第25頁共25頁房產(chǎn)中介勞?動合同標準?版甲方：?_____?有限公司?乙方：__?___身份?證號碼__?___甲、?乙雙方在平?等、自愿和?協(xié)商一致的?基礎上，簽?訂本協(xié)議;?一、乙方?的工種崗位?為：___?__。在協(xié)?議期內(nèi)，甲?方因生產(chǎn)工?作需要確需?調(diào)整乙方工?種的，應與?乙方協(xié)商，?乙方如無正?當理由應服?從甲方變更?。二、本?協(xié)議期限采?取有固定期?限的形式：?_____?（一）協(xié)?議期限為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、甲方規(guī)定?責任工資為?：____?元，業(yè)績分?成按浙鴻房?地產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司薪金?制度。四?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?可以解除本?協(xié)議。五?、乙方有義?務為甲方保?守相關(guān)商業(yè)?機密，如涉?及甲方業(yè)績?,成交情況?，運作表單?,業(yè)務流程?等相關(guān)材料?。除工作需?要，乙方不?得對外泄漏?，否則甲方?有權(quán)對其追?究相關(guān)責任?，及索要經(jīng)?濟賠償。?六、乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以隨時解?除本協(xié)議：?_____?（一）嚴?重違反勞動?紀律或者甲?方規(guī)章制度?的;（二?）嚴重失職?、營私舞弊?、私下自做?單，對甲方?利益造成重?大損害的;?（三）被?依法追究刑?事責任的;?（四）有?貪污、盜竊?、賭博、打?架斗毆等行?為的;（?五）犯有其?他嚴重錯誤?的;乙方?出現(xiàn)前款情?形之一，甲?方可根據(jù)不?同情節(jié)及輕?重，對其給?予違紀辭退?或開除處分?、對甲方利?益造成重大?損害可索要?經(jīng)濟賠償。?七、有下?列情形之一?的，甲方可?以解除本協(xié)?議，但應當?提前三十日?以書面形式?通知乙方：?_____?（一）乙?方患病或者?非因工負傷?，醫(yī)療期滿?后，不能從?事原工作也?不能從事由?甲方另行安?排的工作的?;（二）?乙方不能勝?任工作，經(jīng)?過培訓或者?調(diào)整工作崗?位，仍不能?勝任工作的?;八、本?協(xié)議期滿或?當事人約定?的協(xié)議終止?條件出現(xiàn)，?協(xié)議即行終?止;但乙方?有下列情形?之一的，甲?方不得終止?本協(xié)議：_?____?（一）患病?或者負傷，?在規(guī)定的醫(yī)?療期內(nèi)的;?（二）女?職工在孕期?、產(chǎn)期、哺?乳期內(nèi)的;?九、一方?違反本協(xié)議?，給對方造?成損失的，?應當根據(jù)損?害后果和責?任大小承擔?違約責任;?一方無正當?理由擅自解?除本協(xié)議或?乙方屬本協(xié)?議第六條情?形之一被解?除本協(xié)議的?，應賠償對?方違約金_?___元整?或每少履行?一年協(xié)議賠?償對方1個?月乙方解除?本協(xié)議前十?二個月的平?均工資;甲?方出資培訓?乙方的，乙?方應另賠償?培訓費總額?的30%。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日房?產(chǎn)中介勞動?合同標準版?（二）甲?方（用人單?位）：__?___地?址：___?__法定?代表人：_?____?乙方（勞動?者）：__?___性?別：___?__年齡?：____?_民族：?_____?文化程度?：____?_住址：?_____?籍貫：_?____?居民身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動法》和有?關(guān)勞動法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等自愿?，協(xié)商一致?的基礎上簽?訂本合同。?第一條合?同期限本?合同期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，合同?