水田買賣協(xié)議甲方：（賣方姓名/單位名稱/地址/聯(lián)系方式）乙方：（買方姓名/單位名稱/地址/聯(lián)系方式）鑒于甲方是該地區(qū)的水田所有人，擁有該水田的使用權(quán)，現(xiàn)欲將該水田出售給乙方，經(jīng)協(xié)商即達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易物品甲方向乙方出售一個(gè)位于（地址）地區(qū)的面積為（面積大小）畝的水田，包括水源和灌溉設(shè)施等附屬配套設(shè)備。買賣雙方確認(rèn)交易的物品和數(shù)量確無(wú)爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格1）本次交易的總價(jià)為（價(jià)格）元人民幣，以人民幣支付。2）價(jià)款的支付方式：雙方確認(rèn)的交易價(jià)款由乙方在簽訂本合同之日起的15日內(nèi)以一次性支付的方式直接支付給甲方并簽署支付證明，此后，乙方便取得產(chǎn)權(quán)證并辦理萬(wàn)元以上土地轉(zhuǎn)移登記證。第三條維護(hù)義務(wù)1）甲方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議生效之日起配合乙方辦理過戶手續(xù)。2）如在過戶的過程中，因甲方的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶未能辦理或延誤，甲方將承擔(dān)此情況的一切責(zé)任和費(fèi)用。3）自交付時(shí)間起始，甲方應(yīng)保證未得到乙方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓該土地或?qū)ζ湓O(shè)定任何形式的抵押質(zhì)押。4）在產(chǎn)權(quán)過戶后，甲方對(duì)因其后續(xù)行為所產(chǎn)生的額外費(fèi)用和稅費(fèi)（如產(chǎn)權(quán)證書更改、印花稅等）負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)問題。5）若該水田因甲方行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任/爭(zhēng)議，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第四條交付時(shí)間和方式1）交付時(shí)間：甲乙雙方約定，該水田的交付時(shí)間為（時(shí)間）。2）交付方式：（1）甲方應(yīng)在交付時(shí)間前，清理該土地的相關(guān)設(shè)施和垃圾等。（2）甲方將水田之產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及特殊情況下需提交的其他證明材料送交乙方確認(rèn)。（3）乙方在確認(rèn)無(wú)誤并且將交付的款項(xiàng)全部支付后，乙方應(yīng)當(dāng)依法領(lǐng)取該水田之產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)該土地的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任1）本協(xié)議生效后，因甲方或因其它非該水田本身特性所致原因所引起的任何損失和費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2）自本協(xié)議簽署之日起，若因甲方或因其它非該水田本身特性所致原因而致使交易未順利完成，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并解除協(xié)議。3）因自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、政治事件等不可抗力因素，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1）如一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受損方的損失。2）如甲方違反第三條條款約定，將該水田轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押質(zhì)押，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方需要賠償乙方雙倍的交易總金額。3）如乙方未能按照本協(xié)議的約定依期支付款項(xiàng)或未能按照約定領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。(違約金為交易總金額的10%）第七條爭(zhēng)議解決本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成則應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。第八條其他約定1）雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效，并在完成過戶登記即視為履行完畢。2）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，適用國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。