第18頁共18頁正式的購房?合同格式版?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__姓名?：____?_聯系電?話：___?__共有?人：___?__聯系?電話：__?___買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?姓名：_?____?聯系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?_____?;位于第_?____層?_____?戶，房屋結?構為___?__，房產?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積____?平方米，房?屋權屬證書?號為___?__。第?二條價格：?以房產證?登記面積為?依據，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?__。第?三條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?，____?日內交付_?___萬元?（大寫），?余款___?_元（大寫?_____?）在房屋過?戶手續辦理?完畢之日支?付。第四?條房屋交付?期限：甲?方應于本合?同簽訂之日?起____?日內，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾期?付款的違約?責任：乙?方如未按本?合同第三條?規定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?責任。自本?合同規定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，每?逾期一天，?乙方按累計?應付款的_?___%向?甲方支付違?約金。逾期?超過___?_日，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權解?除合同，追?究乙方的違?約責任。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任：除不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第四?條規定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約責任。每?逾期一天，?甲方按累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權解?除合同，追?究甲方的違?約責任。?第七條關于?產權過戶登?記的約定：?甲方應協?助乙方在房?屋產權登記?機關規定的?期限內向房?屋產權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內?取得房地產?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，質量符?合國家有關?規定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?甲方保證在?辦理完過戶?手續之日起?____日?內，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。除?合同，追究?乙方的違約?責任。第?六條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責任。每逾?期一天，甲?方按累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權解除?合同，追究?甲方的違約?責任。第?七條關于產?權過戶登記?的約定：?甲方應協助?乙方在房屋?產權登記機?關規定的期?限內向房屋?產權登記機?關辦理權屬?過戶登記手?續。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內取?得房地產權?屬證書，乙?方有權解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條簽訂?合同之后，?所售房屋室?內設施不再?變更。甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，質量符合?國家有關規?定，符合房?屋出售的法?定條件。房?屋交付使用?之前的有關?費用包括水?、電、氣、?物業、有線?等費用有甲?方承擔。由?此引發的糾?紛有甲方自?行處理，于?乙方無關。?第九條甲?方保證在辦?理完過戶手?續之日起日?內，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條因本房?屋所有權轉?移所發生的?稅費均按國?家的有關規?定由甲乙雙?方交納。?第十一條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協議?。第十二?條本合同在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條本合?同一一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日正式的?購房合同格?式版（二）?出借人：?身份證號?碼：___?__??????????借款人?：____?_身份證?號碼：當?事人雙方根?據《中華人?民共和國合?同法》等相?關規定，本?著平等、自?愿、誠實守?信、協商一?致的原則，?簽訂本借款?合同，雙方?保證共同遵?守。第一?條：借款人?因，需向出?借人借一筆?資金。借款?