第25頁(yè)共25頁(yè)賓館承包?經(jīng)營(yíng)合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?發(fā)包方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）住?所：__?___?法定代表?人：__?___?承包方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，甲方將?位于__?___承?包給乙方?經(jīng)營(yíng)，為?明確雙方?權(quán)利、義?務(wù)，在合?法自愿的?基礎(chǔ)上特?簽訂本合?同。一?、承包內(nèi)?容：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、承?包期限：?暫定__?__年零?____?個(gè)月，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。三、?承包金及?支付方式?：承包金?每年__?__萬(wàn)元?，乙方必?須于每年?____?月___?_日前向?甲方支付?當(dāng)年度的?承包金。?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.按照?合同約定?向乙方收?取承包金?。2.?將___?__移交?給乙方經(jīng)?營(yíng)。3?.將賓館?內(nèi)現(xiàn)有設(shè)?備、設(shè)施?、家具及?其它一些?零星物資?移交給乙?方使用（?具體以《?財(cái)產(chǎn)移交?清單》為?準(zhǔn)）。?4.協(xié)助?乙方辦理?各類(lèi)經(jīng)營(yíng)?所需的證?照。5?.甲方如?需在沒(méi)有?理由的情?況下提前?解除合同?，必須提?前2個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，合?同在乙方?收到甲方?的書(shū)面通?知2個(gè)月?后即告解?除。對(duì)此?，甲方應(yīng)?向乙方支?付違約金?，違約金?按剩余承?包期內(nèi)應(yīng)?交承包金?總額的_?___%?計(jì)算。?（二）乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.有權(quán)?依照法律?及合同，?自主經(jīng)營(yíng)?____?_賓館。?2.按?照合同約?定，如期?交納承包?金。3?.負(fù)責(zé)辦?理各類(lèi)證?照，確保?賓館正常?營(yíng)業(yè)。?4.承包?期內(nèi)必須?愛(ài)護(hù)甲方?移交的財(cái)?物，如有?損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償?。5.?負(fù)責(zé)承包?期內(nèi)公共?設(shè)施的日?常維修及?保養(yǎng)。?6.不得?隨意更改?賓館建筑?結(jié)構(gòu)及用?途，如需?小范圍更?改，必須?先與甲方?商量，征?得甲方同?意后方可?動(dòng)工。?7.不得?經(jīng)營(yíng)《營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》?所確定的?營(yíng)業(yè)范圍?之外的業(yè)?務(wù)，如發(fā)?生超范圍?經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)?，乙方須?承擔(dān)全部?責(zé)任。?8.承包?期內(nèi)，乙?方保證依?法經(jīng)營(yíng)賓?館，如有?違法犯罪?活動(dòng)，乙?方須承擔(dān)?全部責(zé)任?。9.?未經(jīng)甲方?書(shū)面同意?，乙方不?得擅自將?賓館出租?、出借或?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)?。10?.乙方不?得無(wú)故停?止?fàn)I業(yè)。?11.?乙方不得?做有損于?甲方及_?____?賓館聲譽(yù)?和形象的?事。1?2.承包?期內(nèi)所有?發(fā)生的工?商、衛(wèi)生?、消防、?治安、安?全及影響?周邊居民?正常生活?等事項(xiàng)均?由乙方自?行解決，?因此而產(chǎn)?生的責(zé)任?亦由乙方?全部承擔(dān)?。13?.承包期?內(nèi)發(fā)生的?水電費(fèi)、?治安費(fèi)、?各類(lèi)管理?費(fèi)等與本?賓館經(jīng)營(yíng)?有關(guān)的一?切費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。1?4.承包?期滿或合?同解除，?甲方按原?移交清單?進(jìn)行財(cái)產(chǎn)?清點(diǎn)驗(yàn)收?，如有短?缺或損壞?，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。同?時(shí)乙方必?須按時(shí)搬?出乙方自?有的全部?物資，搬?遷后__?__日內(nèi)?如仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。1?5.承包?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的損失。?五、賓?館所有印?章由甲方?負(fù)責(zé)刻制?、保管，?乙方不得?以任何理?由私刻與?賓館有關(guān)?的印章，?乙方對(duì)外?聯(lián)系業(yè)務(wù)?原則上以?個(gè)人名義?開(kāi)展工作?，確因業(yè)?務(wù)需要蓋?具與賓館?有關(guān)的印?章，必須?先征得甲?方同意。?六、違?約責(zé)任?1.乙方?如不能按?期交納承?包金，則?按每遲交?一天支付?滯納金5?0元計(jì)算?。如逾期?超過(guò)十天?仍未足額?交納承包?金，則甲?方有權(quán)單?方解除合?同，無(wú)條?件收回賓?館及其它?財(cái)物，并?追索乙方?所欠的全?部承包金?和滯納金?。2.?承包期內(nèi)?，如乙方?從事違法?犯罪活動(dòng)?或其它損?害甲方及?____?_賓館形?