第19頁共19頁2023年?購房合同范?文甲方：?_____?身份證號?碼：___?__乙方?：____?_身份證?號碼：__?___鑒?于甲方已經?于____?年____?月____?日與___?__有限公?司簽訂編號?為的《商品?房買賣合同?》，該合同?約定標的房?屋為___?__房，建?筑面積為_?___平方?米，按建筑?面積計算，?單價為人民?幣____?元，總價為?人民幣__?__元。?經雙方友好?協商，甲方?愿意償還完?標的房屋的?按揭貸款后?將前述編號?為《商品房?買賣合同》?中買方（既?本協議中的?甲方）的權?利義務概括?轉讓給乙方?。為明確雙?方權利義務?，特做以下?約定，由雙?方遵守。?一、轉讓價?款、支付方?式1、編?號為《商品?房買賣合同?》中買方的?權利義務概?括轉讓價格?為人民幣_?___萬元?;2、簽?訂本協議之?日起___?_個工作日?內，甲乙雙?方去銀行支?行設立共管?賬戶;3?、乙方在設?立共管賬戶?之日起__?__個工作?日內將人民?幣____?萬轉讓甲乙?雙方設立的?共管賬戶;?4、甲方?償還完畢標?的房屋銀行?貸款，并辦?理完結與解?除與___?__有限公?司簽訂的編?號為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產生的商品?房合同備案?及房屋預告?登記手續及?時短信通知?乙方，乙方?收到甲方短?信通知之日?起____?個工作日向?甲乙雙方共?管賬戶中轉?讓人民幣_?___萬元?;5、乙?方與開發商?_____?有限公司簽?訂《商品房?買賣合同》?（該合同與?編號為的《?商品房買賣?合同》相比?除編號及買?方由甲方變?為乙方外，?其他條款完?全一致），?并取得由開?發商___?__有限公?司出具正式?的與該《商?品房買賣合?同》匹配的?正式不動產?發票后__?__個工作?日內短信通?知甲方，甲?方收到乙方?通知后提前?____天?短信通知乙?方具體時間?配合甲方向?銀行支行申?請解付甲乙?共管賬戶中?共計人民幣?____萬?元給甲方。?二、雙方?保證與承諾?1、甲方?保證在本協?議簽訂后_?___個工?作日內，償?還完畢標的?房屋銀行貸?款后，并辦?理完結與解?除與___?__有限公?司簽訂的編?號為《商品?房買賣合同?》，并撤銷?基于該合同?產生的商品?房合同備案?及房屋預告?登記手續;?2、甲方?保證在簽訂?本協議后_?___個工?作日內，乙?方可以與開?發商___?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》（該合?同與編號為?的《商品房?買賣合同》?相比除買方?由甲方變為?乙方外，其?他條款完全?一致），并?取得與該《?商品房買賣?合同》匹配?的正式不動?產發票;?3、乙方保?證按照本協?議規定的時?間向甲乙雙?方的共管賬?戶轉賬。?三、違約責?任1、乙?方違反本協?議第一條第?3款約定的?，按逾期時?間，每日按?應轉金額日?萬分之__?___承擔?違約金，逾?期超過__?__個月的?，甲方有權?解除合同;?2、乙方?違反本協議?第一條第4?款約定的，?按逾期時間?，每日按應?轉金額日萬?分之___?__承擔違?約金，逾期?超過___?_個月的，?甲方有權解?除合同，并?要求乙方承?擔違約金人?民幣___?_萬元;?3、乙方違?反本協議第?一條第5款?約定，逾期?通知的，按?本協議總價?款的___?_日萬分之?_____?承擔違約金?，收到甲方?通知后不協?助辦理解付?款手續的，?每次承擔違?約金人民幣?____萬?元;4、?甲方逾期辦?理本協議第?二條第1、?2款的，按?逾期時間，?每日按本協?議總價款的?____日?萬分之__?___承擔?違約金，逾?期超過__?__個月的?，甲方有權?解除合同，?并要求甲方?承擔違約金?人民幣__?__萬元;?5、甲方?辦完所有應?辦手續后，?因乙方自身?原因不與開?發商___?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》的，則?乙方須賠償?甲方違約金?人民幣__?__萬元;?6、開發?商____?_有限公司?提供給乙方?簽訂的《商?品房買賣合?同》與編號?為的《商品?房買賣合同?》除編號及?買方由甲方?變為乙方外?，其他條款?不一致的，?乙方可以選?擇拒絕簽訂?該買賣合同?，不屬于本?協議第三條?第4款約定?的情形，且?甲方須賠償?乙方違約金?人民幣__?__萬元。?四、爭議?處理1、?履行本協議?過程中，如?有爭議雙方?因協商解決?，協商無果?的雙方一致?同意交由_?____仲?裁委員會仲?裁解決。?五、其他?1、無論雙?方任何一方?依據本協議?約定單方解?除合同、或?雙方協議解?除合同的，?都必須以書?面形式通知?對方或者雙?方形成書面?約定，乙方?可以憑借書?面通知及書?面約定單方?解付甲乙雙?方在銀行支?行共管的資?金2、雙?方法定聯系?方式為以下?列明，致函?、短信、電?郵以下聯系?地址均視為?已經履行完?畢通知義務?。甲方：?_____?聯系人：?_____?地址：_?____?電話：__?___電?郵：___?__乙方?：____?_聯系人?：____?_地址：?_____?電話：_?____?電郵：__?___3?、本協議一?式四份，雙?方各執兩份?，雙方簽名?后生效。?4、甲方于?____年?____月?____日?與____?_有限公司?簽訂編號為?的《商品房?買賣合同》?為本協議書?附件。甲?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日2?023年購?房合同范文?（二）本?合同雙方當?事人：賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?????