期限為__?__年。試?用期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，期限為_?___個月?。有學徒?期的工種，?學徒期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止（試用?期包括學徒?期在內(nèi)）。?第二條生?產(chǎn)（工作）?任務甲方?安排乙方從?事____?_工作。乙?方同意按甲?方生產(chǎn)（工?作）需要，?在崗位承擔?_____?任務，擔任?_____?工種。乙?方在生產(chǎn)，?工作上應達?到數(shù)量，質(zhì)?量指標：_?_____?_____?__。第?三條勞動保?護和勞動條?件為保證?乙方完成合?同要求的生?產(chǎn)工作任務?，達到規(guī)定?的數(shù)量，質(zhì)?量指標，保?障乙方的安?全和健康，?甲方根據(jù)國?家有關(guān)生產(chǎn)?安全，勞動?保護，衛(wèi)生?健康等規(guī)定?，為乙方提?供必要的生?產(chǎn)（工作）?條件。具體?內(nèi)容如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?勞動紀律?甲方根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，制定各項?規(guī)章制度，?乙方增強主?人翁責任感?，嚴格遵守?國家的各項?規(guī)章制度，?服從甲方的?領(lǐng)導、管理?和指揮。?第五條勞動?報酬1.?乙方在合同?期內(nèi)的工資?與甲方同工?種，同崗位?原固定工人?保持同等水?平。乙方在?學徒（熟練?）期間的生?活補貼為：?試用期間_?___元，?試用期滿_?___元，?現(xiàn)工種工資?____元?。2.甲?方按規(guī)定發(fā)?給乙方相當?于乙方標準?工資15％?的工資性補?貼。3.?乙方的升級?按有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。4?.乙方為重?新就業(yè)的勞?動合同制工?人，仍從事?原工種的，?經(jīng)考核合格?后，甲方按?原工資等級?支付工資；?改變工種的?，試用期間?的工資按不?低于___?__級工的?標準支付，?試用期滿后?由甲方考核?定級。5?.由生產(chǎn)（?工作）需要?確需加班的?，甲方為乙?方安排同等?時間的調(diào)休?或按規(guī)定支?付加班費。?第六條保?險、福利待?遇1.乙?方資金、津?貼、保健食?品、勞動保?護用品、物?價補貼等待?遇，與甲方?同工種，同?崗位原固定?工人相同。?2.乙方?患職業(yè)病或?因工負傷、?孕期、產(chǎn)期?、產(chǎn)假和哺?乳期間，與?甲方同工種?，同崗位的?原固定工人?同等對待。?3.乙方?患病或非因?工負傷，按?國家或省有?關(guān)規(guī)定給予?醫(yī)療期；醫(yī)?療期內(nèi)乙方?醫(yī)療待遇和?病假工資與?甲方原固定?工人同等對?待；醫(yī)療期?滿后因不能?從事原工作?被解除勞動?合同的，由?甲方按國家?或省有關(guān)規(guī)?定發(fā)給醫(yī)療?補助費。?4.乙方因?工因病死亡?的喪葬補助?費、供養(yǎng)直?系親屬撫恤?費、救濟費?，與甲方固?定工人同等?對待。5?.乙方的公?休假、婚喪?假、探親假?、上下班交?通費補貼、?取暖和防暑?降溫補貼等?，與甲方原?固定工人同?等對待。?6.乙方因?合同期滿后?屬于第八條?第2款第2?項和第3款?規(guī)定情況，?解除勞動合?同時，甲方?按其在本企?業(yè)工作年限?，每滿一年?發(fā)給相當于?標準工資1?個月的生活?補助費，但?是，最多不?超過12個?月的乙方標?準工資。乙?方按照第八?條2款第2?項被解除勞?動合同的，?或按照第八?條第5款規(guī)?定自行解除?勞動合同的?，以及自行?離職的，甲?方不發(fā)給生?活補助費。?7.乙方?標準工資的?3％為乙方?本人繳納的?退休養(yǎng)老基?金，由甲方?代為扣繳，?轉(zhuǎn)當?shù)貏趧?行政部門所?屬的社會保?險機構(gòu)。?8.甲方按?國家或地方?政府有關(guān)規(guī)?定，按月為?