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小型廠房租賃合同房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[地址]電話：[電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[地址]電話：[電話]鑒于甲乙雙方就甲方的出租商用廠房（下稱房屋）一事經友好協商，達成如下協議：第一條房屋租賃1.1甲方同意出租商用廠房，乙方同意承租該商用廠房，該廠房的具體位置、面積和使用情況詳見附表一。1.2租賃期限：[租賃期限]。自[起始日期]至[終止日期]。1.3租金：[租金]元/年（大寫：[金額大寫]元整），租金支付方式：[支付方式]。第二條使用2.1乙方應按照本合同約定，使用房屋并支付租金。2.2乙方必須保持房屋的完好和干凈，不得向房屋內傾倒污水和垃圾等物，不得在房屋內使用易燃、易爆、有毒、有害、高溫或高壓物品，不得在房屋內從事違法活動。2.3如乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞的，應承擔修繕費用。如因乙方使用不當，致使房屋出現質量問題，由乙方承擔賠償責任。第三條費用3.1租金：乙方應遵守本合同的約定，按時足額支付租金。3.2水電費：水電費按乙方實際使用水電量開具發票，并由乙方自行支付。3.3稅收：甲方繳納的房屋租賃稅收由甲方繳納，并支付稅收發票。若存在乙方使用應交納的稅收，租賃期間乙方應按照稅收法規自行繳納稅款。3.4押金：乙方需支付本合同規定的押金，押金數額為租金的[押金比例]%（大寫：[押金大寫]元整）。在租期屆滿且甲方確認乙方履行合同義務后，甲方應將押金全部返還乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應依照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的賠償責任。4.2若乙方未按照本合同的規定履行付款義務，甲方有權解除本合同。4.3若乙方未按照本合同及相關法律規定履行其義務，甲方有權解除本合同，并可以要求賠償由乙方承擔的全部費用及損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方應盡力協商，妥善解決因本合同引起的任何爭議。5.3若協商不成，應向[仲裁機構]申請仲裁解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，效

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