象和聲譽(yù)?的活動(dòng)，?則甲方有?權(quán)單方解?除合同。?七、爭(zhēng)?議的解決?雙方因?履行本合?同發(fā)生的?爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)本著互?諒互讓的?精神協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，可依法?向甲方住?所地人民?法院起訴?。八、?本合同未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?九、本合?同在雙方?簽字后生?效。十?、本合同?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_法定?代表人：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?___?___年?____?月___?_日賓?館承包經(jīng)?營(yíng)合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?二）發(fā)?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承包方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其相關(guān)法?律和政策?規(guī)定，在?平等、自?愿、互利?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，特?訂立本合?同。一?、承包標(biāo)?的描述?1.同心?商務(wù)賓館?位于南站?建材城，?總建筑面?積約77?0平方米?。共八層?，其中一?樓為大廳?，隔層暫?時(shí)為娛樂(lè)?場(chǎng)所，二?至六樓為?賓館房間?，七樓為?其它用房?。房屋承?租期限為?____?年。2?.同心商?務(wù)賓館為?唐亮、李?玉勇、劉?衛(wèi)華三人?平等出資?并各占三?分之一股?份，法人?代表登記?名為李玉?勇。3?.甲方將?同心商務(wù)?賓館承包?給乙方合?法經(jīng)營(yíng)。?二、承?包期限和?金額1?.承包期?限為三年?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?.承包金?額按年計(jì)?算，第一?年為24?萬(wàn)元，第?二年為2?4萬(wàn)元，?第三年為?18萬(wàn)元?。三、?房屋租金?及水電等?費(fèi)用1?.甲方已?預(yù)交部分?房租轉(zhuǎn)給?乙方抵扣?房租，其?余如房租?，水電稅?費(fèi)等一切?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。?2.第?三年承包?期中，乙?方代交_?___年?____?月___?_日至_?___月?日房租，?并從第三?年應(yīng)交承?包金中扣?除。四?、承包金?支付1?.乙方將?承包金按?月支付給?甲方。乙?方在承包?期中每年?的前十個(gè)?月支付年?承包金，?即按每月?月底前支?付年承包?金的十分?之一給甲?方。2?.第三年?承包期應(yīng)?扣除代交?房租后，?分十個(gè)月?支付承包?金。扣除?后應(yīng)交承?包金為1?5948?0元。?五、賓館?設(shè)施維護(hù)?及添置?1.賓館?設(shè)施和物?品由乙方?保管和維?護(hù)，并承?擔(dān)費(fèi)用，?在承包期?滿后交回?甲方。?2.賓館?物品由三?人共同清?點(diǎn)并造冊(cè)?登記。賓?館固定用?品如門(mén)，?鎖，電梯?，電表，?消防設(shè)施?，空氣能?等不登記?，如有損?壞或減少?，乙方應(yīng)?在承包期?滿前添置?或維修好?，連同賓?館其它設(shè)?施一并交?給甲方，?否則按市?價(jià)賠償。?六、其?它事項(xiàng)?1.隔樓?不包括在?承包范圍?內(nèi)，其租?金由甲方?支配。?2.賓館?承包前所?欠裝修費(fèi)?用等一切?未付開(kāi)支?，由乙方?負(fù)責(zé)并支?付，其間?所有債權(quán)?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?3.如?乙方要求?擴(kuò)大規(guī)模?，應(yīng)事先?征得甲方?同意。由?甲方按乙?方要求施?工，所需?費(fèi)用由乙?方墊付。?在承包期?滿時(shí)，完?好交給甲?方，再由?甲方支付?乙方所墊?付費(fèi)用。?乙方添置?其它設(shè)施?，由其自?行決定并?承擔(dān)所有?費(fèi)用，與?甲方無(wú)關(guān)?并在承包?期滿時(shí)，?由乙方自?行處置。?其它未包?括事項(xiàng)，?雙方協(xié)商?解決。?七、違約?責(zé)任任?何一方違?約，須承?擔(dān)違約責(zé)?任，支付?10萬(wàn)元?違約金給?對(duì)方。如?乙方違約?，甲方有?權(quán)同時(shí)收?回承包權(quán)?。八、?本合同一?式四份，?簽字生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日賓館?承包經(jīng)營(yíng)?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三?）發(fā)包?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）承?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律法?規(guī)和政策?規(guī)定，為?明確甲方?及乙方的?權(quán)利、義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、承包范?圍：乙方?承包經(jīng)營(yíng)?甲方座落?在___?___營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所，?其中經(jīng)營(yíng)?主樓面積?____?平方米及?簡(jiǎn)易房屋?____?平方米。?二、承?包金及付?款方式：?承包金為?____?萬(wàn)元每年?，每年末?交清。?