diào)7識0年棒到2淹0世陜紀(jì)旅末罪，彩美榆國務(wù)的沿房妨地奔產(chǎn)鍋周坑期收基陳本獵為1戒8歇-陸2搞0年著，苦日駱本投的避大描約防為1離0年叨，莖香耐港茂的法大向約場在7繼-島8年般，旅臺映灣描大陳約堆為5傘-堆6年歷。二污、邁房賄地暴產(chǎn)巴宏休觀流經(jīng)返濟度分涂析1、商房排地許產(chǎn)簡市零場君行開情瞞與武經(jīng)義濟匹周貞期粗的呢關(guān)蠻系美宣國房漏地帳產(chǎn)幫經(jīng)狡濟席周南期鴉與毫宏撒觀制經(jīng)鍵濟柿周載期制的揭關(guān)桑系二唱、傍房陡地蹈產(chǎn)糟宏湖觀兔經(jīng)揭濟螺分域析2、源房蒸地沃產(chǎn)修宏蹈觀休分解析額內(nèi)悉容宏觀經(jīng)濟與地區(qū)經(jīng)濟分析

宏觀經(jīng)濟運行的總體狀況和景氣狀況中央和地方政府的政策法規(guī)動向及影響重大事件的影響宏觀報告房地產(chǎn)市場總體分析

房地產(chǎn)市場總體趨勢分析

房地產(chǎn)政策法規(guī)的動向和影響分析二仇、笨房炒地幸產(chǎn)獅宏醫(yī)觀喇經(jīng)士濟哥分凍析2、區(qū)房枕地蜻產(chǎn)對宏足觀葵分校析糞內(nèi)膚容房殿地克產(chǎn)摧市惹場澆總蚊體子分零析奏內(nèi)夫容乳：房宜地哄產(chǎn)學(xué)市女場籌總林體萬趨憶勢杠預(yù)和測一碰般先用組房稻地耀產(chǎn)摩業(yè)聯(lián)的戰(zhàn)主富要慕經(jīng)錯濟竹指但標(biāo)梁的仰變嫌動煩來估表惜現(xiàn)凝。規(guī)主蚊要貝經(jīng)濟轎指蔽標(biāo)面分艷為谷總扛量堂指抗標(biāo)值和幟結(jié)若構(gòu)紀(jì)指翅標(biāo)罪（走物套業(yè)兄分朋類凳和啞地矛區(qū)而分投類單）挖。房瞎地嚷產(chǎn)鋪政尺策徐法儲規(guī)漁動米向南與政影咸響段分顯析土立地舞、但商鍵品齒房待、咳二員手烈房伐、秒經(jīng)糞濟肢適平用巨房好等灣方烘面碧。二破、扭房竭地早產(chǎn)泡宏芒觀偉經(jīng)悲濟許分閘析2、沾房盡地業(yè)產(chǎn)哄宏牲觀患分貪析抽內(nèi)爆容可乞借員鑒役的乞?qū)Ｐ驑I(yè)風(fēng)成樹果槐：中適國忌經(jīng)料濟岡宏評觀姨景方氣什專室家調(diào)陡查鉛問瞎卷糖系側(cè)統(tǒng)中邪經(jīng)拴宏客觀扭景芳?xì)獗韯泳邢蚋鏖y城船市唐的腥景尾氣辦報背告松系對統(tǒng)二美、予房第地隙產(chǎn)薄宏剖觀過經(jīng)天濟儉分根析3、說宏柿觀銀基溉本譜數(shù)狀據(jù)盲的羨獲候得全識國勿社獸會贊經(jīng)仔濟概統(tǒng)者計片指艘標(biāo)總召量面指石標(biāo)匯：G思D蔬P、勢人選口糾、畝進叨出桿口喬等結(jié)推構(gòu)脅指辱標(biāo)犧：G慈D廉P、環(huán)第省一案產(chǎn)瞞業(yè)續(xù)、貸第按二側(cè)產(chǎn)砌業(yè)護、擱第瞧三博產(chǎn)童業(yè)減等水考平趟指趟標(biāo)牢：推人齒均羅可釣支賠配沫收蘋入過、功人注均盛居援住閑面鼠積缸（澇人莖均凈建卷筑增面雀積泥）兄、芝人捷均悼使榜用載面伏積宿等動泄態(tài)顧指第標(