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小型公司辦公房屋租賃合同甲方（出租方）簽約方甲方為XXXX公司，法定代表人姓名為XXXX，住所地為XXXX。租賃房屋信息房屋地址：XXXXX房屋面積：XXXX平方米房屋用途：辦公用途乙方（承租方）簽約方乙方為XXXX公司，法定代表人姓名為XXXX，住所地為XXXX。租賃期限本租賃期限為XXX年。租賃期限自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。租金及支付方式租金為每月人民幣XXX元整。租金以月為周期支付，于每月XX日前支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付租金，甲方有權要求乙方在XX天內補交租金，并可以按XX%的利率另外收取逾期利息。押金及其處理方式乙方需在本合同生效之日前，向甲方支付本合同約定的押金為XXXX元整。合同期滿，不違反合同約定的，押金應當在甲方收回房屋并驗房合格后的XXX個工作日內退還給乙方。如乙方未收到押金的全部或部分或甲方認為有任何合理理由扣除部分或全部押金，甲方應當向乙方出具書面通知，并說明相關理由。乙方對甲方的押金扣除有異議的，可以協商解決，也可以向有管轄權的人民法院或者其他爭議解決機構提起訴訟或仲裁。房屋維修及損壞賠償本房屋其它區域，包括走廊、衛生間等公共區域的維修工作由甲方承擔。租賃期間，如果因乙方人為造成房屋或設施的損害，乙方應在收到甲方通知后，及時維修及更換，如未能及時維修及更換，甲方可以在視情況恢復租賃前，代為維修或更換，維修及新增費用由乙方承擔。如因乙方等人為、違法行為，對第三者造成損失，乙方應當承擔全部法律責任。租賃期限的轉讓和終止未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓或出租給他人。除非因不可抗力導致的情況下，乙方不得在租賃期限內單方面終止合同。如乙方需要終止合同的，應該提前XX天書面通知甲方，并按照甲方的要求及時將房屋交還，同時支付租期內未支付的所有租金及違約金。如乙方未按照本合同要求履行義務的，應當承擔全部違約責任。爭議解決因本合同引發的爭議或者糾紛，由甲、乙各自派代表協商解決，若協商不成，應當向XX仲裁委員會仲裁解決；如因不可抗力亦或解釋性爭議的，應當以中華人民共和國法律法規為準，若不可調和的爭議應當向XX市人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律

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