第17頁共17頁土地轉讓?合同書標?準模板?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責?任分清、?自愿有償?的原則，?經雙方充?分的協商?，現就甲?方向乙方?有償轉讓?之宅基地?的土地使?用權（長?期使用）?及上蓋有?一層的房?產所有權?事宜達成?如下協議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產有償?轉讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協助乙?方辦理過?戶手續，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償的全部?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?_萬元（?大寫：_?___萬?元整）。?五、本?協議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權及地上?建筑物的?所有使用?權，單方?違約金為?____?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__土?地轉讓合?同書標準?模板（二?）轉讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?___?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?____?_甲乙?雙方依據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?等有關法?律、法規?和國家有?關政策的?規定，本?著平等、?自愿、有?償的原則?，就土地?承包經營?權轉讓事?宜協商一?致，訂立?本合同。?一、轉?讓標的?甲方將其?承包經營?的___?_鄉（鎮?）___?_村__?___組?____?畝土地（?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后）的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?（主營項?目）生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉讓價?格轉讓?的土地承?包經營權?的轉讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?元（沒有?補償金時?可填寫為?零元）。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉讓金和?補償金：?____?_1、?現金方式?（一次或?分次）支?付轉讓金?和補償金?（無補償?金時可劃?去），支?付的時間?為___?__。?2、實物?方式（一?次或分次?）支付轉?讓金和補?償金（無?補償金時?可劃去）?，實物為?____?_（具體?內容見附?件）。時?間為__?___。?五、土?地承包經?營權的交?付時間和?方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?轉讓承包?經營權的?土地交付?乙方。?交付方式?為___?__或實?地一次性?全部交付?。六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、轉讓?土地承包?經營權必?須經發包?方同意，?并由甲方?辦理有關?手續，在?合同生效?后甲方終?止與發包?方的承包?關系。?2、甲方?交付的承?包經營土?地必須符?合雙方約?定的標準?。3、?乙方必須?與發包方?確立新的?承包關系?，變更土?地經營權?證書，簽?訂新的土?地承包經?營合同，?方能獲得?土地承包?經營權。?4、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?依法享有?該土地的?使用、收?益、自主?組織生產?經營和產?品處置權?。5、?乙方必須?按土地畝?數承擔農?業稅費和?國家政策?規定的其?他義務。?6、乙?方必須依?法保護和?合理利用?土地，不?得掠奪性?經營，不?得給土地?造成永久?性損害，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產。?7、乙?方不得改?變土地的?農業用途?，不得用?于非農建?設。8?、其他約?定：七?、違約責?任1、?甲乙雙方?在合同生?效后應本?著誠信的?原則嚴格?履行合同?義務。如?一方當事?人違約，?應向守約?一方支付?違約金。?違約金的?數額為_?____?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的數額?依具體損?失情況由?甲乙雙方?協商或土?地承包仲?裁機構裁?決，也可?由人民法?院判決。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及解除等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第___?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉?（鎮）人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請仲裁?委員會仲?裁;3?、向有管?轄權的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經?雙方簽字?、發包方?同意并經?____?鄉（鎮）?政府農村?經營管理?機構備案?（或鑒證?）后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經雙?方協商一?致簽定補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式四份，?由甲乙雙?方、發包?方和鑒證?、備案單?位各執一?份。甲?方代表人?（簽章）?：___?__???乙方代表?人（簽章?