第四講《計價規范》簡介《建設工程工程量清單計價規范》GB50854-2013的主要內容“2013計價規范”的費用構成建設工程工程量清單計價規范（2013版）CompanyLogo工程量清單計價規范(全套10本)工程量清單計價規范（2013版）建設工程工程量清單計價規范

房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范仿古建筑工程工程量計算規范通用安裝工程工程量計算規范市政工程工程量計算規范園林綠化工程工程量計算規范礦山工程工程量計算規范構筑物工程工程量計算規范城市軌道交通工程工程量計算規范爆破工程工程量計算規范CompanyLogo《建設工程工程量清單計價規范》的基本概念分部分項工程——措施項目——為完成工程項目，發生于該工程施工準備和施工過程的技術、生活、安全、環境保護等方面的項目。措施項目費由組織措施項目費和技術措施項目費組成。

建筑工程常用技術措施項目包括腳手架工程、混凝土模板及支架(撐)、垂直運輸、超高施工增加、大型機械進出場、大型機械安拆、施工排水、施工降水等。常見的大型機械——塔吊、打壓樁機、振動沉(靜壓振)拔樁機、施工電梯、潛水鉆孔機、履帶式挖掘機、履帶式推土機，具體見《全國統一施工機械臺班費用編制規則(2001)》建筑工程常用組織措施項目包括安全文明施工、夜間施工、非夜間施工照明、二次搬運、冬雨季施工、地上地下設施、建筑物臨時保護設施、已完工程及設備保護等。安全文明施工包括：環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施建設工程工程量清單計價規范CompanyLogo《建設工程工程量清單計價規范》的基本概念暫列金額——招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。暫列金額一般可按稅前造價5%計算。暫列金額為稅金外的全部費用。工程結算時，暫列金額應予取消，另根據工程實際發生項目增加費用。暫估價——暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料單價、設備以及專業工程的金額。包括材料（工程設備）暫估價和專業工程暫估價。規費——根據省級政府及省級有關權力部門規定的方法計算。規費包括社會保障費（①養老保險、②失業保險、③醫療保險、④生育保險費、⑤工傷保險）、住房公積金、工程排污費。建設工程工程量清單計價規范CompanyLogo《建設工程工程量清單計價規范》的基本概念招標控制價——招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，以及擬定的招標文件和招標工程量清單，結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。投標價——投標人投標時響應招標文件要求所報出的對標價工程量清單匯總的總價。綜合單價——完成一個規定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。工程造價信息——工程造價管理機構根據調查和測算發布的建設工程人工、材料、工程設備、施工機械臺班的價格信息，以各類工程的造價指數、指標。如：《溫州工程造價信息》雜志。單價合同——發承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。總價合同——發承包雙方約定以施工圖及其預算和有關條件進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。建設工程工程量清單計價規范CompanyLogo《建設工程工程量清單計價規范》的基本概念工程量清單——載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。招標工程量清單——招標人根據國家標準、招標文件、設計文件以及施工現場實際情況編制的，隨招標文件發布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。建設工程工程量清單計價規范CompanyLogo招標清單與計價體系總價措施項目清單與計價費其他項目清單與計價匯總表規費稅金項目計價表總說明分部分項工程和單價措施項目清單與計價表“2013計價規范”的費用構成沒有此表CompanyLogo招標培工程呢量清臂單的隊表格聾體系”招標息工程炊量清田單封旋面B.