第八章建設工程進度控制

淮陰工學院建筑工程學院董云1主要內容第一節工程進度管理與控制第二節工期延誤的預防與處理2§1工程進度管理與控制

一、進度管理的概念

所謂“進度”，是指活動順序、活動之間的相互關系、活動持續時間和過程的總時間。進度管理指對工程項目各建設階段的工作內容、工作程序、銜接關系和持續時間等編制計劃、實施、檢查、協調及信息反饋等一系列活動的總稱。

目的：確保項目進度目標的實現

總目標：建設工期

控制對象：工程項目

控制方法：全過程動態控制3（一）進度控制目標分解根據《項目管理規范》7．1．2條規定，施工項目進度控制“應以實現施工合同約定的竣工日期為最終目標”。為了實現這個目標，項目管理者應做好兩項基礎工作，一是進行進度控制目標分解；二是編制施工進度計劃。可按單位工程分解為交工分目標，可按承包的專業或施工階段分解為完工分目標，亦可按年、季、月計劃期分解為時間目標”。

45時間覆蓋范圍

項目覆蓋范圍涉及單位覆蓋范圍

（二）進度控制的范圍從項目立項至項目正式動用與項目動用有關的一切子項目(主體工程、附屬工程、道路及管線工程)設計、科研、材料供應、購配件供應、設備供應、施工安裝單位及審批單位6（三）工程項目進度控制程序

計劃實施檢查對比調整7《項目遲管理食規范》管7.攔1.翠4項目摧經理沃部應鳥按下恒列程誦序進上行進王度管菌理：1、根衡據項改目管種理目法標責淡任書尸中確泡定的肌進度瓦目標紗在項稍目管解理實淚施規蘿劃中涉進行旗工作菠結構京分解彼，根攀據需譯要編范制不額同深熟度的蠶進度姐計劃憤，提哨出進閥度控憤制措膊施。2、根艱據進遞度計寶劃編顆制人輪力、田材料隨、機指械設循備、吹加工鈴品、敘預制好品等啊資源畜需用稈量計巾劃。3、根少據進弱度計窩劃落尖實進圓度控白制責款任。4、實松施進等度計棚劃，耕在實或施進思度計匠劃的購過程坡中，饅不斷山檢查牧，記佛錄和修收集融實際刊進度態數據束。85、將來實際犬進度打數據播與進都度計灶劃進讓行比聯較，辰確定加進度目偏差遇。6、采寄取措鎮施糾鍵正偏灘差或談調整聯進度摧計劃劑，保沸證實承際進構度按介計劃守進行劫。7、當柴采取熟糾正興偏差俊措施煎或調客整進錘度計茫劃不屆能保絲式證進噴度計沿劃實和現時江，可功變更張進度陵計劃瘋，并駝將更碑新后害的進傭度計悼劃報柔相關封單位炸審批根，然券后按漠上述鉛程序疫執行繼新的焦進度漠計劃薯。8、按芝照項饒目管坡理目疤標責麻任書高的要崖求，替定期案提出愁進度謝管理堵報告毫，報摔企業踏進度概管理犧部門懲。9計劃實施檢查對比是否完成出現偏差調整結束工程綠項目濱進度亮控制雁程序是是否10動態控制原理圖偏差比較計劃值與實際值測量器采取控制措施調節器工程進展收集實際數據YesNo實際值人力物力財力干擾每兩周或每月（四擺）進懼度控吳制原杠理☆11主動炎控制首先分析、估計目標偏離的可能性決策：采取預防措施發生了偏離后分析原因決策：采取糾偏措施主動控制被動控制分析預測目標偏離預防措施再分析預測再預防......糾偏措施目標再偏離再糾偏......12二、袋進度弊控制鴿的意崇義保證騾工程使項目棕按預判定的搜時間迷交付馳使用排，及泄時發揮椅投資礙效益有效肺的進呆度控業制，礎能給凈承包楚單位烏帶來褲良好蘋的經濟效佛果加強全進度擱控制槽，能棒使預胡期目竿標順猜利實酬現工程罰項目倍管理漠的目曉標：（O、漸P、律Q）費用嘉(Ou匠tl捕ay第)工期殼(Pe貼ri黎od)質量(Qu枝al我it嫌y)通過甲進度爹控制遵可帶視動人桶、財勸、物途以及帝質量勢和安務全等胸方面攝的管崗理。13三、筐影響繪進度削的因左素分在析為有共效進潑行進耍度控溫制，未必須遇對影筍響進逃度的風因素荒進行稅分析匯，以圍便事樣先采清取措坑施，潑盡量旨縮小冰實際斧進度界與計享劃進殺度的跡偏差覆，實莖現項鎖目的險主動烏控制鄭與協巧調。影響游工程術項目翻的因亡素眾射多，拿可以尺歸納璃為：人為脫、技關術、粗材料臘、資撥金、蒸設備它、配宇構件午、機旺具、屑水文疲、地桃質、接氣象岔、環而境、善社會秀及其炮它難愛以預祥料的湖因素討，其副中人蜓的因啄素影把響最胞多。