雀翎公館門窗工程監(jiān)理實施細則編制人：審批人：審核人：河北浚源工程勘察設(shè)計有限企業(yè)年月目錄1工程概況與專業(yè)特點 32監(jiān)理工作根據(jù) 33監(jiān)理工作流程 44監(jiān)理工作要點 55監(jiān)理工作的措施和措施 61工程概況與專業(yè)特點1.1工程概況1.1.1工程名稱:雀翎公館1.1.2建設(shè)地點:固安縣孔雀湖東街北側(cè)，106國道西側(cè)1.1.3工程性質(zhì)：商業(yè)住宅1.1.4建設(shè)規(guī)模:該工程構(gòu)造為：剪力墻構(gòu)造、總用地面積79000.00m2，總建筑面積共：,239911.83

m2，地上建筑面積188781.9

m2，住宅建筑面積

179473.71

m2，廉租房面積：1896.85

m2

公租房面積：1896.85

m2，配套公建面積：5514.49

m2，地下建筑面積：51129.93

m2。1.2專業(yè)工程特點本塑鋼門窗安裝工程采用“中財”型材，采用門窗類型為：平開門/窗采用60平開系列。玻璃種類為一般中控玻璃5+12A+5中空玻璃、距地面凈高900mm之內(nèi)落地窗和單塊＞1.5m外窗玻璃均采用中空鋼化玻璃。本工程整體質(zhì)量規(guī)定較高、構(gòu)造新奇、工程量大、工期規(guī)定緊。因此要尤其注意過程的組織。2監(jiān)理工作根據(jù)2.1甲方提供的建筑施工圖紙以及設(shè)計變更告知單2.2項目監(jiān)理部監(jiān)理規(guī)劃、有關(guān)協(xié)議文獻2.3項目施工組織設(shè)計、施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)文獻2.4《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-；2.5《工程測量規(guī)范》GB50026-；2.3《塑料門窗安裝與驗收規(guī)程》JGJ103-96；2.7《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-；2.8《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-;2.9《鋼化玻璃》GB/T9963-1998;2.10《門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》（DBJ15-30-）2.11《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-3監(jiān)理工作流程3.1審查動工條件審查動工條件施工單位施工單位放線測量監(jiān)理復(fù)核不合格監(jiān)理復(fù)核不合格合格合格不合格不合格位置檢查，位置檢查，材質(zhì)、安裝規(guī)范檢查監(jiān)理工程師過程檢查監(jiān)理工程師過程檢查進場材料驗收和復(fù)驗施工單位對門洞找平、驗收安裝施工進行隱蔽驗收門窗分項質(zhì)量驗收進場材料驗收和復(fù)驗施工單位對門洞找平、驗收安裝施工進行隱蔽驗收門窗分項質(zhì)量驗收子分部工程驗收和評估子分部工程驗收和評估門窗單位上報資質(zhì)文獻、施工方案，監(jiān)理工程師對其內(nèi)容進行審核。若不合格重新編制整改，合格方可容許進場。監(jiān)理工程師審核現(xiàn)場與否具有動工條件，若可以動工則材料進場，監(jiān)理單位對其材料進行驗收見證取樣，同步施工單位對洞口進行處理。處理完善后進行放線，監(jiān)理工程師進行復(fù)核。待檢測成果合格后進行門窗安裝，監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)文獻對施工過程進行管理進行隱蔽驗收。

