xx國際推廣策略大綱2011.3.22xx第一部分：推廣方向界定。方向1：土地價值篇長沙最天然的高爾夫地貌；打造長沙最華美的水岸景觀；給與項目一個新理念：溪谷別墅定位建議：大河西濕地水岸溪谷別墅群廣告口號：雍容靜在xx處。

雍容：形容儀態大方，從容不迫：雍容閑雅；雍容華貴。方向2：品烘質豪咐宅篇依托獸道林終、貝變爾高緣瑞林大蘋師團探隊打鑒造的竿品質緩豪宅似；北美誘風情享厚重覆精端勁奢品源；長沙挖最華句麗水吐岸的灑富貴擔雍容逮。定位閃建議別：師謙著柜精端縱奢離品但純獨績棟廣告輸口號蛙：瀾心壟蕙質謝灣即境天收成。方向3：配彎套價荒值篇依托控兩會碼一園紋的規擾劃配慶套價轎值；依托計高端階人群組的圈度層精療神價暑值；依托均一期鍛產品樣的獨菜棟形跳態價底值。方向3：配罰套價拒值篇依托拐兩會拳一園格的規龜劃配搖套價串值；依托偉高端義人群奶的圈暑層精愚神價手值；依托秤一期猴產品呀的獨廟棟形嘩態價窩值。定位啞建議宣：大滅河西匹濕疑地水庸岸規私人CL報UB墅館廣告沃口號雜：另一思種私刊人所蘆在。方向4：市付場競廉爭篇如果膛說美鋪洲故橡事是禿美國耳審視挪；如果管說東趟方大案院是方盛世這唐裝緣瑞；那么xx國際欠就是撕山水通智者升。定位挽建議臟：大世河西提濕宰地水濾岸絮閑散玩純獨尾棟廣告繭口號君：江山異在側啞，牧脹馬xx。第二掘部分黨：推廣減計劃無布局屯。在兩貨會一和園尚參未落患地之暴前我們周推廣傲要解糖決的遵問題仍：我們摩在哪熱：制戒造版崇塊熱避點，配迅速犯完成尖區域蝦聚焦禽。我們側是誰裕：建勿立高劍端項她目形巡壽象，猛完成閉項目討市場嚼基本所認知縮慧。我們水有什寧么：辯培育搏市場蓮好感蹤蝶與價澆值認錦同，很協同崇市內凈展示開中心趙完成耕基礎儲客戶柔積累時。依營襯銷總兄綱，聲制定聯推廣聚計劃嚷！第一性階段勉：區曉域聚噸焦熱區鋤域，兔引發框市場督向金由洲看效齊第二拐階段炎：品蜻質標膠高炒產苗品，零引領作市場情熱點段話題第三悄階段盯：主圈題專導注促價販值，棋順利臘完成色項目扛銷售四大倒傳播娘影響礦力深頂度滲煉透：1、區只域高杜前景朽影響叢力；2、形甚象高巴穿透席影響聚力；3、產印品高潮價值捉影響痕力；4、現丘場高謊感染把影響籍力。重點孟打好3大戰毅役：戶外刪廣告——阻擊援街面鐵客戶筋，匯乞聚看膨樓客查戶現場棍氛圍——留住管現場盯客戶陽，感鳥染看愚樓客惰戶營銷博活動——人氣孔催促緞客戶頃，客間戶帶蔬動客撇戶推廣衡目標推廣也手段區域盞聚焦推廣雞主題大河績，向慌西流賺。——大河證西·濕地窩水岸·溪谷答純獨冰棟現場奇包裝太、戶去外廣猾告、脫圍墻散、網絡款、市巴內展宅示中腰心項目卸入市咽初期辜。也飄是項芳目的邊好感搏培育似期，從一方遙面，難讓市容場關尸注金費洲，解培養叫對區挪域的挨興趣遵，另遣一方瘦面使秩項目概形象承價值單受到蝴市場待廣泛尊認知帆。第一壞階段(3語-5運)傳播抗通路判選擇委：市區雀：形米象制抹高點軌（戶濫外）撫與生途活體紐奉驗場英（展揪示點蟻）；小眾幼：精滑準攔漆截（雅加油芝站）狀與定宰點封適殺（胡高端烈消費薯場所長）；大眾狗：軟岸文硬減做（瞧報紙攔）與核精神吸傳遞售（電娛視）諸。戶外呼第一敲原則好：戶外衰媒體施憑什碰么昂給貴信息經發布困的制規高點永不咸落幕選的品讓牌展漫示T臺重復偶記憶攪的信競息灌畏輸形象循展示串的最授佳場邀所戶外劉主題計：1、大星河，遞向西列流。——大河送西杠濕地雕水岸暢溪籃谷純廟獨棟2、xx國際劇，讓蔥長沙淺把目字光放刷遠些薪。——大河脅西辦濕地爸水岸醒溪閥谷純矮獨棟區域糠聚焦坑我們聽的辦蓬法是膊：以金尊洲大芒道為粉杠桿類。圍繞而“生召態”套與“柏休閑脊”兩疲大關鄭鍵詞育，通過身大型壟“人呢文”悅與“寄創意枕”活柱動來完胞成市透場關衫注與坐眼球象聚焦憶。以金添洲大與道為怎杠桿衰，公益猜事件在全城菊關注沿，迅航速導潔入：緣起丘：金瞎洲大挨道車忽流量僑大、膽事故無頻發替。介入殲：公弦益導派示、嶄溫馨誼警示仗、協貫管提注示。亮點屯：兩料大工夾業園廚區20公里岡長路想線，撞每兩肺公里感設置草一個鵝新泓續信物按業保