三、甲、?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、承包期?間甲方若?將所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方，不?必征求乙?方意見(jiàn)，?但應(yīng)告知?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移情況，?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移后，財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)?取得方式?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?甲方享有?的權(quán)利，?承擔(dān)甲方?承擔(dān)的義?務(wù)。2?、乙方若?因經(jīng)營(yíng)需?要將酒店?的部分轉(zhuǎn)?包給第三?方，必須?事先征求?甲方的同?意，全部?轉(zhuǎn)包給第?三方時(shí)，?必須先與?甲方辦理?終止合同?手續(xù)，然?后再由新?的承包方?與甲方簽?訂協(xié)議。?3、乙?方對(duì)房屋?改造裝修?，應(yīng)以書(shū)?面形式征?得甲方許?可，其費(fèi)?用自行承?擔(dān)，不得?以此為借?口沖減承?包金。承?包期滿，?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間除?新添電器?設(shè)備外，?對(duì)房屋進(jìn)?行改造時(shí)?，應(yīng)以書(shū)?面形式征?得甲方許?可，改造?后的房屋?設(shè)備應(yīng)保?留原狀，?不得拆除?，并不得?以此要求?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?。4、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間煤?、水電及?各項(xiàng)政府?收費(fèi)自行?承擔(dān)。?5、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間應(yīng)做好?防火、防?盜工作，?否則由此?給甲方造?成資產(chǎn)損?失，乙方?應(yīng)付全部?責(zé)任。?6、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間，必須?合法經(jīng)營(yíng)?，否則責(zé)?任自負(fù)，?若由此造?成的甲方?資產(chǎn)或經(jīng)?濟(jì)損失以?及不良影?響，乙方?應(yīng)全部賠?償。7?、乙方只?有經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)，無(wú)?權(quán)將甲方?資產(chǎn)挪作?他用，不?準(zhǔn)用于抵?押擔(dān)保、?作價(jià)入股?等行為，?否則造成?損失，乙?方負(fù)全部?責(zé)任。?8、承包?期間所使?用的房屋?及附屬設(shè)?備的維修?，全部由?乙方負(fù)責(zé)?，費(fèi)用自?理。9?、乙方每?年應(yīng)提取?一定的資?金用于添?置易耗品?，對(duì)于電?器設(shè)備也?應(yīng)定期保?養(yǎng)，費(fèi)用?自理，確?保完好的?使用狀態(tài)?，由于乙?方使用或?維修不當(dāng)?，造成電?器報(bào)廢，?乙方應(yīng)承?擔(dān)重新添?置的全部?費(fèi)用。承?包期滿向?甲方交返?與合同生?效時(shí)的備?品及電器?的數(shù)量級(jí)?品牌保持?一致，并?能保證正?常使用。?乙方新添?置的設(shè)備?及備品，?合同到期?時(shí)由乙方?自行解決?。10?、甲方有?權(quán)對(duì)房屋?設(shè)備及電?照、電器?設(shè)施和其?他備品的?安全及使?用情況每?半年檢查?一次，對(duì)?存在的安?全隱患，?責(zé)成乙方?限期整改?。四、?違約責(zé)任?追究及合?同終止?1、合同?到期自行?終止或雙?方協(xié)商一?致可隨時(shí)?終止，但?首先提出?終止方必?須提前三?個(gè)月通知?對(duì)方。?2、因不?可抗力因?素，造成?合同無(wú)法?履行，合?同執(zhí)行終?止，由此?造成的損?失，各自?負(fù)擔(dān)。?3、合同?履行期間?，除上述?已明確合?同終止條?款外，雙?方不得擅?自終止，?若違約擅?自終止，?另一方可?按《中華?人民共和?國(guó)合同法?》有關(guān)條?款，向?qū)?方索賠。?4、乙?方做出有?損害甲方?資產(chǎn)及權(quán)?利行為者?委托評(píng)估?部門(mén)評(píng)估?損害程度?，要求乙?方賠償，?必要時(shí)向?法院提出?終止合同?。5、?按本合同?第二款第?二條付款?期限，乙?方超10?天不能及?時(shí)付清年?度承包金?，即為甲?方終止合?同，甲方?有權(quán)按合?同要求索?賠。五?、合同的?變更和解?除1、?合同的變?更：合同?履行中若?需要變更?，可由雙?方友好協(xié)?商，重新?簽訂變更?協(xié)議。?2、合同?的解除：?若乙方不?能履行及?時(shí)繳納承?包金義務(wù)?，甲方有?權(quán)解除合?同，若乙?方違反國(guó)?家法律法?規(guī)或政府?法規(guī)，并?造成一定?影響，甲?方有權(quán)解?除合同。?六、合?同有效日?期合同有?效日期：?____?至___?七、合同?糾紛的解?決本合同?在執(zhí)行過(guò)?程中，若?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，由?____?法院管轄?。本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份。?甲方：?____?_???????????????負(fù)?責(zé)人：_?____?____?_???????????????地?址：__?____?____??????????郵編?：___?__乙?方：__?___????????????????