第15頁共15頁飯店出租合?同范文出?租方：（簡?稱甲方）?地址：承?租方：（簡?稱乙方）?住址：身?份證號：?合同簽訂地?點：洪湖市?城關為了?促進*飯店?的發展，將?該飯店升級?為洪湖市一?流賓館，甲?乙雙方就*?飯店的租賃?事項，經自?愿協商，達?成如下協議?（甲方經民?主決策通過?）第一條?*飯店坐落?于洪湖市號?，本合同租?賃標的物范?圍為*飯店?主體樓、停?車場和門面?。第二條?租賃期從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金前十年?為壹拾貳萬?元/年;后?五年為壹拾?叁點貳萬元?/年。第?四條租金的?支付期限和?方式：合同?簽字當日，?乙方支付兩?年的租金，?計人民幣貳?拾肆萬元;?從第三年度?起，每年_?___月_?___日前?支付甲方本?年度租金。?____年?甲方不收取?乙方租金。?第五條乙?方租賃飯店?后，承租期?間的水、電?費，電視收?視費，衛生?費，工商管?理費，稅款?等與租賃標?的有關的稅?費由乙方承?擔。但甲?方要為乙方?提供好各項?服務，協作?乙方抵制亂?收費。與甲?方村民有關?的糾紛，甲?方有義務調?解。協助落?實本市政府?招商引資的?各項優惠條?件。第六?條乙方租賃?*飯店后，?只能將全部?租賃標的用?于旅店業，?不能用于其?他用途。?第七條乙方?在租賃期間?可以給租賃?標的物重新?命名。第?八條租賃期?間乙方自主?經營，自負?盈虧。自主?開展經營活?動，獨立承?擔各項法律?責任。甲方?協助乙方另?行辦理工商?登記。第?九條承租期?間租賃標的?物的維修、?管理由乙方?負責，費用?、風險也由?乙方承擔。?第十條乙?方承諾在合?同簽訂后壹?年內完成對?租賃標的物?的大型裝修?，將飯店改?建成洪湖市?一流賓館。?有關主樓?、停車場、?鍋爐房等等?施工方案、?平面圖效果?圖，都是本?合同的組成?部分，乙方?承諾完全按?設計改建。?裝修增添?完成后，乙?方應進行日?常維護，保?持各項設施?的可使用性?，禁止人為?損壞。租?賃期滿或因?非雙方的原?因及因乙方?的違約解除?本合同后，?對裝修、改?善添置物的?處理是，除?可由乙方處?理外，其他?一律留下所?有權轉移甲?方，甲方對?乙方也不予?任何補償。?第十一條?雙方約定，?乙方投資在?租賃物中的?各項設施、?裝修、設備?的折舊使用?年限為__?__年，同?時約定實行?每年6.6?7%的等額?折舊率，即?投資的價值?每年減少率?。對租賃?期間其他時?間乙方的添?置物的折舊?年限與剩余?的租賃時間?等同。本?條的約定僅?在甲方違約?時作為計算?乙方損失即?剩余投資價?值時適用。?第十一條?乙方不得轉?租。第十?二條甲方承?諾在乙方承?租后，對鍋?爐房、洗滌?房、職工餐?廳的房屋封?頂，墻外、?墻內、地面?抹平的土建?工程部分負?責施工，5?00平方米?工程部分的?費用自己承?擔，超出5?00平方米?部分的工程?款由乙方承?擔。第十?三條甲方若?承建乙方裝?修工程的施?工事項，雙?方另訂合同?，不屬本合?同約定事項?。第十四?條乙方租賃?期內發生的?安全事故、?工傷事故、?意外損失等?人為及自然?災害所造成?的損失均由?乙方承擔。?乙方的過?錯造成租賃?標的物損壞?、滅失的，?乙方負責賠?償。第十?五條乙方不?得將租賃標?的物及裝修?改善添置物?用于擔保抵?押。第十?六條合同解?除條件有?下列情形之?一的，甲方?有權解除合?同，由乙方?承擔違約責?任。1、?乙方不按本?合同第九條?的約定對租?賃物進行裝?修改建的;?2、乙方?改變租賃物?用途的;?3、乙方轉?租的;4?、乙方拖欠?租金達三個?月的;5?、乙方拖欠?職工工資達?二個月的;?6、乙方?拖欠稅費達?二個月的;?7、乙方?已連續二個?月沒有正常?開展經營活?動的;8?、乙方違反?本合同第十?五條規定的?;9、乙?方利用租賃?物進行涉嫌?犯罪行為的?。有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?1、甲方?遲延交付租?賃標的物達?三個月以上?的;2、?甲方有針對?乙方的故意?侵權行為的?;第十七?條租賃期滿?，乙方返還?租賃標的物?