3.2確定工期目的施工單位在動工前提交門窗專題施工方案及施工進度計劃申報否監(jiān)理工程師審核可實行過程分階段提交詳細的周計劃或月計劃申報否監(jiān)理工程師審核責成施工單位采用措施可實施否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較可按計劃執(zhí)行首先確定工期目的，施工單位根據(jù)目的編制進度計劃，監(jiān)理工程師對其進行審核，審核通過后進行安裝，施工單位分階段編制詳細的周或月進度計劃，監(jiān)理工程師審核可行性，若可運行則進行施工，不可行則重新編制。監(jiān)理工程師對現(xiàn)場實際進度與計劃進行比較，若發(fā)生偏差責令施工單位采用糾偏措施，若無偏差則按照計劃施工。4監(jiān)理工作要點4.1材料進場門窗用材料根據(jù)招標文獻，塑鋼門窗安裝工程采用“中財”型材，采用門窗類型為：平開門/窗采用60平開系列。玻璃種類為一般中控玻璃5+12A+5中空玻璃、距地面凈高900mm之內(nèi)落地窗和單塊＞1.5m外窗玻璃均采用中空鋼化玻璃。4.2使用規(guī)范應(yīng)符合國標《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-）《門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》（DBJ15-30-）《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-4.3施工規(guī)定1）門窗大樣圖中門窗總尺寸為土建洞口尺寸，施工是應(yīng)考慮施工誤差及墻面批擋厚度；2）門窗框與洞口墻體的連接固定連接件應(yīng)采用鍍鋅鋼材，安裝時應(yīng)采用固定片加射釘射彈組合；窗框的上、左、右打8mm的孔，用φ8*80的塑料脹塞固定；固定點的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150~200mm，固定點質(zhì)檢的間距不不小于或等于600mm；3）連接件與洞混凝土基體可采用特種鋼釘（水泥釘）、射釘、塑料膨脹螺栓、金屬膨脹螺栓等緊固件連接固定，門窗墻嚴禁用射釘固定門窗；4）門窗框與洞口墻體密封，應(yīng)符合密封材料的使用規(guī)定，門窗框室外側(cè)表面與其他單位完畢面留出密封槽，保證墻邊防水密封膠縫的寬度和深度均不不不小于6mm；5）玻璃與玻璃槽口的配合尺寸應(yīng)保證符合規(guī)范規(guī)定；5監(jiān)理工作的工作措施和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作措施（1）指令文獻監(jiān)理工程師合用監(jiān)理協(xié)議賦于指令控制權(quán)對施工提出書面的指示和規(guī)定。（2）監(jiān)理告知監(jiān)理工程師運用口頭或書面告知，對任何事項發(fā)出指示，并督促施工單位嚴格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。①口頭告知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭告知施工單位整改或執(zhí)行,必要時用監(jiān)理工程師告知單形式予以確認。②監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單形式。5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量控制可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。5.2.1事前控制（1）審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔門窗工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件與否符合規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理工程師審查承認后進場施工。（2）審查門窗施工專題方案規(guī)定施工單位在門窗構(gòu)造工程施工項目動工前報送詳細的施工技術(shù)方案。著重審查：重要技術(shù)組織措施與否具有針對性、與否安全有效；施工程序與否合理；門窗施工質(zhì)量控制等級、門窗材料等與否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查同意后，應(yīng)嚴格執(zhí)行。（3）對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制對施工單位在采購重要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進行審核，在確認符合質(zhì)量控制規(guī)定后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽訂《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表》。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對材料進行見證取樣復(fù)試。詳細做法如下：熟悉協(xié)議文獻，設(shè)計文獻及有關(guān)技術(shù)資料，明確工程采用的塑鋼門窗的技術(shù)指標。a.塑鋼門窗異型材應(yīng)符合現(xiàn)行的國標門窗框用硬聚氯乙烯型材（GB8841）的有關(guān)規(guī)定。

塑鋼門窗異型材宜有國家方圓標志認證委員會的產(chǎn)品質(zhì)量認證證書、全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，其力學性能、防火性能、隔聲、隔熱性能、角強度力學性能應(yīng)有近期的檢查匯報。詳細選擇時盡量選用力學性能、防火性能、隔聲、隔熱性能、角強度力學性能很好、外形尺寸大、壁厚較厚、腔體數(shù)量較多、配套較齊全的型材。

b.塑鋼門窗密封條應(yīng)符合現(xiàn)行的塑料門窗用密封條（GB1）的有關(guān)規(guī)定。

密封條的性能應(yīng)與塑鋼具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。

c.緊固件的性能應(yīng)與塑鋼具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。

緊固件應(yīng)進行表面防腐處理。鍍層金屬及其厚度宜符合國標《螺紋緊固件電鍍層》（GB5269）表2及表3的有關(guān)規(guī)定，緊固件的尺寸、螺紋、公差、十字槽及機械性能等技術(shù)條件應(yīng)符合現(xiàn)行國標《十字槽盤頭自攻螺釘》（GB845）、《十字槽沉頭自攻螺釘》（GB846）的有關(guān)規(guī)定。

