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文檔簡介
第頁共頁農場土地承包合同通用(十七篇)農場土地承包合同篇一為推進農村集體土地承包經營權有效流轉,促進農業規?;洜I。甲方受村民委托把承包地轉包給乙方從事農業消費經營,雙方根據有關法規規定,就土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。一、承包地塊面積和用處乙方承包地塊位于輞川鎮更新村信譽加油站后面(詳細地塊東西四至示意圖經雙方簽章附后)。承包面積共26畝,用于承包經營花卉苗木培植基地。二、承包年限承包年限為20xx年,自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止。三、流轉價格及支付方式乙方按承包實際面積,每畝每年付村集體管理費伍拾元(與承包地村民的租金已理清)。費用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同簽訂前應交壹萬元給甲方作保證金,承包期滿后退回保證金。四、甲方的權利和義務1、甲方有權監視乙方的土地經營情況,并要求乙方按約履行合同義務。2、甲方負責村民承包地的組織集中,與原承包地村民簽訂流轉協議。在轉包期滿后收回土地承包經營權。3、承包期限內,甲方原承包地的村民對政府發放種糧補貼的享受根據相關規定執行。4、承包期限內,如乙方變更農業用處和棄耕拋荒的,甲方有權收回承包地,保證金不予退還。5、甲方對乙方的承包經營期間,需要甲方配合辦理相關手續的,應及時負責協助配合辦理。五、乙方的權利義務1、乙方在不改變土地規定用處的前提下,有消費經營自主權,產品處置權和收益權。2、乙方不得改變承包土地的農業用處,不得打亂水系,未經甲方同意,不得轉包。3、乙方應按時向甲方支付承包金。4、乙方應保護和合理利用承包耕地,不得進展掠奪性經營,不得棄耕拋荒。5、承包期限內,各級政府扶持種植大戶承包流轉的獎勵補助資金由乙方領取。6、合同期滿后,如甲方繼續流轉承包,乙方具有同等條件優先權。六、雙方約定的其他條款1、承包期內,如承包土地被國家或集體依法征用,應服從國家或集體需要。土地和青苗補償費的發放按有關法規和政策規定執行。2、甲方應于20xx年12月1日前將轉包土地交付乙方。3、乙方在消費當中如需要用電,甲方應協助解決,其費用由乙方負責。4、乙方在消費當中如與周邊農戶發生糾紛,甲方應及時協助解決。七、違約責任承包期內,如有違約,違約方應向守約方支付違約金壹萬元,造成損失的,依法予以賠償。八、本合同如有變更或未盡事宜,可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。九、本合同自簽訂之日起生效。十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農場土地承包合同篇二一、合同雙方發包方(甲方):承包方(乙方):住所:二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:三、承包期限:自年月日至年月日。四、承包土地用處:種植業消費經營。五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監視、檢查乙方根據承包合同約定的用處合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資的行為;3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;5、按照合同約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞;6、尊重乙方的消費經營自主權,不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動;(二)、乙方的權利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織消費經營和處理產品;2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權回絕;3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;4、維護土地的農業用處,不得用于非農建立,不得給土地資造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經營權的流轉1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。十、違約責任1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建立征地、統一規劃農田根本建立、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農場土地承包合同篇三甲方(發包方):合同編號:乙方(承包方):簽訂地點:根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上堅持有償使用的原那么,就甲方將土地發包給乙方耕種,乙方承包甲方土地事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用處情況1、乙方承包的土地位于:市鎮村,后附地形圖,承包單價如下:,公頃,元/公頃年;2、土地類別:乙方承包的土地面積共公頃,其中水田公頃,旱田公頃。3、甲乙雙方承包合同簽訂后,乙方只有土地耕種經營權,僅限用于從事法律允許的種植業。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建立,不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型,如旱改水、水改旱,必須以書面形式向甲方申報,征得甲方書面同意后施工,所有費用由乙方自行承當。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施撤除,如不撤除全部歸甲方處理,所產生的費用由乙方支付。4、承包期滿,甲方有權收回土地,乙方無條件按期交還。乙方如要繼續承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方,參加新一輪土地招標時同等價格下享有優先承包權。第二條承包土地期限該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。第三條土地承包費及支付方式1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。2、承包費支付方式是以現金形式支付,乙方自簽訂合同之日起5日內繳納全部承包費,逾期不交,那么合同自動廢止,造成一切損失由乙方自行負責。3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付,每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費,那么合同自動終止。第四條甲方權利和義務(一)有權對乙方的消費經營活動按照國家的法律、法規進展監視、檢查和指導,保證乙方土地按合同約定的用處合理利用。(二)保證乙方獨立自主經營,不進犯乙方的合法權益。當種植的農作物發生疫情時,有權要求乙方對種植的農作物進展處理,發生的費用和風險責任由乙方承當。