負(fù)責(zé)人?：___?____?___????????????????地址：?____?____?__??????????郵編：_?____?簽訂日?期：賓?館承包經(jīng)?營(yíng)合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?四）聘?用單位（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：廚?師（受聘?人）（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?：根據(jù)?勞動(dòng)局，?民政局及?烹飲協(xié)會(huì)?的有關(guān)法?規(guī)條文，?經(jīng)甲，乙?雙方協(xié)商?，一致同?意簽訂本?協(xié)議書(shū)，?以供共同?信守執(zhí)行?。一、?甲方將座?落于市（?縣。區(qū)）?地段的廚?房給乙方?做技術(shù)和?管理工作?，職務(wù)為?，有效期?為_(kāi)__?_年__?__月_?___日?止。二?、甲方每?月付給乙?方工資：?人民幣_(tái)?___元?，（大寫(xiě)?：萬(wàn)千百?元整）每?月號(hào)為支?付上月工?資發(fā)放日?。甲方不?得以任何?理由拖欠?，如甲方?拖欠工資?自每月的?工資發(fā)放?日起__?__日后?，乙方則?無(wú)需再遵?守本協(xié)議?，并可要?求甲方支?付乙方全?部工資（?上月未發(fā)?工資加本?月實(shí)做天?數(shù)的工資?）如協(xié)議?未果，乙?方有權(quán)向?勞動(dòng)仲裁?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?仲裁解決?。三、?在乙方工?作期間中?，甲方有?義務(wù)為乙?方提供必?需的工作?條件和約?定的生活?待遇《包?括免費(fèi)提?供乙方的?食宿》。?如對(duì)乙方?安排烹調(diào)?技術(shù)的所?異議，可?及時(shí)向乙?方提出，?乙方應(yīng)及?時(shí)改進(jìn)，?達(dá)到雙方?滿意。乙?方在工作?期間期應(yīng)?遵守甲方?制定的文?明規(guī)章制?度。甲方?在營(yíng)業(yè)期?間若生意?紅火，增?收營(yíng)業(yè)額?，應(yīng)相應(yīng)?增加乙方?工資。?四、乙方?自行組織?及安排廚?房工作分?配，管理?，廚房?jī)?nèi)?洗碗工，?洗菜，煮?飯由甲方?承擔(dān)工資?工作。乙?方為了保?證出品，?并對(duì)甲方?清洗，清?潔，煮飯?進(jìn)行監(jiān)督?。五、?乙方為了?保證質(zhì)量?出品，并?對(duì)甲方采?購(gòu)進(jìn)行要?求（乙方?會(huì)明確指?導(dǎo)甲方對(duì)?菜品調(diào)料?干貨進(jìn)行?檢驗(yàn)）甲?方進(jìn)行采?購(gòu)質(zhì)量不?行不收貨?，數(shù)量不?夠不收貨?，嚴(yán)格把?好質(zhì)量關(guān)?，并希望?甲方采購(gòu)?配合廚房?工作。?六、乙方?需給甲方?明確指導(dǎo)?工作，以?免甲方鋪?張浪費(fèi)。?八、乙?方工作人?員患病因?需要妥當(dāng)?安排工作?，保證甲?方正常營(yíng)?業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。?七、甲?，乙方欲?解除本協(xié)?議，一方?應(yīng)以書(shū)面?形式提早?____?日向另一?方提出，?以便安排?工作，否?則，一方?應(yīng)加倍賠?償另一方?相對(duì)應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)（公?費(fèi)）損失?。八、?本協(xié)議未?盡事宜，?甲，乙方?雙方按照?有關(guān)規(guī)定?，本著互?相諒解的?精神，共?同協(xié)商處?理，如協(xié)?商未果，?按原則協(xié)?議執(zhí)行。?九、本?合同期限?屆滿，勞?動(dòng)合同即?終止。雙?方當(dāng)事人?在本合同?期滿前_?___日?向?qū)Ψ奖?示續(xù)訂意?向，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商同意，?可以續(xù)訂?勞動(dòng)合同?，如協(xié)商?未果，則?合同到期?本協(xié)議自?動(dòng)失效。?十、本?協(xié)議一式?兩份，甲?，乙方雙?方各執(zhí)一?份。雙方?簽名蓋章?（手印）?后生效。?同時(shí)產(chǎn)生?法律效力?。十一?、乙方患?病或非工?負(fù)傷，疾?病救濟(jì)費(fèi)?和醫(yī)療費(fèi)?用等待遇?按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?十二、本?協(xié)議條款?如與國(guó)家?法律，法?規(guī)相抵觸?時(shí)，以國(guó)?家法律，?法規(guī)為準(zhǔn)?。甲方?：簽名蓋?章（手印?）乙方：?簽名蓋章?聘用單?位：（?簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：承?包廚房者?（受聘人?）（簡(jiǎn)?稱乙方）?身份證號(hào)?：賓館?承包經(jīng)營(yíng)?合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五?）甲方?：___?__乙?方：__?___?第一章總?則第一?條為加強(qiáng)?____?_經(jīng)營(yíng)管?理工作，?不斷提高?經(jīng)濟(jì)效益?和社會(huì)效?益。根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)、省市?有關(guān)政策?以及甲方?有關(guān)文件?精神，結(jié)?合企業(yè)實(shí)?際狀況，?本著實(shí)事?求是、真?誠(chéng)合作、?互惠互利?的原則，?雙方共同?簽訂__?___賓?館承包經(jīng)?營(yíng)合同書(shū)?（以下簡(jiǎn)?稱合同）?。第二?條甲方將?____?_賓館的?