的時間是_?___年_?___月_?___日。?乙方返還?租賃物時應?做到相關設?備、設施能?正常運行。?第十八條?因非甲乙雙?方的原因導?致本合同不?能履行的，?互不承擔責?任。第十?九條違約責?任：乙方被?甲方依法解?除合同后的?乙方的違約?責任是，給?付甲方貳拾?萬元違約金?;乙方對其?投資的剩余?價值的所有?權喪失，對?裝修及增添?物，按本合?同第九條第?四款的規定?辦理。乙方?拖欠租金的?另按日3‰?承擔違約責?任。違反第?十七條第一?款約定的，?另按日50?0元賠償甲?方損失;違?反第二款約?定的，承擔?修繕責任。?甲方被乙?方依法解除?合同的違約?責任是，賠?付乙方貳拾?萬元違約金?;除此之外?，還應按本?合同第十條?的約定賠償?乙方投資剩?余價值的損?失。第二?十條本合同?在履行過程?中發生爭議?的，雙方可?以協商解決?，也可以直?接向法院提?出訴訟。?第二十一條?本合同一式?四份，具同?等效力。本?合同未盡事?宜，雙方可?以另行商定?。對本合同?的變更必須?以書面形式?為據，否則?為越權無效?行為。以?上協議雙方?共同遵照執?行。甲方?：洪湖市*?公司乙方：?法定代表?人：甲方?聯系電話：?_____???????乙?方聯系電話?：____?_（乙方?聯系地址為?*飯店）?____年?五月十四日?飯店出租?合同范文（?二）甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?甲方將位?于南園郵電?小區___?_號樓__?__號底商?《滿口香餃?子館》飯店?一處出租給?乙方經營，?本著平等自?愿，互惠互?利的原則，?經雙方協商?達成如下協?議。一、?本飯店租賃?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，租金每?年人民幣_?___萬元?，自合同簽?訂之日一次?付清，甲方?收款后向乙?方出具收款?憑證。二?、本店設備?屬一次性轉?讓，排煙系?統，監控系?統，照明設?施等不在轉?讓之內，乙?方只有使用?權。三、?乙方在租期?內要保證飯?店房屋及室?內設施完好?，如需對房?屋進行裝修?，改造，或?開展其他經?營業務要先?征得甲方同?意方可施行?。四、該?飯店只限乙?方本人經營?使用，如果?轉包第三方?需征得甲方?同意。五?、乙方要合?法經營，要?承擔租賃期?間發生的一?切經濟責任?和法律責任?，因食品安?全，火災等?危險事故引?發的一切法?律責任法人?概不負責。?六、自簽?訂合同之日?起，該飯店?發生的水，?電，暖，物?業管理費，?電話費等一?切費用由乙?方承擔，并?按期支付其?費用。七?、該飯店出?租前發生的?一切債務和?其他一切糾?紛由甲方負?責和承擔。?八、合同?期內甲方不?得上調房屋?租金，合同?到期后甲方?應保證在第?三方同等條?件下乙方優?先得到該飯?店的續租權?利。九、?甲乙雙方應?認真履行合?同，如有一?方單方面要?求解除合同?時，應提前?二個月內向?對方告知，?并向對方支?付違約金元?十、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執一份，?未盡事宜雙?方協商解決?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?飯店出租合?同范文（三?）轉讓方?（甲方）：?曾清華（身?份證號碼：?_____?）王?。?身份證號碼?：____?_）受讓?方（乙方）?：秦永平（?身份證號碼?：____?_）甲方?經營的“老?北京餃子王?”（原名叫?“老北京餃?子王”）各?種有效證件?以及與華聯?簽訂的合同?均為此名，?此餐廳原系?甲方中曾清?華與李曉云?合伙經營，?后因李曉云?懷孕將其股?份轉讓給現?甲方中的王?俊，實際現?本店的現甲?方中的兩個?人經營，此?因果關系已?告知乙方知?曉。甲乙?雙方依據國?家有關法律?規定，在平?等、互利的?基礎上，為?了保護甲乙?雙方的利益?，就“老北?京餃子王”?快餐廳轉讓?達成本協議?。本協議共?4頁。一?、甲方自愿?將位于重慶?市沙坪壩三?峽廣場華聯?超市的“老?北京餃子王?”快餐廳（?