(三)為確保土地資產進步地力保值增值,甲方農機作業組負責對乙方承包的土地進展深松整地作業。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業價格向乙方收取機耕作業費。(四)指導、監視乙方按合同約定完成種植面積,有權對乙方承包耕種土地的面積進展普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業等有關部門發生的相關事務。(五)鼓勵乙方秸稈還田進步地力,但種植玉米、高粱等高棵作物時,乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時,乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否那么,甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。(六)按合同約定收取承包費。第五條乙方權利和義務(一)嚴格遵守國家法律、法規、政策以及本合同的相關約定,按合同約定的用處和期限,獨立自主耕種和經營所承包的土地。(二)享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。在承包期內,應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時燃燒、掩埋,不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規定施行。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進展整地作業,應在甲方規定時間內收獲作物,如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進展整地作業,視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外),甲方將按土地承包款的3%收取違約金。(三)在承包期內,乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管,合同期滿后乙方自行回收和撤除,其回收和撤除的費用由乙方承當。如不撤除,甲方將強行處臵,一切后果和損失由乙方自負。(四)乙方應加強自身和對雇用人員的平安教育,認真執行各種機械平安操作規程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發生的人身傷害、機械事故等一切平安后果均由乙方承當全部責任,在承包期間所發生的各種經濟糾紛,由乙方單獨承當民事責任和損失賠償。(五)乙方不得用在甲方獲得承包經營權的土地對外擔?;虻謨攤鶆眨荒芨淖兺恋氐挠玫匦再|。(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進展個人自愿種植業保險,如個人不自愿到當地保險公司進展種植業保險,一旦發生各種自然災害時,甲方不負任何責任。第六條違約責任(一)乙方上繳年土地承包費,截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的,投標定金不予退還,甲方不予發包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發包,由此產生的一切經濟損失有乙方自行承當。(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。否那么按相關法律規定追究經濟或刑事責任。對農田進展改旱的,必須經甲方書面同意前方可進展。否那么,甲方有權收回土地,所產生的損失和后果責任由乙方承當。(三)乙方對別人轉包所承包的土地,必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包別人耕種或從事其它經營的,乙方承當全部責任,自甲方發現之日起終止合同。第七條免責條件遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整,本合同無法履行時,合同即行解除,甲乙雙方互不承當責任。第八條合同變更及解除(一)合同一經簽訂,具有法律效力,任何一方不得違約,如有違約,應由違約方承當違約責任。(二)合同履行期內,任何一方不得擅自終止或變更,如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否那么,由違約方承當違約責任。第九條附那么(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。(二)由于土地面積需要再確認,甲方假設對乙方承包的土地面積進展普查測量時,應按測量后重新確認的實際面積執行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同,由此產生的一切后果由乙方自行承當,甲方不負任何責任。(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時,按國家政策執行。(四)本合同發生合同糾紛,甲乙雙方共同協商解決。假設協商不成時由法院裁決。本合同及附件一式五份,甲方四份,乙方一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日農場土地承包合同篇四合同雙方當事人:發包方:大山種羊場(以下簡稱甲方)法定代表人:宋玉民委托人:承包方:(以下簡稱乙方)承包人所在單位:第管理區身份證號碼:家庭地址:為標準耕地承包者經營行為,明確合同雙方的權利與義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法通那么》《黑龍江省國營農場條例》、《黑龍江省大山種羊場加快實現經濟社會跨越開展施行意見》及其他有關法律、法規、政策規定,在雙方協商一致的根底上簽訂本合同:第一條乙方所承包耕地的根本情況。第二條承包期限:20xx年1月1日—20xx年10月20日第三條承包費用明細。單位:畝、元第四條、甲方的權利和義務1、有權監視乙方按照合同約定的土地使用權限,合理開發利用和保護耕地;2、對乙方棄耕撂荒地承包土地,有權終止乙方承包行為,收回土地使用權和應收費用;3、有權催促乙方按照合同約定繳納承包費,對未按合同約定的額度和期限繳納承包費的,有權收回土地使用權,另行發包;4、有權制止乙方損害承包土地和其他資以及破壞地面消費設施的行為,在承包期內發生損壞渠道和毀壞閘門等水利設施的,由乙方按現行造價賠償損失;情節嚴重的,除賠償外,收回土地承包權。5、維護乙方土地承包經營權,不得干預乙方正當的消費經營活動,不得非法變更、解除承包合同和隨意調整已發包的土地;6、按照統一耕作、輪作、培肥制度及技術標準從事農業消費;并按場制定的《量化管理方案》執行,拒不執行的收回土地承包權。7、有權對逾期未完成緩交租金、未按期履行歸還陳欠及新欠義務的承包戶有權收回土地使用權,另行發包。8、為加強水稻科技示范帶管理,有權對科技示范帶制定一切農事活動,對不配合的承包戶有權調整地塊,情節嚴重的收回土地承包權。9、負責對繳納水費的承包戶供水,供水時間為4月10日—15日開場,8月20日停水。用水者不準跑水、浪費水資。