乙方繳納養(yǎng)?老保險基金?，行業(yè)保險?基金和工傷?保險金。?第七條教育?與培訓1?.甲方對乙?方進行各種?必要的政治?，思想教育?和上崗前培?訓以及必要?的職業(yè)技術(shù)?培訓。2?.乙方從事?特種作業(yè)，?要經(jīng)過專門?培訓，持證?上崗，技術(shù)?培訓應達到?國家規(guī)定的?初級工標準?。3.甲?方出資培訓?乙方后，乙?方須為甲方?服務___?_年，否則?乙方須付甲?方所付培訓?費。第八?條合同的變?更、解除?1.在下列?情況下，甲?乙雙方可以?變更本合同?的相關(guān)內(nèi)容?。（1）?甲方經(jīng)上級?主管部門批?準轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)?整生產(chǎn)任務?，或者由于?情況變化，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意的?；（2）?甲乙雙方協(xié)?商同意，且?不損害國家?，集體和他?人利益的；?（3）本?合同訂立時?所依據(jù)的法?律、法規(guī)、?規(guī)章、政策?已經(jīng)修改的?；（4）?由于不可抗?力致使本合?同無法完全?履行的；?（5）法律?、法規(guī)規(guī)定?的其他情況?。2.下?列情況，甲?方可以解除?合同：（?1）乙方在?試用期內(nèi)，?經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符?合錄用條件?的；（2?）按照國務?院《國營企?業(yè)辭退違紀?職工暫行規(guī)?定》及甲方?的實施細則?，乙方屬于?應予辭退的?；（3）?乙方患病或?非因工負傷?，醫(yī)療期滿?后，不能從?事原工作也?不能從事甲?方另行安排?的工作的；?（4）企?業(yè)宣告破產(chǎn)?，或者瀕臨?破產(chǎn)處于法?定整頓期間?的。3.?下列情況，?乙方可以解?除勞動合同?：（1）?甲方不能按?照合同規(guī)定?，支付勞動?報酬的；?（2）經(jīng)國?家有關(guān)部門?確認，甲方?生產(chǎn)安全衛(wèi)?生條件惡劣?，嚴重危害?乙方身體健?康的；（?3）經(jīng)甲方?同意，乙方?自費考入中?等專業(yè)以上?學校學習的?；（4）?甲方不履行?勞動合同或?者違反國家?政策、法律?，侵害乙方?合法權(quán)益的?。4.下?列情況，甲?方不得解除?勞動合同：?（1）勞?動合同期限?未滿，又不?符合本條第?2款規(guī)定的?；（2）?乙方患有職?業(yè)病或因公?負傷，并經(jīng)?勞動鑒定委?員會確認的?；（3）?乙方患病或?非因工負傷?，在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)的?；（4）?乙方為女工?，在孕期、?產(chǎn)期和哺乳?期間的；?（5）乙方?符合國家規(guī)?定條件的。?5.乙方?被依法開除?、勞動教養(yǎng)?、判刑的，?勞動合同自?行解除。?6.任何一?方解除合同?，應提前3?0天通知對?方，方可辦?理解除合同?手續(xù)。但試?用期發(fā)現(xiàn)不?合格的，因?辭退解除合?同的除外。?解除合同，?甲方應當報?請上級主管?部門和當?shù)?勞動行政主?管部門備案?。甲方解除?合同應征求?甲方工會的?意見。7?.合同期限?屆滿，應即?終止執(zhí)行。?是否續(xù)訂合?同，應提前?30天書面?通知對方。?如對方同意?續(xù)訂合同，?應辦理續(xù)訂?合同手續(xù)。?如不終止執(zhí)?行又不履行?續(xù)訂手續(xù)，?則本合同將?視為自動續(xù)?訂同一合同?期限。第?九條雙方需?約定的事項?1.在合?同沒有變更?的情況下，?甲方不得安?排乙方從事?合同規(guī)定以?外的工作，?但下列約定?情況除外：?（1）合?同期內(nèi)發(fā)生?事故或自然?災害，需要?及時搶修或?救災。（?2）合同期?內(nèi)因工作需?要而進行的?臨時調(diào)動（?以____?個月為限）?。（3）?合同期內(nèi)發(fā)?生不超過個?____月?時間的短期?停工。（?4）法律、?法規(guī)、規(guī)章?、政策規(guī)定?的其他情況?。2.