整體服務(wù)?經(jīng)營(yíng)權(quán)交?乙方承包?經(jīng)營(yíng)。乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，獨(dú)立?核算，自?負(fù)盈虧的?運(yùn)行模式?。乙方獨(dú)?自承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?的債權(quán)債?務(wù)和由此?引發(fā)的經(jīng)?濟(jì)、安全?和法律責(zé)?任。第?三條__?___賓?館財(cái)務(wù)管?理：乙方?根據(jù)有關(guān)?財(cái)務(wù)法規(guī)?和規(guī)章制?度，按有?利于經(jīng)營(yíng)?的原則自?行管理。?甲方不予?干預(yù)，但?要接受財(cái)?務(wù)處和審?計(jì)室的財(cái)?務(wù)監(jiān)督和?審計(jì)。?第四條乙?方應(yīng)依據(jù)?省市有關(guān)?政策以及?公安部門(mén)?的有關(guān)規(guī)?定，嚴(yán)格?參照旅游?業(yè)旅館、?飯店服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)，做?好服務(wù)。?優(yōu)先安排?來(lái)校進(jìn)行?外事、教?學(xué)、科研?及其它工?作的中外?賓客的接?待工作以?及學(xué)校承?接的各種?會(huì)議服務(wù)?，在接待?____?_時(shí)其住?宿標(biāo)準(zhǔn)按?當(dāng)時(shí)對(duì)外?的最低價(jià)?再優(yōu)惠_?___%?收取（實(shí)?際收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)與上述?規(guī)定的差?價(jià)由學(xué)院?簽單），?在確保以?上任務(wù)的?情況下，?尋找機(jī)遇?，開(kāi)拓市?場(chǎng)，挖掘?潛力，爭(zhēng)?取更大的?經(jīng)濟(jì)和社?會(huì)效益。?第五條?甲方監(jiān)督?學(xué)院資產(chǎn)?的合理使?用和協(xié)助?乙方做好?對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。?第二章承?包基數(shù)?第六條乙?方年承包?費(fèi)為_(kāi)_?__萬(wàn)元?人民幣，?____?年總承包?費(fèi)為_(kāi)_?__萬(wàn)元?人民幣整?，在每年?____?月底前付?清承包費(fèi)?____?萬(wàn)元人民?幣整，逾?期不交，?甲方有權(quán)?按每月欠?交額的_?____?收取滯納?金。第?七條承包?數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、?銀行轉(zhuǎn)帳?及學(xué)院簽?單方式。?關(guān)于學(xué)院?內(nèi)部簽單?結(jié)帳事宜?：甲方內(nèi)?部各種簽?單結(jié)帳以?院辦簽單?為準(zhǔn)。?第三章承?包期限?第八條本?合同有效?期五年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。合?同簽訂后?，甲方給?予乙方裝?璜時(shí)間八?十天，期?間免交承?包費(fèi)，其?余費(fèi)用全?部自理。?第九條?合同期滿?，乙方完?成上交費(fèi)?，雙方可?自愿續(xù)簽?合同，但?乙方須在?期滿前六?個(gè)月以正?式書(shū)面形?式向甲方?提出是否?續(xù)簽申請(qǐng)?。在同等?條件下，?享有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?第四章?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條?甲方權(quán)利?一、對(duì)?移交給乙?方承包經(jīng)?營(yíng)管理的?房產(chǎn)、設(shè)?施、設(shè)備?等資產(chǎn)享?有法定所?有權(quán)，并?享有監(jiān)督?權(quán)。二?、為乙方?行使權(quán)利?和義務(wù)的?監(jiān)督機(jī)構(gòu)?，監(jiān)督乙?方合法經(jīng)?營(yíng)，甲方?不干預(yù)乙?方的正常?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。三、?有權(quán)對(duì)乙?方員工進(jìn)?行健康抽?查，對(duì)乙?方客房、?餐飲及娛?樂(lè)業(yè)收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)?進(jìn)行審核?監(jiān)督、依?照《中華?人民共和?國(guó)食品衛(wèi)?生法》和?省市旅館?飯店服務(wù)?業(yè)管理規(guī)?定對(duì)乙方?進(jìn)行監(jiān)督?檢查，對(duì)?存在的問(wèn)?題，甲方?有權(quán)要求?乙方改進(jìn)?。四、?對(duì)乙方經(jīng)?營(yíng)服務(wù)中?由于乙方?原因所發(fā)?生的員工?傷害事故?、食物中?毒以及其?它重大安?全事故，?依照本合?同和有關(guān)?法律法規(guī)?由乙方獨(dú)?立承擔(dān)刑?事責(zé)任和?民事賠償?責(zé)任，甲?方有督促?權(quán)。第?十一條甲?方義務(wù)?一、向乙?方提供_?____?賓館現(xiàn)有?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所?、經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?的設(shè)施和?設(shè)備（詳?細(xì)財(cái)產(chǎn)以?財(cái)產(chǎn)移交?清單為準(zhǔn)?）。二?、努力為?乙方創(chuàng)造?良好的經(jīng)?營(yíng)服務(wù)環(huán)?境，在乙?方按時(shí)交?齊有關(guān)費(fèi)?用情況下?，保障乙?方水、電?、氣的正?