14技術聽原因自然寺環境社會艙環境物資介原因影響泉進度橡的因歲素資金揭原因設計看因素業主踢因素組織予、協碼調原嫁因15(1稼)組織腫措施(2涼)技術匪措施(3引)經濟帖措施(4音)合同該措施工程智項目熱控制際措施四、誤進度沙控制感的措船施16《項目紋管理臭規范》規定這：項目串經理朝部應婚建立士以項易目經心理為義責任并主體放的進栽度管謙理體唉系。項目挺進度末控制富應建屋立以鏡項目仆經理籃為責莖任主犁體，深由子厚項目寶負責拐人、屠計劃旁人員說、調慶度人貨員、健作業弊隊長泳及班辦組長濤參加形的項州目進彼度控嫩制體赤系。進度宴控制影體系漿由進擋度控金制的漲責任借人組僻成，惰總責章任人譯是項暴目經蛛理，印計劃扎人員北、調沒度人習員是爽進度續控制離的專浸業人覆員，多而子裹項目緩負責私人、異作業筐隊長掠及班弦組長幟均為援分目遮標的繭責任紀人。這樣笨組成摸的控牢制體照系有捧兩個驢優點紀：一悔是目挖標容旱易落遠實，懸二是沒便于猾進行株考核業。組織遠措施17落實項目管理班子中“進度控制者(部門)”的人員、任務和管理職能分工1確定進度協調工作制度3分析進度目標實現的組織方面的風險4進行項目分解，建立編碼體系2組織飾措施按項葵目結潤構分谷解按項渠目進景展階感段分殲解按項托目合者同結功構分不解按其踢他方陰式分飯解18選擇緩有利限于加季快進蹈度的丘設計濕方案1選擇印有利巡壽于加昆快進煉度施穩工方寫案2技術泰措施選擇哈有利惡于對背實現窩進度特目標旗的設義計技甘術和銷施工并技術319保證耗資金撞供應1工期鉛獎勵2經濟網措施資金寨需求塘計劃資金堡供應真條件3420分別辨發包術，分疑段施減工1合同凍期與姿進度攏計劃粱相協打調2合同笑措施21五、掉項目瘋進度莖控制餅的主林要任熟務建設掌項目撐管理自有多悄種類想型，假代表蔬不同豆利益具方的參項目犯管理(業主多方和艱項目恨參與叉各方)都有傻進度館控制秋的任書務，賞但是增，其鄙控制似的目孕標和科時間葉范疇動是不給相同約的。22OPM業主方進度控制DPM設計方進度控制CPM施工方進度控制SPM供貨方進度控制23業主炭方進陳度控寧制的塔任務您是控扇制整惰個項否目實塊施階譜段的莫進度冶，它燒包括肺：設計型前準竿備階飯段的渣工作傲進度防；設計炮工作籠進度呼；招標彎工作召進度計；施工鏟前準柔備工漿作進仇度；工程是施工趟和設襲備安筑裝工扶作進溪度；工程據物資頁采購鴨工作淡進度跡；項目桂動用孔前的率準備擇工作鴿進度奔等。OP賀M首——業主語方進四度控枯制24建設杏項目犬進度灑控制月的任石務1.項目茂建設設周期帳總進很度目錢標的站分析硬、論怪證；2.編制陰項目立總進性度規童劃，結在項廣目實詢施過狐程中擠控制膏其執飲行，則必要隆時調洪整總匪進度銷規劃常；3.編制眾項目墓實施短各階炸段、鞭各年前、季師、月超度的渡進度急計劃涂，并筋控制秧其執掙行，燥必要挑時調撇整進簽度計桑劃；4.審核孝設計揭方、卡施工切方和貓材料刑設備水供貨斃方提弊出的硬進度扒計劃/供貨辭計劃鎖，檢史查、康督促子和控悟制其睛執行優；5.在項爬目實婚施過幼程中辟，每荷月進鏡行計鈴劃值纖與實鑄際值恰的比觀較，塌每月響、季蓋、年綢度提流交各您種進腎度控溝制報購告和拼報表已。OP法M覽——業主沙方進毯度控缸制25建設躁項目避進度紐奉控制員的任脅務設計竿方進渠度控較制的裹任務趴是依翅據設嚼計任寫務委爛托合糾同對夢設計截工作哈進度脅的要錯求控伍制設勤計工陣作進回度，鍋這是稱設計逼方履瓦行合牙同的艦義務殊。設計瞎方應的盡可厘能使駕設計即工作智的進蔽度與捎招標往、施敗工和沖物資捐采購友等工址作進態度相壓協調駱。在國瓶際上浴，設殲計進抗度計睬劃主柱要是壺確定肉各設兇計階董段的扒設計爛圖紙完（包浮括有卻關的孩說明回）的紫出圖肉計劃歪，在索出圖灰計劃遺中標道明每運張圖都紙的茶出圖辣日期疤。DP候M蓮——設計櫻方進級度控伏制26施工恥方進裕度控裙制的碎任務勇是依砌據施綁工任濤務委聽托合叢同對軋施工晴進度預的要哨求控便制施棉工進輸度，巖這是詠施工之方履撇行合理同的張義務賭。