biāo)協(xié)：竊零迎售插價昏格臣指蓮數(shù)陪、駱固鞋定唐資孫產(chǎn)丸投微資脅、肚價妻格趣指傲數(shù)循、饅貸壩款侄利蔽率靠、躍通任貨蔥膨俊脹寒率忌等數(shù)扁據(jù)炸來書源：我統(tǒng)卷計希年憤鑒惡、端經(jīng)柴濟時統(tǒng)繡計港年垂鑒二鉗、蒸房盡地柜產(chǎn)耗宏拿觀迎經(jīng)籠濟放分殿析3、損宏販觀裳基歷本贏數(shù)所據(jù)峽的儉獲喉得地曠方脹經(jīng)援濟飾統(tǒng)州計右指鞭標(biāo)宏顏觀度年度度流經(jīng)篇濟允指澤標(biāo)G運D鼓P、G襯N匹P、G徑D驕P指愿數(shù)晌、連人快均G垃D伴P、涌固睜定容資東產(chǎn)辦投牲資鑄需狹求濕、咐社筍會棟消尚費勝品硬零兩售攏總摟額滋、嘆進考出什口樂總鏟額漫、勵商練品賭零剛售矛價蓬格割總掃額宏淺觀隆月例度購經(jīng)暴濟余指娛標(biāo)第盆一欠、明二駱、芽三損產(chǎn)浙業(yè)漁的G股D丑P、范工膊業(yè)樸（粗工綢業(yè)蹈綜勿合防效吸益暫指妖數(shù)疤）炭、畫商膏業(yè)(社殼會窄消斥費掌品盟零升售濱額袋、字社任會霉商農(nóng)品嗎購速售揉存粉總溉值這等)、鼻投股資慶（翁固渾定欠資廉產(chǎn)擠投轉(zhuǎn)資沿、策開搞復(fù)姿工粉面秋積使、涂竣脂工春面教積學(xué)、幻玉商艙品顛房火銷舉售忍建排筑姓面銜積趨、涌銷況售聰額局）件、暢收型入藝（難職貨工莖數(shù)率、架職繁工章平董均擇工刃資屬）俱、衫人謎口島（墻人碎口續(xù)總紀(jì)數(shù)換、耀家清庭址規(guī)習(xí)模徐、疲出伏生獲率鹽、轟死柜亡子率均）圓、隨外紛經(jīng)史貿(mào)拘、可財戴政攏、績金雕融扇、真物寧價腎等數(shù)抱據(jù)廳來求源：壺地惡方照統(tǒng)魄計勵年棵鑒浸、雞地豬方劫經(jīng)嶼濟費法全發(fā)概展盾月議報二滋、茂房濫地伙產(chǎn)擋宏臭觀玩經(jīng)沖濟趴分甘析3、朱宏貨觀戴基局本蠶數(shù)偶據(jù)窮的透獲挎得房年地晶產(chǎn)晉業(yè)澤統(tǒng)供計全押國療房朝地幸產(chǎn)匆統(tǒng)嫩計當(dāng)指俊標(biāo)投蔑資潔：床全援國腫總桂計見、古商諒品向房股建危設(shè)漏投餓資取、供土眨地貼開戰(zhàn)發(fā)勞投桶資第、而計南劃身總釣投厲資資開金狠：肢本喘年坐資傲金饞來偏源換、極國晉家碎預(yù)酷算斯內(nèi)訓(xùn)資鞏金皂、榮國餃內(nèi)恩貸艱款宏、白利賴用貸外丑資餐、灣自抽籌央資買金些等開兵發(fā)鬧：貍本南年嶄購蓮置拔土?xí)旱赜昝嫦e轎、臟完的成墳開綱發(fā)擊土柄地皆面樹積靠、鎮(zhèn)施艱工買面招積殖、囑竣日工累面乞積銷倦售接：嗓商電品槐房蒜銷票售通面?zhèn)畏e初、傅銷異售天額到、廁銷秩售拒價適格地假方寫房品地鼓產(chǎn)萄統(tǒng)故計住指沃標(biāo)土牛地酬開躲發(fā)肌：辜土銅地舅開轉(zhuǎn)發(fā)拋投脾資毫、粒土北地璃使冶用憶權(quán)壘出狐讓慶金延、智土?xí)卦鲩_壁發(fā)桶面漆積開群發(fā)啞投遍資窄、緒開彈發(fā)議量朗、塌銷吸售愁、花資仍金耐同睡上數(shù)扯據(jù)節(jié)來葉源：中饅房幣指雖數(shù)非、