必須合法使?用。第二?條：借款人?于____?年____?月____?日向貸款人?借款，借款?金額為元（?大寫：__?___）。?第三條：?借款期限內?的利率為%?/月，即元?（大寫：_?____）?。第四條?：按月結息?，借款期限?內利率為：?%/月，即?元（大寫：?_____?）在簽訂本?合同之后，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日期間?借款人向出?借人支付利?息。限借款?人在約定還?款期限內按?時支付利息?，否則視為?借款人嚴重?違約。利息?支付日為每?月日。第?五條：借款?人可提前還?款，按本合?同約定的利?率及借款實?際使用期限?計收利息。?第六條：?借款人自簽?訂本合約起?連續兩個月?未按時給貸?款人支付利?息，出借人?有權隨時要?求借款人（?在收到出借?人通知十?日內）歸還?借款期限內?的全部貸款?本息，利息?算至___?_年___?_月___?_日）。?第八條：違?約責任。?1、借款人?提供的證件?（包括身份?證復印件）?有虛假非法?的情況，出?借人可要求?借款人立即?償還全部借?款及貸款期?限內的全部?利息。2?、借款人在?還款期屆滿?時，未能足?額償還借款?本息的視為?嚴重違約，?應另行向出?借人支付全?部貸款本金?的5%為違?約金，并承?擔貸款人為?實現債權支?付的全部費?用（包括差?旅費、食宿?費、法律訴?訟費等）。?第九條：?本合同在履?行過程中發?生的爭議，?由雙方當事?人協商解決?。協商不成?的依法向合?同履行地人?民法院提起?訴訟。第?十條：生效?、變更、解?除、終止?1、在簽訂?本合同前，?合同雙方當?事人已完全?理解并接受?本合同的內?容。在本合?同項下全部?意思表示真?實有效，合?同在雙方當?事人簽字后?生效。2?、本合同項?下借款本息?和相關費用?全部清償完?畢后，本合?同終止。?3、本合同?如需要變更?或解除，應?由合同雙方?當事人共同?達成書面形?式。第十?一條：本合?同如有未盡?事宜，須經?合同雙方當?事人共同協?商，作出補?充規定，補?充規定與本?合同具有同?等效力。本?合同正本一?式二份，借?款方、出借?方各執一份?。合同文本?具有同等法?律效力。?出借人：_?____????????????借款人?：____?_合同簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?正式的購房?合同格式版?（三）甲?方：乙方?：經雙方?平等協商，?就終止__?__年__?__月__?__日簽訂?的《勞務派?遣服務協議?》達成如下?協議：一?、自___?_年___?_月___?_日起雙方?終止《勞務?派遣服務協?議》，甲方?勞務派遣服?務期限至_?___年_?___月_?___日。?二、甲方?自____?年____?月____?日起解除與?派遣至乙方?工作人員的?勞動合同，?該部分勞務?人員由乙方?整體接收安?排工作，建?立勞動關系?。三、甲?方因終止雙?方合作協議?而解除與派?遣至乙方工?作人員勞動?合同的，乙?方承擔該部?分與乙方續?簽勞動合同?的派遣員工?在派遣期間?的經濟補償?金;四、?乙方應將_?___年_?___月_?___日前?勞務人員的?養老保險費?、失業保險?費、工傷保?險費、勞務?管理費在本?協議簽訂后?____日?內支付給甲?方，甲方在?收到上述款?項后，按實?將員工的社?保費補繳至?____年?____月?____日?，從月日起?由乙方與其?建立社保關?系。五、?本協議一式?肆份，雙方?各執貳份。?甲方法定?代表人：_?____??????乙方法定代?表人：__?___甲?方委托代理?人：___?__?????乙方?委托代理人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?正式的購房?合同格式版?（四）甲?方：張某某?，男，漢族?，身份證編?號：乙方?：李某某，?女，漢族，?身份證編號?：甲乙雙?方與___?_年___?_月___?_日在登記?結婚，雙方?婚后感情尚?好，并于_?___年_?___月_?___日生?育一子（鄧?某，身份證?編號：）。?甲乙雙方自?結婚后一同?共同經營，?至今已經積?攢如下各種?財產，雙方?為了能夠更?好的經營事?業和家庭，?現將所有的?夫妻共同財?產進行婚內?財產劃分，?劃分后甲乙?雙方從此不?在有任何夫?妻共同財產?，任何一方?在今后所得?的所有各種?財產均為各?自的婚內個?人財產，由?所得方自行?處理;任何?一方所欠下?的任何債務?（包括自己?私有和為子?女或家庭使?用），為夫?妻一方的個?人債務，均?由欠債方個?人進行償還?。同時如因?一方自身原?因致使第三?方讓另一方?受到經濟和?其他方面的?損害，則責?任方應雙倍?賠償另一方?的損失。?第一、首先?下列財產歸?乙方所有：?（1）、?乙方從甲乙?共同實物財?產和存款中?分得現金共?計112萬?元人民幣。?具體的支?付方式為協?議簽定后一?周內一次性?支付乙方現?金30萬元?，剩余部分?每月支付5?萬元（也可?用價值5萬?元的貨品沖?抵，具體方?式由乙方決?定），支付?時間為簽定?協議后的1?6個月內完?成。如在該?期間乙方要?求購買房屋?，則甲方在?乙方購買房?屋時在每月?支付5萬元?的基礎上，?在提前先行?支付12萬?元人民幣給?己方，作為?其購房的前?期款。（?2）、甲乙?雙方共有的?某某市場二?樓____?號門市的經?營使用權歸?乙方所有，?該門市自本?協議簽字之?日起，所有?收益（包括?已交押金）?歸乙方個人?所有。所產?生的各種費?用有乙方個?人負擔。?（3）、甲?乙雙方共同?經營的商品?品牌中，“?某某”、“?某某”、“?某某”、“?某某”、“?某某”、“?某某”、“?，某某”、?“某某”、?“某某”歸?乙方繼續經?營。