第第頁小區養護合同導讀：社區租賃合同范本社區租賃合同范本甲方（出租人）：XXX乙方（承租人）：XXX

社區租賃合同范本

第一條：甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：XXX

第二條：甲方擁有XXX小區XXX號樓XXX單元XXX室（以下簡稱“房屋”），為本合同約定的物業。

第三條：乙方同意將上述房屋租賃給甲方，甲方同意將上述房屋租賃給乙方，雙方結成本合同，以下簡稱本合同。

第四條：租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第五條：租金：乙方應每月向甲方支付XXXX元（大寫）的租金，租金支付方式：每月XX日前支付，支付方式：銀行轉賬。

第六條：房屋使用規定：

（1）乙方須妥善保管房屋，并按照住宅小區的管理規定辦理入住登記手續；

（2）乙方不得擅自改變房屋原有結構，不得攜帶或存放危險物品，不得攜帶或存放易燃、易爆物品；

（3）乙方須遵守住宅小區的各項管理規定，不得干擾他人正常生活；

（4）乙方應妥善維護房屋，對房屋因使用磨損而產生的損失，乙方應承擔更新費用。

第七條：本合同雙方委托甲方為乙方辦理入住登記手續，乙方應配合甲方辦理相關手續，如乙方未能及時配合，造成的一切損失，由乙方承擔。

第八條：本合同雙方約定，在本合同期滿之日起xx日內，乙方應按本合同約定向甲方交清所有欠款及更新維修費，并將租賃房屋返還甲方，如有延期，需雙方協商解決，雙方另行簽訂書面協議。

第九條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，本合同經雙方簽字

養護合同小區必要條款：

一、合同內容

1.高速公路護欄養護項目要求：包括護欄養護、保護、維護及檢測等；

2.施工范圍：包括護欄安裝、維護、更換等；

3.護欄材料及質量把控：護欄材料應符合國家或地方的有關質量標準，保證護欄的強度、耐久性等；

4.護欄施工及養護工作：保證護欄施工及養護工作質量，并提供一定的保修服務；

5.工期：護欄施工及養護的工期，以及違約的賠償措施；

6.結算：施工及養護的結算方式，以及付款時間等細則。

二、合同訂立

1.合同雙方：合同雙方由施工方和受益方簽訂；

2.合同內容：合同內容必須明確，內容應包括上述要求；

3.合同有效性：合同在雙方簽字之日生效，雙方都有義務履行合同約定；

4.責任：受益方對施工方的施工及養護質量負責，施工方對受益方的合同約定負責；

5.違約責任：雙方因違反合同約定所產生的法律糾紛，由當事人依據法律規定處理；

6.通知：雙方應當及時通知對方有關合同內容的變更情況。

養護合同小區的注意事項：

綠化養護合同費用起訴書應當清楚地表明以下內容：

一、起訴人的基本情況，包括姓名、性別、民族、出生年月、住址、等。

二、被告人的基本情況，包括姓名、性別、民族、出生年月、住址、等。

三、起訴人與被告人所簽訂的綠化養護合同的相關內容，包括合同金額、合同期限、綠化養護工作內容等；

四、被告人違反合同約定，未履行綠化養護合同費用支付義務，尚欠起訴人的款項金額及利息等；

五、起訴人要求被告人支付欠款及利息，并且如果被告人不能支付，起訴人將采取法律手段向法院提起訴訟。

小區綠化養護規程范本示例

一、綠化帶

(一)草皮

1、春、夏、秋季每個月對草皮進行一次修剪,冬季根據實際情況進行修剪。保持春、夏、秋季草皮不長于15CM,冬季不長于10CM。

2、每次修剪后對草皮施肥一次,以復合肥為主,施后澆水保持草皮常綠。

3、及時拔除草皮中存在的雜草。

4、及時清除草地、花叢內的磚頭、紙屑或其它雜物。

(二)綠籬、花球

1、綠籬修剪做到平整美觀,花球造型優美,不斷改進,修剪下來的枝葉要立刻清除。

2、綠籬、花球春、夏、秋每二個月施肥一次,冬季在入冬后15天施肥一次以便植物順利過冬,肥料采用復合肥為主。

(三)喬灌木

1、對枯枝、病蟲枝,妨礙植物生長或影響觀瞻的枝條應及時進行修剪,修剪下來的枝條或落葉要立即清除,以免影響美觀。

2、每二個月施肥一次,以施用復合肥為主,保持長勢旺盛。(備注:以上綠化帶各分管員工一旦發現有病蟲害時要立即向部門負責人反映以便及時作出處理)

二、盆栽

1、擺放在辦公室及會所內的盆栽,要及時修剪枯殘枝葉,并每周對葉片灰塵進行清抹,保持葉片常綠。

2、室內盆栽的擺放應與現場環境相協調,必要時可將盆栽進行調換擺放,并做好后備盆栽的養植及更換。

3、及時拾除花盆內的煙頭、紙、落葉等雜物,保持花盆內無雜物污染。

三、澆水

1、室外植物春、夏、秋季按天氣不同一般每天澆一次水,夏季炎熱時可每天早、晚各澆一次,冬季每1-2天澆一次水,保持植物不因缺水而出現枯萎。

2、室內盆栽每1-2天少量澆水一次。

四、噴灑農藥

1、配藥時,配藥人員要戴膠水套,必須用量具按照規定的劑量稱取藥液或藥粉,不得任意增加用量。

2、使用手動噴霧器時應隔行噴,手動和機動藥械均不能左右兩邊同時噴。大風和中午高溫時應停止噴藥。藥桶內藥液不能裝得過滿,以免晃出桶外。

3、盡量使用低毒農藥,施過高毒農藥的地方要樹立標志,在一定時間內禁止割草、躺坐,以防人蓄中毒。

4、施藥人員噴藥時應帶膠手套及口罩,穿長袖上衣、長褲和鞋襪。在操作時禁止吸煙、喝水、吃東西,不能用手擦嘴、臉、眼睛,絕對不能互相嬉鬧。操作完畢后要用肥皂清洗手、臉和漱口。被農藥污染的工作服要及時換洗。

5、施藥人員每天操作時間一般不得超過6小時,在操作完畢后要及時將噴霧器洗干凈,連同剩余藥劑一起交回倉庫保管。

擴展說明：綠化養護期間水費由誰承擔，甲：小區，乙：綠化公司？

這個主要看合同約定。一般來說，主要是養護用水量比較難確定，所以養