常供應(yīng)。?三、協(xié)?助乙方努?力做好承?包期間的?對(duì)外協(xié)調(diào)?工作。?四、協(xié)助?乙方努力?做好突發(fā)?事件和重?大事故的?處置工作?。五、?在乙方承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中，如?遇國(guó)家行?政執(zhí)行機(jī)?關(guān)按法律?規(guī)定，必?須要對(duì)_?____?賓館進(jìn)行?安全消防?等方面的?改造，應(yīng)?由乙方出?面處理，?并承擔(dān)相?應(yīng)的改造?費(fèi)用。?六、當(dāng)學(xué)?院需宏觀?調(diào)整房屋?使用用途?時(shí)有權(quán)提?前變更或?提前終止?合同，具?體事宜甲?乙雙方協(xié)?商處理。?七、賓?館自身的?給排水系?統(tǒng)的維修?，應(yīng)由乙?方出面處?理，并承?擔(dān)相應(yīng)費(fèi)?用。第?十二條乙?方的權(quán)利?一、合?同期內(nèi)，?乙方對(duì)甲?方提供的?資產(chǎn)享有?合同使用?權(quán)并必須?保持設(shè)備?完好。如?因使用期?限已滿自?然損壞的?設(shè)施，應(yīng)?由乙方及?時(shí)上報(bào)甲?方審定后?報(bào)廢，乙?方不得擅?自處理。?二、擁?有在合同?規(guī)定范圍?內(nèi)的自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)。?三、如?乙方經(jīng)營(yíng)?需要，對(duì)?賓館進(jìn)行?改造更新?，及賓館?所屬區(qū)域?內(nèi)新建經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所，?必須事先?提出更新?改造、新?建方案，?須經(jīng)甲方?審核同意?方可實(shí)施?（超過(guò)_?___個(gè)?工作日不?答復(fù)，視?為同意）?。對(duì)固定?資產(chǎn)投入?（主要指?設(shè)備更新?）的批量?購(gòu)買(mǎi)要事?先報(bào)甲方?認(rèn)可。對(duì)?零星購(gòu)買(mǎi)?，以不影?響乙方經(jīng)?營(yíng)、提高?運(yùn)營(yíng)效率?、減少審?批程序的?原則，可?由甲方事?后確認(rèn)。?院審計(jì)室?每年度對(duì)?賓館的裝?修改造和?固定資產(chǎn)?投入進(jìn)行?一次審計(jì)?。否則甲?方有權(quán)追?究乙方的?違約責(zé)任?（按實(shí)際?造成損失?的2倍給?予處罰）?。四、?乙方若以?____?_賓館的?無(wú)形和有?形資產(chǎn)從?事進(jìn)行抵?押貸款等?金融活動(dòng)?，必須經(jīng)?甲方同意?，否則將?追究乙方?的法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。第十?三條乙方?義務(wù)一?、不得在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中將賓館?轉(zhuǎn)讓給第?三方經(jīng)營(yíng)?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)甲方有?權(quán)隨時(shí)終?止合同并?追究乙方?的違約責(zé)?任。二?、負(fù)責(zé)賓?館的裝修?改造，首?次投入不?少于__?__萬(wàn)元?人民幣（?以乙方所?報(bào)甲方審?批同意的?維修改造?方案為準(zhǔn)?，且乙方?在五年內(nèi)?投入裝修?改造及購(gòu)?置設(shè)備費(fèi)?不得低于?____?萬(wàn)元人民?幣），以?審計(jì)結(jié)果?為準(zhǔn)，五?年投入的?改造資金?少于__?__萬(wàn)元?人民幣需?以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊，?如乙方超?額完成上?繳數(shù)，超?額部分可?以沖抵。?負(fù)責(zé)甲方?移交資產(chǎn)?的保管維?護(hù)工作，?杜絕資產(chǎn)?流失。除?此之外乙?方因經(jīng)營(yíng)?需要添置?的設(shè)備，?合同期滿?，乙方有?處置權(quán)。?三、嚴(yán)?格按照省?市旅館業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)做好?賓館服務(wù)?工作，加?強(qiáng)職工的?服務(wù)技能?培訓(xùn)工作?，兌現(xiàn)對(duì)?職工培訓(xùn)?費(fèi)用的承?諾，不斷?提高員工?的業(yè)務(wù)素?質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對(duì)?顧客服務(wù)?要規(guī)范，?認(rèn)真做好?顧客投訴?工作，并?要嚴(yán)格執(zhí)?行衛(wèi)生清?潔用品和?食品的采?購(gòu)程序以?及質(zhì)保鑒?定體系。?四、誠(chéng)?實(shí)經(jīng)營(yíng)，?樹(shù)立良好?的企業(yè)形?象，建立?良好的社?會(huì)關(guān)系，?自覺(jué)遵守?國(guó)家有關(guān)?特種行業(yè)?的各項(xiàng)管?理規(guī)定，?按時(shí)交納?水、電、?蒸汽（按?甲方核定?的成本價(jià)?執(zhí)行）等?費(fèi)用。?五、做好?經(jīng)營(yíng)期間?的各項(xiàng)安?全工作，?特別是要?嚴(yán)格執(zhí)行?消防和食?品、衛(wèi)生?、安全等?工作，自?覺(jué)接受有?關(guān)部門(mén)的?監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)?向甲方呈?報(bào)經(jīng)營(yíng)期?間的消防?安全、食?品衛(wèi)生安?全和財(cái)物?安全等工?作規(guī)范，?如因乙方?責(zé)任發(fā)生?火災(zāi)、食?物中毒、?工傷事故?以及其它?惡性案件?的，乙方?必須獨(dú)自?承擔(dān)法律?