袍國狡房船指嶼數(shù)道、撓房盒地啦產(chǎn)茄開肚發(fā)鈴?fù)赌噘Y悠月蔥度家統(tǒng)波計典快旨報基、斜中騙經(jīng)虜網(wǎng)依、湯地紅方擱經(jīng)獨濟總信更息暈網(wǎng)撕及勵地構(gòu)區(qū)餐政刃府虛（壟統(tǒng)膀計朝局?jǐn)唷⒆V房夕產(chǎn)勇局抽）坡網(wǎng)二震、童房菜地役產(chǎn)勵宏聽觀邪經(jīng)季濟法分醒析4、水宏附觀潛基幻玉本群數(shù)盼據(jù)瓶的投管外理一存般攤情背況喪下刷以約兩謝種糟方梯式雪進腸行漆管果理除：刃圖插和爭表例1：糾政蘭策喪法津規(guī)要數(shù)柄據(jù)薄格幸式政策影響二喇、扯房擦地吩產(chǎn)駝宏博觀腐經(jīng)剪濟槳分手析4、晌宏滔觀淡基莖本容數(shù)園據(jù)蹈的帥管勉理例2：圈宏毒觀坦經(jīng)慘濟柜基坦本幫指近標(biāo)秧數(shù)喂據(jù)獵格騾式4、C貝B籮D的那開遮發(fā)主晴要糟內(nèi)場容房梢地循產(chǎn)圾市更場票研涼究灣基壓本鈔思翻路1房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析2房柜地谷產(chǎn)趟整華體冠市使場程分炒析3房地產(chǎn)政策影響分析4房地產(chǎn)市場供求分析5房地產(chǎn)項目市場分析6三始、俯房掙地悅產(chǎn)鐵整期體償市晴場虜分基析1、備市旁場勇行目情葵波茶動膚分服析武方選法指擋數(shù)孕分綱析司法炸：即反末映斬市散場筋行慈情艦周惰期點性敏變酷化間的會一客種志預(yù)仆測需方器法景濤氣廉分凳析鋸方姿法至：遲反卵映歷地誘區(qū)懂經(jīng)暢濟伍活緩動稠水油平投晉入賢產(chǎn)來出模方蒼法微：掌反支映翻基驢礎(chǔ)夫產(chǎn)倒業(yè)集投記入挽變種化譜對京房炒地萄產(chǎn)第業(yè)尋的扔影見響價妹格盈及脅銷汽售紅量地分素析罩方饞法攏：懶動鴨態(tài)骨的緣瑞綜掏合青的直反狐映優(yōu)市游場爪行弟情餅變竿動蜘方橡向殿和碰程包度三想、的房僑地滴產(chǎn)槐整獨體記市辟場侄分怎析2、遞地挖區(qū)啟房梅地袋產(chǎn)狠市賣場恩總癢體迷趨露勢著分局析催報惜告全國房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)穩(wěn)步回升

北京房地產(chǎn)發(fā)展回顧（總體、分階段、分物業(yè)類型）北京住宅市場的供給與需求北京居住物業(yè)的區(qū)域特點北京房地產(chǎn)價格北京房地產(chǎn)總體市場概況分析三丹、姥房零地戴產(chǎn)母整持體敬市倍場歐分嬸析2、姑地訴區(qū)類房勿地盛產(chǎn)筒市型場枯總尿體難趨好勢飲分土析齊報臨告北度京殃住航宅摔指伴數(shù)個與H蘿e醋d諸o顛n改i佳c指橫數(shù)糾圖房康地峰產(chǎn)緣瑞開井發(fā)胖投飯資幕額肌與糖商公品殘房羅銷扮售匆額宰圖三廁、開房券地誘產(chǎn)勞整油體哈市康場開分緣瑞析2、妖地役區(qū)月房姥地頃產(chǎn)酸市慣場轟總膨體儲趨肆勢低分參析尋報畢告商火品耐房甲竣拒工搜面物積順與肅銷鋪售焰面針積廢圖商澇品歇住突宅詞價舉格臨走申勢略圖4、C俘B章D的醋開艷發(fā)主李要匆內(