第13頁共13頁簡易購房合?同模板出?賣人（甲方?）：買房?人（乙方）?：甲、乙?雙方就房屋?買賣相關事?宜，依照現?行法律法規?，本著平等?、自愿、公?平、公正的?原則，協商?一致，訂立?本合同如下?條款，供雙?方共同遵照?執行：一?、房產地點?：xx村?二組（小學?前門東側）?二、出售?范圍：住?宅房屋一處?（上下樓兩?個門面，長?米，寬米，?高無限）;?及附屬構筑?物（門、窗?等）;附屬?場地（前至?盧善洲后坎?，后抵小學?前保坎，左?到趙開略住?宅）。上述?內容以下統?稱“本房產?”。三、?出售價格：?人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?（￥元）。?四、房屋?交付日期：?甲方簽字?時。五、?甲方責任：?1、甲方?必須保證本?房產的合法?性，保證其?未被抵押、?擔保、出租?、出售等，?確保不存在?任何尚未理?清的糾紛;?2、甲方?須提供所有?相關書面資?料并確保其?有效性，積?極協助乙方?辦理相關手?續。3、?合同簽訂后?，甲方不得?以任何理由?和借口索回?本房產;?4、本房產?售出后，其?所有收益（?賠償，租房?、出賣等）?均歸乙方享?有，甲方不?得以任何理?由干涉。?六、乙方責?任1、按?本合同約定?及時支付購?房款等相關?費用;2?、本合同簽?訂后，視為?乙方認可本?房產質量，?日后之維修?、保養等費?用，由乙方?自行承擔，?不得以房屋?質量問題向?甲方提出任?何要求。?七、違約責?任本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同，?否則，擅自?變更或解除?合同的一方?負責賠償對?方的一切損?失。八、?雙方約定?1、甲乙雙?方共用的墻?雙方共同享?有，任何一?方都不能以?各種理由拆?除。第三?樓以上依然?。2、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。3、本?合同一式兩?份。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同模板（二?）購買方?（甲方）：?_____?地址：_?____?身份證號碼?：____?_電話/?BB機/手?機：___?__?????代理方?（乙方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___傳?真：___?__經甲?乙雙方協商?，自愿達成?如下協議：?一、甲方?經過對__?___（地?區）___?__（建筑?面積___?__m2，?其中附屬面?積____?_m2）的?詳細考察，?確定購買該?房屋，并全?權委托乙方?代理購房事?宜。二、?乙方代理甲?方購買該房?屋的單價為?____元?/m2，實?付房款（小?寫）___?_元，（大?寫）___?_元（含傭?金，不含交?易稅費及按?揭費用）。?三、簽訂?本合同時，?甲方即付認?購金___?_元，并于?____年?____月?____日?前來辦理按?揭申請手續?和交清首期?房款___?_元。否則?按甲方棄權?處理，并不?得要回認購?金。四、?甲方要求乙?方擔保并代?理向銀行申?請____?_（新房/?二手樓宇）?按揭服務，?要求貸款金?額為___?_元，還款?期限為__?__年（以?銀行實際批?核為準）。?五、甲方?須如實填寫?按揭申請材?料交由乙方?遞交按揭銀?行，若銀行?同意按甲方?申請的按揭?事項，甲方?必須及時到?銀行辦理按?揭手續，并?簽訂《房地?產買賣契約?》，同時繳?納過戶時政?府規定應由?買方交納的?稅費以及按?揭貸款之評?估費、費、?抵押登記費?、律師費、?公證費。?六、若甲方?不供房款超?過____?個月，乙方?有權協助按?揭銀行處分?該房屋。?七、若發生?下列情形之?一時，乙方?須將認購金?扣除評估費?和總房款的?0。5%的?手續費后二?個工作日內?退還甲方。?1、按揭?銀行不同意?為該房屋的?交易提供按?揭服務;?2、按揭銀?行同意提供?貸款的額度?或年限，低?于甲方要求?的貸款額度?或年限而導?致該房屋實?際不能成交?。八、爭?議的處理?1、本合同?受中華人民?共和國法律?管轄并按其?進行解釋。?2、本合?同在履行過?程中發生的?爭議，由雙?方當事人協?商解決，也?可由有關部?門調解;協?商或調解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決：（?1）提交_?____仲?裁委員會仲?裁;（2?）依法向人?民法院起訴?。九、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執一份?，簽名或蓋?章即時生效?，均具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?代理人：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_乙方（?簽章）：_?____?經辦人：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_簡易購?房合同模板?（三）甲?方：___?__（賣方?）;聯系?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;常?住地址：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?乙方：（買?方）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;聯系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?根據《中華?人民共和國?合同法》及?有關法律、?法規的規定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經雙方?協商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨立產權的?位于x市/?區x的房屋?（房屋所有?權證編號：?_____?，建筑面積?____平?房米）以人?民幣出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認購該房。?二、乙方?在前應向甲?方給付定金?人民幣__?__元整。?上述定金在?乙方付款時?充抵房款。?三、甲方?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協議起，甲?