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?___?___年?____?月___?_日發?包方（簽?章）：_?____??????鑒證?單位（簽?章）：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?_年__?__月_?___日?土地轉?讓合同書?標準模板?（三）?甲方：_?____????????????????身份?證：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?甲、乙雙?方本著責?任分清、?自愿有償?的原則，?經雙方充?分的協商?，現就甲?方向乙方?有償轉讓?之宅基地?的土地使?用權（長?期使用）?及上蓋有?一層的房?產所有權?事宜達成?如下協議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積平方米?的土地使?用權及上?蓋有一層?房產有償?轉讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權?權屬甲方?使用，在?轉讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權進?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權、?債務糾紛?，如上述?宅基地使?用權轉讓?交接后因?甲方發生?在轉讓前?存在的債?權、債務?糾紛，甲?方承擔全?部責任，?按甲方違?約處理。?2、如?國家政策?允許過戶?，甲方無?償協助乙?方辦理過?戶手續，?有關過戶?甲、乙雙?方要付費?用由乙方?負責。?3、乙方?責任：在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償的全部?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣___?_萬元（?大寫：_?___萬?元整）。?五、本?協議生效?后，甲方?以及其繼?承人不得?向乙方主?張享有該?地的使用?權及地上?建筑物的?所有使用?權，單方?違約金為?____?萬元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協?商解除，?所簽訂的?補充和修?改與本協?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__土?地轉讓合?同書標準?模板（四?）甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_甲、?乙雙方本?著責任分?清、自愿?有償的原?則，經雙?方充分的?協商，現?就甲方向?乙方有償?轉讓之宅?基地的土?地使用權?（長期使?用）及上?蓋有一層?的房產所?有權事宜?達成如下?協議，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于面積平?方米的土?地使用權?及上蓋有?一層房產?有償轉讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：_?____?東鄰：_?____?、西鄰：?____?_、南鄰?：___?__、北?鄰：__?___。?三、雙?方責任。?1、甲?方保證該?宅基地的?使用權權?屬甲方使?用，在轉?讓使用前?甲方保證?沒有將該?宅基地使?用權進行?抵押，也?不存在其?他糾紛和?債權、債?務糾紛，?如上述宅?基地使用?權轉讓交?接后因甲?方發生在?轉讓前存?在的債權?、債務糾?紛，甲方?承擔全部?責任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協助乙方?辦理過戶?手續，有?關過戶甲?、乙雙方?要付費用?由乙方負?責。3?、乙方責?任：__?___在?使用期限?內，如遇?國家或者?有關政策?部門依法?對該地征?收時所賠?償的全部?資金歸乙?方所得，?相關費用?均也有乙?方負責承?擔。四?、轉讓價?格為人民?幣12萬?元（大寫?：___?__壹拾?貳萬元整?）。五?、本協議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權及?地上建筑?物的所有?使用權，?單方違約?金為12?0萬元整?。六、?未盡事宜?，由雙方?協商解除?，所簽訂?的補充和?修改與本?協議不可?分割，具?有同等的?法律效力?。七、?本協議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?公證人：?____?_??????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?土地轉讓?合同書標?準模板（?五）甲?方：__?__鄉_?___村?二組朗其?永。乙?方：朗其?生孔進茂?榮金武?經甲乙雙?方在平等?互利的前?提下商議?決定，甲?方同意將?自己自留?地使用權?轉讓給乙?方，并達?成如下協?議：一?、轉讓土?地四至界?限及面積?土地位?置在__?___至?____?_公路西?側___?__江旁?。東至公?路;__?___溝?至___?__華地?界;西至?____?_江;北?至___?__地界?（放牛路?）。轉讓?面積約為?1畝（甲?乙雙方估?算值，同?意不需丈?量）。?二、土地?轉讓方式?：永久性?三、轉?讓價款及?支付方式?該宗土?地轉讓價?為：陸萬?陸仟元整?。付款?方式：在?甲乙雙方?簽字畫押?之日一次?性付清。?四、甲?乙雙方責?任。1?、自簽訂?合同之日?起，土地?使用權歸?乙方，甲?方無權干?涉乙方對?土地的使?用權。?2、如有?土地糾紛?，由甲方?全權負責?解決，與?乙方無關?。若造成?乙方經濟?損失，由?甲方按乙?方所損失?經濟總值?賠償給乙?方。3?、若甲方?非法干預?乙方使用?權，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，則處罰?違約金計?本合同轉?讓費用加?乙方后續?所投入資?金50倍?賠償。?4、若村?委會或村?民小組在?該宗土地?所征收的?