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文檔簡介
新編二手房買賣合同合同編號本合同編號為_________。買賣雙方本合同由以下雙方共同簽訂：買方：姓名：_________身份證號：_________聯系電話：_________賣方：姓名：_________身份證號：_________聯系電話：_________雙方簽訂本合同是出于自愿，并經過充分協商和協議。商品房情況房屋基本情況本合同所涉房屋位于_________小區_________幢_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，套內使用面積為_________平方米。產權證情況本房屋產權證號是_________，權利人是_________，編號為_________。房屋權屬情況本房屋為_________，無其他的權利人、抵押、查封和凍結等狀況，不存在糾紛和訴訟問題。交付標準房屋在本合同簽訂后_________個工作日（含節假日）內辦理交房手續并按照“三證一書”要求取得其他所有證件。購房款支付完成后，賣方將在_________個工作日（含節假日）內將房屋及相關設施移交給買方。交易事項房屋價款本房屋價格為_________萬元（人民幣），買方應按照以下規定支付價款：在簽訂合同當日，買方應支付房屋總價款的_________％（即_________萬元）作為定金。在取得房屋交付手續和相關文件后，買方應支付房屋總價款的_________％（即_________萬元）作為首期款。在_________日內，買方應將房屋總價款的余款（即_________萬元）全額支付給賣方。稅費和其他費用本房屋交易過程中產生的各項稅費及其他相關費用均由買方負責承擔（具體費用明細見附件）。如買方未及時支付相關費用，由此產生的滯納金和違約金由買方自行承擔。交付時間和使用權本合同生效后，買方應在_________日內領取該房屋的交付文件和相關證件。買方需要在_________日內辦理該房屋的產權過戶手續，并承擔所需稅費和相關費用。買方取得該房屋產權證書后，即享有該房屋的使用權，并有權支配該房屋的所有收益。違約責任買方填寫的購房信息不真實或提供虛假證明文件的，視為買方嚴重違約，定金將不予退還。買方未按照合同規定的時間支付房屋價款或相關費用的，視為買方違約，賣方可解除合同，并要求買方賠償違約金。買方在取得房屋產權證書后，逾期未及時辦理過戶手續的，賣方有權解除合同，并要求買方賠償違約金。合同其他條款任何一方不能將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，否則應得到對方的書面同意。本合同所涉糾紛，雙方應首先協商解決。協商不成的，應向簽約地人民法院起訴。本合同一式兩份，具有同等效力。買方和賣方均持一份，自合同簽訂之日起生效。附件一：稅費和其他相關費用明細印花稅：_________；城建稅：_________；物業費：_________。簽署本合同經買賣雙方閱讀、確認、并于_________年__
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