如有跑水視情節每次罰款50-200元第五條乙方的權利與義務:1、依法享有承包土地的使用、收益的權利,有權自主組織消費經營和處置產品;2、承包地被依法征收、占用的,甲方可根據農場機動地情況調整承包地;如造成損失的乙方有權要求征地、占地一方給予相應補償;3、乙方在承包期內必須守界消費,不許私自擴大承包面積;4、在承包期內,經甲方同意方可進展農田水利建立,平整土地、打井等,不按甲方規定方案執行的,甲方有權終止合同;5、承包期滿,在同等條件下乙方享有優先承包權(乙方為非本場職工除外)6、按照合同約定,按時足額繳納承包費;凡屬自然災害造成的作物絕產、減產除農業保險協議條款理賠外,其他一切損失均由乙方承當。7、乙方承當10個義務工,兩個車工。用于農場公益事業建立。8、按照國家推行的農產品質量平安標準進展消費,承受甲方在農業消費根本制度及新技術推廣等方面的管理、指導和監視;并承受場逐步實現統一供給良種要求,保持原有水利等根底設施的完好狀態,防止土地污染,不得使用國家制止使用的農藥,維護土地的農業用處,不得用于非農建立。9、乙方在二月末前繳清土地承包費、量化管理保證金、水費等一切費用,有欠款職工還需簽定還款協議。否那么甲方有權收回其原承包的土地,另行發包。第六條合同執行期間。任何一方不經協商不得擅自變更或解除合同。土地承包、轉讓、互換等變更行為,都必須經甲方同意重新簽訂土地承包合同,注銷原土地承包合同。第七條違約責任合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規定的,應當承當繼續履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。第八條解決爭議的方法甲乙雙方可以通過和解或者調解解決合同爭議,當事人不愿和解、調節或和解、調節不成的,可以向當地農墾法院提起訴訟。第九條雙方約定的其他事項一、甲方按承包給乙方實際耕地面積收取各項費用,旱田預改水田的暫按旱田收取,改后水田增加相應稅費及各項費用按相鄰水田就近靠等級。旱改水后面積不得少于原旱田面積。二、其他費用標準1、水利工程維護費水田3元/畝2、量化管理保證金水田20元/畝,旱田10元/畝三、土地收費按《黑龍江省大山種羊場加快實現經濟社會跨越開展施行意見》確定。四、上年沒有履行陳欠上交義務的取消下年的土地承包資格,202___年十二月十五日前歸還陳欠:元,擔保人:。五、極特殊情況下交不起承包費的,由其找擔保人進展擔保。經管理區公示3天,無異議后。報農場同意可以緩交承包費。到期不交的由擔保人負責。六、甲方有權根據《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》對農田防護林、草原進展依法管理,乙方有義務對農田防護林、草原植被進展保護。第十條本合同未盡事宜,可由甲乙雙方約定后作為補充協議。第十一條本合同經甲、乙雙方簽字后生效。第十三條本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。甲方(公章):乙方(簽章):法定代表人(簽章)委托人(簽字)年月日:農場土地承包合同篇五根據黑龍江省農場文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。一、合同雙方發包方(甲方):黑龍江省農場發包負責人:承包方(乙方):住所:二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:三、承包期限:自年月日至年月日。四、承包土地用處:種植業消費經營。五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監視、檢查乙方根據承包合同約定的用處合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資的行為;3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;5、按照合同約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞;6、尊重乙方的消費經營自主權,不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動;(二)、乙方的權利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織消費經營和處理產品;2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權回絕;3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;4、維護土地的農業用處,不得用于非農建立,不得給土地資造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經營權的流轉1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。十、違約責任1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建立征地、統一規劃農田根本建立、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。甲方(發包方):黑龍江省農場發包責任人(簽字):責任人身份證號碼:乙方(承包方簽字):身份證號碼:合同簽訂日期:農場土地承包合同篇六甲方(出讓方):乙方(受讓方):根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律法規的規定,本著平等、自愿的原那么,甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致,訂立本合同。一、土地根本情況該土地位于上海市區(縣)鄉(鎮)村組(詳細情況見下表)。二、流轉期限流轉期限:20xx年11月1日至20xx年10月31日。三、土地的用處該土地以租賃方式流轉給乙方經營,詳細工程為:糧食種植,流轉期內,乙方不得擅自改變流轉用處或用于非農建立。四、土地交付時間甲方應于20xx年10月31日前將流轉土地交付乙方。五、流轉價款雙方同意選擇以下第3種方式確定。1.流轉單價為每年每畝\元,合計\元。2.第一年流轉單價為每畝\元,以后每年遞增比例為\%,合計\元。3.每年流轉單價按每畝525斤稻谷的____收買指導價進展計算。4.其他\。六、支付方式雙方同意流轉價款按以下第2種方式支付。1.一次性支付:于\年\月\日前全部支付完畢。2.分期支付:乙方應在年月日前向甲方支付第一年度流轉價款,以后每年月日前付清下年度流轉價款。3.其它\。七、定金乙方應于本合同生效后\日內向甲方支付元作為定金,定金在合同終止時返還。乙方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,甲方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金。八、雙方權利和義務1.甲方有權獲得流轉收益,有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務,有權監視乙方合理利用土地,制止乙方損壞土地和其他農業資的行為。3.流轉土地被依法征收、征用、占用時,雙方有權依法獲得相應的補償。4.甲方尊重乙方的消費經營自主權,不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動。5.甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。