任何費用?由甲方從?轉讓款中?列支。?五、其他?約定事項?本合同?一式六份?，甲方一?份、乙方?三份、_?____?自然村小?組各執一?份，__?__村村?委會見證?存檔一份?。六、?此合同自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協?商，達成?一致意見?，形成書?面補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。望?甲乙雙方?及子孫后?代共同遵?守。甲?方（出讓?方）簽字?：乙方?（受讓方?）簽字：?___?_村村委?會簽章：?___?_村民小?組簽章：?___?_年__?__月_?___日?土地轉?讓合同書?標準模板?（六）?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?（中間人?）：__?___?經各方友?好協商，?本著平等?、自愿、?誠實信用?原則，就?土地永久?轉讓事宜?達成協議?如下：?一、土地?概況1?、該塊地?位于__?___土?地面積為?____?平方米（?折畝）。?2、該?塊地的用?途為林地?。3、?該塊地東?至___?__南至?____?_西至_?____?北至__?___。?二、轉?讓方式?1、甲方?必須保證?此地無爭?議，如有?爭議，甲?方必須出?面解決，?造成乙方?損失甲方?必須雙倍?賠償。?2、該土?地的轉讓?價為__?__元。?3、雙?方簽字生?效后，該?土地的一?切使用權?及用途屬?于乙方永?久使用，?甲方不得?以任何理?由干涉。?4、甲?乙雙方簽?字生效后?，不得以?任何理由?終止合同?。5、?乙方在施?工承建當?中如果受?到村委會?負責人及?村民的阻?攔甲方必?須出面解?決處理。?三、如?有國家建?設征用，?甲方無權?干涉。?甲方：_?____?乙方：?____?_丙方?：___?__日?期：__?___?土地轉讓?合同書標?準模板（?七）甲?方：__?___?乙方：_?____?根據《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?、法規之?規定，甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協商一致?的原則，?簽訂本合?同，以示?共同遵守?。第一?條：__?___甲?方將位于?的平方米?的土地轉?讓給乙方?，甲方不?干預乙方?對該土地?的使用權?。土地?總面積為?平方米，?實際方位?。第二?條：__?__歸屬?問題該?土地轉讓?成立后，?甲方必須?將擁有該?土地的所?有權益移?交給乙方?，其中包?括：__?___?1、地面?附屬物（?如青苗、?綠植等）?;2、?永久使用?權：__?___在?該土地范?圍內建筑?房屋;國?家或集體?征用土地?后的賠償?款（限于?政策因素?，甲方應?無條件協?助乙方獲?取該權益?）;3?、繼承、?再次轉讓?及與它人?置換的權?利。第?三條：_?____?轉讓費及?付款方式?該土地?轉讓費共?計人民幣?：___?_元（大?寫：__?___）?，在雙方?簽訂合同?之日，乙?方付清全?部轉讓費?。第四?條、雙方?權益、義?務1、?不再收取?任何費用?。甲方應?確保擁有?該土地的?所有權、?使用權為?其所有，?如果乙方?遭第三方?出具證據?證明其為?土地所有?人并索要?該土地所?有權、使?用權時，?乙方有權?向甲方追?索本合同?所產生轉?讓費本金?、利息及?由此造成?的所有損?失。2?、本土地?所有權、?使用權為?家庭單位?所有，轉?讓成立后?甲方任何?家庭成員?不再享有?該土地權?益的所有?權、使用?權、繼承?權。3?、甲方有?義務在本?村內協助?乙方完善?本土地使?用時的配?套設施，?如水、電?供應等，?費用無需?甲方支付?。第五?條、違約?責任甲?、乙雙方?必須遵守?合同條款?，任何一?方不得單?方面無故?解除合同?。如有違?約行為，?違約方賠?償由此而?給對方造?成的一切?經濟損失?。第六?條、本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方協?商解決。?本合同具?有法律效?力，執行?中，如發?生糾紛，?經甲、乙?雙方協商?不成，可?通過當地?人民法院?訴訟解決?。第七?條，本合?同一式三?份，甲持?一份、乙?方持兩份?，本合同?經雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方簽字?：___?__乙?方簽字：?____?___?__年_?___月?____?日土地?轉讓合同?書標準模?板（八）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經各方友?好協商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉讓事?宜達成協?議如下：?第一條?地塊概況?1.1?該地塊位?于，土地?面積為_?___平?方米（折?畝）。宗?地四至及?界址點坐?標詳見附?件國有土?地使用證?。1.?2現該地?塊的用途?為住宅、?工業、綜?合和商業?用地。?第二條轉?讓方式?2.1甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于，?綠化率不?少于__?__%，?土地用途?為商業、?住宅用地?。2.?2土地的?轉讓價每?畝為__?__萬元?〔包括級?差地租、?市政配套?費、開發?補償費、?建筑物和?構筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?（水、電?、通信等?）遷移費?和土地管?理費〕，?轉讓總價?為人民幣?____?萬元。?2.3乙?方同意按?以下時間?和金額分?兩期向甲?方支付土?地價款：?第一期?定金，地?價款的_?___%?，計人民?幣___?_萬元，?付款時間?及條件：?雙方簽訂?協議書，?且已辦好?土地掛牌?手續并在?本條第四?款規定的?抵押登記?手續辦妥?后天內支?付;第?二期，付?清余款，?計人民幣?____?萬元，付?款時間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權出?讓協議