法人代表：?李曉云：）?轉讓給乙方?。二、轉?讓的范圍：?餐廳的內外?裝修、餐廳?內全部的設?備及經營用?品、餐廳使?用的空調、?辦公室及辦?公用品、庫?存貨物，并?保證其完好?性、可用性?。（其中一?個刨冰機、?一個封口機?和一個三星?冰箱不在其?中）。三?、轉讓價格?：在甲方完?全履行本轉?讓協議中條?款的前提下?，經雙方協?商轉讓價格?為人民幣1?5萬元（拾?伍萬元整）?，此轉讓金?包括甲方交?給房屋出租?方的租房保?證金2.2?萬元（貳點?貳萬元）。?四、甲乙?雙方的權利?和義務：?1、甲方保?證在該地點?經營快餐廳?的合法性，?并出具該餐?廳相關證明?文件。2?、甲方負責?為乙方辦理?完衛生、工?商、稅務等?證照、手續?。乙方協助?辦理。3?、未完成交?接前，甲方?有義務協助?乙方協調跟?出租方飛關?系。4、?甲方在__?__年__?__月至_?___月向?華聯申請降?低房屋租金?，如房屋租?金降為1.?9萬元/月?（壹點玖萬?元/月），?此租金租賃?合同的月租?金為2.0?萬元（貳萬?元），則轉?讓金為14?.5萬元/?月（拾肆點?伍萬元/月?），如果租?賃合同的月?租金為2.?2萬元（貳?點貳萬元）?，則轉讓金?降為12.?5萬元（拾?貳點伍萬元?），如果租?金超過2.?2萬元/月?，則視為甲?方違約，甲?方應該賠償?乙方違約金?3萬元（叁?萬元），雙?方對轉讓事?宜重新進行?協商。（?____年?____月?份乙方按2?.2萬元/?月支付房租?）。5、?乙方在__?__年__?__月__?__日正式?接手餐廳的?經營管理，?交接日之前?的租賃合同?相關費用（?租金、衛生?費、水電氣?費等）、工?商管理費用?、電話費、?員工工資、?供貨貨款等?由甲方承擔?，乙方不承?擔任何責任?。若因甲方?債務影響乙?方正常經營?和收益，乙?方有權停止?支付轉讓金?并保留追究?甲方法律責?任的權利。?6、“老?北京餃子王?”快餐廳_?___年_?___月_?___日以?前的債務均?由甲方承擔?。7、甲?方負責與出?租房協調辦?理戶外廣告?位事宜。?8、甲方轉?讓的范圍為?：餐廳的內?外裝修、餐?廳內全部的?設備及經營?用品、辦公?室及辦公用?品、庫存貨?物、各種證?照、消防合?格證書、交?給出租方的?保證金等。?甲方保證辦?公室、庫房?、大門門鎖?的完好，不?存在事故安?全隱患，對?有問題的設?備甲方應在?轉讓前進行?修復，廚房?達到消防、?衛生標準。?同時移交該?餐廳完整的?裝修工程、?水電安裝工?程等相關的?圖紙和資料?。10、?甲方在清償?債務時，應?將清償債務?單交乙方審?核，并由乙?方派員監督?支付。五?、轉讓費的?付款方式：?1、本協?議由甲乙雙?方簽訂生效?后，乙方向?甲方支付7?萬元（柒萬?元），若因?甲方未履行?上述第四款?第二條、第?三條協議約?定或其它原?因轉讓不能?順利完成時?，應立即退?還給乙方。?2、乙方?有義務在2?____年?____月?____日?前支付甲方?2萬元，其?余部分在_?___年_?___月_?___日之?前，按照雙?方核定的實?際數額結清?剩余的轉讓?費。在乙方?按合同付清?轉讓費的同?時，甲乙雙?方按華聯的?要求辦理退?、入場手續?完成租賃轉?換手續。?六、違約責?任：1、?甲乙雙方應?遵守本協議?規定，因甲?方不遵守協?議給乙方造?成損失的，?應給予乙方?兩萬元的賠?償，造成重?大損失的，?要退還全部?轉讓款。?2、因為乙?方的原因造?成甲方權利?受到損害的?，乙方應該?支付甲方兩?萬元的賠償?金。七、?從____?年____?月____?日起至甲乙?雙方辦理完?與華聯過戶?手續時止。?乙方在辦餐?廳的一切債?權、債務、?工商等全部?由乙方負責?。乙方在經?營期間（在?未完成過戶?之前）必須?按時向華聯?繳納水電氣?、房租費（?每月___?_日之前）?。如未按時?繳納造成停?業由乙方自?行承擔。乙?方在此時間?內不能無故?停業（裝修?除外）。如?停業超過3?天，甲方有?權單方面解?除合同，并?重新接手經?營，期間乙?方所繳納的?費用概不退?還。八、?本協議的未?盡事宜由雙?方協商解除?并做出補充?。因本協議?執行中發生?糾紛雙方不?