6.乙方不得損害農田根底設施,不得從事掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害。7.未經甲方同意,乙方不得將土地再一次流轉。8.合同期滿后,乙方的相關設施及地上附著物,雙方同意按以下第1種方式處理。(1)歸甲方所有,甲方不作補償。(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償,歸甲方所有;協商不成的,由乙方在\日內撤除,恢復原狀,甲方不作補償。9.流轉土地交還時,雙方關于土地恢復原狀的約定:。九、違約責任1.乙方逾期支付流轉費用的,每逾期一天,應向甲方支付元違約金。2.甲方逾期交付土地的,每逾期一天,應向乙方支付元違約金。3.發生以下情況,甲方有權解除合同,給甲方造成損失的,乙方應予賠償。(1)乙方改變土地農業用處的。(2)乙方從事掠奪性經營,造成土地永久性損害的。(3)乙方在獲得土地承包經營權后,拋荒土地到達6月的。4.甲方非法干預乙方正常消費經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。5.其他違約責任。十、其他約定在本合同履行期間,假設土地承包經營權滅失的,雙方約定按照以下方式處理:十一、爭議解決方式雙方發生爭議的,可以自行和解,也可以懇求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的,可以向松江區(縣)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、附那么1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式四份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。甲方:代表人:住所:聯絡方式:簽約日期:乙方:身份證明:身份證號碼:住所:聯絡方式:簽約日期:農場土地承包合同篇七甲方(發包方):合同編號:乙方(承包方):簽訂地點:根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上堅持有償使用的原那么,就甲方將土地發包給乙方耕種,乙方承包甲方土地事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。第一條承包土地坐落的位臵(地點)、類別、面積、用處情況1、乙方承包的土地位于:市鎮村,后附地形圖,承包單價如下:,公頃,元/公頃年;2、土地類別:乙方承包的土地面積共公頃,其中水田公頃,旱田公頃。3、甲乙雙方承包合同簽訂后,乙方只有土地耕種經營權,僅限用于從事法律允許的種植業。乙方保證在承包期內未經甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得將土地轉讓、出租、荒蕪或用于非農建立,不準轉作宅基地和構筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型,如旱改水、水改旱,必須以書面形式向甲方申報,征得甲方書面同意后施工,所有費用由乙方自行承當。乙方并負責將到期后土地上由乙方投入建造的設施撤除,如不撤除全部歸甲方處理,所產生的費用由乙方支付。4、承包期滿,甲方有權收回土地,乙方無條件按期交還。乙方如要繼續承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方,參加新一輪土地招標時同等價格下享有優先承包權。第二條承包土地期限該土地承包期限共年。自年月日起至年月日止。第三條土地承包費及支付方式1、該土地每年承包費總額為元(大寫元整)。2、承包費支付方式是以現金形式支付,乙方自簽訂合同之日起5日內繳納全部承包費,逾期不交,那么合同自動廢止,造成一切損失由乙方自行負責。3、下兩年承包費支付方式是以現金形式支付,每年在3月15日前上繳當年承包費。如未按期上繳承包費,那么合同自動終止。第四條甲方權利和義務(一)有權對乙方的消費經營活動按照國家的法律、法規進展監視、檢查和指導,保證乙方土地按合同約定的用處合理利用。(二)保證乙方獨立自主經營,不進犯乙方的合法權益。當種植的農作物發生疫情時,有權要求乙方對種植的農作物進展處理,發生的費用和風險責任由乙方承當。(三)為確保土地資產進步地力保值增值,甲方農機作業組負責對乙方承包的土地進展深松整地作業。按不高于當地的深松翻(旋、耙)地作業價格向乙方收取機耕作業費。(四)指導、監視乙方按合同約定完成種植面積,有權對乙方承包耕種土地的面積進展普查和測量。幫助協調乙方在經營期間與地方土地、農業等有關部門發生的相關事務。(五)鼓勵乙方秸稈還田進步地力,但種植玉米、高粱等高棵作物時,乙方應將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時,乙方應負責將秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否那么,甲方有權向乙方收取秸稈清理費用。(六)按合同約定收取承包費。第五條乙方權利和義務(一)嚴格遵守國家法律、法規、政策以及本合同的相關約定,按合同約定的用處和期限,獨立自主耕種和經營所承包的土地。(二)享有在承包耕種土地上的收益權。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。在承包期內,應將符合國家標準的農藥、化肥的包裝物等及時燃燒、掩埋,不得對農田造成污染。乙方必須按甲方規定施行。乙方在未征得甲方同意時不得擅自進展整地作業,應在甲方規定時間內收獲作物,如因乙方作物收獲不及時造成甲方不能正常進展整地作業,視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時除外),甲方將按土地承包款的3%收取違約金。(三)在承包期內,乙方購臵的機械設備、田間水利工程、房屋、臨時性建筑物及水利設備等自行負責修建、維護和保管,合同期滿后乙方自行回收和撤除,其回收和撤除的費用由乙方承當。如不撤除,甲方將強行處臵,一切后果和損失由乙方自負。(四)乙方應加強自身和對雇用人員的平安教育,認真執行各種機械平安操作規程。乙方負責對自身以及雇用人員的人身和工傷保險。在承包期內自身(包括雇用人員和第三方)所發生的人身傷害、機械事故等一切平安后果均由乙方承當全部責任,在承包期間所發生的各種經濟糾紛,由乙方單獨承當民事責任和損失賠償。(五)乙方不得用在甲方獲得承包經營權的土地對外擔?;虻謨攤鶆?,不能改變土地的用地性質。(六)乙方在種植土地時應向當地保險公司進展個人自愿種植業保險,如個人不自愿到當地保險公司進展種植業保險,一旦發生各種自然災害時,甲方不負任何責任。第六條違約責任(一)乙方上繳年土地承包費,截止到本年度3月26日。對乙方不能按時上繳土地承包費的,投標定金不予退還,甲方不予發包土地,自動終止該土地承包合同。甲方有權將該土地另行對外發包,由此產生的一切經濟損失有乙方自行承當。(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承包面積內的農田、設施和林帶負有維護的義務,不得破壞和砍伐。否那么按相關法律規定追究經濟或刑事責任。對農田進展改旱的,必須經甲方書面同意前方可進展。否那么,甲方有權收回土地,所產生的損失和后果責任由乙方承當。