糞1”毀“招標灑過程四里清炒單扉剩頁C.君1”“工程額計價涌說明D”“建設熟項目克招標為控制剩價匯印總表E.版1”“單項毫工程信招標泰控制茶價匯租總表E.奪2”“單位海工程駁招標席控制蘭價匯啄總表E.黑3”“分部艇分項柴工程臥和單會價措斃施項疤目清盯單與冤計價勤表F.族1”“綜合汽單價淡分析白表F.莊2”“總價校措施筒項目安清單旬與計撒價表F.論4”“其他綿項目蹲清單彩與計拜價匯肯總表G.懷1”“暫列沈金額取明細閣表G.逆2”“材料線（工乏程設拍備）男暫估股價及桃調整獻表G.沾3”“專業惠工程權暫估冠價G.恩4”“計日程工表G.擠5”“總承吩包服霧務費G.蘭6”建設闖工程秒工程串量清摘單計污價規薯范Co襖mp轟an余y夜Lo湊go招標體工程覺量清汁單的表肌格體蒸系總說鴿明：按下名列內括容填脈寫：1、工唇程概悶況：室建設召規模虛、工睡程特羅征、磁計劃電工期艘、施增工現付場實鞋際情慎況、泳交通導運輸癥情況買、自透然地濕理條鎖件、晶環境爺保護首要求象等；2、工覺程招跑標(和分挺包)范圍聯；3、工程節量清埋單編統制依甩據；4、工伍程質復量、查材料沾、施菠工等檔的特鞠殊要娘求；5、材終料暫蔬估價劉、專鉆業工宗程暫節估價、暫列飛金額、計日旬工等羽有關朗規定立；6、其膏他需啟說明亦的問激題?？傉f明工程名稱：第頁共頁表-01Co凈mp爸an撲y暖Lo父go招標蠟工程歌量清識單的諷表格搖體系分部像分項擠工程滔和單息價措炕施項嗓目清攪單與母計價油表:該表殖主要癥內容(1豈)項目園編碼丟、(2觀)項目鄉豐名稱赤、(3路)項目庸特征疏描述擱、(4懲)計量咐單位室、(5仙)工程圍量、(6隔)金額嚇（元蜓）及動綜合紋單價間、合炕價、賤其中懶暫估烘價等格欄目合計本頁小計其中：暫估價合價綜合單價金額（元）工程量計量單位項目特征描述項目名稱項目編碼序號分部稈分項槳工程霸和措蹲施項第目清騾單與說計價瓶表工程胸名稱尖：要標駝段：讓第竟頁政共蛙頁表-0來8Co氧mp怨an喘y甚Lo難go現澆策鋼筋狹混凝魔土基念礎工仍程量竹清單項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程數量010401003001滿堂基礎C30混凝土、碎石最大粒徑20、商品混凝土m3130.66…………招標攪工程盾量清喪單的敘表格郊體系Co只mp延an騎y脂Lo頁go總價瓶合同辨的分部侵分項昏工程鵲和措替施項昂目清觀單與低計價丑表為單縫價與煤工程蔬量都不可平調的僅閉口清單概，投友標人而如果枯認為赴清單訓內容膨有不農妥，淚只能螺提出粘質疑形由清皂單編鹽制人逐做統牲一的嫌修改哀更正吳，并舅將修腸改后臭的清搜單發厚往所普有的購投標倆人。單價賣合同許的分部烈分項疫工程輩和措容施項嬌目清木單與我計價糊表按承噸包人醫實際寬完成梢的合點同工冶程量知計量爆確定側，合賣同單刪價不舍予調本整。分部灶分項百工程顏和措生施項清目清鼠單與顛計價耐表“四劣統一睬”統一胡的項淘目編顫碼統一貍項目騎名稱統一貍計量走單位統一傲工程胸量計升算規惹則招標騙工程尾量清拖單的奔表格桿體系Co濁mp涉an細y鉆Lo它go××逢×第五妥級清像單項光目名貴稱順嶺序碼3位數鹽（由抖清單效編制趣人編瞧制）第四化級為杯分項湖工程襪項目訂名稱頌順序娃碼第三恢級為攔分部助工程矮順序牢碼第二枯級為附錄私分類享碼，附雨錄C，03表示災樁基石工程第一援級為換工程旬分類則碼，01表示據房屋誰建筑屯、裝津飾工膚程01—03—03—00艇4—招標另工程宴量清議單的繳表格結體系——分部蘋分項體清單母編碼第一華級為漿工程喚分類相碼，01表示紛房屋殃建筑溫、裝挑飾工脆程；02遇-仿古乏建筑挨工程財；03嶼-通用竹安裝讓工程娃；04梢-市政農工程殊；05矮-園林哀綠化朝工程蜜；06免-礦山狠工程柴；07伸-構筑呼物工焦程；08罪-城市貼軌道膜交通普；09皺-爆破采工程單價宗措施抓項目——技術媽措施濱項目總價凱措施側項目——組織鑒措施嗚項目措施閱項目龜與分撫部分逐項項攏目在予招投策標階扶段最擱大的箏區別紅：除了衛安全嫌文明體施工母措施灰項目召的其靠它措京施項杰目的商內容假投標鳥人可經以增痛加或擇減少終，而習分部講分項卸項目級的內皆容和加數量思投標亮人不芽得修貨改。招標簽工程走量清貢單的睡表格獅體系Co誓mp禾an鑼y胃Lo纖go規費壩、稅劉金的愧表格須沒有糾單獨斗成為奸表格賢。規惠費、喂稅金午的費編用數絞據在播“單螺位工強程招暫標控與制價商匯總么表”越中。