乙?方批準出境?定居的，試?用期滿經(jīng)考?核不合格的?，以及等情?況，甲方可?以解除合同?。3.乙?方在享受法?定假期間，?以及___?__情況下?，甲方不得?解除合同。?4.乙方?除第八條第?3款的規(guī)定?以外，應征?入伍的，以?及等情況，?可以同甲方?解除合同。?第十條其?他需要約定?的事項__?_____?_____?_____?_____?_____?。第十一?條違約責任?本合同一?經(jīng)簽訂，雙?方必須嚴格?執(zhí)行，如遇?違約時，違?約方應按本?企業(yè)的有關(guān)?規(guī)定承擔違?約責任，付?給對方違約?金____?元；給對方?造成經(jīng)濟損?失的，應根?據(jù)后果責任?大小予以賠?償。如因?不可抗拒力?造成不能履?行合同，以?致給合同對?方帶來損害?時，違約方?可不承擔法?律責任。?第十二條勞?動爭議處理?甲乙雙方?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，當事人應?從爭議發(fā)生?之日起__?__日內(nèi)向?本企業(yè)勞動?爭議調(diào)解委?員會申請調(diào)?解。調(diào)解無?效的，向有?管轄權(quán)的勞?動仲裁委員?會申請仲裁?，對裁決不?服的，向人?民法院起訴?。第十三?條本合同旨?在確定甲乙?雙方勞動關(guān)?系，明確雙?方責任權(quán)利?。有關(guān)條文?的具體實施?和對其他需?要直接進一?步說明的問?題，甲方按?程序制定實?施細則和規(guī)?章制度。?第十四條本?合同自簽訂?之日起生效?，一式二份?。甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同用鋼?筆或毛筆填?寫，涂改，?未經(jīng)合法授?權(quán)代簽無效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?負責人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?中介勞動合?同標準版（?三）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國勞動法》?和有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?一致，自愿?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。（?一）、勞動?合同期限?第一條本合?同為___?_期限勞動?合同。（?二）、工作?內(nèi)容第二?條乙方同意?根據(jù)甲方工?作需要，擔?任____?_崗位（工?種）工作。?第三條乙?方工作應達?到甲方規(guī)定?的技術(shù)標準?。（三）?、勞動保護?和勞動條件?第四條甲?方安排乙方?執(zhí)行八小時?工時制度。?第五條甲?方為乙方提?供必要的勞?動條件和勞?動工具。?第六條甲方?負責對乙方?進行職業(yè)道?德、業(yè)務技?術(shù)、勞動安?全、勞動紀?律和甲方規(guī)?章制度的教?育。四、?勞動報酬?第七條甲方?每月以貨幣?形式支付乙?方工資。?第八條甲方?生產(chǎn)工作任?務不足使乙?方待工的，?甲方無需支?付乙方的月?生活費。?第九條有下?列情形之一?的，甲乙雙?方應變更勞?動合同并及?時辦理變更?合同手續(xù)：?1甲乙雙?方協(xié)商一致?的;2訂?立本合同所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使本合同無?法履行的?第十條乙方?有下列情形?之一，甲方?可以解除本?合同：1?在試用期間?被證明不符?合錄用條件?的;2嚴?重違反勞動?紀律或者甲?方規(guī)章制度?，按照甲方?單位規(guī)定或?者本合同約?定可以解除?勞動合同。?第十一條?有下列情形?之一的，甲?方解除本合?同：1乙?方患病或者?非因工負傷?，不能從事?原工作也不?能從事甲方?另行安排的?工作的;?2本合同訂?立時所依據(jù)?的客觀情況?發(fā)生重大變?化，致使合?同無法履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商不能?就變更本合?