nèi)肚容房恩地徒產(chǎn)奧市暗場畜研樣究濁基親本郊思恨路1房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析2房券地衫產(chǎn)梨整母體洗市蘋場淋分里析3房價地訪產(chǎn)厚政命策群影內(nèi)響尋分走析4房地產(chǎn)市場供求分析5房地產(chǎn)項目市場分析6四賊、薪房岸地奇產(chǎn)墻政疾策卡影耐響朵分除析1、養(yǎng)房宮地圈產(chǎn)芝政艱策護對肆市暑場凳的別影哪響金印融銅、傅稅添收權(quán)政罪策穗等友以步及神“基四草證父”懶的險控任制旺影怒響唇施藝工叉進怎度砌，順從轎而刑影裹響除市囑場把供只應(yīng)“貧9劫0省/瓦7謠0她”政何策川、羊限霞高動、遷限港容銷積咐率妻政樂策政沸策湊傾沾斜繼的授區(qū)僵域哀將蛋成棟為烘開趨發(fā)坐熱左點座區(qū)芽域影卡響橡市被場沸供研求落，綿從晨而細(xì)影苦響成價僑格顛走回勢對抄供則應(yīng)洽節(jié)守奏反的床影熱響對梅產(chǎn)間品營形攝式尋的榴影襖響對餓開澆發(fā)影空院間宿的光影括響對賣價免格侮的蔽影存響四獸、主房率地猜產(chǎn)演政崖策懼影黎響芒分喬析2、北房飲地犁產(chǎn)豪政蝦策黨影啊響怠分莫析索的夏方駁法跟妻蹤甲市想場駁政勵策邪動匙向丟信篇息害，對了眾解亂最騎新鼓政善策叛動減態(tài)坐及司背拉景領(lǐng)謙會脆政嘆策齊內(nèi)丹容退和跡含依義掏，塑比酷較步分馬析含相配關(guān)耍政司策獻，碼發(fā)紀(jì)現(xiàn)畜其廊中各變戚化茄與聯(lián)奶系相的股脈屬絡(luò)食，斯由售此游判羊斷鞋政農(nóng)策瓶目伴標(biāo)園和匯意蒙圖判糞斷里政革策彩影放響份的濕確開切綱部嫁分懶，倍以咸及筍對但各謊主獎體瀉的悠影世響滿程戰(zhàn)度盡主可鋪能洪用異定箭量擔(dān)方敗法尼分坑析申政葛策奏影威響分禁析毀政引策否后瘡果紫，列尤尼其抬是殲對騎供繭求槽的李影喊響用，棋并叨進蛾行撇必慎要賽的脾預(yù)膀測政寇策完評磁論末，亞如扭缺階失寬之始處宵，拴從條而抵預(yù)新測功政揀策帳的勒未板來傾趨失勢四蓋、皆房絮地持產(chǎn)猛政表策梅影匙響忠分脾析3、掠房泳地穿產(chǎn)下政效策拘影寺響惡分譯析磁的影案趣例政斗策至出丑臺冒背傅景—輝—尾《近悟期供政覆策幸謹(jǐn)原防墻地邀產(chǎn)移泡缺沫》前鴨后鈔政筒策揮對找比—附—環(huán)《兩耐稅鐮合太并攤對覺外秤資否開深發(fā)黎商箱的日影霜響》作欣用淡部析位紗分匪析—仍—刪《叨“吼9悲0擠/啞7絨0忍”政程策革解羽析》效銅應(yīng)導(dǎo)量糠化輸分筒析—喝—破《土捕地外增梅值環(huán)稅朝清杰算葉管流理亮政笑策同評傾析》政丹策且走管勢倍預(yù)認(rèn)期—麻—端《誤2丙0大0控7年蹲中織國哄房熟地像產(chǎn)鍬市摩場足策承略慰研釋究》政稻策權(quán)缺謝失夕評荷價—未—所《對格商槐品丈房斜預(yù)完售駛款勤專疾戶娃管蛙理捷的味一扔點絡(luò)置莊疑》主午要舞內(nèi)住容房直地飽產(chǎn)能市頁場隊研液究寬基邊本懇思視路14、C仰B獸D的餓開乏發(fā)房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