翡翠華庭綜合樓電梯安裝質量工程驗收（監理）質量評估報告編制人：審核人： 注冊號:審批人： 注冊號:項目管理咨詢2015年3月15日-1-貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程一、工程概況工程名稱：**翡翠華庭綜合樓建設地址：市建設單位：****房地產開發施工單位：奧的斯電梯分公司設計單位：建筑勘察設計監理單位：**項目管理咨詢建筑面積：17.79萬㎡建筑高度：11.08m工程種類：奧的斯電梯型號： GeN2Comfort；設備型式：無機房客梯；載重：1000Kg；速度：1m/s；層數:2層；站數：2站；門數：2道；數量：臺。二、監理依據1、《電梯工程施工質量驗收規》 GB50310-20022、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2013；3、《建設工程監理規》GB/T50319-2013；4、《電梯制造與安裝安全規》 GB7588-2003；5、《電梯安裝驗收規》GB10060-2011；6、《電梯技術條件》GB10058-2009；7、《電梯試驗方法》GB10059-2009；8、《電梯自動扶梯、自動人行道術語》 GB/T7024-2008；9、《電梯電氣裝置施工及驗收規》 GB50182-1993；10、《電梯元參數及轎廂、井道、機房的型式與尺寸》 GB/T7025-2008;-2-貴州**項目管理咨詢有限公司貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程11、國家發布的現行有關法律、法規及相關驗收規；12、省地方政府有關建筑工程質量管理的規定；13、監理規劃及監理實施細則；14、建設單位、設計單位、監理單位以書面形式確認的其他決議、 備忘錄等；15、經審批的施工組織設計、專項施工方案以及安全生產技術措施等。三、事前監理1）本工程電梯安裝企業奧的斯電梯分公司持有省質量技術監督局審批《特種設備安裝改造維修許可證》資質等級為A級；還持有市工商行政管理局頒發的《營業執照》。2）安裝企業具有健全的質量保證體系和質量責任制度；3）安裝人員具有省質量技術監督局頒發的電梯安裝。2、設備進場驗收對進場設備進行開箱檢查，檢查結果，隨機文件完整，零部件與裝箱單容符合，設備外觀完好，未發現損壞現象，符合GB50301-2002第4.12頁的規定，同意驗收并投入安裝。隨機文件有下列資料（ 2臺電梯）：（1）土建布置圖2份；（2）產品出廠合格證書2份；（3）電梯曳引機規格合格證2份；（4）調試證明書2份；（5）特種設備型式試驗合格證，無機房客梯2份；永磁同步無齒輪曳引機（電梯驅動主機）2份；電梯控制柜2份；-3-貴州**項目管理咨詢有限公司貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程漸進式安全鉗2份；層門閉鎖裝置（電梯門鎖裝置） 2份；曳引機制動器（電梯轎廂上行超速保護裝置） 2份；電梯控制板（含有電子元件的電梯安全電路）2份；電梯限速器 2份；聚氨酸緩沖器 2份；安裝說明書：2份。3、土建交接檢驗根據電梯土建布置圖的要求和 GB50301-200第4.22頁規定，由土建單位、設計單位、電梯安裝單位、監理單位共同對機房部和井道建筑結構及布置進行核對和檢查，檢查結果符合電梯布置圖和驗收要求。四、事中監理1、根據電梯安裝使用說明書和驗收規對隱蔽工程包括承重梁、導軌架和地坎埋設以及曳引鋼絲繩繩頭與維套間澆筑合金進行隱蔽前的檢查和驗收；、根據驗收規要求，對驅動主機、導軌、門系統、橋箱、平衡重、安全部件、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置、電氣裝置和整機安全九個分項工程進行檢查和驗收。五、事后監理1、檢查電梯安裝工程質量控制資料，檢查結果：資料完整；1）土建布置圖2份；2）產品出廠合格證2份；調試合格證：曳引機2份；限速器2份；安全鉗2份；控制柜2份；緩沖器2份；門鎖2份；轎廂裝置2份；電子元件的安全電路2份；轎廂上行超速保護裝置2份；（3）調試證明書：限速器 2份；-4-貴州**項目管理咨詢有限公司貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程（4）型式實驗合格證：無機房客梯2份；驅動主機2份；電梯控制柜2份；安全鉗2份；層門閉鎖裝置2份；電梯控制板2份；限速器2份；緩沖器2份；轎廂上行超速保護裝置2份；5）安裝使用說明書2份；6）防雷接地檢查記錄2份；7）負荷試驗檢查記錄2份；8）子分部、分項質量驗收記錄2份；9）工程質量自檢記錄2份；10）電氣安全裝置檢查記錄2份；11）電梯主要動能檢查試驗記錄2份；六、分項工程驗收情況、設備進場驗收經開箱檢查，隨機文件完整，零部件與裝箱單容相符合，外觀未發現損壞，符合GB50301-2002第4.12頁的要求；、交接檢驗根據建設單位、設計單位、土建單位、安裝單位、監理單位共同檢查結果，機房部和井道土建結構及布置均符合電梯土建布置圖和驗收規GB50301-2002第4.2項的要求；、驅動裝置一般項目中承重梁的埋設已按隱蔽工程驗收合格，其余各項均符合產品設計和驗收規要求；、導軌-5-貴州**項目管理咨詢有限公司貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程導軌的安裝裝置位置符合驗收規要求；、門系統經檢查層門強通關門裝置動作正常，層門鎖鉤動作靈活，層門指示燈盒、召喚盒和消防開關安裝正確，面板端正達到規要求；、轎廂經檢查，轎廂、轎門外觀平整、光潔，無刮傷和碰傷；、對重（平衡重）對重（平衡重）塊固定可靠、符合驗收規要求。、安全部位經檢查，限速器及安全鉗整定封記完好，無拆動痕跡，限速器緊裝置與限位開關位置安裝正確，符合驗收規要求；、懸掛裝置、隨行電纜、補償裝置檢查鋼絲繩無死結，繩頭組合安全可靠，安全開關動作可靠，隨行電纜無打結扭現象。固定可靠，不受井道其他部件影響，符合驗收規要求；、電氣裝置檢查所有電氣設備，導管和線槽順直可導電部位均結扎有接地保護措施，符合驗收規要求；、整機安裝驗收檢查各安全裝置符合驗收規要求，安全開關動作正常，限速器、安全鉗聯動試驗和電梯曳引試驗均符合驗收規的規定， 電梯運行平穩、平層準確度及運行時箱噪聲均符合驗收規的規定。 觀感檢查，門箱與門扇、門箱與門套、門箱與門楣、門箱與門口處齊壁，門箱下端與地坎之間的閘隙在-6-貴州**項目管理咨詢有限公司貴陽**翡翠華庭一期主體及配套建設工程整個長度上基本一致。對機房，導軌支架、底