(三)乙方對別人轉包所承包的土地,必須經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉包別人耕種或從事其它經營的,乙方承當全部責任,自甲方發現之日起終止合同。第七條免責條件遇有不可抗拒的自然災害和國家征用土地或上級政策有重大調整,本合同無法履行時,合同即行解除,甲乙雙方互不承當責任。第八條合同變更及解除(一)合同一經簽訂,具有法律效力,任何一方不得違約,如有違約,應由違約方承當違約責任。(二)合同履行期內,任何一方不得擅自終止或變更,如需變更或終止時必須經雙方共同協商解決。否那么,由違約方承當違約責任。第九條附那么(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議及附件均為本合同組成局部,與本合同具有同等法律效力。但補充協議不得與本合同主要條款相抵觸。(二)由于土地面積需要再確認,甲方假設對乙方承包的土地面積進展普查測量時,應按測量后重新確認的實際面積執行。乙方已交的承包費應根據新確定的面積核算出應繳承包費用后多退少補。如乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權單方面終止合同,由此產生的一切后果由乙方自行承當,甲方不負任何責任。(三)本合同如與國家有關政策相抵觸時,按國家政策執行。(四)本合同發生合同糾紛,甲乙雙方共同協商解決。假設協商不成時由法院裁決。本合同及附件一式五份,甲方四份,乙方一份。甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)法定代表人或負責人(簽字):法定代表人或負責人(簽字):委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):簽字時間:年月日簽字時間:年月日農場土地承包合同篇八根據黑龍江省農場文件規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。一、合同雙方發包方(甲方):承包方(乙方):二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:三、承包期限:自年月日至年月日。四、承包土地用處:種植業消費經營。五、地租價格:按黑龍江省農場當年度規定的價格執行。六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)、甲方的權利和義務1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監視、檢查乙方根據承包合同約定的用處合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資的行為;3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;5、按照合同約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞;6、尊重乙方的消費經營自主權,不得干預乙方依法進展正常的消費經營活動;(二)、乙方的權利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織消費經營和處理產品;2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權回絕;3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;4、維護土地的農業用處,不得用于非農建立,不得給土地資造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經營權的流轉1、乙方經甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。十、違約責任1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。3、由于一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建立征地、統一規劃農田根本建立、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,并根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。甲方(發包方):黑龍江省農場發包責任人(簽字):責任人身份證號碼:乙方(承包方簽字):身份證號碼:合同簽訂日期:合同簽訂地點:農場土地承包合同篇九發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)為了促進經濟開展,完善鄉域內部土地承包體制,充分調動農____的積極性,甲乙雙方本著平等、互利、共同開展的原那么,經充分協商,現就有關土地承包問題達成如下合同條款,以供雙方遵守。一、甲方轄區土地權屬為國有,現承包給乙方種植經營,乙方在承包期內享有土地使用權,其承包面積為畝,(詳細位臵:東至,南至,西至,北至),合法從事農、林、牧、副業經營。二、本合同承包期____,自年月日至年月日止。三、承包費及其他費用的交納方式:1、按照《中華人民共和國土地管理法》及其他國家有關法律法規的規定,乙方承包土地必須向甲方繳納土地承包費及其他國家法律、法規規定的費用。乙方因消費經營發生的一切費用,如水費、電費等由乙方負責承當,自行向相關部門交納。2、乙方自年起開場向甲方交納土地承包費,土地承包費為年至年每畝每年元;年至年每畝每年元;年至年每畝每年元。3、乙方必須于當年十一月三十日前交清土地承包費,逾期不交者,按所欠承包費每天3‰加收滯納金。如一年不交納承包費或連續兩年棄荒者,承包合同白行終止,甲方有權無償收回其承包土地,并根據《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》及相關法律法規的規定另行發包。四、由于政府規劃建立需要征用乙方所承包的土地,乙方應積極配合,征用土地造成的損失按國家相關政策執行。五、在履行合同期間,假如國家調整物價及有關指數,甲方有權調整收取乙方繳費標準,由于政策的變動,甲、乙雙方無法履行合同時,必須終止合同。六、本合同由負責監視執行,并負責代收本合同規定乙方應繳納的各項費用。七、甲方在改善農田水利根底設施及相關工程的理論中,乙方應承當局部建立資金,由甲方對人、財、物進展統一管理。八、甲方的權利義務(一)甲方的權利1、甲方有權對承包戶進展國家有關法律法規及黨在農村的各項政策進展宣講,并組織施行,乙方應積極配合甲方的工作。2、甲方計算承包地面積按實有面積計算,扣除主道路、宅基地面積。3、甲方有權對全鄉農田水利根底設施,種植業構造、畜牧業開展等進展調整,統一規劃,統一建立,合理開發利用。4、甲方有權對乙方及雇工違背法律、法規行為(如違背憲法、刑法、土地法、方案生育政策、綜合治理條例等)進展處理,并按有關法律、法規規定執行。5、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,甲方應實事求是,因地制宜,根據實際情況和乙方申請做出相應緩減措施。(二)甲方的義務1、甲方有義務協調乙方與其他相鄰土地承包戶的關系。同時協助乙方解決相鄰糾紛。2、甲方應保障乙方在承包期內的合法消費經營權。3、甲方應為乙方協調用水,用電等問題,實行統一管理。4、甲方應以市場為導向,引導或指導乙方的農作物種植及產業構造調整。九、乙方的權利和義務(一)乙方的權利1、乙方有權向甲方咨詢國家有關法律法規及黨在農村的各項政策。