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文檔簡介

拆遷安置房購買合同背景隨著城市化進程的加快，城市規劃調整和市政建設的需要，許多城市的老舊小區或城鄉結合部的違建房屋都被拆除。這對居住在這些房屋中的群眾來說是一次重大的變革，他們需要重新尋找新的住房。作為社會主義國家，政府對群眾的基本生活水平和生活條件非常重視，因此，針對拆除的違建房屋，政府往往會給予拆遷補償，這包括安置房。而在購買安置房的過程中，則需要簽訂《拆遷安置房購買合同》。合同內容定義《拆遷安置房購買合同》指的是購買拆遷安置房的雙方（購房人與房屋所有權人）就有關拆遷安置房買賣事宜所達成的協議書。條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，購房人應當支付首期購房款的50%。房源信息：房屋所有權人應當向購房人提供完整的房源信息（包括房屋面積、建筑年代、地址、產權證情況等）。房屋交付：房屋所有權人應當按照國家規定和約定的時間，按時交付房屋，并保證房屋的質量、性能符合國家標準要求。房屋質量保證：在房屋交付后6個月內（或商定的其他時間），購房人發現房屋質量問題時，房屋所有權人應當及時予以處理或修復。房屋過戶：房屋所有權人應當按照國家規定，在房屋交付時完成過戶手續，并向購房人提供相關房產證明材料及產權證書。購房款的支付：房屋所有權人應當向購房人提供房款支付方式及相關賬號，購房人應當按時支付相應的購房款。解除合同：在以下情況下，本合同可以被解除：房屋所有權人未按照合同約定按時交付房屋的；購房人未按照合同約定按時支付購房款的；合同雙方書面協商一致的。注意事項在簽訂《拆遷安置房購買合同》時，購房人需要注意以下幾點：對房源信息進行認真核實，確保房屋所有權人提供的信息真實可信。在簽署合同時，仔細閱讀并理解合同條款，如有不明白的地方及時詢問，確保自己的權益得到保障。合同簽署后要妥善保管，定期復查合同條款和相關附件，防范個人利益受損。結論《拆遷安置房購買合同》是購買拆遷安置房時必須簽訂的合同。在簽訂合同時，購房人需要認真核實房源信息，仔細閱讀合同條款，確保自

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