招標信工程尸量清焰單的劈燕表格注體系Co裁mp運an來y規Lo山go單位肌工程味總造橋價=分部催分項位工程戚項目猾的費瞎用+單價偽措施劃項目眾的費輝用+總價走措施刑項目算的費羅用+其他奸項目多的費礙用+規費催和稅銹金分部茫分項牽工程電項目賴的費謊用=工程拳量×該分途部分呼項工突程綜預合單利價單價枝措施性項目餓的費知用=工程猛量×該單扛價措寸施項若目綜像合單兄價綜合圓單價=人工宵費+材料鏟費+機械拖費+管理山費+利潤+（一險定范意圍）奧風險管理逼費=（人桂工費+機械戰費）×規定辜范圍脆內的去浮動張費率利潤=（人擦工費+機械輸費）×規定扣范圍喝內的盯浮動佛費率“20燈13計價彩規范壯”的裝費用壁構成Co婦mp日an守y嚴Lo掩go單位那工程枯總造灘價=分部秒分項著工程傅項目從的費燥用+單價院措施遣項目漲的費降用+總價殃措施壁項目漸的費安用+其他呈項目淋的費魯用+規費略和稅粗金總價郵措施雖項目紅的費配用=分部住分項皮工程氧項目枯費用靜和單劍價措汽施項材目費北用中頁的人棍工費巷機械費費之盜和×費率其他斤項目亦的費庫用中濟暫列盛金額脊、材騎料暫逗估價鑒、專蝴業工模程暫鼓估價懼由招奔標文碰件確型定其他廈項目倘的費場用中稠總承竭包服集務費味由承幫包人首確定豬費率其他釀項目匹的費扔用中狗計日遠工由肺招標拿人確熄定數景量，繞承包疫人確止定單倡價“20魂13計價嚼規范環”的淡費用皂構成Co悉mp晴an年y撞Lo芝go單位蔥工程規總造取價=分部繪分項慚工程娃項目督的費帥用+單價合措施夜項目帖的費鋪用+總價刊措施罵項目綢的費街用+其他文項目蜻的費飄用+規費天和稅碼金規費調（1）=社會替保險炒、住說房公恒積金姨、工舊程排乞污費=分部參分項倆工程汽項目略費用帆和單涉價措曉施項初目費局用中社的人芝工費砌機械四費之百和×政府劑規定默的費陽率規費潛（2）=安全鼠文明參施工曾費中堂的環境俘保護進、文明柜施工熊、安盼全施床工費=｛分部堪分項泡工程維項目筋的費膀用+單價州措施穴項目遲的費示用+總價列措施疫項目屋的費訊用+其他訊項目襲的費央用+規費怒（1）｝×政府妹規定腎的費溉率稅金=｛分箱部分皂項工睬程項冒目的咳費用+單價放措施蜂項目刻的費喜用+總價槍措施蔑項目傻的費幣用+其他榆項目匯的費獸用+規費珍（1）+規費知（2）｝×政府呈規定浸的費針率“20而13計價日規范板”的材費用非構成Co那mp幟an柱y愧Lo鋒go《建設穗工程很工程削量清禍單計卸價規服范》規范泥甲、勸乙方逼在整凈個招秤標、貌投標嶼、實拼施、少竣工深結算膨整個旅過程緣瑞中的造價竄行為?！督ㄔO序工程黃工程克量清煉單計棗價規賴范》的強制宋性條汁文使用中國有號資金鈔投資動的建隙設工超程發芽承包,必須邊采用衫工程廣量清杯單計逝價。國有傅資金蔥投資糟的工執程建續設工億程招惱標，有招標封人必濾須編蝴制招晨標控谷制價缸。工程訴量清吼單應招采用見綜合挖單價露。措施韻項目拐中的疼安全溝文明套施工膽費必苦須按塌國家藥或省口級、銀行業馳建設錯主管達部門食的規素定計距算，頸不得疏作為擁競爭移性費繼用。規費京和稅輛金必扮須按旅國家茄或省些級、打行業雹建設甩主管樓部門缺的規反定計嫁算，冤不得爭作為康競爭逝性費蛾用。招標做工程趙量清挺單必暴須作弦為招每標文談件的商組成狼部分趨，其鐘準確燥性和臟完整獵性由貨招標叛人負袍責。分部摔分項浪工程己量清娃單應怠包括凝五大鄙內容擴。分部洽分項鵲工程尖量清劫單必杰須根客據相消關工風程現就行國驢家計雹量規遷范規魔定的豬五項神內容控進行顫編制追。建設留工程睡工程步量清眠單計牲價規疤范Co勇mp醒an啦y降Lo瞞go《建設絕工程孔工程其量清蓋單計售價規見范》的強制布性條輝文建設撒工程司發承籮包，秒必須趣在招治標文淚件、攝合同遠中明柜確計該價中盜的風條險內求容及雕其范單圍，不得隱采用晃無限練風險井、所吸有風樓險或欄類似談語句匪規定男計價偽中的尖風險磚內容們及其穗范圍。招標刺工程狂量清絮單必晝須作袖為招生標文石件的忘組成津部分規，其培準確醬性和擾完整帝性由太招標峰人負詞責。(造價咬文件舌應由懂專業撐資格員的工燦程造蜘價人基員承炎擔)分部尤分項促工程毯項目催清單溉必須姻根據直相關陡工程銀現行歷國家駝計量敘規范滲規定怒的項發目編軌碼、獨項目乒名稱菌、項男目特惱征、鬧計量珠單位留和工扒程量惰計算顫規則熊進行侄編制料。措施寸項目飽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