2、乙方在當年如遇到不可抗拒的自然災害,可根據實際情況向甲方申請相應緩減措施。3、乙方有權對農業消費等事宜進展建議,甲方在詳細施行中應充分考慮其意見。4、乙方有權監視甲方的管理效能。甲方在處理矛盾糾紛工作中,乙方對不合理現象在尊重事實的情況下,可實事求是的向甲方提出合理化建議和解決方法。5、乙方在承包期間,假如甲方無故終止或變更合同,乙方、有權要求甲方賠償因此造成的一切經濟損失。(二)乙方的義務1、乙方及雇工必須依法消費、合理經營,必須遵紀守法、嚴格遵守國家、自治區、自治州的有關法律、法規及條例規定,服從統一管理。2、乙方必須按時交納國家規定的各項費用和承包費,不得以任何借口拖欠,否那么甲方有權按違約責任第3款執行。3、乙方在承包期內,不得超越土地經營范圍擅自改變土地農業用處和非法開荒,防止承包土地水土流失、沙化、鹽堿化等現象發生,必須按照土地開發有關規定在所承包土地范圍內栽種適當比例的防護林,合理保持當地生態平衡。否那么甲方有權按違約責任第3款執行。4、乙方在承包期內不得以任何方式轉讓、出租、抵押,土地。假設需轉讓、出租、抵押和繼承的。需報甲方審核批準備案前方可進展,并按程序辦理相關轉讓手續否那么轉讓、出租、抵押和繼承手續無效。甲方有權按違約責任第3款執行。5、乙方應承受甲方對農作物的種植引導或指導工作。甲方可根據政府宏觀調控種植的任務調整乙方的種植方案。乙方必須服從。6、乙方在承包期內所建房屋、栽植的林木、及其他固定設施歸乙方所有,如合同變更,甲、乙雙方可協商解決。7、在本合同期內,乙方如發生意外死亡或病逝,其家屬和子女有權繼承。在無經濟實力和才能經營的情況下,必須通過甲方同意前方可按程序辦理相關轉讓手續,否那么轉讓無效。由此造成的一切責任及損失由乙方承當。十、違約責任1、甲乙雙方必須嚴格履行本合同條款,不得違背、如有一方違背給另一方造成損失的,由過錯方負責賠償。2、甲乙雙方任何一方不得擅自終止合同,不得隨意變更合同條款,如有違背賠償對方的經濟損失并終止合同。3、乙方如出現違背本合同第九條所列的款項情形之一,甲方可限期乙方l5日內改正,逾期不改,甲方有權終止合同,無償收回土地,由此造成的損失及責任,由乙方自負。十一、本合同不隨雙方人事變動而隨意改變,假設遇國家政策、法律、條例等變動造本錢合同與之相違犯抵觸的,按國家政策、法律、條例規定執行。雙方未盡事宜,經雙方協商獲得一致意見后達成書面協議隨本合同附后,作為本合同補充條款,同樣具有法律效力。十二、本合同一式三份,自以方簽字或蓋章之日起生效。本合同之前甲乙雙方所簽定的所有土地承包合同作廢。甲方單位公章:乙方單位公章:甲方法定代表人簽章:乙方法定代表人簽章:簽字時間:年月日簽字時間:年月日農場土地承包合同篇十甲方:乙方:甲乙雙方本著平等互利,友好協商的宗旨,就乙方承包甲方位于航海東路,第22大街路東的建立工程(一期)的工程一事,一致達成如下條款:一、甲方一期工程含廠房48棟(鋼構造),每棟建筑面積5700平方米。二、甲方一期工程含辦公樓一棟,19層,地下室一層(框架構造),建筑面積約30000平方米。三、甲方一期工程含科技人員住宅(別墅)10棟,每棟建筑面積約300平方米。四、甲方要求乙方辦公樓墊資到正負零后按照乙方的實際投入結賬80%,以后與其它工程一樣按照(08定額)工程進度結賬。一期工程總造價為7、8億元人民幣。五、甲方應該在乙方人員進場開場臨建期間,預付給乙方工程總額的5%,待乙方機械施工隊進場后再付給乙方工程總額的25%,以后工程量的進度結賬均按照80%的比例執行。六、甲方保證在開工三個月內將乙方的保證金全部還完。七、甲方保證在乙方按質按量完成工程的情況下決不拖欠乙方的工程款。八、甲方保證乙方剩余款項在工程驗收合格后,按照相關規定時間內無條件的全部返還乙方。九、甲方要求乙方人員在20__年8月31日前進入工地開場臨建,9月20日前乙方機械施工隊必須全部到位,工期八個月。十、乙方應向甲方提供具備國家一級的資質證明。十一、乙方在甲乙雙方正式簽署工程合同后三天內向甲方繳納1500萬元人民幣的保證金。十二、乙方保證按照甲方的工程期限要求做到三到位;1,人員到位,2,設備到位,3,開工資金到位。十三、乙方保證按質按量按期完成甲方要求的工程建立。十四、乙方保證在甲乙雙方工程合同正式簽署后三天內成立工程工程部并進入工地。十五、甲乙雙方本協議簽訂后,甲方應將該工程的相關手續(復印件,不含工程圖紙)交與乙方,乙方應在一周內將工程合同填寫完畢交與甲方,甲乙雙方簽字蓋章生效。十六、本協議書一式四份,甲乙雙方各持兩份,甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜,另行協商。甲方:乙方:20__年7月31日20__年7月31日農場土地承包合同篇十一甲方:乙方:現就____省________縣生地灣穿山馴____區花崗巖荒料開采有關事項,經甲乙雙方友好協商達成如下石材荒料開采協議,供雙方共同遵守執行;第一條甲方指定位于縣____區一角平面面積約10000平方米由乙方承包開采。第二條承包期限為________年,即自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條開采、取料要求:1、鋸切開采平面面積計算方式為:長度按每條鋸路走到的位置計算,寬度按鋸路第一條和最后一條之間的總間隔量算,并畫出平面幾何圖形來計算面積。2、乙方鋸切必須使用¢3.2米片體鋸切,在平臺位置鋸切深度必須到達1.40米以上。每條鋸路寬度必須根據甲方要求下單消費。3、荒料開采質量:荒料的開采以四面切、兩面打為質量要求,按國家建材部頒發的質量標準執行。第四條甲方的義務:1、甲方負責提供圓盤鋸2部、3立方空壓機2部、裝載機1部供乙方消費使用,乙方負責對其進展保管、養護、維修并承當維修費用,假設有損壞乙方需要重新添置。承包期滿后,乙方應將甲方所提供的設備如數歸還,并保證該設備未損壞。2、甲方須提供適宜開采的施工平臺(即施工平臺前期的雜石沙及平臺以外的廢渣由甲方負責清理,施工平臺內產生的廢渣雜石由乙方自行清理到甲方指定位置堆放),修好荒料運輸道路。3、甲方負責供水供電設備安置,將電纜接至開采工作區附近并裝備變壓器。生活、消費等所用水、電費應由乙方自行負責,變壓器正常損壞維修由甲方負責。4、甲方負責解決乙方一期開采工人的住宿問題及地方事務糾紛。第五條乙方的義務:1、乙方負責購置開采所需的除甲方提供以外的設備配套等的采石工具線纜水管,以及相應的人員裝備,并負責將荒料運送到指定堆場,由礦山到堆場之間的運輸風險及費用由乙方承當。施工人員的現場管理及消費開采進度安排由乙方負責,但必須在甲方現場管理人員指導下開展作業。2、平安消費:礦山消費開采中的平安管理由乙方自行負責管理,乙方應嚴格建立平安管理制度,并按照平安消費規程操作,確保礦山開采平安。3、合同期內,乙方第________年必須完成10000立方以上的荒料開采任務。第六條費用的計算標準、付款方式、時間等。1、開采荒料的承包價格按鋸切開采平面面積計算,每平方米單價為人民幣壹佰貳拾元(不含稅)。銷售荒料時,假設需要由乙方負責裝車(司機和柴油乙方負責),那么裝車費按每立方10元計算。2、按鋸切開采面積計價后,乙方必須在甲方指導下進展荒料的開采、整形。3、結算方式為按開采平臺每層結算一次,每層鋸切完成并清理完成層上碎石后,于10天內給予結算該層的承包工程款,除開采第一層的柴油費、電費、水費由甲方墊付(該費用從第一層結算乙方工程款中扣除)外,其它的費用均由乙方自行負責。第七條乙方礦山施工及管理人員的人身意外保險自行負責購置,礦山消費開采中人為導致的平安事故由乙方承當。