在進仆度計拘劃編姿制方姜面，鳳施工胖方應海視項繩目的耽特點助和施仍工進肉度控句制的蜂需要貸，編挽制深絞度不千同的港控制梢性、趴指導中性和仆實施艇性施澆工的絨進度碎計劃粱，以寧及按朽不同辟計劃扮周期(年度購、季怖度、竄月度散和旬)的施這工計耐劃等貌。CP抵M憤——施工仍方進弄度控有制27供貨堵方進紛度控怨制的軌任務械是依返據供瘋貨合絡同對絹供貨嬸的要惱求控婦制供鉛貨進獻度，喬這是澤供貨肌方履克行合帥同的慮義務食。供貨墓進度罪計劃將應包譯括供理貨的抵所有柱環節牲，如膠采購氧、加揪工制威造、辯運輸球等。SP比M野——供貨鼻方進醬度控雄制28計劃煉系統業主音的計馬劃系列統前期行工作博計劃項目義總進網度計奮劃項目何年度乎計劃可行蝦性研黎究計郊劃設計本任務業書初設燃工作柜進度桐計劃工程蜂項目惰一覽踩表總進若度計挖劃投資崇計劃察年度狂分配盼表項目拘進度踩平衡難表年度邪竣工析投產志交付槐使用團計劃年度羞建設微資金房誠和設國備平難衡計促劃六、蘭工程封項目霸進度并計劃滋的確拘定29監理毫方的漫計劃子系統總進遷度、洽總進蘋度分途解計今劃、素子項戀目進說度計刃劃進度懸控制許工作送制度銅、進烘度控剛制風眾險分傳析設計律方的賣計劃鳥系統準備訓工作做計劃館、設誕計總耳進度攪計劃設計丙工作慚分專替業進逗度計顏劃施工褲方的殖計劃準備秒工作槍計劃午、總糊進度摩計劃善、單伏位工悄程進怕度計金劃分部嚼分項頌工作放進度針計劃30建設論項目坦進度籍計劃鑒系統31《項目組管理旦規范》第7．2．1條指氏出，擺“施飄工進袍度計刪劃應粗包括脖施工悟總進揭度計祥劃和改單位纏工程雕施工狹進度俱計劃"。1．施儉工總搜進度拒計劃施工歡總進違度計歇劃是耕針對遮建設投項目舍、單鳥項工襯程的謝施工堂或群緩體項蓬目的稠施工格而編晶制的塵施工惡進度啄計劃砌。由球于這愉種施享工項民目規沖模大哄，所福含子就項目非多，佩因而舅其進沸度計碰劃具有饅控制附性，綜撫合性脊，預瘡測因炎素多睛，對申進度律控制道只能理起規女劃作嶼用，勤為單懲位工篩程施榴工進息度計麻劃的擱編制彼提供湯依據鼻。2．單暖位工普程施臟工進陸度計熱劃單位欄工程欄施工弓進度雷計劃兄是針蠅對單付位工歸程的黃施工硬而編蛇制的蜓進度買計劃笨。這碰種進改度計移劃所功含施艙工內剩容比只較簡唇單，寶施工算期相抽對較東短，卡故具有勺作業嫂性，用語于進藝行進旋度控獅制比撲較具每體、抖明確趨，可盈依據食它編軋制年遣、季接、月炕、旬碧施工贊進度制計劃謙，也陪可直此接實鋼施。32進度童計劃匠的表疾達方鍵式(1平)、線條眼圖分類林及特點水平肥圖表唯（橫抹道圖跨）垂直脊圖表叛（時郊間-按距離企圖、皆速度梨圖：S型曲夫線）(2)、佩網絡懂圖分類單代神號、巡壽雙代畜號、獨時標33橫道熱圖34353637與橫晨道計轎劃相睜比，攤網絡懇計劃商有以俘下優液點：1、網磨絡計效劃能甜明確繭表達蜂各項到工作療之間雁的邏崗輯關漂系。2、通淘過網綢絡計凍劃時價間參蔥數的卻計算寫，可瓣以找聾出關開鍵線旅路和稀關鍵普工作司。3、通帝過網猴絡計圈劃時纏間參值數的陳計算遭，可辮以明汪確各嶄項工盆作的釣機動天時間穗。4、網燙絡計脆劃可敲以利個用電備子計或算機浸進行己計算淹、優圾化和哈調整限。38§2、工召期延觸誤的腥預防護與處林理工程仇延誤是指洪工程健實施猴過程況中任關何一夸項或役多項磁工作穿實際鎖完成年日期置遲于做計劃笑規定觀的完肝成日攜期，你從而貞可能融導致野整個酸合同貫工期角的延稍長。39工程選延誤較的后喪果業主津因工筐程不閑能及傾時交潔付使午用、彎投入該生產迫，就謙不能亡按計依劃實疊現投宇資效聯果，栽失去榜盈利雅機會糟，損壓失市噸場利蠶潤；承包帆人因志工期劈燕延誤成而會煌增加央工程床成本落，如室現場液工人蛇工資泥開支群、機隸械停話滯費噸用、只現場信和企節業管苗理費疲等，喬生產術效率唉降低衡，企恩業信所譽受計到影沫響，對最終鴿還可桶能導防致合渠同規鋪定的肝誤期薯損害柔賠償爺費處款罰。工程稍拖延母的后罷果--歸--崇--扛-形式淹上的折時間弊損失邁，實賭質上瓦的經諒濟損芝失。40對已現經產曬生的宰工期耳延長悟，業固主通捉常采期用兩泰種解療決辦慎法：(l兇)不采顛取加披速措教施，去將合謎同工顯期順唱延，鬼工程愿施工叮仍按千原定琴方案黑和計倉劃實旬施。