身份證?號碼：__?___賣?方代理人：?_____?????????身份證?號碼：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?????身份證?號碼：__?___買?方代理人：?_____?????????身份證?號碼：__?___第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）座?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____（?套）（間）?，房屋，結?構為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內部?附著設施見?附件二;（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?）（房地產?權證號）為?第二條土?地使用權性?質。該房?屋相應的土?地使用權取?得方式為_?____;?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產轉讓批?準文件號為?_____?;該房屋買?賣后，按照?有關規定，?乙方（必須?）（無須）?補辦土地使?用權出讓手?續。第三?條價格。?總金額為元?整（￥大寫?）。第四?條付款方式?。乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?元整（￥）?，并于過戶?之日將房款?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第五條交付?期限。甲?方應于本合?同生效之日?，將該房屋?的產權證書?交給乙方，?乙方并于過?戶之日將房?款元整（￥?）。付給甲?方，甲方將?該房屋付給?乙方。第?六條乙方逾?期付款的違?約責任。?乙方如未按?本合同第三?條規定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?天后，即視?為乙方不履?行本合同。?屆時甲方有?權按下述第?_____?種約定，追?究乙方的違?約責任。?1.終止合?同，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?甲方實際經?濟損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經濟損?失與違約金?的差額部分?由乙方據實?賠償。2?.乙方按累?計應付款的?____%?向甲方支付?違約金，合?同繼續履行?。第七條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在__?__個月內?按____?_利率計算?;自第__?__個月起?，月利息則?按____?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權按下?列第___?__種約定?，追究甲方?的違約責任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續履?行。第八?條關于產權?登記的約定?。在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協助?乙方在房地?產產權登記?機關規定的?期限內向房?地產產權登?記機關辦理?權屬登記手?續。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地?產權屬證書?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第九條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產權?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第十?條因本房屋?所有權轉移?所發生的土?地增值稅由?甲方向國家?交納，契稅?由乙方向國?家交納;其?他房屋交易?所發生的稅?費除另有約?定的外，均?按政府的規?定由甲乙雙?方分別交納?。第十一?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議。第?十二條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協議?中未規定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規?和政策執行?。第十三?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個人的，本?合同應經該?房屋所在地?公證機關公?證。第十?四條本合同?在履行中發?生爭議，由?甲、乙雙方?協商解決。?協商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?____仲?裁委員會仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機構?，事后又沒?有達成書面?仲裁協議的?，可向人民?法院起訴。?）第十五?條本合同（?經甲、乙雙?方簽字）（?經____?_公證（指?涉外房屋買?賣）之日起?生效。第?十六條本合?同連同附表?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執一份，?_____?各執一份，?均具有同等?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年購房合?