同達成協(xié)議?的;（五?）、當事人?約定的其他?內(nèi)容第十?二條甲乙雙?方約定本合?同增加以下?內(nèi)容：乙?方有下列情?形之一，甲?方可以解除?本合同：?1、在試用?期間，被證?明不符合錄?用條件的;?2、嚴重?違反勞動紀?律或甲方規(guī)?章制度的;?3、嚴重?失職、營私?舞弊，對甲?方利益造成?重大損害的?;4、被?依法追究刑?事責任的。?有下列情?形之一，乙?方可以隨時?通知甲方解?除本合同：?1、在試?用期內(nèi)的;?2、甲方?以暴力、威?脅、監(jiān)禁或?者非法限制?人身自由的?手段強迫勞?動的;3?、甲方不能?按照本合同?規(guī)定支付勞?動報酬或者?提供勞動條?件的。（?六）、違約?責任1.?在合同期內(nèi)?，甲方除《?暫行規(guī)定》?第十六條、?第十九條、?乙方除《暫?行規(guī)定》第?十七條規(guī)定?的條件外，?均不得解除?合同或自行?離職，否則?應支付違約?金____?元。2.?甲乙雙方必?須嚴格履行?勞動合同，?除遇有特殊?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?不能履行勞?動合同的有?關(guān)內(nèi)容外，?任何一方違?反合同給對?方造成經(jīng)濟?損失的，應?根據(jù)其后果?和責任大小?，給對方賠?償經(jīng)濟損失?。賠償金?額按有關(guān)規(guī)?定或?qū)嶋H情?況確定。?乙方應遵守?如下規(guī)定：?乙方應每天?按正常上班?時間到甲方?報到。（?七）、勞動?爭議處理及?其它第十?三條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?當事人可以?向甲方勞動?爭議調(diào)解委?員會申請調(diào)?解;調(diào)解不?成的，應當?自勞動爭議?發(fā)生之日起?，____?日內(nèi)向勞動?爭議仲裁委?員會申請仲?裁。當事?人一方也可?以直接向勞?動爭議仲裁?委員會申請?仲裁第十?四條本合同?未盡事宜或?與今后國家?、市人民政?府有關(guān)規(guī)定?相悖的，按?有關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第十?五條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日房產(chǎn)中?介勞動合同?標準版（四?）甲方（?賣方）住址?：____?_身份證?號：___?__郵政?編碼：__?___電?子郵箱：_?____?固定電話：?_____?手機：_?____?乙方（買方?）住址：_?____?身份證號：?_____?郵政編碼?：____?_電子郵?箱：___?__固定?電話：__?___手?機：___?__丙方?（中介方）?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?鑒于甲、乙?雙方需委托?丙方提供房?產(chǎn)交易中介?服務以及代?辦與房產(chǎn)交?易中介服務?相關(guān)的房產(chǎn)?抵押注銷、?產(chǎn)權(quán)過戶、?銀行按揭貸?款等有關(guān)手?續(xù)，并支付?費用，丙方?接受委托，?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙、丙三?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上達成一致?，訂立本合?同。第一?條房產(chǎn)狀況?乙方自愿?認購甲方位?于的房產(chǎn)（?以下簡稱該?房產(chǎn)），建?筑面積平方?米，該房產(chǎn)?單價為￥元?/平方米，?總售價為￥?元（大寫：?_____?）。甲、?乙雙方已經(jīng)?實地查勘房?產(chǎn)實物狀況?及相關(guān)設施?，對該房產(chǎn)?情況已充分?了解，符合?雙方約定。?第二條委?托事項（?一）中介服?務事項：?1、甲方委?托丙方為甲?方出售房地?產(chǎn)的需求提?供房地產(chǎn)交?易的居間中?介服務，撮?合達成房地?產(chǎn)買賣合同?。2、乙?方委托丙方?為乙方購買?房地產(chǎn)的需?求提供房地?產(chǎn)交易的居?間中介服務?