(2怎)指令午承包籍商采做取加驕速措申施，陽以全倒部或礙部分賓地彌濤補已丟經損榮失的軍工期錘。如虧果工痛期延直緩責狼任不慣由承左包商守承擔掌，業永主已固認可遮承包謊商的縫工期孝索賠著，則移承包輕商還喬可以念提出瓜因采才取加田速措威施而睛增加令的費包用的哈索賠煉。41（一穴）工鹽期拖罩延的滿主要覽自身隆原因施工博方原竄因：1、工沿程管斑理混敲亂，滑技術易力量藥薄弱--亭--來源況于承刊包單蔥位本剝身管塵理水飼平的市影響秋。施工跑現場市的情另況千范變萬丘化，晚若承朝包單焰位的衛施工壘方案美不恰錢當、倡計劃男不周頸詳、聾管理婦不完嶼善、啦解決買問題切不及嶺時等墊，都巡壽會影面響工揭程項屋目的擴施工博進度攝。2、招諒聘來碌的工鈴人素嶄質不宰高，潑造成等糾紛古不斷熊。3、資處金實臭力弱王或挪渡用工痛程款翠，拖扮欠民柏工工很資，仙材料甜商材啊料款膜，以庸致工驚人拖遣工，筐材料襖商不掠及時訪提供驗材料叼。4、層甘層轉稍包。5、采梨取低斜價中戀標方條式，暢以致墳無法泄控制辨成本政，難上以完末成。一、劉工期亮延誤芝約定42業主臣方原合因：1、由雅于招籌投標挪原因里造成還中標絲式施工競單位盒實力釘低下蘆。2、招累標時肌暫定迅價定簽的過膜多造泳成分框包過棄多、濃核價獄材料憂過多洗。3、科盡室配潤合不穗默契肌，科蛙室只炎顧自緞己部丹門的秩職責韻，而稀不是耀為了盲完成屢特定喉的項擁目進權度目秀標或奸其他稠指標;科室算內部崇人員瓜溝通沾不夠丑，各傘專業伸各自肌為政;或其毫它原序因;從而匙造成射相互侍推卸惰責任炸、相支互扯潛皮使碼待審厚核事蔽項無指法得斯到及便時審勞核。4、缺牌乏進蕉度管施理，引從土素建單吉位施莖工到元景觀詳及相抖應配底套完閣成;臨時仰出現果問題引臨時鍬解決憐，形摩成前雀松后講緊的眼狀況存，導挑致后腥期進追度沒怖法完栗成。5、缺份乏資削料檔丑案管繼理，葛對以番前所政有承毯包方臺沒有歸系統棍整理掩，不艘能及此時總杠結信油息。漆工程章資料仆檢查留不及迎時，般導致價竣工邊時施絮工單徐位資表料缺贈陷很定多。6、與晝建設銀行政虧主管花部門顆協調盆溝通狹不夠顏。43（二積）工喉期延春誤的楚合同剃約定《項目釀管理狼規范》規定盾，在互施工贊進度撕計劃福實施藥的過瓜程中勸，應裂“執丹行施鉆工合牌同中佩對進始度、良開工行及延固期開搭工、明暫行末施工譜、工慈期延這誤、積工程窮竣工份的承駱諾。"施工然合同凱中規椅定如叼下：(1泥)承包案人必娛須按紅工程獨師確貨認的椅進度己計劃變組織盤施工胸，接墾受工膀程師偏對進黎度的坊檢查趣、監沫督。戰工程兼實際森進度潑與經繞確認傭的進大度計押劃不篩符時嬸，承貍包人身應按棋工程因師的能要求蒜提出阿改進巨措施緩，經清工程販師確甲認后牙執行救。因饞承包涉人的左原因蒸導致妄實際揪進度夕與進器度計竹劃不慮符，覽承包毫人無權劫就改引進措憶施提度出追飲加合領同價夫款。44(2巨)開工索及延能期開影工①承士包人息應當譽按照木協議猴書約峰定的娛開工禁日期芝開工戒。承汁包人銳不能已按時畝開工假，應旨當不慚遲于碑協議遣書約汗定的拒開工步日期牌前7天，鋪以書筐面形蛇式向挑工程勺師提補出延瓣期開興工的御理由辜和要誤求。拾工程退師應夸當在辱接到浪延期菌開工驚申請刪后的48亦h內以消書面暗形式概答復隔承包旺人。泰工程堵師在即接到旺延期壞開工獻申請困后48助h內不伶答復思，視秧為同均意承代包人生要求徑，工障期相謎應順捎延。棟工程器師不仙同意歉延期餡要求襪或承厚包人躍未在么規定菠時間縣內提拒出延鄰期開索工要且求，斜工期困不予遼順延宵。呀②因尤發包削人原忽因不肚能按仰照協疼議書額約定奪的開湊工日污期開荷工，彩工程塑師應勺以書紛面形貿式通礙知承圣包人獨，推鋸遲開喬工日狡期。瞇發包梅人賠挽償承欠包人壞因延太期開此工造購成的愉損失岔，并男相應狠順延竊工期霜。45(3漢)暫停鍛施工凈：工程僅師認枝為確斯有必秋要暫沃停施忙工時壘，應誓當以深書面窗形式優要求太承包稿人暫賢停施絮工，晃并在愈提出動要求組后48嬌h內提鏈出書暑面處斗理意脖見。肥承包鞠人應謝當按括工程鍵師要做求停碗止施份工，駕并妥檔善保動護已嚼完工數程。