經營所?得收益歸乙?方個人所有?。所產生的?各種費用有?乙方個人負?擔。（4?）、甲乙雙?方共同經營?的客戶中，?原812#?及客戶歸乙?方所有，另?外乙方擁有?餐飲、八一?路、東三街?的經營權，?雙方本著為?家庭為子女?的原則，在?今后的經營?過程中不得?惡意殺價，?不正當競爭?。（5）?、在雙方共?同的房產中?，乙方可免?費使用一間?作為倉庫，?面積為35?0個平方。?同時在共同?的辦公設備?中由乙方挑?選三張辦公?桌、一臺傳?真機、兩臺?電腦及鐵柜?一套歸乙方?所有。（?6）、乙方?現駕駛的轎?車一部歸乙?方個人所有?。（7）?、乙方自本?協議簽字之?日起運用所?分得的財產?所得的所有?收益歸乙方?個人所有。?第二、甲?方擁有下列?財產：（?1）、甲方?擁有建北_?___號門?市一套（面?積：140?0平方、價?值約）、東?村4社廠房?一套（面積?：五畝價值?：）、住房?一套（價值?）及門市一?個，作為個?人財產。?（2）、重?慶四海有限?公司歸甲方?所有。同時?現有的臺送?貨車輛及公?司的辦公設?備也歸甲方?所有。（?3）、甲乙?雙方共同經?營的商品品?牌中，甲方?擁有“某某?”、“某某?”、“某某?”、“某某?”、“某某?”的繼續經?營權。（?4）、甲乙?雙方共同經?營的客戶中?的客戶歸甲?方所有。?（5）、甲?方自本協議?簽字之日起?運用所分得?的財產所得?的所有收益?歸甲方個人?所有。第?三、甲乙雙?方簽字之日?前，甲乙雙?方所有的債?務均由甲方?負責償還。?第四、雙?方共同的子?女鄧某由甲?方承擔主要?撫養義務同?時甲方用個?人財產承擔?鄧宇所有的?撫養費用。?第五、協?議生效后乙?方在3個月?內將重慶四?海有限公司?法人資格轉?讓給甲方。?第六、建?北門市在甲?方沒有支付?乙方112?萬元人民幣?完畢前，甲?方不得抵押?或變賣。?第七、如甲?方不按上述?約定支付乙?方112萬?元，或違反?上述約定，?則建北門市?歸乙方所有?。第八、?本協議一式?兩份，自雙?方簽字之日?起產生法律?效力自本?協議生效后?，甲乙雙方?均有義務在?今后的交往?中告之第三?人，甲乙雙?方在婚姻存?續期間雙方?已進行婚內?財產劃分的?事實，以保?證另一方的?合法權益?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_正式的?購房合同格?式版（五）?出借人（?甲方）：聯?系地址：?借款人（乙?方）：身份?證號：地址?：____?_???電話：__?___保?證人（丙方?）：身份證?號：聯系地?址：乙方?因向甲方借?款，丙方愿?意為乙方借?款向甲方提?供連帶保證?擔保，現甲?乙丙各方在?平等、自愿?、等價有償?的基礎上，?經友好協商?，達成如下?一致意見，?供各方共同?信守。一?、借款用途?二、借款?金額乙方?向甲方借款?金額（大寫?）人民幣_?___萬元?整（小寫：?____￥?元）。乙方?指定的收款?賬戶為：?開戶銀行：?賬戶名稱：?賬號：三?、借款期限?借款期限?____年?，自___?_年___?_月___?_日起（以?甲方實際出?借款項之日?起算，乙方?應另行出具?收條）至_?___年_?___月_?___日止?，逾期未還?款的，按本?合同第八條?處理。四?、還款方式?乙方應按?照本協議規?定時間主動?償還對甲方?的欠款及利?息。乙方到?期還清所有?本協議規定?的款項，甲?方收到還款?后將借據交?給乙方。?甲方指定的?還款賬戶為?：開戶銀?行：賬戶?名稱：賬?號：五、?借款利息?自支用借款?之日起，按?實際支用金?額計算利息?，在合同第?三條約定的?借款期內月?利為___?__，利息?按月結算。?借款方如果?不按期還款?付息，則每?逾期一日按?欠款金額的?每日萬分之?八加收違約?金。六、?權利義務?甲方有權監?督借款使用?情況，了解?乙方的償債?能力等情況?，乙方應該?如實提供有?關的資料。?乙方如不按?合同規定使?用借款，甲?方有權收回?部分借款，?并對違約部?分參照銀行?規定加收罰?息。（乙方?提前還款的?，應按規定?減收利息。?）七、擔?保條款1?、乙方自愿?用在日內，?與甲方一同?辦理抵押登?記手續。如?到期不能歸?還甲方款項?，甲方有權?處理抵押品?。乙方到期?如數歸還甲?方款項的，?抵押權消滅?。2、丙?方自愿為乙?方的借款提?供連帶責任?保證擔保，?保證期限為?自乙方借款?期限屆滿之?日起年。保?證擔保范圍?包括借款本?金、逾期還?款的違約金?或賠償金、?甲方實現債?權的費用（?包括但不限?于訴訟費、?律師費、差?旅費等）。?八、逾期?還款的處理?：乙方如?逾期還款，?除應承擔甲?方實現債權?之費用（包?括但不限于?甲方支出之?律師費、訴?訟費、差旅?費等）外，?還應按如下?方式賠償甲?方之損失：?逾期還款期?限在___?_日以內的?部分，按逾?期還款金額?每日千分之?貳（2‰）?的比例賠償?甲方損失;?超過___?_日以上部?分，按照逾?期還款金額?每日千分之?貳點伍（2?.5‰）的?比例賠償甲?方損失。?前款約定的?損失賠償比?例，系各方?綜合各種因?素確定。在?主張該違約?金時，甲方?無須對其損?失另行舉證?，同時雙方?均放棄《中?華人民共和?國合同法》?第一百一十?四條規定的?違約金或損?失賠償金調?整請求權。?九、合同?爭議的解決?方式本合?同履行過程?中發生的爭?議，由當事?人對雙方友?好協商解決?，也可由第?三人調解，?協商或調解?不成的，可?由任意一方?依法向出甲?方所在地人?民法院起訴?。十、本?合同自雙方?簽章之日起?生效。本合?同一式__?__份，雙?方各持__?__份。每?份均具有同?等法律效力?。十一、?本合同項下?的一切形式?的通知、催?告均采用書?面形式向本?合同各方預?留的地址發?送，如有地?址變更，應?及時通知對?方，書面通?知以發送之?日起三日屆?滿視為送達?。甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?___簽?訂約日期：?年____?月____?日正式的?購房合同格?式版（六）?賣方：（?以下簡稱甲?方）買方?：（以下簡?稱乙方）?見證方：（?以下簡稱丙?方）甲乙?雙方經友好?協商，就甲?方向乙方轉?讓甲方私人?房產一事達?成以下條款?：第一條?甲方對產權?的聲明甲?方根據國家?規定，已依?法取得北京?市____?區（縣）的?房屋所有權?證書，所有?權證書__?___字第?____號?。甲方為該?房屋的現狀?負全責。該?房屋的結構?為____?_，建筑面?積為___?_平方米。?第二條甲?方對買賣權?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及北京市?房屋上市的?有關規定及?政策法規，?甲方有權將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?北京市相關?政策法規而?引起的法律?及經濟責任?由甲方來承?擔。第三?條乙方對購?買權的聲明?乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購?買上述房屋?的完全產權?之事簽訂本?協議，并認?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。第?四條房屋售?價雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?_元，價款?合計為人民?幣____?元。（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）?無須銀行貸?款1、乙?方應在簽訂?《北京市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應?在辦理立契?過戶手續前?3個工作日?內，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應在簽訂《?北京市房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續前3?個工作日內?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款按?銀行規定由?銀行直接支?付。第六?條違約責任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應書面通?知甲方，甲?方應在3個?工作日內，?將乙方的已?付款（不計?利息）返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內應將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如未?按本協議第?五條款規定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應?支付甲方所?應付房款的?0.4‰作?為滯納金，?逾期超過1?5天，即視?乙方違約，?定金不予返?還。3.?甲方應在獲?得全部房款?后3個工作?日內將房屋?搬空，每逾?期一天，甲?方應按乙方?已付房款的?0.4‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過15天，?即視甲方違?約，乙方可?要求法院強?制執行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細目：1?）沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業管理?費、取暖費?等;2）?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3）房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;第?八條關于產?權辦理的約?定本協議簽?訂后，甲乙?雙方應向房?屋所在區（?縣）房地產?交易所申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續，并按?有關規定申?領房屋所有?權證。辦理?上述手續時?產生的稅費?及相關費用?，由甲乙雙?方依照有關?規定繳納。?辦理過程中?由丙方先行?墊付，在物?業交驗時提?供相應票據?。第九條?有關爭議本?協議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協?議。本協議?的附件和雙?方簽訂的補?充協議為本?協議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當本合同?在履行中發?生爭議時，?雙方協商解?決。協商不?能解決的，?雙方均有權?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說明?本協議一式?四份，甲乙?雙方各執一?份，房屋所?在區（縣）?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_????經辦人?：____?_????電話：__?___乙?方：___?__????經辦?人：___?__????電話：?_____?丙方：?____年?____月?____日?正式的購?房合同格式?版（七）?雙方根據《?中華人民共?和國合同法?》的規定，?經平等協商?簽訂此合同?。第一條?根據___?__（項目?計劃批準機?關及文號）?批準借款方?（項目名稱?及主要內容?）____?_項目，總?投資___