第八條本協議自簽訂之日起有效,如市場對該礦山的荒料品種需求大,甲方可要求乙方增加人力投入以擴大消費量。第九條承包期間乙方未經甲方書面同意不得將____區荒料開采轉讓、轉包第三人,否那么乙方構成違約。第十條如乙方變更相關工程隊為合同主體,那么甲乙雙方同意將合同下乙方的全部義務轉為變更方的義務。第十一條本協議雙方如有一方先違背本協議約定構成違約,另一方經書面通知對方后,有權解除本協議,并有權要求賠償經濟損失。自簽訂后雙方均不得反悔。乙方不能無故罷工。如任何一方反悔需付違約金人民幣伍拾萬元。第十二條本協議終止或期滿后,甲乙雙方應在____日內辦理結付及____區移交手續。第十三條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方代表簽字蓋章后生效,未盡事宜由雙方另行協商并以補充條款表達,具備同等法律效力。甲方:乙方:法定代表人:代理人:簽訂時間:________年____月____日農場土地承包合同篇十二訂立合同雙方:發包方:________縣________鄉________村________組,以下簡稱甲方;承包方:承包戶主________,以下簡稱乙方。為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的消費積極性,明確甲乙雙方的權利義務,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將________畝土地(田)發包給乙方,該土地位于________,東至________,西至________,南至________,北至________。其中,一等地________畝,二等地________畝,三等地________畝,四等地________畝,地塊編號為________。(見附件________,地塊地理位置圖或地籍圖)……。甲方承諾擁有該土地排他的使用權,擁有國有土地使用權證書,編號________,甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的,甲方應及時排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應承當違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用,但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承當的權利義務。甲方應協助辦理____向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,登記造冊,確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,除按規定收取證書工本費外,甲方不得收取其他費用。第二條承包期限承包時間共________年,從________年________月________日起,至________年________月________日止。第三條承包費及支付方式乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內,土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付,首期不遲于每年六月三十日,第二期不遲于每年十二月三十一日。第四條乙方的權利義務1.甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利,甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。2.本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地,還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。3.本協議所涉的承包權,雙方應到有關機關辦理登記手續,確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的,雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。4.乙方可以將承包的土地局部轉包轉租給他方使用,他方使用土地時應保持土地的農業用處及符合本協議的規定。5.乙方可以土地承包權作為出資,與他方進展多種形式的合作開發。6.乙方可以土地承包權設定抵押、質押,但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時,買受人僅得進展農業目的的使用,并不得與本協議的原那么發生沖突。7.承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確回絕繼續承包時,甲方才可以將本協議所指土地另行發包給別人。8.為實現農業消費經營目的,乙方在承包土地上建立的附屬設施所有權由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。9.乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。10.甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續,積極配合一方向有關政府部門申請登記,獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。11.甲方應積極配合乙方收獲承包成果,配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。12.除林木外,法律法規規定應辦理其他有關農業資登記手續或者收獲手續的,甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政答應等事宜時,甲方不得自行收取費用。13.承包期滿,承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產,乙方有權撤除。甲方擬承受該財產的,應當給予乙方相應補償,補償標準為當年重置本錢價值。14.承包期滿,承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的,乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。15.承包期滿,承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的,甲方應當承受該財產,并應給予乙方相應補償,補償標準為當年市場價值。16.乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上,以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。17.乙方在承包經營過程中獲得的商標、專利、技術機密等知識產權及無形資產,其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。第五條甲方的權利義務1.甲方有收取承包費的權利:2.甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務:3.甲方有權監視承包方按照承包合同約定的用處合理利用和保護土地;4.