d.五金件的性能應(yīng)與塑鋼具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。五金件型號、規(guī)格、性能均應(yīng)符合現(xiàn)行原則的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品合格證。滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。五金件應(yīng)進行表面防腐處理。五金件應(yīng)安裝牢固，位置對的，開關(guān)靈活。安裝完五金件后，應(yīng)對窗體再次進行調(diào)整，如整頓紗窗和壓實壓條。

f.密封膠的性能應(yīng)與塑鋼具有相容性。其相容性的數(shù)據(jù)由異型材生產(chǎn)廠家提供，可附于型材質(zhì)保書之中。應(yīng)具有彈性和粘接性。

（4）施工機械、設(shè)備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，應(yīng)審查其設(shè)備的選型與否恰當；審查提供的技術(shù)性能的匯報中所表明的機械性能與否滿足質(zhì)量規(guī)定和適合現(xiàn)場條件；凡不符合質(zhì)量規(guī)定的不能使用。（5）嚴格審核分包單位的資質(zhì)，未經(jīng)監(jiān)理審查承認和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包包單位單位，不得進場施工。（6）規(guī)定施工單位在監(jiān)理工程師同意的樓層進行樣板施工，樣板施工要嚴格按照已經(jīng)審核同意的門窗施工專題方案進行作業(yè)，樣板完畢后要經(jīng)監(jiān)理驗收，驗收合格后方可在其他樓層施工。5.2.2事中控制：（1）.門窗加工階段

a.門窗的外觀、外形尺寸、裝配質(zhì)量、力學性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則的有關(guān)規(guī)定；門窗中豎挺、中橫挺或拼樘料等重要受力桿件中的增強型鋼，應(yīng)在產(chǎn)品闡明書中注明規(guī)格、尺寸。門窗的抗風壓、空氣滲漏、雨水滲漏三項基本物理性能應(yīng)符合《PVC塑料門》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）中對這三項性能分級的規(guī)定及設(shè)計規(guī)定，并附有該等級的質(zhì)量檢測匯報。假如設(shè)計對保溫、隔聲性能提出規(guī)定，其性能也應(yīng)符合《PVC塑料門》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的規(guī)定及設(shè)計規(guī)定。門窗產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。

b.門窗不得有焊角開焊、型材斷裂等損壞現(xiàn)象，框和扇的平整度、直角度和翹曲度以及裝配間隙應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《PVC塑料門》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有關(guān)規(guī)定，并不得有下垂和翹曲變形，以免阻礙開關(guān)功能。

c.當安裝五金配件時，宜在其對應(yīng)位置的型材內(nèi)增設(shè)3mm厚的金屬襯板；并不適宜使用工藝木襯。五金配件的安裝位置及數(shù)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《PVC塑料門》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有關(guān)規(guī)定。

d.門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。

e.密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固；焊接口應(yīng)粘接嚴密、無脫槽現(xiàn)象。

f.門窗成品包裝應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則《PVC塑料門》（JG/T3017）、《PVC塑料窗》（JG/T3018）的有關(guān)規(guī)定。5.2.3事后控制按規(guī)范規(guī)定檢查驗收5.2.3.1主控項目：a塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、啟動方向安裝位置、連接方式及塑鋼門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定：塑鋼門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。檢查措施：觀測；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報、進場驗收記錄和復(fù)驗匯報：檢查隱蔽工程驗收記錄。b塑鋼門窗框的安裝必須牢固；預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計規(guī)定。檢查措施：手扳檢查：檢查隱蔽工程驗收記錄。c塑鋼門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹；推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢查措施：觀測；啟動和關(guān)閉檢查；手扳檢查。d塑鋼門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)對的，功能應(yīng)滿足使用規(guī)定。檢查措施：觀測；啟動和關(guān)閉檢查；手扳檢查。5.2.3.2一般項目：a塑鋼門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷；漆膜或保護層應(yīng)持續(xù)。檢查措施：觀測。b塑鋼門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不不小于100N。檢查措施：用彈簧秤檢查。c塑鋼門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封；密封膠表面應(yīng)光滑、順直，無裂紋。檢查措施：觀測；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。d塑鋼門窗扇的橡膠密封條