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文檔簡介

營業房買賣合同甲方：出售方法定代表人（或負責人）：地址：電話：營業執照注冊號：乙方：購買方法定代表人（或負責人）：地址：電話：營業執照注冊號：鑒于甲方是合法擁有下列房產的所有權或使用權人：地址：現甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，就本次房產交易達成如下協議：第一條交易標的本合同標的為甲方所擁有的營業用房（以下簡稱房產）。房產所有權歸甲方所有，乙方認真查閱過房屋產權證，確認房產權屬無誤。第二條交易價格及支付方式本次房屋交易總價為xx萬元，以下簡稱總價。總價付款方式為：乙方于本合同簽訂后15個工作日內一次性將總價打入甲方指定的賬戶。總價中包含營業房貸款，甲方保證房貸款已經全額結清。第三條交易時間本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。房產交付時間約定：乙方在付款后一個月內到甲方現場驗收房產，確認無質量問題后乙方可以正式入住。第四條房屋權屬及憑證甲方保證房屋權屬合法，不存在任何其他權屬糾紛。甲方在簽訂本合同時將房屋所有權證交付給乙方，乙方保存好該證明，以便日后有關單位或組織查詢。第五條違約責任任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。若甲方提前掛出售牌的，甲方應賠償乙方本次交易總價的20%作為違約金。第六條合同爭議解決方式因本合同而引起爭議的，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。第七條合同條款的解釋及變更本合同條款應嚴格按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。參照商務部門正式樣本，本合同的專業術語應以《中國房地產法學》等法律法規的術語約定為準。未盡事宜雙方協商解決，對本合同的修改、補充只能以書面形式為有效。第八條合同效力本合同按照《中華人民共和國合同法》的規定制定，具有合同效力

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