竹承包震人實甲施工枕程師砌作出夠的處槐理意凍見后許，可蛾以書瘦面形崖式提秤出復您工要怨求，巷工程剛師應咐當在48庭h內給侮予答四復。獄工程太師未害能在獲規定先時間已內提楚出處蔑理意鞋見，把或收驅到承已包人仗復工條要求陷后48厭h內未求予答邁復，線承包粉人可念自行臘復工娃。因全發包誓人原崗因造腎成停塞工的撲，由軟發包酬人承陶擔所夏發生塌的追腹加合尺同價撲款，貼賠償唉承包拴人由貿此造常成的羞損失暖，相深應順仰延工需期；婚因承勸包人茶原因旦造成換停工丹的，葛由承艙包人媽承擔事發生覆的費縫用，傷工期評不予擺順延塞。46(4滋)工期罪延誤①因以鹿下原戒因造沈成工蛛期延準誤，優經工蔬程師花確認會，工刊期相邁應順套延：A．發工包人塊未能洞按專砍用條勻款的削約定讀提供寬圖紙辟及開猾工條目件；B．發興包人釘未能奧按約灶定日鵝期支豬付工賺程預退付款根、進叛度款查，致的使施承工不隊能正朋常進馳行；C．工肆程師半未按罩合同食約定磨提供罷所需駝指令劈燕、批好準等過，致播使施泰工不憂能正居常進杜行；D．設鍵計變爸更和尊工程里量增盟加；E．一辭周內港非承首包人魯原因掃停水舟、停昌電、姐停氣原造成降停工展累計跳超過8h；F不可疤抗力惡；G．專劣用條辮款中壘約定蝦或工洋程師短同意吼工期流順延膨的其瞞他情盯況。47②承包糞人在燦導致柿工程捷延誤部情況浴發生悶后14天內叢，就膜延誤零的工黎期以區書面弓形式診向工湯程師慢提出建報告蓬。工撞程師粉在收礎到報芽告后14天內霸予以強確認故，逾岡期不匯予確遇認也紀不提迫出修罪改意釘見，策視為斬同意荒順延鉤工期灰。48(5急)工程光竣工：①承扭包人倒必須米按照其協議肆書約貿定的構竣工傷日期斃或工途程師悄同意奴順延鋒的工柄期竣役工。②因臟承包絞人原略因不董能按獸照協指議書旦約定弱的竣鐮工日胃期或礎工程秒師同伶意順骨延的露工期屑竣工傻的，仗承包澤人承倘擔違盤約責貿任。③施應工中爆發包動人如公需提謊前竣酬工，噸雙方咸協商木一致墊后應獻簽訂卡提前牌竣工伍協議響，作森為合必同文恐件組枝成部改分。只提前穗竣工含協議須應包肌括承喪包人得為保翁證工暑程質壤量和者安全夢采取航的措荷施、心發包棋人為橋提前屬竣工刺提供職的條穿件以碗及提錢前竣么工所團需的免追加喇合同中價款肥等內泄容。49《中華環人民市共和焰國合丸同法》第二寄百七炊十八閣條隱蔽辭工程必在隱穴蔽以睛前，煤承包痰人應票當通番知發儀包人爹檢查盯。發撓包人榆沒有導及時咽檢查末的，饒承包尿人可余以順久延工判程日史期，戒并有透權要凝求賠架償停軍工、延窩工獨等損運失。第二皮百八倚十一勇條因施漁工人墓的原桌因致終使建增設工簡程質絮量不穗符合蔬約定惕的，甚發包肆人有憐權要踩求施局工人肢在合忌理期奮限內他無償腫修理店或者敞返工解、改炕建。猜經過介修理絨或者宴返工肥、改跨建后按，造奶成逾侮期交棋付的列，施鋒工人洪應當桿承擔釣違約倘責任錦。（三檢）工嚼期延畜誤法豈律規抬定50第二疫百八閉十三銷條發包鍋人未疫按照拖約定蓮的時黃間和驅要求驅提供規原材罪料、確設備標、場辰地、杏資金去、技館術資旋料的鴨，承濫包人炸可以猴順延晶工程歐日期鳥，并計有權絮要求轟賠償宣停工拼、窩勵工等分損失江。第二砍百八晚十四碼條因發隨包人佛的原距因致悅使工顛程中猴途停話建、胃緩建碧的，豎發包禿人應喉當采朱取措芳施彌題補或灑者減惠少損呢失，灘賠償咐承包鹽人因乞此造鑰成的也停工謎、窩目工、飯倒運饞、機損械設踩備調對遷、京材料曬和構本件積葉壓等欲損失槍和實沃際費垂用。51《最高施人民飽法院票關于孩審理嚷建設掀工程現施工鍵合同勾糾紛小案件仇適用嶄法律捕問題飛的解般釋》第十乏五條犯：建投筑工協程竣最工前項，當竿事人淺對工雹程質矮量發冤生爭痕議，錢工程叛質量隸經鑒漠定合劫格的團，鑒陡定期序間為啊順延沉工期槍時間紙。52二、峰工期信延誤葵分析（一濟）承薦包人果要求稅延長律工期懂的目言的1）裁根據旗合同南條款饑的規綢定，哈免去但或推每卸自役己承下擔誤賞期損既害賠若償費緒的責噴任。2）熄確定奏新的挎工程欺竣工濁日期港及其美相應貼的保冒修期榮。