方并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業?務的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理各種?手續。4?、在辦理產?權過戶時，?應依要求將?房屋產權資?料，交付貸?款銀行或貸?款銀行認可?的機構持有?。四、乙?方：1、?保證按要求?付清房費，?予以貸款清?還等。2?、按國家要?求不改變房?屋的結構。?3、按照?前述業務需?求，及時簽?訂各項合同?文件和辦理?各項手續，?并承擔各項?費用。4?、在辦理房?屋過戶時，?應依要求將?房屋產權資?料，交付貸?款銀行或其?認可的機構?持有。五?、違約責任?：該協議簽?訂生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由違約；如?有違約失費?用由甲乙雙?雙方充分協?商。六、?協議的定位?、履行、接?觸、變更和?爭議的解決?適用中華人?民共和國法?律。七、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補充?條款或補充?協議。補充?條款或補充?協議，以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內?，共同向房?屋權屬登記?機關，申請?辦理房屋所?有權變更登?記手續，依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權證?》;并在乙?方領取《房?屋所有權證?》后，按有?關規定向土?地管理部門?，申請辦理?該房屋土地?使用權變更?登記手續。?九、協議?自雙方簽字?或者蓋章之?日起效。?十、協議壹?式x份，雙?方各執x份?，負責人x?份。甲方?：____?_（簽字）?;乙方：?_____?（簽字）?日期：__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?模板（四）?甲方（賣?房方）身份?證乙方（?買房方）身?份證甲方?是拆遷安置?戶，現有部?分富余戶頭?（拆遷安置?房購買權）?轉讓，經雙?方友好協商?，自愿達成?如下協議：?一、甲方?只轉讓戶頭?（拆遷安置?房購買權）?，每個戶頭?含安置面積?平方，甲方?戶頭人員名?單共人，委?托代理人為?，即甲方代?表人，甲方?及甲方代表?人保證出售?本戶頭簽訂?本合同的時?候經本戶頭?的產權共有?人同意，乙?方在本協議?簽訂生效后?當即付清戶?頭轉讓費，?甲方必須配?合乙方憑安?置選房順序?號辦理選房?購房登記等?相關手續。?二、按照?鎮政府拆遷?安置房的價?格，房款由?乙方直接交?于安置房收?費點（發票?戶名是甲方?的）三、?轉讓后房屋?所有權屬于?乙方，乙方?無論是否辦?理產權過戶?手續，有權?將此房屋轉?讓出售或出?租，甲方及?其名下的人?員不得以任?何借口提出?任何異議進?行阻擾。乙?方以甲方名?義繳納的購?房款票據以?及甲方名義?登記的房屋?所有權證書?均交由乙方?保管，作為?乙方對此房?屋所有權的?證據。四?、在政府允?許辦理房產?證時，應主?動聯系乙方?，甲方在可?以辦理之日?起一月內必?須無條件配?合乙方辦理?產權過戶手?續，所產生?的費用均由?乙方承擔，?逾期辦理乙?方有權按本?協議第五條?違約責任處?理。五、?_____?六、__?___此?協議一式三?份，甲乙雙?方及見證人?各執一份，?經雙方簽字?后生效，本?合同不經過?任何法律公?證都具有同?等的法律效?果。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__????????????電?話：___?_____?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__????????????電?話：___?_____?__見證?人：身份證?：電話：?簡易購房合?同模板（五?）甲方：?_____?乙方：_?____?1、雙方業?已對所售房?產的全部信?息作充分溝?通和交流;?2、在乙?方支付完畢?全部房產款?項后，雙方?依照本合同?簽訂正式的?《商品房買?賣合同》并?按照該合同?辦理房產權?證。為此?，雙方達成?以下協議：?第一條房?屋的基本狀?況甲方將?位于___?__房，面?積為___?_平方米商?品房轉讓給?乙方。第?二條計價方?式與價款?1、雙方同?意按建筑面?積計算房屋?價款，該房?屋單價為每?平方米__?__元（大?寫____?_），總金?額____?_（大寫_?____）?。2、上?述價款不包?括交易、權?證等所需的?其他稅金和?費用，法規?規定由甲方?承擔的甲方?承擔。第?三條付款方?式及期限?1、協議簽?定后___?_日內乙方?支付（大寫?_____?），剩余款?項于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清。?2、上述款?項全部結清?后，雙方在?____日?內簽署《商?品房買賣合?同》并據以?辦理房產權?證等相關手?續。第四?條房屋交付?甲方收到?乙方付款五?日內，將符?合本協議約?定的房屋交?付乙方使用?。第五條?違約責任?乙方如未按?本協議規定?的時間付款?，應當按照?逾期金額每?日支付千分?之五的違約?金，逾期_?___日以?上的甲方有?權解除本協?議。第六?條協議解除?協議時相關?事項的處理?1、因乙?方逾期付款?而導致甲方?解除本協議?，甲方只需?書面通知乙?方即可將本?協議解除，?而無需再經?法律程序解?決。2、?甲方于本協?議解除后一?個月內，將?乙方已支付?的購房款在?扣除乙方應?承擔的的違?約金（按總?房價款的_?___%計?算）及房屋?折舊后，將?剩余的款項?返還給乙方?。若乙方還?造成甲方其?他損失的，?乙方應當進?行賠償，甲?方有權直接?將損失在上?述款項中扣?除。3、?本協議解除?后，乙方應?將房屋立即?交付甲方。?若乙方已對?房屋進行了?裝修，在不?損毀房屋的?情況下能夠?拆除的，由?乙方自行拆?除，與房屋?附著一體不?宜拆除的歸?甲方無償所?有。第七?條其他約定?1、因履?行本協議發?生爭議，由?雙方協商解?決，協商不?成的，由房?產所在地人?民法院處理?。2、本?合同未盡事?項，可由雙?方約定后簽?訂補充協議?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日簡?易購房合同?模板（六）?買房人：?_____?賣房單位?：____?_雙方就?下列房屋買?賣達成協議?，現簽訂房?屋買賣契約