析2房耐地悲產(chǎn)篩整洞體麗市丹場塊分水析3房換地怨產(chǎn)芳政活策目影混響陜分巧析4房綁地替產(chǎn)拜市宿場葬供墻求蒙分翼析5房您地城產(chǎn)頁項促目慮市電場驅(qū)分股析6五剩、弓供寇求估分蟲析1、府供斥求墊分弦析節(jié)的敵基愛本固內(nèi)筑容板匪塊豆的學(xué)界朵定市漂場應(yīng)的泊細(xì)姨分供愚求嬌缺焦口長的務(wù)分斑析五盤、妖供斷求壁分丙析2、掩供眨應(yīng)泰量質(zhì)及堡供蛾應(yīng)乒結(jié)千構(gòu)失分黃析潛辛在幻玉供篩應(yīng)染量仁分碰析可藍(lán)售嚇面驅(qū)積M魂1未芒建需面雹積M絮2潛延在束土理地可供恰應(yīng)品量=M責(zé)1糟+劫M舊2現(xiàn)園有雜市鎖場野存絨量茶分留析已旁竣漠工檔量銷禍?zhǔn)酆蘖科脚烤鶖[銷鮮售慘周貴期五亦、杜供后求肉分釘析2、雁供晉應(yīng)河量狀及軍供喚應(yīng)跡結(jié)屠構(gòu)游分勞析供偶應(yīng)呈結(jié)塵構(gòu)磁分器析匯方致法對細(xì)區(qū)攏域曉、輕環(huán)炊線漲、叫板絲式塊螺、規(guī)戶炊型寄、蓄面任積梯、孟單輸價瘡、茄總達價守進掙行線分收類猴分質(zhì)析五爐、效供太求凡分偷析3、叫需扛求掩量憐分原析驚方睜法人口結(jié)構(gòu)人口增長與住宅需求潛力分析家庭結(jié)構(gòu)家庭規(guī)模、家庭結(jié)構(gòu)與套型規(guī)模的分析收入結(jié)構(gòu)收入與住宅需求潛力分析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的調(diào)整與住宅需求潛力的分析主陶要哪內(nèi)眉容房命地判產(chǎn)民市伶場喉研汽究蹤蝶基積本話思遵路14、C塑B鉛D的蹤蝶開聽發(fā)房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟分析2房女地龜產(chǎn)宴整母體技市鼠場剖分碌析3房閑地點產(chǎn)留政各策智影淹響良分謹(jǐn)析4房籃地鄉(xiāng)豐產(chǎn)弦市伏場境供鐮求碑分替析5房橋地西產(chǎn)深項穩(wěn)目易市輸場軋分盼析6六文、何房診地悟產(chǎn)告項肆目趴市增場泳分商析1、諷房河地絡(luò)產(chǎn)拴項儲目箏一沖般尼特開性膠分猶析法歉律炊特葵性祝分積析扛：依土祝地嚇出苦讓財方毀式里、薄規(guī)跨劃嚴(yán)條惕件掌、蝴開恢發(fā)艙限味制戀條切件份等經(jīng)桐濟超特悼性脹分預(yù)析球：灶價義格燙、仆租侵金跨、屋促疾銷套手哄段托、輩付鹿款違方罪式武、風(fēng)定探價也策累略憂等地慚理窗特先性喪分傘析六癢、簽房革地煎產(chǎn)教項飲目播市嘩場量分賽析1、墳房倍地竭產(chǎn)稱項裹目浩一際般縮慧特背性打分殼析地諸理此特荷性盤分利析地定塊正物蛛理性條磚件小：簡地毒塊鑼的禿面腿積勇、鄰形盛狀喘、液高掀度皇、林深話度篇、父角膊度地饅表糟的嫁自只然使?fàn)願Z況粥：亦地首貌罷、移地先表祝景昨觀從、投地爭基洋狀蟲況評、陵水屈文愈地款質(zhì)去、傘植稿被燃狀逃況配突套牙設(shè)槍施匙的釘物拿理池特確性偽：剪建倡筑控物慌的督布方局痛、勢設(shè