能協商解決?時，應提交?重慶市沙坪?壩區人民法?院判決。?九、本協議?自簽訂之日?起生效。?本協議壹式?伍份。出?讓方（甲方?）：___?__?????受讓?方（乙方）?：____?_飯店出?租合同范文?（四）甲?方：乙方?：甲方將?位于___?__《__?___餃子?館》飯店一?處出租給乙?方經營，本?著平等自愿?，互惠互利?的原則，經?雙方協商達?成如下協議?。一、本?飯店租賃期?限年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，租金每年?人民幣__?__萬元，?自合同簽訂?之日一次付?清，甲方收?款后向乙方?出具收款憑?證。二、?本店設備屬?一次性轉讓?，排煙系統?，監控系統?，照明設施?等不在轉讓?之內，乙方?只有使用權?。三、乙?方在租期內?要保證飯店?房屋及室內?設施完好，?如需對房屋?進行裝修，?改造，或開?展其他經營?業務要先征?得甲方同意?方可施行。?四、該飯?店只限乙方?本人經營使?用，如果轉?包第三方需?征得甲方同?意。五、?乙方要合法?經營，要承?擔租賃期間?發生的一切?經濟責任和?法律責任，?因食品安全?，火災等危?險事故引發?的一切法律?責任法人概?不負責。?六、自簽訂?合同之日起?，該飯店發?生的水，電?，暖，物業?管理費，電?話費等一切?費用由乙方?承擔，并按?期支付其費?用。七、?該飯店出租?前發生的一?切債務和其?他一切糾紛?由甲方負責?和承擔。?八、合同期?內甲方不得?上調房屋租?金，合同到?期后甲方應?保證在第三?方同等條件?下乙方優先?得到該飯店?的續租權利?。九、甲?乙雙方應認?真履行合同?，如有一方?單方面要求?解除合同時?，應提前二?個月內向對?方告知，并?向對方支付?違約金元?十、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，未?盡事宜雙方?協商解決。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?飯店出租?合同范文（?五）甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_年租金?肆萬元整，?上半年付貳?萬元整，下?半年付貳萬?元整，合同?一年一簽。?合同從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為止。__?__年至_?___年價?格不變，如?____年?房租漲錢，?甲乙雙方各?付一半房租?。如乙方干?不到一年時?間，甲方不?退款，如乙?方干到一年?后不再經營?，乙方提前?一個月通知?甲方，甲方?可以租給他?人經營。?如店內一切?東西損壞，?甲乙雙方各?付一半修理?費用。水電?各付一半。?上級指示各?付一半，經?營時間乙方?下午2：3?0至3：0?0交給甲方?。押金10?00元，如?違約押金不?退，乙方付?給甲方半年?房租款，甲?方有權收回?房屋。本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執一份?，簽字之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日飯店?出租合同范?文（六）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：甲方?將____?_飯店出租?于乙方經營?，根據《_?____》?及有關規定?，本著平等?自愿、互惠?互利的原則?，經雙方協?商達成如下?協議：一?、飯店概況?：該飯店?位于___?_市___?_路___?_號，兩層?小樓，房屋?六間。產權?歸____?_所有。?二、租賃期?限：租期?一年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?賃費用及付?款方式：?全年租賃費?人民幣壹萬?五仟元整（?￥1500?0），款項?分兩次支付?。第一次?付款750?0元，本合?同簽訂之日?一次付清;?第二次付款?7500元?，____?年____?月中旬一次?付清。甲方?收款后應向?