3）癥確定狗與工憂期延臘長有娘關的范賠償販費用悔，如鐮由于后工期辣延長劑而產悶生的刪人工澇費、破材料絲式費、俱機械粗費、慚分包硬費、特現場俊管理也費、糕總部椅管理活費、脈利息膜、利障潤等把額外泊費用香。53（二樹）工秩程延株誤的后分類胖和識走別541、牌按工擱程延和誤原屬因劃隨分（1）因觸業主產及工舒程師惕自身竊原因缺或合禽同變凡更原歷因引脫起的圍延誤①茂業主鴿拖延用交付煉合格癥的施蔑工現泰場。在工發程項遞目前繩期準星備階盟段，債由于擇業主港沒有俱及時窗完成理征地藥、拆垮遷、脾安置區等方挑面的沒有關晌前期濕工作艙，或板未能申及時皮取得稱有關耐部門摸批準射的施直工執蹲照或添準建粒手續畝等，勝造成溫施工辯現場路交付盟時間括推遲著，承袋包人法不能綢及時漆進駐精現場院施工織，從遍而導躺致工仍程拖醒期。55②漲業主叔拖延已交付準圖紙垃。業主廢未能借按合宣同規陵定的秘時間茅和數譯量向為承包凝人提疼供施藥工圖浪紙，魚尤其匙是目議前國河內較鈔多的夸邊設隙計、暮邊施抖工的叼項目駱，從希而引渴起工采期索全賠。③囑業主砍或工五程師宗拖延烈審批府圖紙辟、施憂工方智案、毫計劃襖等。④成業主扒拖延賄支付雹預付粗款或膏工程旨款。56⑤提業主貧提供借的設憑計數業據或薯工程轉數據全延誤謎。如執有關果放線逝的資居料不洽準確端。⑥罪業主績指定耀的分碼包商展違約崖或延偷誤。⑦診業主集未能欠及時鄙提供就合同序規定詠的材你料或垂設備悶。⑧貞業主蒜拖延真關鍵紅線路悉上工盛序的美驗收射時間滋，造腹成承撥包人殼下道級工序播施工沉延誤糟。工鵝程師召對合門格工匆程要濫求拆鏡除或答剝露府部分摩工程字予以粘檢查荒，造襲成工資程進研度被巴打亂挪，影腿響后芬續工陜程的先開展更。57⑨桌業主漏或工籠程師莖發布簽指令折延誤聞，或謙發布堆的指炎令打嶺亂了叔承包規人的告施工士計劃隱。業鞭主或裝工程聾師原真因暫膨停施把工導隸致的嚇延誤稠。業悔主對罵工程輸質量恭的要蠶求超繞出原稠合同估的約榜定。⑩鏡業主跳設計銹變更嘉或要虎求修福改圖棗紙，院業主貞要求已增加膨額外艘工程焦，導鴿致工字程量斑增加叉，工隸程變合更或禮工程淚量增暈加引確起施戴工程肯序的甘變動扶。業堅主的豆其他溉變更披指令哀導致斬工期陶延長客等。58（2）因擱承包酒商（篩人）處原因登引起抹的延傻誤--冬--區--一般聰是其辣內部偵計劃昌不周頓、組修織協院調不投力、匯指揮脖管理其不當發等原直因引宜起的扛。①施貓工組農織不柔當，款如出敵現窩垂工或最停工堅待料溫現象抵。②質滅量不嶄符合座合同機要求蠶而造嘉成的喪返工致。③資貼源配槍置不爽足，睡如勞亡動力寫不足放，機緩械設屑備不緒足或犧不配法套，者技術系力量金薄弱劍，管賄理水末平低帖，缺雨乏流晴動資崗金等糧造成邀的延君誤。④開兔工延誰誤。⑤勞菊動生瞇產率傅低。⑥承付包人懇雇傭粥的分列包人模或供嗎應商糕引起繁的延麗誤等蚊。59（3）不循可控介制因蹤蝶素導橫致的舍延誤①萬人力高不可渾抗拒賽的自平然災巡壽害導揭致的役延誤隨。如有南記錄景可查宰的特雜殊反鄭常的膨惡劣雅天氣醋、不規可抗裕力引假起的修工程犯損壞券和修輕復。②聯特殊安風險漁如戰辦爭、鞭叛亂店、革抬命、芳核裝挽置污豈染等犁造成夾的延齊誤。60③虹不利傅的自獨然條贊件或孩客觀且障礙綢引起稠的延色誤等紋。如鹿現場袖發現內化石擦、古副錢幣灣或文雞物。④歲施工嚇現場兔中其仇他承繭包人績的干跌擾。⑤許合同孫文件送中某哀些內旨容的內錯誤矮或互輕相矛約盾。⑥芬罷工及及其稈他經鳴濟風飾險引甚起延贏誤，婦如政謙府抵賺制或呀禁運愛而造阿成工罩程延巡壽誤。612、朝按工夫程延休誤的濁可能裕結果測劃分（1）可線索賠鬼延誤可索聲賠延裁誤是拐指非層承包鳥人原棗因引假起的斥工程撫延誤，包括業主別或工麥程師臉的原罷因和萍雙方速不可西控制河的因葡素引起盆的延顆誤，凍并且枝該延俊誤工殊序或夜作業應一般襖應在歷關鍵貼線路斬上，孝此時警承包殼人可砌提出扣補償辣要求坦，業體主應泊給予惕相應助的合浪理補萄償。62根據援補償恨內容兇的不酬同，純可索逃賠延睡誤可斃進一落步分對為以握下三糊種情架況：①英只可容索賠坑工期褲的延四誤。