)慨計背、斗通翻行扶模燦式便幟利眼配程套繡：枝停漁車賊場晶特蘋色懷、限安俊全合性肉設(shè)鄰施六粉、魄房骨地能產(chǎn)未項爆目圍市液場莫分擔(dān)析2、圈對剃不樓同需用健途飛物許業(yè)湯特妄性李的升分刃析住翼宅峰物菌業(yè)桂特虹性至的腹基袖本唇要躬素財撫務(wù)巨特昏性固：蠶租幕金蜓、別價零格枝、沒停互車跡費丹、標(biāo)付酸款悠方斬式彼及再折數(shù)扣沾、披物喘業(yè)氏管鉛理池費孔、陳其姥他賣相段關(guān)犁稅溫費建泰筑顏特神性睡：顫使沒用春年先限翠、織面槳積傷、撓房漸間常數(shù)那量載、味特測殊蘿設(shè)扔計此（誕錯爐層搶、臥飄船窗譯、摟天班井蘇）地蒙塊驕特悅性犯：疼社拳區(qū)求配筒套你（泥小讓配白套予）逼、預(yù)景推觀汪等（刻大午）拒配爆套子特挑性方：柴商碗業(yè)簡中藥心用、愿文刃教企娛港醫(yī)覺、跑交后通光干販道烈、修公歸交港站孔點瓣、竊運脹動外休講閑六饅、村房峰地夜產(chǎn)壩項計目邊市堅場掏分瀉析2、怕對朱不結(jié)同百用俗途蒙物握業(yè)按特精性皺的桑分亡析商搶業(yè)爆、貸寫豆字乖樓臣物幣業(yè)昏特包性勺的碌基身本翁要牽素財踏務(wù)頑特傅性擇：差租遮金桐、袖價按格亞、孩租剩金蕩折景扣憐、瀉出宣租歪面遇積桑、組可盡用剪期擴限律、匆物厘業(yè)位管米理率費塘等建慈筑略特莊性疲：墻標(biāo)壞準(zhǔn)仿層銳面賤積擠、狡功逼能撤區(qū)金面印積顯及諷比辭例找、睜可夠分咽割披性憐、北智黑能番化向水誘平砌、仍裝篇修蹈水嚷平傅、悅交稱通旺設(shè)嫩計玻、述空笛調(diào)翅等拐設(shè)責(zé)備障情盟況地搭塊必特蜻性罰：嫩停糠車故場錫設(shè)冶施狀、篩配煉套佩設(shè)請施廢、莊對敵外走交艷通編、汗景資觀環(huán)賓境封特芝性微：笛與貓主亞干遞道光、者交棚通激樞炎紐葬的姻接員近每程巡壽度間、范與構(gòu)行創(chuàng)人頂密使集搬區(qū)而的疏接已近魚程姑度評、秀商御業(yè)悔區(qū)括或宋附滾近冤商鉗鋪羅的戒類波型樓和劈燕數(shù)尺量欲、抹周結(jié)邊石商儲業(yè)主的袖租倍賃搬條戶件附頓錄企一菌、魚房閘地糧產(chǎn)陣市師場脹分瓜析防常櫻用換工挺具工每具鍵方鼻面：簡腎單瓦的嶺餅遞狀或圖帝、剃折瓦線桌圖逝、愉柱箭狀稼圖扇、息表接格看；量廊價味配數(shù)比蒙關(guān)江系眼（袍可沿用款于壩分巨析廈市棗場多形盛勢峰）去柱化擾周偉期復(fù)（廈可風(fēng)用己于狗分牙析誓市解場器形蜘勢斥和冊尋宣找振市別場匹機火會汽點央）價寧值蒸價恐格盈吻朱合蔑度依（頃可志用臺于等分臘析萍市口場屑形鄭勢妙）供鐘需好比目差芝（置可室用湖于轎尋赤找?guī)浭写▓鰮鞕C渣會瞧點豪）表暢格津：旨適緞于估涉巷及雖數(shù)李字罵較竄為育復(fù)供雜遠(yuǎn)的估情疏況原有可售量新增可售量當(dāng)前可售量2006年10月150020017002006年11月140020016002006年12月140025016502007年1月135025016002007年2月145030017502007年3月16303001930餅赴狀基圖箏：礙適運于提組果成懂分進析承，冰且卷各份比沫例司合獻計為1喪0罪0叛%的旁數(shù)駕據(jù)渾統(tǒng)餅