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文檔簡介
新版房屋抵押借款合同協議前言本協議由借款人和出資人自行訂立，規定了借款人向出資人申請借款并以其名下房屋作抵押的具體條件及相關約定。雙方均應認真閱讀本協議所有條款，并自愿遵守和履行本協議，達成以下協議：借款人信息姓名身份證號手機號碼地址張三11010113912345678北京市朝陽區XXX出資人信息姓名身份證號手機號碼地址李四11010213812345678北京市海淀區XXX借貸金額借款人向出資人申請借款人民幣100萬元。借款利率為8%，借款期限為1年。抵押物信息借款人將其名下的房屋（房屋地址：北京市朝陽區YY街001號院）作為本次借款的抵押物。抵押物的評估價值為150萬元。還款方式借款人應按照本合同規定的時間和方式按期償還利息和本金。借款人同意出資人可以直接從其銀行賬戶中扣減應還款項。費用契稅：由借款人支付；評估費：由借款人支付；公證費：由借款人支付；簽約費：由借款人支付；抵押登記費：由借款人支付。相關責任借款人權利與義務借款人保證其在貸款時所提供的信息是真實的、準確的、完整的，如有任何虛假資料，借款人應承擔相應的法律責任。借款人應按月支付利息，每月利息應按借款總額乘以利率計算。如果借款人未按時償還借款，出資人有權利提前解除本合同，索要本金及利息，同時借款人自愿依法接受相應的法律責任。借款人必須在規定期限內，按照本合同的約定向出資人還清借款本金和利息，如未能按期還款，則出資人有權申請法院強制執行。出資人權利與義務出資人應按照本合同約定向借款人提供貸款，確保貸款金額的真實性、合法性，并保證不侵犯第三方的權益。出資人有權利將已經發放的貸款直接扣減或充抵由借款人欠出資人的應付款項。出資人有權要求借款人提供必要的資產抵押，對押品的安全負責，確保其安全性和完整性。合同變更與解除合同經雙方協商一致，可簽訂書面變更協議，對本合同的內容進行修改、追加，其效力與本合同一致。在本合同有效期內，任何一方單方面解除合同需提前30天書面通知對方，通知自送達之日起計算。因任何一方違反本合同而導致合同的解除的，均應承擔相應的法律責任和經濟責任。爭議解決因本協議引起的或與本協議相關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方向有管轄權的人民法院提起訴訟，雙方認可其管轄權并接受其判決或調解。其他本合同內容應盡量實現簡明扼要，詞語表達應準確清晰。本合同生效即代表借款人已經同意本合同所有內容，承諾自覺
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