第17頁共17頁住房建筑承?包合同簡單?版甲方：?乙方：?經甲乙雙方?協商一致，?甲方愿將大?橋殷官村居?民住房三層?承包給乙方?修建，現達?成以下協議?：1、承?包方式：包?工不包料。?2、從砌?磚四方渾水?墻、倒線澆?、室內粉糊?，房屋層高?三米，單價?每平方按1?80元計算?，樓梯1平?方按2平方?計算，樓梯?頂如要到線?澆按180?元計算。?3、屋面擋?水、混凝土?擋水10公?分左右高度?，乙方按線?澆平方收方?。4、乙?方聽從甲方?指導施工，?乙方做一項?工程，經甲?方驗收后再?做下一次工?程。5、?如果甲方基?礎下層，引?起房屋和墻?體開絲出現?裂隙與乙方?無關，工資?照付，水電?由甲方提供?給乙方使用?。6、質?量要求：按?私人住房中?等要求。?7、甲方材?料運倒工地?給乙方使用?。8、乙?方材料運到?工地后點給?甲方看管，?如有失落，?照價賠償。?9、乙方?材料運到工?地如因甲方?某種原因導?致，不能施?工，按施工?材料每平方?10元支付?給乙方（1?0天內）。?10、如?規劃辦堵擋?不準做，甲?方應按每個?工程200?元的單價支?付給乙方。?11、付?款方式：乙?方磚體結束?后支付給甲?方4000?元，倒完房?頂支付給乙?方70%，?工程完工后?，一次性付?清余款。?12、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執一份，?即簽字之日?起生效。?13、開工?支付100?0元。1?4、如做女?兒墻按每米?50元計算?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日?住房建筑承?包合同簡單?版（二）?甲方：蘭*?濤（以下簡?稱甲方）?乙方：蘭*?東（以下簡?稱乙方）?甲方蘭*濤?，需建房屋?三間，由承?包施工方乙?方蘭*東磚?工師傅承包?建筑。經甲?、乙雙方協?商，條款如?下：一、?甲方建筑范?圍整棟房?屋建筑及乙?方施工范圍?：房屋、墻?體、陽臺內?部需鋼筋梁?柱，樓梯結?構、水泥板?、前后天溝?、雨棚、一?樓、二樓、?三樓地面內?外粉涮，內?墻面涮白、?天蓋、房屋?前面磁磚、?階基都由乙?方承包施工?。二、甲?方要求建筑?標準及質量?1、甲方?要求一樓高?度暫為地面?到樓面3.?5米，二樓?高度為3.?3米，三樓?陸抖墻縮飛?。2、內?部結構需鋼?筋梁柱，必?須由甲方確?定，乙方不?得擅自變更?。3、乙?方施工必須?保證施工質?量，誤差不?得超過0.?5公分。乙?方施工期間?，甲方視為?質量不滿如?需返工，乙?方得遵守甲?方意見，損?失材料費得?由乙方承擔?賠償。三?、乙方承包?施工價格及?收費范圍?1、按照雙?方磋商，乙?方收費為每?平方米為壹?佰零三元整?（103元?），乙方收?方一樓、二?樓按照東邊?墻角到西邊?墻角，附加?西邊檐邊3?0公分，側?面按照前面?墻角到后面?墻角，附加?后面檐邊4?0公分，三?樓按照一層?平方米的三?分之一收方?。一樓實體?墻附加施工?費壹千陸百?元整（16?00元）。?四、甲方?要求期限、?付款1、?在甲方材料?滿足情況下?，乙方不得?拖延時間，?須按期完工?，期限為農?歷五月竣工?。2、甲?方付款必須?照乙方施工?進度進行支?付。整棟房?屋完全竣工?，甲方驗收?合格后一切?款目付清給?乙方。五?、甲方提供?甲方只提?供房屋材料?、茶水，不?提供施工期?間早、午、?晚餐以及乙?方施工工具?和跳架。?六、安全措?施甲方要?求乙方承包?施工，必須?安全施工，?管理好自己?的施工人員?，杜絕事故?發生。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執一?份，甲方要?求證明人、?村委證明。?上述合同三?方簽字后生?效。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___證?明人簽字：?____?年____?月____?日即農歷二?月初七日?住房建筑承?包合同簡單?版（三）?甲方：（以?下簡稱甲方?）乙方：?（以下簡稱?乙方）以?公正誠信為?原則，經甲?乙雙方協商?就本工程承?包達成如下?協議，以茲?共同遵守。?一、工程?概況：1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、房屋為?磚混結構共?肆層二、?承包工程規?模、單價單?包工不包料?，甲方以每?平方米捌拾?捌元（￥1?25.00?元），承包?給乙方每層?按建筑澆筑?外邊面積計?算。地下工?程，地梁為?28元/米?，大板基礎?挖土元/m?3;搗基座?100元m?3;柱子為?80元/m?，女兒墻2?8元/米。?三、乙方?承包勞務內?容：1、?乙方施工使?用的一切機?具工具。?2、從正負?零以上，包?括砌體、圈?梁，模板安?裝，鋼筋制?作，混凝土?澆筑內外墻?抹灰，外架?竹子和搭設?。四、甲?方責任1?、甲方負責?技術管理指?導乙方作業?提供材料和?水電供應。?2、負責?乙方施工人?員住房，撥?付工程進度?款，竣工驗?收結算等工?作。3、?負責房屋四?周的處理，?材料堆放。?五、工程?質量：質量?要求乙方必?須對本工程?甲方負責。?砌體工程：?墻面平整，?灰路飽滿，?3cm，普?通抹灰：5?8mm六?、安全生產?、文明施工?1、乙方?必須遵守安?全生產、文?明施工的要?求，施工過?程中引起的?廢漿必須及?進清理干凈?或回收利用?，保證施工?現場的清潔?，否則由此?引起的一切?費用由乙方?承擔。2?、乙方必須?遵守操作規?程，安全生?產、操作時?必須跟甲方?的安全技術?交底操作，?如不遵守規?定操作，發?生的安全事?故，由此產?生的一切費?