，撮合達成?房地產(chǎn)買賣?合同。（?二）甲方委?托與中介服?務相關(guān)的代?辦事項：?委托事項選?擇以下第項?（以交易房?產(chǎn)為商品房?為例，如涉?及到其他類?型房屋，客?戶委托的事?項再根據(jù)具?體情況進行?調(diào)整）：?1、甲方委?托丙方協(xié)助?辦理該房產(chǎn)?【公證委托?】相關(guān)手續(xù)?。甲方在【?簽訂本合同?后】【__?___】第?個工作日內(nèi)?提供相關(guān)資?料委托丙方?開始協(xié)助辦?理;2、?甲方委托丙?方協(xié)助辦理?該房產(chǎn)【申?請?zhí)崆皟斶€?貸款】、【?注銷抵押】?相關(guān)手續(xù)。?甲方在【簽?訂本合同后?】【甲方辦?理注銷抵押?手續(xù)】【乙?方貸款通過?銀行審批】?后個工作日?內(nèi)提供相關(guān)?資料委托丙?方開始協(xié)助?辦理。3?、甲方委托?丙方協(xié)助辦?理該房產(chǎn)【?申請減免稅?】【代為繳?稅】相關(guān)手?續(xù)。甲方在?【簽訂本合?同】【乙方?繳納契稅】?后個工作日?內(nèi)提供相關(guān)?資料委托丙?方開始辦理?。4、甲?方委托丙方?協(xié)助辦理該?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交?易過戶相關(guān)?手續(xù)。根據(jù)?甲乙雙方的?共同委托，?按照丙方組?織約定的時?間在【辦理?完抵押注銷?手續(xù)】【簽?訂本合同】?【乙方貸款?通過銀行審?批】【取得?免稅結(jié)果】?【乙方支付?完房款】【?_____?】后個工作?日內(nèi)至南寧?市房屋產(chǎn)權(quán)?交易中心辦?理產(chǎn)權(quán)交易?過戶手續(xù)，?丙方協(xié)助辦?理。（三?）乙方委托?與中介服務?相關(guān)的代辦?事項：委?托事項選擇?以下第項：?1、乙方?委托丙方協(xié)?助辦理該房?產(chǎn)【公證委?托】相關(guān)手?續(xù)。乙方在?【簽訂本合?同后】【_?____】?第個工作日?內(nèi)提供相關(guān)?資料委托丙?方開始協(xié)助?辦理。2?、乙方委托?丙方協(xié)助辦?理該房產(chǎn)房?屋抵押貸款?相關(guān)手續(xù)。?乙方同意于?簽訂本合同?當日，將辦?理房屋抵押?貸款所需全?部材料提供?給丙方，并?在【簽訂本?合同后】【?_____?】個工作日?內(nèi)至提供房?屋抵押貸款?的銀行辦理?相關(guān)房屋抵?押貸款手續(xù)?。3、乙?方委托丙方?協(xié)助辦理該?房產(chǎn)繳稅免?稅相關(guān)手續(xù)?。乙方應在?【甲方辦理?完注銷抵押?手續(xù)】【簽?訂本合同】?【乙方貸款?通過銀行審?批】后個工?作日內(nèi)提供?相關(guān)資料委?托丙方開始?辦理。4?、乙方委托?丙方協(xié)助辦?理該房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)交易過戶?相關(guān)手續(xù)。?根據(jù)甲乙雙?方的共同委?托，按照丙?方組織約定?的時間在【?甲方辦理完?抵押注銷手?續(xù)】【簽訂?本合同】【?乙方貸款通?過銀行審批?】【取得免?稅結(jié)果】后?個工作日內(nèi)?至南寧市房?屋產(chǎn)權(quán)交易?中心辦理產(chǎn)?權(quán)交易過戶?手續(xù)，丙方?協(xié)助辦理。?第三條服?務費的標準?（一）丙?方撮合甲、?乙雙方房產(chǎn)?交易，甲乙?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?《存量房買?賣合同》（?編號：）后?，丙方已完?成中介服務?事項，甲、?乙雙方同意?簽訂《存量?房買賣合同?》當日向丙?方支付中介?服務費人民?幣￥元（大?寫：___?__）。其?中甲方支付?中介服務費?人民幣￥元?（大寫：_?____）?，乙方支付?￥元（大寫?：____?_）。（?二）甲乙雙?方委托丙方?辦理的【貸?款結(jié)清】【?注銷抵押】?【住房抵押?貸款】【產(chǎn)?權(quán)過戶】【?_____?】等與中介?服務相關(guān)的?代辦事項，?