上海福達工程建設監理咨詢有限公司揚中浩云灣三期工程主體分部質量評估報告揚中浩云灣三期3#樓主體分部工程工程質量評估報告內容提要：工程概況工程參建單位工程質量驗收情況工程質量事故及其處理情況竣工資料審查情況工程質量評估結論建設單位：江蘇坤潤置地有限公司設計單位：上海工程勘察設計有限公司施工單位：江蘇金祥建設工程有限公司監理單位(章)：上海福達工程建設監理咨詢有限公司總監理工程師：

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江蘇省住房和城鄉建設廳監制一、工程概況1、工程名稱：揚中浩云灣三期工程3#樓主體結構分部工程2、工程規模：本工程位于江蘇省鎮江市揚中市、建設路南側、中電大道西側；建筑面積8064.45平方米（地下室建筑面積686.4平方米）建筑基底面積608.13平方米，建筑由3個單元組成，地下一層，地上11層，局部地上為12層，建筑物長度：52.30m，建筑物寬度：13.30m，建筑高度：36.10m，標準層高均為2.90m。3、建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為乙級，地下防水等級為二級，設計抗滲等級為P6，建筑為二類高層住宅建筑,耐火等級為地上二級、地下一級。4、結構形式為剪力墻結構，基礎結構為樁基，樁頂圈梁與筏板基礎。地下室底板墊層混凝土設計等級為C15，基礎底板混凝土設計強度等級為C30、設計抗滲P6，地下室混凝土設計強度等級為C30，設計抗滲P6，采用江蘇騰祥混凝土有限公司提供的商品混凝土。本工程混凝土強度等級分配如下：構件部位砼強度等級備注墊層混凝土強度C15柱、墻及頂梁板混凝土強度C30構造柱、門窗過梁、窗臺壓頂，空調板C20填充墻砌體:外墻砌體為600*300*200普通砼小型空心砌塊，內墻砌體為390*190*190蒸壓加氣砌塊，砌體砂漿強度等級為M7.5混合砂漿，頂層為M7.5混合砂漿。二、驗收依據：工程合同及相關文件；設計圖紙和相關資料；GB50300—2001《建筑工程施工質量驗收規范統一標準》；GB50204—2002《混凝土結構工程施工質量驗收規范》；GB50203—2002《砌體工程施工質量驗收規范》；GBJ107—87《砼強度檢驗評定標準》；GJP8—2000《砂漿強度檢驗評定標準》。三、各子分部工程的質量評估1、混凝土主體結構子分部工程⑴混凝土主體結構子分部工程所屬鋼筋分項、混凝土分項、現澆結構分項質量驗收合格①鋼筋分項工程：a.鋼筋加工檢驗批：鋼筋進場時，核對鋼筋質保書并按《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GB1499等的規定抽取試件作為力學性能檢驗，復試結果合格，各檢驗批質量均符合有關標準規定，鋼筋加工過程中，未發現有鋼筋脆斷或力學性能顯著不正常現象；現場檢查，受力鋼筋的彎鉤形式符合設計要求；鋼筋加工的形狀尺寸符合設計要求，其偏差符合規范規定b.鋼筋安裝檢驗批：鋼筋連接方式采用綁扎連接方式，鋼筋品種、級別、規格和數量符合設計要求，鋼筋安裝位置的偏差符合規范規定綜合上述，鋼筋分項工程施工質量驗收合格eq\o\ac(○,2)混凝土分項工程：本工程結構混凝土均采用商品混凝土。混凝土澆筑地點隨機抽取標準養護試塊和同條件養護試塊，取樣與試件的留置符合規范規定；混凝土試塊強度經評定符合設計要求；混凝土澆筑完畢后，按施工方案及時采取覆蓋并澆水養護，并符合規范規定綜合上述，混凝土分項工程施工質量驗收合格eq\o\ac(○,3)現澆結構分項工程：現澆結構拆模后，監理單位和施工單位對外觀質量和尺寸偏差進行了檢查，各檢驗批現澆結構無嚴重質量缺陷，已經出現的一般外觀質量缺陷（少量蜂窩、麻面、收口粗糙）按監理單位認可的技術方案進行了處理；各檢驗批現澆結構無影響結構性能和使用功能的尺寸偏差；現澆結構拆模后的尺寸偏差符合規范規定綜合上述，現澆結構分項工程質量驗收合格⑵質量控制資料完整：①圖紙會審、設計變更、技術核定單符合要求②工程測量復核、沉降觀測完整且符合要求③原材料（鋼筋、水泥、黃沙、石子、ALC、混凝土小型砌塊等）出廠合格證書及進廠檢（試）驗報告完整且符合要求④施工試驗報告及見證檢測報告（混凝土試塊試驗報告、鋼筋原材料試驗報告等）完整且符合要求⑤隱蔽工程驗收記錄完整且符合要求⑥商品混凝土合格證齊全且符合要求⑶觀感質量驗收合格：現澆結構的外觀質量無嚴重缺陷，一般缺陷已由施工單位按技術方案進行處理，并進行了重新檢查；現澆結構尺寸偏差各項目抽檢合格率均在90%以上，且無嚴重偏差⑷結構實體檢驗結果滿足規范要求同條件養護試件強度、標準養護試件的檢驗結果符合現行國家標準《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ107）的有關規定，混凝土強度判為合格對主體的5個分項進行測量，合格率均達到規范要求質量綜合評估：鋼筋分項工程質量驗收記錄51份，含51個檢驗批，合格模板分項工程質量驗收記錄34份，含34個檢驗批，合格混凝土分項工程質量驗收記錄21份，含21個檢驗批，合格現澆結構分項工程質量驗收記錄17份，含17個檢驗批，合格砌體分項工程質量驗收記錄26份，含26個檢驗批，合格綜上所述