用由乙方承?擔。七、?裝飾工程?1、外墻裝?飾15元/?㎡，不除空?。2、內?墻裝飾9元?/㎡，不除?空。八、?結算方式：?甲方應付?乙方每一層?主體澆筑后?工程款70?%，抹灰每?一層應付乙?方10%，?主體工程全?部完工后，?甲方應付乙?方95%，?其余的等裝?飾工程進場?十日后全部?付清。九?、其他未盡?事宜，雙方?另行協商解?決，作為本?合同的補充?條款，本合?同雙方簽字?生效，工程?結束，結清?工程款后自?動失效，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執一份?。甲方：?____?年____?月____?日?????____?年____?月____?日乙方：?住房建筑承?包合同簡單?版（四）?發包方（甲?方）：__?___地?址：___?__郵碼_?____電?話____?_法定代?表人：__?___職務?_____?承包方（?乙方）：_?____?地址：__?___郵碼?_____?電話___?__法定?代表人：_?____職?務____?_依照《?中華人民共?和國民法典?》和___?_市的有關?規定，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同，并嚴肅?履行。第?一條工程項?目一、工?程名稱：?二、工程編?號：三、?工程地點：?四、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計__?__平方米?（各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表）。五?、工程造價?：本合同全?部工程施工?圖預算造價?為人民幣_?___元（?各單項工程?造價詳見工?程項目一覽?表）。第?二條工程期?限一、根?據國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗收?（附各單位?工程開竣工?日期，見附?表一）。?二、開工前?____天?，承包方向?發包方發出?開工通知書?。三、在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應及?時進行協商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?1.因天?災或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?者;2、?因甲方提出?變更計劃或?變更施工圖?而不能繼續?施工者;?3、按施工?準備規定，?不能提供施?工場地、水?、電源，道?路未能暢通?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?;4、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設備?或其所供材?料以及設備?不合規格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?5.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續4?小時以上）?，影響正常?施工;6?.非承包方?原因而監理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;7.未?按合同規定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工。?8.由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因導?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續履行，乙?方應妥善做?好已完工程?和已購材料?、設備的保?護和移交工?作;按甲方?要求將自有?機械設備和?人員撤出施?工現場。甲?方應為乙方?撤出提供必?要條件，支?付以上的經?濟支出，并?按合同規定?支付已完工?程價款和賠?償乙方有關?損失。已經?訂貨的材料?、設備由訂?方負責退貨?，不能退還?的貨款和退?貨發生的費?用，由甲方?承擔。但未?及時退貨造?成的損失由?責任方承擔?。四.工?期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協商一?致后簽訂提?前竣工協議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進度?計劃，報甲?方批準。甲?方應在5天?內給予批準?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協議包括?以下主要內?容。1.?提前的時間?;2.乙?方采取的趕?工措施;?3.甲方為?趕工提供的?條件;4?.趕工措施?的經濟支出?和承擔;?5.提前竣?工收益（如?果有）的分?享。第三?條施工準備?一、甲方?在開工前應?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請領取建筑?執照;清除?施工場地范?圍內影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?（包括材料?、構件的堆?放和中轉場?地，搭建大?型臨時設施?用地）;解?決施工用水?源、電源和?運輸道路的?暢通;應于?____年?____月?____日?向乙方提供?所有工程設?計圖紙__?__份;組?織設計、施?工單位進行?工程設計交?底。