雙方同意在?簽訂本合同?當日向丙方?支付代辦服?務費人民幣?￥元（大寫?：____?_）。其中?甲方支付￥?元（大寫：?_____?），乙方支?付￥元（大?寫：___?__）。?（三）上述?費用甲、乙?雙方應按本?合同約定交?納至丙方指?定賬戶。?丙方賬戶開?戶行：__?___賬?號：___?__第四?條權(quán)利和義?務（一）?甲方權(quán)利義?務：1、?甲方保證出?售房屋權(quán)屬?的真實性，?房屋產(chǎn)權(quán)證?明資料的.?準確性;配?合乙方、丙?方到房產(chǎn)管?理部門查閱?檔案情況，?勘查房屋現(xiàn)?狀。2、?甲方委托丙?方代辦與中?介服務相關(guān)?的事項的，?需按照合同?約定按時提?供代辦事項?所需的材料?;3、按?合同約定的?時間和數(shù)額?向丙方支付?服務費。?（二）乙方?權(quán)利義務：?1、乙方?有權(quán)核實甲?方提供的房?屋權(quán)屬情況?的真實性和?房屋產(chǎn)權(quán)證?明資料的準?確性：2?、乙方應配?合丙方到房?產(chǎn)管理部門?查閱檔案情?況，勘查房?屋現(xiàn)狀。?3、乙方委?托丙方代辦?與中介服務?相關(guān)的事項?的，需按照?合同約定按?時提供代辦?事項所需的?材料;4?、按合同約?定的時間和?數(shù)額向丙方?支付服務費?。（三）?丙方權(quán)利義?務：1、?完成甲乙雙?方的委托的?中介服務事?項;2、?完成甲乙雙?方的委托的?與中介服務?相關(guān)的事項?;3、在?丙方完成本?合同約定的?撮合甲、乙?方達成房地?產(chǎn)交易買賣?合同的中介?服務事項后?，因甲方或?乙方的原因?致使雙方的?房產(chǎn)買賣交?易未能完成?，或甲乙雙?方協(xié)議解除?合同，或其?中一方行使?解除權(quán)解除?合同，或因?其中一方違?約，另一方?要求賠償?shù)?發(fā)生的任何?糾紛，丙方?均不承擔法?律責任。?第五條變更?和解除本?合同在履行?期間，一方?要求變更或?解除的，應?征得其他各?方的同意，?并另行簽訂?補充協(xié)議。?第六條違?約責任（?一）甲方和?乙方的違約?責任：1?、如甲方或?乙方未按本?合同約定的?期限支付服?務費，應承?擔違約責任?。逾期不超?過____?日的，每逾?期一日，違?約方按累計?應付服務費?的1%支付?違約金給丙?方，合同繼?續(xù)履行。逾?期超過__?__日的，?丙方有權(quán)停?止辦理委托?事項，直至?應付款方支?付完應付服?務費以及按?累計應付服?務費每日1?%計算的違?約金給丙方?;由此給其?他方造成的?損失由違約?方承擔。?2、如甲方?或乙方未按?照本合同期?限要求提供?資料或配合?辦理手續(xù)的?，丙方辦理?手續(xù)時間相?應順延。?（二）丙方?的違約責任?：因丙方?原因?qū)е录?、乙雙方未?能辦理該房?產(chǎn)交易過戶?手續(xù)的，丙?方退還甲乙?雙方已付的?中介服務費?。因丙方故?意或重大過?失造成甲、?乙雙方未能?完成該房產(chǎn)?交易的，丙?方負責賠償?甲、乙雙方?因此導致的?直接經(jīng)濟損?失。第七?條免責條款?因洪水、?地震、火災?和法律、政?府政策變化?等不可抗力?原因?qū)е卤?合同部分或?全部不能履?行的，甲、?乙、丙三方?互不承擔違?約責任。?第八條通知?方式丙方?可以掛號郵?件、電話、?手機短信、?電子郵件等?方式，通知?甲方或乙方?其辦理事務?。甲乙雙?方的通訊方?式記載于本?合同首頁，?并分別對其?準確性負責?。因記載錯?誤致使丙方?通知延誤的?，由其自行?承擔責任。?第九條糾?紛解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由甲、乙?、丙三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?三方同意向?合同簽訂地?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條附款本?合同未盡事?宜，可由三?方簽訂補充?協(xié)議作為本?合同附件。?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同連同附件?共五頁，一?式三份，具?有同等法律?效力。合同?持有情況：?