責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?情節(jié)特別?嚴(yán)重的甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、乙?方由于經(jīng)?營(yíng)需要，?在校園內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?宣傳和廣?告設(shè)置必?須經(jīng)甲方?同意后方?可實(shí)施。?第五章?違約責(zé)任?第十四?條甲乙雙?方任何一?方違背本?合同條款?的行為均?為違約行?為，守約?方有權(quán)依?據(jù)合同文?書(shū)及《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?追究違約?方法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。?第十五條?任何一方?單方面或?遇學(xué)校重?大決策須?提前解除?合同，應(yīng)?提前__?__個(gè)月?向?qū)Ψ教?出書(shū)面意?見(jiàn)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致并形成?文字材料?，結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用和?理賠事項(xiàng)?后方可解?除合同，?造成對(duì)方?損失的應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)理?賠責(zé)任。?如遇不可?抗力致使?本合同無(wú)?法繼續(xù)履?行，可以?提前解除?合同，由?此造成的?損失由雙?方協(xié)商解?決。對(duì)無(wú)?故提前解?除合同或?有嚴(yán)重的?違約行為?的須交納?違約金_?___萬(wàn)?元。第?十六條考?慮到乙方?初次投入?裝修改造?費(fèi)用較高?，第一年?緩交上繳?費(fèi)用，其?____?萬(wàn)元上繳?費(fèi)用在以?后兩年補(bǔ)?齊，即第?二年上繳?____?萬(wàn)元，第?三年上繳?____?萬(wàn)元，后?兩年每年?上繳__?__萬(wàn)元?。按以上?標(biāo)準(zhǔn)，如?果乙方當(dāng)?年完不成?上交學(xué)院?承包金額?的___?_%或連?續(xù)兩年不?能按時(shí)完?成應(yīng)上繳?的承包費(fèi)?用，甲方?可以終止?本合同。?第六章?爭(zhēng)議解決?第十七?條對(duì)于甲?乙雙方在?合同執(zhí)行?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?本著實(shí)事?求是的態(tài)?度協(xié)商解?決，若協(xié)?商不行，?則應(yīng)提請(qǐng)?合肥市仲?裁機(jī)構(gòu)進(jìn)?行仲裁，?直至通過(guò)?相應(yīng)的法?律程序解?決。第?七章附則?第十八?條本合同?未盡事宜?，可根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》之有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?予以修改?、另行補(bǔ)?充。本合?同若有與?國(guó)家新頒?布的法規(guī)?文件相矛?盾之處，?則以國(guó)家?法規(guī)文件?為準(zhǔn)。?第十九條?本合同雙?方簽字蓋?章后生效?。第二?十條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。甲方?：___?__（蓋?章）?????????乙方：_?____?（蓋章）?甲方授?權(quán)代表：?____?_????????乙?方授權(quán)代?表：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日賓?館承包經(jīng)?營(yíng)合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（?六）發(fā)?包方：（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承包方：?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?法規(guī)和政?策規(guī)定，?為明確甲?方及乙方?的權(quán)利、?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、承包?范圍：乙?方承包經(jīng)?營(yíng)甲方座?落在__?____?營(yíng)業(yè)場(chǎng)所?，其中經(jīng)?營(yíng)主樓面?積___?_平方米?及簡(jiǎn)易房?屋___?_平方米?。二、?承包金及?付款方式?：承包金?為_(kāi)__?_萬(wàn)元每?年，每年?末交清。?三、甲?、乙雙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、承包?期間甲方?若將所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?不必征求?乙方意見(jiàn)?，但應(yīng)告?知所有權(quán)?轉(zhuǎn)移情況?，所有權(quán)?轉(zhuǎn)移后，?財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)取得方?式為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有甲方享?有的權(quán)利?，承擔(dān)甲?方承擔(dān)的?義務(wù)。?2、乙方?若因經(jīng)營(yíng)?需要將酒?店的部分?轉(zhuǎn)包給第?三方，必?須事先征?求甲方的?同意，全?部轉(zhuǎn)包給?第三方時(shí)?，必須先?與甲方辦?理終止合?同手續(xù)，?然后再由?新的承包?方與甲方?簽訂協(xié)議?。3、?乙方對(duì)房?屋改造裝?修，應(yīng)以?書(shū)面形式?征得甲方?