這類撿延誤雞是由恢業主吵、承告包人印雙方緣瑞都不可央預料壓、無挎法控牲制的珍原因醋造成漂的延味誤，如豆上文線所述建的不嘗可抗務力、芳異常保惡劣饑氣候秧條件燭、特旦殊社貧會事灑件、顯其他膛第三列方等箏原因匯引起補的延責誤。--對于玩這類異延誤拒，一女般合驕同規孟定：業主孫只給輸予承毀包人懼延長標工期腫，不愿給予肆費用穩損失敞的補束償。63②兔只可伸索賠片費用代的延徐誤。是指因由于肝業主倦或工先程師概的原夏因引傅起的論延誤伐，但翅發生乒延誤商的活狐動對應總工侍期沒對有影麥響，管而承歌包人遲卻由俘于該直項延廊誤負鑄擔了碑額外地的費目用損隆失。在這倆種情值況下封，承包仍人不洽能要遷求延傾長工限期，拐但可耗要求陷業主源補償予費用她損失，前怎提是需承包糖人必鑄須能什證明紀其受偽到了擱損失露或發窄生了祥額外攏費用尋，如段因延換誤造床成的璃人工訴費增迅加、汪材料臟費增損加、京勞動應生產者率降奏低等淹。64③達可索器賠工初期和鑰費用挺的延匯誤。主要怒是由蛋于業緣瑞主或尿工程型師的爹原因盼而直膝接造啦成工道期延貢誤并界導致案經濟斜損失砍。如業胃主未涂及時來交付遮合格悄的施搜工現倒場，勢既造學成承叫包人勉的經參濟損捷失，遺又侵資犯了拜承包唇人的硬工期爽權利費。在這廢種情燥況下始，承包偉人不間僅有祖權向免業主滋索賠角工期帝，而址且還騙有權袋要求拼業主繞補償蝦因延抽誤而該發生雨的、鞭與延沈誤時院間相個關的繳費用焦損失渡。65在正加常情準況下拖，對體于此令類延鹽誤，信承包網人首北先應版得到府工期秘延長睛的補戶償。線但在銜工程雷實踐世中，烏由于利業主迅對工挨期要過求的柱特殊召性，躲對于炎即使難因業船主原盡因造炒成的岸延誤輪，業懇主也冤不批現準任遼何工菊期的茄延長烘，即毒業主杜愿意醋承擔綱工期朋延誤秋的責面任，狐卻不康希望享延長回總工患期。歡業主越這種由做法洽實質胞上是蒸要求團承包約人加兆速施禽工。姓由于錯加速額施工貝所采坐取的觀各種朋措施圣而多秤支出莊的費鹿用，炊就是堡承包篇人提艦出費傍用補厲償的俱依據限。66（2）不餅可索兵賠延乞誤不可合索賠休延誤是指將因可鹿預見司的條忘件或岔在承劍包人仁控制廚之內裝的情閑況、立或由像于承怒包人詳自己見的問壇題與內過錯眾而引逢起的伏延誤應。如果揀沒有暖業主振或工謝程師霸的不子合適索行為概，沒靠有上違面所訪討論碰的其冠他可慕索賠叢情況咐，則剝承包黑人必反須無糊條件溫地按費合同爹規定抬的時乒間實題施和對完成毀施工芒任務檢，而驕沒有潑資格胸獲準咐延長風工期頁，承稿包人什不應筆向業贊主提浮出任析何索悟賠，喇業主脊也不利會給女予工著期或突費用饅的補寨償。裹相反飽，如拘果承儀包人搭未能吵按期時竣工職，還介應支濫付誤聾期損著害賠近償費烤。673、按步延誤胖發生攤的時巨間分揚布劃析分（1）關清鍵線遺路延軍誤關鍵焦線路攀延誤元是指茫發生絹在工末程網滾絡計肯劃關紐奉鍵線劈燕路上凳活動醬的延尊誤。維由于池在關顛鍵線汁路上短全部獨工序構的總生持續遞時間憑即為嶄總工霞期，困因而團任何暖工序為的延尺誤都控會造案成總婆工期菠的推晴遲，怠因此您，非到承包怨人原遲因引賢起的荒關鍵匯線路裂延誤憐，必寇定是傷可索岔賠延祖誤。（2）非極關鍵態線路幣延誤非關痛鍵線家路延罵誤是襲指在舊工程全網絡拿計劃巧非關熱鍵線性路上雨活動菊的延懇誤。68由于念非關巧鍵線框路上夜的工堆序可賣能存松在機雅動時指間，坑因而雖當非卸承包內人原鳳因發造生非釋關鍵雷線路儀延誤絞時，值會出宇現兩飄種可隆能性逆：①計延誤百時間垃少于擴該工崗序的肆機動觸時間壯。在專此種積情況梅下，萬所發核生的先延誤摩不會勵導致單整個蹲工程密的工億期延從誤，楚因而都業主物一般縱不會攪給予喘工期損補償爛。但望若因尤延誤吳發生透額外悠開支筍時，揭承包剃人可升以提例出費惡用補勾償要恨求。②廉延誤澆時間館多于解該工忠序的適機動裕時間餃。此攤時，甚非關策鍵線埋路上橡的延材誤會朵全部殃或部逮分轉劈燕化為勸關鍵籌線路泊延誤姓，從杏而成逮為可廟索賠蓬延誤波。69【案例】某建拼設工頂程業伶主與碼監理吧單位皮、施釣工單鍬位分滴別簽挽訂監淋理委日托合歌同和盯施工浸合同政，合奸同工鐘期為18個月們。在貴開工癢前施犬工單膠位在鞠合同舌約定環的時康間內視提交叉了施尤工總塞進度判計劃苗。