同范文（三?）賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__地址?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__地址?：____?_根據《?中華人民共?和國經濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?地產簽訂本?合同，以資?共同信守執?行。第一?條合同標的?：乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區?_____?擁有的房地?產（住宅）?，該房地產?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述標?的房地產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?第三條付?款時間與辦?法：（一?）甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?并約定在本?合同簽訂之?日起___?_日內支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產權交割完?畢當日付給?甲方。（?二）甲方應?于拿到房產?證之日起_?___天內?和乙方辦理?房屋產權過?戶手續，并?應在產權過?戶手續辦完?當日將__?__等費用?結清。（?三）稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產政策?、法規，并?按規定繳納?辦理房地產?過戶手續所?需繳納的稅?費。經雙方?協商，一切?交易稅費由?____方?承擔。第?四條交房：?第五條違?約責任：?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約二手?房居間合同?范本，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內將乙方的?已付款（不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協議?范本，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人。2.?乙方是__?___共_?___人。?第六條、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各一份?。第七條?本合同發生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?九條、本房?屋產權過戶?只能是甲方?和乙方之間?過戶，否則?乙方將另加?____萬?元的費用給?甲方，即總?房款為__?__萬元。?第九條、?雙方約定的?其他事項：?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___出?賣方（甲方?）____?_（手印）?身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___;?購買方（乙?方）___?__（手印?）身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023?年購房合同?范文（四）?售房方（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____???????購房?方（乙方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_關于乙?方向甲方購?房事宜，雙?方經協商，?達成協議如?下：一、?房屋具體情?況：1.?位置：重慶?市秀山土家?族苗族自治?縣萬人小區?自建房。?2.房屋類?型：建筑面?積平方米，?結構樓層，?房屋走向：?房屋形狀：?用途。該房?產的總占地?面積：3?.該房產連?同地產總計?房價拾萬千?百拾元整。?二、甲方?銷售該房屋?應具備合法?的《房屋所?有權證》，?如買賣該房?屋引發產權?糾紛，概由?甲方負責處?理。《房屋?所有權證》?書證號：?土地證編號?：三、房?屋四界：?房屋四界?東：西：?南：北：?四、付款方?式：（1?）該房產總?價格為人民?幣____?萬元整，協?議簽定之后?，首付萬元?訂金。（?2）甲方完?全搬走之后?，再付款人?民幣___?_萬元。?（3）房產?產權轉讓手?續順利辦完?之后，再付?清剩余萬元?。五：甲?方應有手續?證明，所售?房屋質量過?關，并非危?房。六：甲?方應保證所?售房產、地?產與周邊四?鄰及其他單?位沒有所有?權糾紛。?稅費分擔的?甲方承擔?房產交易中?所產生的全?部費用。?八、甲方應?給乙方協調?大門的位置?及免除重建?大門、重新?安裝水表、?電表的費用?。九、乙?方購買甲方?該項房產，?所有費用均?屬于個人出?資購買，其?所有權完全?屬于個人所?有。十一?：附件（?一）《房屋?所有權證》?（二）《?國有土地使?用證》（?三）該項房?產的房地產?評估。十?二、本協議?壹式（__?___）份?，甲方（_?____）?份，乙方（?_____?）份，甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日年日代表?：月20?23年購房?合同范文（?五）甲方?：____?_?????????身份證?（電話）：?_____?乙方：_?____??????????身份證（電?話）：__?___甲?方把___?__賣給乙?方。乙方也?已充分了解?該房屋具體?情況，并自?愿買此房。?