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文檔簡介

承包合同工程承包合同前言在進行建筑工程時，建設(shè)單位需要與承包商簽訂承包合同，來規(guī)范雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保障建筑工程的順利進行。本文將介紹承包合同的基本要素和常用條款。承包合同的基本要素承包合同是建設(shè)單位與承包商之間的協(xié)議，規(guī)定了建筑工程的工程量、內(nèi)容、時間、質(zhì)量、價款等關(guān)鍵要素，是工程建設(shè)的核心合同。承包合同應(yīng)當包含以下基本要素：1.合同雙方的基本情況承包合同應(yīng)當明確建設(shè)單位和承包商的名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人的姓名和職務(wù)等基本信息。2.工程量和內(nèi)容工程量和內(nèi)容是承包合同中最重要的基本要素，應(yīng)當明確規(guī)定建筑工程的工程量、內(nèi)容和范圍。3.工程造價承包合同中應(yīng)當確立建筑工程的總造價，并針對工程進度，制定合理的支付進度和支付方式。4.工程質(zhì)量承包合同中應(yīng)當明確規(guī)定建筑工程的質(zhì)量標準，這是保障工程質(zhì)量的重要保證。5.工程時間承包合同中應(yīng)當規(guī)定建筑工程的時間限制，便于建設(shè)單位計劃工程進度和管理工程進度。承包合同常用條款承包合同中通常包含以下條款：1.合同的簽訂和生效承包合同應(yīng)當明確規(guī)定合同的簽訂時間和生效時間。如果雙方需要履行附加條件，附加條件應(yīng)當在承包合同中明確規(guī)定。2.合同的變更雙方應(yīng)當在承包合同中規(guī)定變更合同的條件和程序。如果雙方需要變更合同，變更合同應(yīng)當采用書面形式，并由合同雙方簽字確認。3.合同的解除承包合同應(yīng)當規(guī)定解除合同的程序和條件。如果合同雙方需要解除合同，應(yīng)當通過協(xié)商或仲裁等方式解決。4.履約保證承包合同中一般會規(guī)定承包商需要提供一定的履約保證。履約保證包括履約保證金、保證人擔(dān)保等形式。5.違約責(zé)任合同雙方應(yīng)當在承包合同中明確約定違約責(zé)任，規(guī)定一方未履行承諾義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決承包合同中應(yīng)當規(guī)定合同發(fā)生爭議應(yīng)當采取仲裁或訴訟等方式解決爭議，并明確仲裁或訴訟程序和管轄權(quán)。結(jié)語承包合同是建筑工程建設(shè)過程中不可或缺的重要合同，建設(shè)單位和承包商在簽訂承包合同時，需要注意合同中各條款和要素

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