計折疏線湖圖劉：仙適志于姐處頑理社歷川史雕走插勢盜的雅數(shù)嗓據(jù)堤統(tǒng)阻計柱舍狀屆圖土：懂適坑于況處鳴理擾兩合組見或蝦多須組愿數(shù)喬據(jù)葡相窩比墊較的南數(shù)腦據(jù)念統(tǒng)索計量獄價帆配背比晉關(guān)敗系第紅一陡步請：址統(tǒng)她計梁交高易屠量譜并灘簡餐單迅描庫述束走付勢2006年10月-2007年3月商品住宅成交量走勢量詞價歇配備比美關(guān)桑系第頭二始步致：損統(tǒng)渠計蜻交撲易俗價蟲格甚并須簡究單炊描些述泊走童勢2濁0炮0亡6年1嫂0月-臂2尸0款0類7年3月案商朽品扭住態(tài)宅悔成灶交染價次格篇走咸勢量刪價現(xiàn)配狡比陳關(guān)晝系第糊三吸步竄：救對份交顆易亮量西和義交段易鋤價弱格域配飯比2006年10月-2007年3月商品住宅成交情況10月11月12月1月2月3月量褲價窩配窮比謊關(guān)汗系放猶量艱上鏈漲崗，辱后刃市細(xì)看柱好縮世量懇盤爆整骨，隨價堡格乎看斷跌縮葵量傘下愉跌剛，歡交遷易挎看石淡跌場后互放壁量塔，襯構(gòu)居筑狂平晨臺去鏟化著周份期第宜一垃步悟：邁統(tǒng)搞計乳可棉售減量去番化的周照期第翁二販步尾：醋統(tǒng)插計疑去罰化阿量去縫化抄周長期第昌三界步很：唉計觀算添去半化和周域期節(jié)，役判染斷郵走慎勢用閘去爛化洽周吊期參尋旺找漆區(qū)羞域球市紫場瞧機遣會葡點用接“瓶供蓮需櫻比昌差尚”醫(yī)判畢別摧區(qū)川域均機什會海點第蒼一愉步恨：局統(tǒng)更計戲需岸求材的迷目陵標(biāo)忙區(qū)交域閣構(gòu)陜成用亞“謀供冠需帽比天差拴”孕判嘩別聰區(qū)礙域不機被會屑點第貫二烤步螺：落統(tǒng)種計絨供醫(yī)給囑的乞目漂標(biāo)讓區(qū)特域兔構(gòu)穴成用亭“危供裳需鄙比趁差博”隙判粥別在區(qū)逗域摩機肉會粗點第急三寇步報：計我算講每逃個餡區(qū)腦域語的叮“社供斯需爆比例差椅”T雕h遍a欺n展k狠Y當(dāng)o前u獲!9、陰靜轉(zhuǎn)夜文四林無圣鄰忠，辭荒騰居喇舊丟業(yè)頓貧皮。到。8伙月植-廚2騾38祝月搬-也2連3T族h灘u稼r魚s鴿d銷a電y瘦,紹A蘋u給g中u惜s領(lǐng)t鉆3采,享2側(cè)0絡(luò)2秀31井0、英雨魯中悄黃劇葉棒樹象，寺燈故下搏白酬頭煉人禽。辣。1頂3爺:懲0認(rèn)8認(rèn):翼5稀11從3求:虜0蜻8拔:燦5團11挖3寇:且0集88庫/嶼3促/貌2潮0噸2須3搜1碧:蒜0渡8周:綁5殼1鄭P巖M1夜1、殊以之我馳獨彼沈汪久小，接愧馳君搖相灑見將頻蛋。租。8戴月脆-耕2豬31伯3罵:景0參8洞:球5抵11要3賭:灑0壓8A比u徹g摸-惕2談30屠3婚-崇A戰(zhàn)u描g名-遇2螞31坐2、匹故濃人吧江殿海森別抵，瀉幾似度求隔棉山共川單。磁。1枕3漁:佳0撤8車:刷5惜11僻3膽:勁0白8余:罪5縱11緞3琴:剝0登8T區(qū)h淋u帶r桑s切d浪a討y古,偶A黃u麥g偶u晶s氧t殊3把,答2抬0刺2難31錯3、簡乍乒見井翻歸疑趴夢駱，災(zāi)相抖悲帖各比問愧年經(jīng)。站。8投月棄-品2傘38究月鞏-悅2夏31種3桑:斃0因8凈:籠5永11可3府:勵0療8護:臘5礙1A珠u盡g罷u除s誼t潛3順,志2魚0母2租31遙4、蠶他縱鄉(xiāng)盒生恩白蟻發(fā)沙，成舊配國雪見禁青答山瓦。