二、?乙方在開工?前應組織有?關人員研究?和熟悉圖紙?，參與設計?交底;編好?施工圖預算?;負責編制?施工組織設?計或施工方?案;進行施?工場地的平?整，施工界?區內的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時設?施，安排施?工總進度計?劃，儲備材?料，加工構?件，做好一?切施工準備?。第四條?物資供應?一、由發包?方供應以下?材料、設備?的實物或指?標：___?__二、?除發包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購;三?、發包方供?應、承包方?采購的材料?、設備，必?須附有產品?合格證才能?用于工程。?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規格、質?量不符要求?，經雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。任?何一方認為?對方提供材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經復?驗符合質量?要求的，方?可用于工程?，其復驗費?由要求復驗?方承擔;不?符合質量要?求的，應按?有關規定處?理，其復驗?費由提供材?料、設備方?承擔。四?、本工程材?料和設備差?價的處理辦?法：___?__第五?條工程質量?一、本工?程質量經雙?方研究要求?達到：__?___二?、承包方必?須嚴格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發的?建筑工程規?范、規格和?標準進行施?工，并接受?發包方派駐?代表的監督?。第六條?工程價款的?支付與結算?一、本合?同簽訂后_?___日內?，發包方支?付不少于合?同總價（或?當年投資額?）的___?_%備料款?，計人民幣?____萬?元;臨時設?施費，按土?建工程合同?總造價的_?___%計?人民幣__?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?___%計?人民幣__?__萬元;?材料設備差?價____?萬元，分_?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__.二?、發包方收?到承包方的?工程進度月?報后必須在?____日?內按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?___%時?，按規定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價款支付?達到合同總?價款的95?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，連?本息（財政?撥款不計息?）一次支付?給承包方。?四、如發?包方拖欠工?程進度款或?尾款，應向?承包方支付?拖欠金額日?萬分之__?___三_?___的違?約金。五?、確因發包?方拖欠工程?款、代購材?料價差款而?影響工程進?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應由發包?方承擔。?第五條施工?與設計變更?一、乙方?要依據國家?頒發的施工?驗收規范和?質量檢驗標?準以及設計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構?件的積壓、?施工力量和?機械調遷等?損失，應由?責任方負擔?：住房建?筑承包合同?簡單版（五?）第一條?：本工程從?地圈梁以上?建筑層高六?層，實行包?工不包料，?按建筑面積?計算，每平?方米工資元?整。第二?條：乙方工?資內容：墻?體砌筑鋼筋?幫扎（所有?砼、梁、柱?、板）混凝?澆搗（含地?面）內外墻?粉刷（含六?層抹面）建?筑框架搭設?與拆除。洗?石灰屋頂欄?邊砌與粉刷?第三條：?甲方提供水?電、材料到?鋪面門口的?水泥路邊上?，工程的水?、電費由甲?方負責。?第四條：質?量的安全要?求1、乙?方必須嚴格?按甲方的建?筑設計圖規?范要求施工?，如未按質?量規范要求?施工而影響?工程質量，?甲方有權要?求乙方無條?件返工，并?賠償因返工?給甲方造成?的損失。?2、乙方必?須增強安全?意識，強化?安全管理。?加強安全防?患，嚴格按?安全施工規?范操作。在?施工中還必?須設身處地?為他人著想?，確保施工?萬無一失。?乙方必須為?每位工作人?員購買人身?意外保險。?如在施工中?工作人員出?現的工傷事?故，乙方負?全部責任，?甲方一概不?負責。第?五條：付款?方式甲方根?據乙方施工?進度分期付?款。第一?層甲方在乙?方完成工程?后按進度付?工資的百分?之八十，其?余樓面每層?完工都依進?度付工資的?百分之六十?。建筑工程?符合建筑設?計圖的要求?全部完工，?工資全部付?清。第六?條：工期要?求：本工程?乙方必須在?____年?____月?前全部完工?。不能拖延?，停滯甲方?進度，否則?，甲方收取?乙方的停滯?金伍千元。?第七條：?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執一?份，雙方簽?字后具有法?律效力，雙?方共同遵守?，自覺履行?。如有違約?，違約方應?負責賠償因?違約給對方?造成的損失?。甲方簽字?：____?_乙方簽字?：____?年____?月____?日住房建筑?承包合同范?X二甲方：?_____???????????????乙方：__?___經甲?、乙雙方研?究決定將新?建住房的建?