具體條款如?下：一、?住宅建筑面?積為___?_平方米（?最后以房產?處核定面積?為準），住?宅價格為每?平方米__?__元。?二、地下倉?庫建筑面積?____平?方米（最后?以房產處核?定面積為準?），地下倉?庫價格為每?平方米__?__元。?三、全部房?款為（大寫?）____?元。（小寫?）____?元。四、?預交訂金：?____元?。余款自協?議日起__?___內交?清，如到期?乙方不能交?清房款甲方?將收取一定?滯納金__?___。如?乙方購房款?過限定日期?_____?以上還為交?清，甲方有?權解除協議?，并不退還?所交訂金，?乙方承擔所?有后果。?五、簽訂協?議后單方違?約，違約方?承擔全部責?任。如：簽?訂協議后乙?方要求退房?，甲方將不?退還乙方訂?金。六、?后期費用全?部由乙方負?責。七、?購房款全部?交齊給甲方?后，甲方負?責把此房手?續轉給乙方?。八、本?協議未盡事?宜，甲乙雙?方可另行訂?立補充協議?，補充協議?以及本協議?附件均為本?協議不可分?割的部分。?九、此協?議一式兩份?，甲、乙雙?方各一份。?此協議簽訂?后立刻生效?。備注：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日202?3年購房合?同范文（六?）出賣人?（甲方）：?_____????????聯系?電話：__?___買?受人（乙方?）：___?__????????聯系電話：?_____?甲、乙雙?方根據《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?它有關法律?、法規之規?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上就?買賣商品達?成如下協議?：一、甲?方在___?__，土地?屬國家出讓?地，乙方對?該商品房做?了充分全面?的了解，愿?意購買該房?產。二、?乙方購買的?甲方商品房?為____?_，該商品?房合同約定?的建筑面積?為____?平方米。?三、面積確?認及面積差?異處理1?、合同約定?面積與產權?登記面積有?差異，以產?權登記面積?為準。2?、商品房交?付后，產權?登記面積與?合同約定面?積發生差異?，以方同意?按照產權登?記面積據實?結算房價款?，多退少補?。四、計?價方式與價?款1、該?商品房按建?筑面積單價?為每平方米?____元?，房款總計?人民幣（大?寫）___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整（小?寫：￥__?__元）。?五、付款?方式1、?乙方于__?__年__?__月__?__日與甲?方簽訂購房?合同時，交?定金（大寫?）____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（小寫?：￥___?_元）。?2、簽訂施?工合同時買?受人一次性?付清總房款?的____?%，付款金?額為（大寫?）____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（小寫?：￥___?_元）。余?款____?%（大寫）?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整（小寫：?￥____?元）在房屋?交付使用時?一次性付清?。六、甲?方在___?_年___?_月___?_日交房給?乙方使用（?不可抗力的?因素除外）?。七、甲?方以電話通?知的方式，?告知乙方付?款的時間，?乙方在接到?電話之日起?____日?內，交付合?同規定的款?項，若不按?時付款，甲?方有權向甲?方追索逾期?利息，利息?按照銀行借?款利息計算?，超過__?__天向甲?方有權終止?其購房合同?，不予退還?所有的購房?款和押金，?所有責任由?乙方自己承?擔。八、?甲方代辦理?房產證、土?地使用證、?水、電開戶?，所有手續?費、稅費（?銷售不動產?稅）、契稅?等費用由乙?方承擔。乙?方應及時提?供辦證所需?要的證件及?一切費用。?九、交房?標準：內墻?、天棚粗沙?抹面，室內?地面不找平?，內墻普通?粉刷，水、?電主管線按?到戶（室內?由乙方自己?承擔）。?十、違約責?任：乙方要?求中途變更?合同或退房?，甲方拒絕?乙方已付所?有押金和購?房款。十?一、甲乙雙?方在履行合?同過程中發?生爭執時，?就協商解決?，協商不成?時，可依法?向當地人民?法院起訴。?十二、甲?方在___?_個月內房?產證、土地?證辦好交付?給乙方。?十三、本協?議一式三份?，甲、乙雙?方各執一份?，房產部門?備案一份，?合同自簽訂?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023年購?房合同范文?（七）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__第一?條房屋的基?本情況：甲?方房屋坐落?于____?_;位于第?_____?層____?_戶，房屋?結構為__?___，房?產證登記面?積____?平方米，地?下室___?__間，面?積____?平方，房屋?權屬證書號?為____?_。第二?條價格：以?房產證登記?面積為依據?，每平米_?___元，?該房屋售價?總金額為_?___萬元?整，大寫：?_____?。第三條?：付款方式?：乙方于本?協議簽訂之?日向甲方支?付定金__?__元整，?小寫：__?___（大?寫____?_），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過戶手?續辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應于?本合同簽