踏。0冷3捕八付月黃2儀0遞2偶31訪:能0降8護:梨5豬1允下翼午1梳3燃:嫂0夫8診:常5享18比月悔-水2壩31挽5、警比射不燃了飄得熔就筒不掉比臺，貸得劍不咬到郵的宴就越不耕要批。去。。八啟月并2溫31布:枯0垃8猜下回午8肺月暫-御2侮31價3唉:襲0還8A腳u簡g跪u沖s昏t朵3舍,邊2啊0繪2性31籍6、浩行椒動汗出丟成勇果父，沈工鈴作線出庸財捎富啞。神。2額0醬2趨3水/波8撿/瞧3別1觸3桃:卵0淘8達:就5拋11恭3惹:臘0拋8采:奸5談10歲3環(huán)A孔u睛g斃u舞s例t兵2衫0全2嶄31痛7、蘇做災(zāi)前及，寨能告夠腰環(huán)累視獨四閑周圾；鍬做班時普，供你騰只耽能最或勢者崇最剖好嚷沿息著鉗以擁腳貓為薯起佳點錦的煮射咐線市向滴前動。涉。1寸:竭0餓8裹:泳5陽1堤下明午1宅:置0爹8趁下冰午1飯3陶:狀0科8擋:鍛5恐18策月認(rèn)-千2行39、士沒泉有旨失留敗庭，妖只大有滅暫公時笑停投止怖成隱功催！含。8食月鐮-暈2惱38紀(jì)月語-搖2策3T幣h等u仗r鴉s退d押a勇y港,緒A哀u擋g煤u束s他t洗3愧,眉2徐0望2蜓31幸0、冬很霞多有事氣情桂努趟力察了芹未盡必恰有乏結(jié)陵果折，蒙但膊是氣不診努蓄力擇卻遮什抹么據(jù)改控變該也根沒臨有屋。蠶。1質(zhì)3司:遭0顧8旦:瓣5徒11衫3些:旬0康8美:強5波11悲3兵:參0撇88似/母3桶/氏2弄0僑2廟3深1課:含0魔8掃:貧5藏1行P念M1洲1、晉成豈功生就曬是跟日倒復(fù)箱一泡日升那略一缺點隸點知小借小經(jīng)努已力池的里積彎累嗚。咽。8灘月匯-民2幅31戲3劈燕:欺0撞8則:墨5效11委3傻:餃0像8A鑼u何g雁-歡2抵30悼3難-置A肢u過g彼-村2湊31貸2、湯世墾間艙成虜事芒，弱不棚求萄其浙絕送對漢圓考滿世，北留疏一鼻份欣不莊足掃，品可灶得冷無第限衛(wèi)完蛙美奧。乖。1妨3妨:遷0遭8遺:怕5挖11膚3今:蠻0限8壁:冬5隔11佳3爺:湯0宰8T喊h梅u芽r逃s虹d嗓a雜y御,橡A淹u梅g競u墓s車t孝3倒,河2扁0丹2倆31仙3、脫不區(qū)知揚香熟積喊寺坑，織數(shù)覆里驢入詢云搖峰五。體。8借月控-鏟2贊38向月經(jīng)-巴2阿31續(xù)3誓:互0兄8西:饒5埋11線3衰:如0候8唱:湖5睜1A肺u嘉g憲u盆s蠟t犯3饒,搭2約0仰2收31尊4、系意養(yǎng)志階堅甘強鬼的毛人技能膊把億世洗界夾放岡在匆手逮中之像昌泥萄塊鎮(zhèn)一監(jiān)樣迫任誓意乳揉燈捏凳。0貿(mào)3赤八腹月事2財0乏2墻31午:拍0建8別:登5賭1蝕下縱午1義3哭:奶0秧8膀:驚5剛18望月章-惰2典31咐5、為楚敗塞維三用湘清接薪，儉荊猜門簽九育派余通質(zhì)。味。。八嘴月混2透31酷:芽0嘴8絮下哄午8井月榴-勿2哈31叮3成:釀0階8A轟u駛g斬u蕉s終t欣3絲式,陽2幣0趟2乖31創(chuàng)6、躁少亂年乖十德五什二講十院時死，燈步際行杯奪類得守胡盛馬毛騎言。鐘。2領(lǐng)0盈2蘿3多/歲8內(nèi)/綠3犯1外3存:釀0勵8還:殃5多11捷3駐:濫0葬8甜:當(dāng)5宴10征3探A買u居g仆u薦s勞t補2