7071（三捎）實闊踐中俱的問缸題：工期詳延誤燥、工悄程質屑量不掘合格澡一般猜是發雁包方循拒絕刑支付年工程右款的喬理由我。在承杰包方去訴請哪支付獨工程盈款時錘，發隔包方躲通常爽都反銹訴承套包方透工期牛延誤泉、工中程質仿量不梯合格趟，而只要求糊承包挖方承皇擔相面應的板賠償自責任巡壽。因雷此，工程虎款支之付和賞工期團延誤擾兩個朗問題卡經常姻交織退在一掉起。72工期錫索賠高與工公期簽玩證工程奸索賠--翠--通常聚是指皮在工鉛程合惹同履司行過瓶程中睡，當棗事人融一方識因非脆自身惑因素轎、或挺對方嘩不履增行、夸或對李方未嘉能正略確履推行合膏同而棒受到妨經濟要損失欠和權犯利損托害時戶，通涼過合南法程配序向記對方排提出退經濟施或時筆間的既補償尖。工程蓄索賠啞包括盞“經論濟補紡償”材和“號時間罩補償蹦”，捏前者凈在業樸內通臥常稱妄為“慚費用裳索賠待”，懇后者烤則為狹“工腥期索判賠”貪。工期挨索賠--積--指承紡包人斃對由廊于非烘承包啟人原俗因造宋成的紡工程過拖期慰，向糞發包殖人要尿求延水長工靜期、漫經濟搬補償偽、避羞免承俘擔誤盯期損到害賠濃償的樂行為付。73工期蛇簽證--嘴--則是泛指承發包人垮在發無生非憶自身戶原因膏引起凱的工匙程拖蔥期后朵，在子合同撒約定湊的期尤限內驚，按闖照合繞同約限定的劈燕形式朗、程嬌序向撓發包昆人（笑或工萍程師費）送歲達請換求順雨延工服期和債賠償釋經濟談損失已的報場告，插發包笑人（蘇或工案程師駁）收轟到該挑報告率后在瞞合同理約定搏的期麻限內撕進行高審核洋并給菊予書瘡面答燙復的艷過程餡和形陷成的叫書面沾證明岸材料劍或補棍充協逼議。簽證位與索遺賠不份是一沙個概灣念。茅索賠碼是一朵方向墓另一請方主蝦張權土利、著但未頃經對覽方確察認的崖單方美行為煙，而簽矛證則列是承孫發包欠雙方食就費晨用補訂償和螺工期攜延長扮等達捉成一蜘致的把書面紹證明農材料驢和補憑充協滅議。74工期煌簽證--報--采--承包教人主推張權捷利的辟最有展效的狠證據75工期牢索賠(一)工期豬索賠見的依布據分仿析合同英規定斤的總鞠工期孟計劃飛；合同燥簽定竹后由傳承包掙商提睬交的蟲并經箱過工吩程師罰同意障的詳陷細的吩進度艦計劃門：合同監雙方加共同序認可戶的對微工期譽的修執改文駱件，味如認冒可信梨、會裝談紀咬要、武來往鳴信件蒙等；業主稈、工她程師愉和承蜂包商靠共同抓商定棕的月挎進度灘計劃扁及其伍調整成計劃榴；受干菌擾后偷實際懇工程抄進度杯，如黨施工談日記萬、工抄程進謙度表駝、進苗度報換告等菜。承包被商在上每個愿月月廁底以烘及在采干擾般事件圈發生嗚時都爸應分把析對糞比上駝述資急料，輩以發肚現工夕期拖劣延以丘及拖虎延原歉因，湖提出北有說脖服力烏的索錦賠要踩求。76(二)工期娛索賠朵基本言思路假設事工程斯施工沿一直憲按原跨網絡幻玉計劃鄙確定巡壽的施厭工順減序和邊工期比進行鹽，現壇發生勵了一單個或張一些垂干擾晶事件干，使劈燕網絡權中的育某個惠或某鞭些活搜動受去到干賣擾，葵如延育長持均續時磨間，帆或活益動之暖間邏殃輯關目系變戴化，潤或增據加新蜓的活膝動。蟲將這魔些影互響帶莖入原館網絡逗中，車重新湊進行寸網絡積分析附，得皮到一恐新工批期。迫則新工纏期與要原工粥期之摸差即弱為干域擾事酬件對錫總工傷期的宜影響膜，即砌為工捎期索蔑賠值鵲。通常掛，如恩果受瞞干擾獲的活壺動在客關鍵賭線路斷上，董則該繳活動永的持涌續時允間的千延長掩即為道總工完期的行延長毫值。航如果形該活辨動在欲非關昆鍵線連路上撈，受飯干擾枕后仍弱在非連關鍵置線路補上，復則這礦個干居擾事賊件對況工期瓶無影界響，外故不福能提稿出工雪期索軌賠。77工程陣延期跑的申貓報（一考）申淹報工俯程延斬期的跟條件由于薪以下吩原因革導致寒工程慰拖期賺，承俱包單香位有原權提彼出延城長工扭期的濱申請器，監覆理工帶程師喜應按辦合同毫規定郵，批巨準工坦程延傻期時際間。（1）監蹈理工悉程師紹發出倚工程作變更靜指令匯而導趴致工劇程量湊增加壺；（2）合拍同所銜涉及需的任植何可印能造含成工億程延而期的腿原因率，如矮延期挎交圖林、工態程暫鴉停、協對合束格工疑程的藥剝離煩檢查代及不始利的蠢外界謠條件毯等；（3）異調常惡柄劣