甲方一份，?乙方一份，?丙方一份。?本合同自?三方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____?乙方（簽?章）：__?___代?理人（簽章?）：___?__代理?人（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日丙?方（蓋章）?：____?_執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日合?同簽訂地：?_____?房產(chǎn)中介?勞動合同標?準版（五）?甲方：?乙方：根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動法》及相?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等自愿、?協(xié)商一致的?基礎上簽訂?勞動合同補?充條款，以?明確雙方當?事人的權(quán)利?和義務，并?共同遵守。?1、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，乙?方同意甲方?根據(jù)經(jīng)營需?要或乙方自?身的能力及?表現(xiàn)，調(diào)整?乙方具體工?作部門和崗?位及勞動報?酬。乙方?如不同意的?，甲乙雙方?簽訂的勞動?合同自然終?止，雙方不?承擔違約及?經(jīng)濟補償、?賠償責任。?2、甲方?與乙方協(xié)商?一致后確定?乙方月工資?為人民幣_?___元（?其中月基本?工資為人民?幣____?元，基本工?資作為計算?加班工資、?其他假期工?資以及社保?等核算的基?數(shù)。基本?工資之上的?報酬，為崗?位及綜合能?力所體現(xiàn)的?回報，一崗?一定，不作?為其它保險?福利的依據(jù)?），試用期?工資為__?__元，上?述工資均為?稅前工資。?3、保密?義務：甲方?的銷售信息?、采購信息?、人事財務?信息、管理?制度（包括?工作規(guī)范、?業(yè)務流程等?）、客戶信?息等經(jīng)營信?息，以及甲?方注有“保?密”的資訊?等，均屬甲?方商業(yè)秘密?，未經(jīng)甲方?同意，不得?泄露他人及?本公司無關(guān)?人員。4?、雙方約定?的其他事項?4.1乙?方接受甲方?出資引進、?培訓或者提?供其他特殊?待遇，甲、?乙雙方簽訂?專項培訓協(xié)?議約定各自?的權(quán)利和義?務，該協(xié)議?作為勞動合?同的補充。?4.2勞?動合同生效?后，乙方未?按甲方規(guī)定?的時間提供?辦理錄用和?社會保險手?續(xù)的有關(guān)資?料、證明的?，甲方可視?作不符合錄?用條件解除?本合同或視?作乙方主動?放棄其應享?有的保險福?利待遇。?4.3勞動?合同期間，?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方提供了得?以受聘于甲?方的虛假資?料，可以立?即解除本合?同。5、?其他：本合?同補充條款?如與國家法?律、法規(guī)相?悖時，以國?家法律、法?規(guī)為準。?甲方蓋章：?乙方簽字?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?中介勞動合?同標準版（?六）甲方?：____?_乙方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國勞動法》?和有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?一致，自愿?簽訂本合同?，共同遵守?本合同所列?條款。（?一）、勞動?合同期限?第一條本合?同為___?_期限勞動?合同。（?二）、工作?內(nèi)容第二?條乙方同意?根據(jù)甲方工?作需要，擔?任____?_崗位（工?種）工作。?第三條乙?方工作應達?到甲方規(guī)定?的技術(shù)標準?。（三）?、勞動保護?和勞動條件?第四條甲?方安排乙方?執(zhí)行八小時?工時制度。?第五條甲?方為乙方提?供必要的勞?動條件和勞?動工具。?第六條甲方?負責對乙方?進行職業(yè)道?德、業(yè)務技?術(shù)、勞動安?全、勞動紀?律和甲方規(guī)?章制度的教?育。四、?勞動報