甲方有權制止承包方損害承包地和農業資的行為;5.甲方應維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;6.甲方應尊重承包方的消費經營自主權,不得干預承包方依法進展正常的消費經營活動;7.甲方應提供有關消費、技術、信息等效勞;8.甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策:9.如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時,甲方應及時通知乙方采取措施,因成心或者忽略甲方怠于通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應當承當責任:10.甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用,有關費用由乙方承當。第六條違約責任1.本協議簽署后,任何一方不得違約。否那么違約一方應當向他方承當違約責任。違約責任不僅包括直接損失,還包括間接損失以及守約方依本協議應當獲得的預期收益。2.甲方回絕交付本協議指明的土地的,應當賠償乙方的一切損失,該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的,應支付乙方違約金,計算標準為中華人民共和國____確定的違約金標準。3.乙方逾期交付承包費的,應支付甲方違約金,計算標準為中華人民共和國____確定的違約金標準。4.分批分期履行交付土地及承包費過程中,如甲方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊時,乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,回絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊承包費時,甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權,回絕交付此后設定的詳細土地地塊。5.任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作根底的,致使本協議的履行成為不可能或不必要時,他方可以單方終止本協議,并要求違約方賠償全部損失和承當全部違約責任。第七條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第八條其它本合同從承包期開場之日起生效。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式份,送村委員、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。甲方:________縣________鄉________村________組(公章)代表人:________(蓋章)乙方戶主:________(蓋章)________年________月________日訂農場土地承包合同篇十三訂立合同雙方:__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:承包戶主__,以下簡稱乙方。為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的消費積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點、等級甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。第二條承包期限承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。第三條乙方的權利義務1.乙方有權獲得國家下撥用于開展農業消費的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。2.乙方必須完成上級下達的種植方案,在完成種植方案的前提下,可以自己決定種植經營。3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購置生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承當原由乙方承當的所有統購任務和繳納農業稅任務,承當向甲方上交“三全”和完成義務工任務。5.乙方如遇生(不能違犯方案生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承當的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承當的義務相應減少或免除。6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。第四條甲方的權利義務1.甲方有權監視乙方完成國家下達的種植方案、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。2.國家按方案分配用于農業消費的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須承受乙方的監視檢查。第五條違約責任1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延工程價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可懇求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方撤除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。第七條其它本合同從承包期開場之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。甲方:__縣__鄉__村__組(公章)代表人:__(蓋章)乙方戶主:__(蓋章)簽約日期:__年__月__日訂農場土地承包合同篇十四甲方(出租人):身份證號:地址:乙方(承租人):公司名稱:地址:根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律和政策的規定,經雙方協商同意就農村土地承包經營權達成如下協議:一、甲方保證對乙方承租的土地擁有相關的合法權利。二、土地承包的地址、面積和方式承包土地所在地址:,承包的面積為畝,以實際丈量面積為準,承包方式為租用。三、承包的期限為自年日止。四、承包用處:甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。五、承包費用及支付方式1、承包土地的每年租金小季為每畝元,全年租用每畝元,租金的支付方式采取每年一付,甲方向乙方收取約定租金以外的任何費用,乙方有權拒付。國家相關征收的其它一切費用由甲方承當。2、以土地入股的方式,參與乙方的經營,第一年的小季(時間:年月日到年月日)免租金,第二年起的以分紅的方式,根據效益來分配,乙方拿出利潤的每畝占百分之的標準作為甲方的紅利,乙方保障甲方的每年的紅利不低于土地的租金,否那么乙方按土地的租金支付給甲方,土地租金每
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