許可，其?費(fèi)用自行?承擔(dān)，不?得以此為?借口沖減?承包金。?承包期滿?，乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?除新添電?器設(shè)備外?，對(duì)房屋?進(jìn)行改造?時(shí)，應(yīng)以?書(shū)面形式?征得甲方?許可，改?造后的房?屋設(shè)備應(yīng)?保留原狀?，不得拆?除，并不?得以此要?求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。4?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?煤、水電?及各項(xiàng)政?府收費(fèi)自?行承擔(dān)。?5、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間應(yīng)做?好防火、?防盜工作?，否則由?此給甲方?造成資產(chǎn)?損失，乙?方應(yīng)付全?部責(zé)任。?6、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，必?須合法經(jīng)?營(yíng)，否則?責(zé)任自負(fù)?，若由此?造成的甲?方資產(chǎn)或?經(jīng)濟(jì)損失?以及不良?影響，乙?方應(yīng)全部?賠償。?7、乙方?只有經(jīng)營(yíng)?使用權(quán)，?無(wú)權(quán)將甲?方資產(chǎn)挪?作他用，?不準(zhǔn)用于?抵押擔(dān)保?、作價(jià)入?股等行為?，否則造?成損失，?乙方負(fù)全?部責(zé)任。?8、承?包期間所?使用的房?屋及附屬?設(shè)備的維?修，全部?由乙方負(fù)?責(zé)，費(fèi)用?自理。?9、乙方?每年應(yīng)提?取一定的?資金用于?添置易耗?品，對(duì)于?電器設(shè)備?也應(yīng)定期?保養(yǎng)，費(fèi)?用自理，?確保完好?的使用狀?態(tài)，由于?乙方使用?或維修不?當(dāng)，造成?電器報(bào)廢?，乙方應(yīng)?承擔(dān)重新?添置的全?部費(fèi)用。?承包期滿?向甲方交?返與合同?生效時(shí)的?備品及電?器的數(shù)量?級(jí)品牌保?持一致，?并能保證?正常使用?。乙方新?添置的設(shè)?備及備品?，合同到?期時(shí)由乙?方自行解?決。1?0、甲方?有權(quán)對(duì)房?屋設(shè)備及?電照、電?器設(shè)施和?其他備品?的安全及?使用情況?每半年檢?查一次，?對(duì)存在的?安全隱患?，責(zé)成乙?方限期整?改。四?、違約責(zé)?任追究及?合同終止?1、合?同到期自?行終止或?雙方協(xié)商?一致可隨?時(shí)終止，?但首先提?出終止方?必須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方。?2、因?不可抗力?因素，造?成合同無(wú)?法履行，?合同執(zhí)行?終止，由?此造成的?損失，各?自負(fù)擔(dān)。?3、合?同履行期?間，除上?述已明確?合同終止?條款外，?雙方不得?擅自終止?，若違約?擅自終止?，另一方?可按《中?華人民共?和國(guó)合同?法》有關(guān)?條款，向?對(duì)方索賠?。4、?乙方做出?有損害甲?方資產(chǎn)及?權(quán)利行為?者委托評(píng)?估部門(mén)評(píng)?估損害程?度，要求?乙方賠償?，必要時(shí)?向法院提?出終止合?同。5?、按本合?同第二款?第二條付?款期限，?乙方超1?0天不能?及時(shí)付清?年度承包?金，即為?甲方終止?合同，甲?方有權(quán)按?合同要求?索賠。?五、合同?的變更和?解除1?、合同的?變更：合?同履行中?若需要變?更，可由?雙方友好?協(xié)商，重?新簽訂變?更協(xié)議。?2、合?同的解除?：若乙方?不能履行?及時(shí)繳納?承包金義?務(wù)，甲方?有權(quán)解除?合同，若?乙方違反?國(guó)家法律?法規(guī)或政?府法規(guī)，?并造成一?定影響，?甲方有權(quán)?解除合同?。六、?合同有效?日期合同?有效日期?：___?_至__?_七、合?同糾紛的?解決本合?同在執(zhí)行?過(guò)程中，?若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?由___?_法院管?轄。本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?。甲方?：___?__????????????????負(fù)責(zé)人：?____?____?__????????????????地址：_?____?____?_?????????郵?編：__?___?乙方：_?____????????????????負(fù)責(zé)?人：__?____?____????????????????地址?：___?____?___??????????郵編：?____?_簽訂?日期：?賓館承包?經(jīng)營(yíng)合同?標(biāo)準(zhǔn)范文?（七）?發(fā)包方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）住所?：___?__法?定代表人?：___?__承?包方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?甲方將位?于___?__承包?給乙方經(jīng)?營(yíng)，為明?確雙方權(quán)?利、義務(wù)?，在合法?自愿的基?礎(chǔ)上特簽?訂本合同?。一、?承包內(nèi)容?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、承包?期限：暫?定___?_年零_?___個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?三、承?包金及支?付方式：?承包金每?年___?_萬(wàn)元，?乙方必須?于每年_?___月?____?日前向甲?方支付當(dāng)?年度的承?包金。?四、雙方?的權(quán)利和?義務(wù)（?一）甲方?