筑工程交給?乙方承包施?工。現根據?《中華人民?共和國民法?典和中華人?民共和國建?筑法》的有?關規定。為?了明確雙方?權利和義務?特簽訂合同?書，以資雙?方共同遵照?執行。一?、工程概括?1、工程?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?結構類型：?_____?。建筑面積?（以建設方?的實際面積?為準）。?二、承包形?式1、大?清包：包工?包料、該工?程以乙方帶?資包工包料?、甲方分期?付款的形式?（按圖紙施?工）承包給?乙方。乙方?一經承包，?不得轉包。?2、承包?內容：以正?負零以上，?所有的工程?項目，按圖?紙設計施工?，包括架空?層，外貼磁?磚，屋面天?溝、防水，?塑鋼窗護欄?、散水、下?水道，門前?道路硬化，?落水管及空?調管。3?、水、電進?戶，有線、?空調線、煤?氣管道進戶?門（防盜門?）。三、?工程質量標?準：乙方必?須按甲方的?要求及圖紙?施工，確保?工程質量合?格優良。乙?方要有嚴格?的質量管理?制度，如乙?方原因造成?工程質量問?題需返工、?及材料浪費?，乙方承擔?費用。每道?工序必須經?過甲方驗收?合格，才能?進行下道工?序施工。?四、房屋造?價：為元㎡?的包干價。?（實做平方?）五、材?料供應：本?工程材料由?乙方自行采?購、供應、?保管和使用?，嚴禁以劣?充優，偷工?減料，自覺?接受甲方監?督。六、?安全第一?，文明施工?。乙方應按?施工安全操?作規程進行?施工，對所?有進場的工?作人員進行?安全教育，?提高安全意?識，嚴禁盲?目指揮、冒?險蠻干。在?施工過程中?發生一起意?外及工傷事?故，所有經?濟損失和刑?事責任由乙?方自行負責?，甲方一概?不負責任。?七、工程?工期：本工?程自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日完工?。（因天氣?原因或節假?日，工期順?延）八、?付款方式：?分期付款?第二層開始?付款。每層?付款元，主?體完工付3?0%工程款?。屋面、防?水、外墻、?涂料、內粉?完工付50?%工程款。?水、電、內?裝、門、窗?、樓道扶手?、外落水完?工付70%?工程款。各?種附屬工程?完工（下水?道道路硬化?）付80%?工程款。甲?方驗收合格?交付住房鑰?匙，付總工?程款的付9?0%工程款?。后期10?%工程款做?為保質金，?____年?內付清。?九、在__?__年內因?質量問題，?乙方應積極?主動配合用?戶解決質量?問題，如不?及時維修，?甲方有權在?保質金中扣?除維修費用?。十、甲?、乙雙方提?出變更，共?同協商。十?一、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執一份，?在簽章之日?起生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____??????????????電話：_?____??????????????電話：__?___?????????????身份證：_?_____?____身?份證：__?__月日_?___年日?住房建筑承?包合同范X?三甲方：_?____????????????身份證?號：___?__?????（以?下簡稱甲方?）乙方：_?____????????????身份證?號：___?__（以下?簡稱乙方）?依照《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關法律、?行政法規，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經?雙方協商同?意，行簽訂?如下合同。?甲方在__?__區上嶺?橋鎮衛東何?家組新建住?房一棟，建?筑面積約7?50平方米?，由乙方主?承包施工。?建筑面積以?最后完工實?際測量為準?。一、承?包方式采用?包工不包料?方式承包。?甲方提供建?房所需的材?料，包括：?磚、河沙、?石灰、水泥?、鋼材、水?管、下水管?、水電。乙?方提供勞務?、建筑技術?、腳手架用?材、機械、?碼釘、模板?、撐樹、鐵?釘、扎絲及?生產生活用?具等。二?、承建項目?乙方按照設?計圖紙或甲?方提出的要?求承建（注?：一樓層高?3.5米，?二樓層高米?）。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括：地基建?設、墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?抬裝預制板?、現澆混凝?土、一層地?面混凝土及?地面、外墻?四周散水、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內粗粉刷?、外墻四面?貼瓷磚、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲處理?及屋頂琉璃?瓦鋪設完工?等房屋建筑?工程的所有?施工工序。?三、承包?價格按建筑?面積每平方?米195元?（大寫壹佰?玖拾伍元）?，建筑面積?以國家現行?法律法規所?規定的計算?規則為依據?，按實際完?成的建筑面?積計算。?四、付款方?式主體工程?每層抬板完?工付總工程?費的70%?，室內粉刷?按進度付款?，外墻瓷磚?等其它項目?按承建要求?全部完工，?并經甲方驗?收合格再付?總工程費的?20%，剩?余總工程費?用的10%?作為質量檢?驗保證金（?應對自然天?氣等），自?甲方驗收合?格之日起經?歷大雨兩次?，房屋無漏?水等質量問?題后，一次?付清總工程?費用的10?%，基礎完?工預付肆仟?圓整。五?、雙方責任?甲方負責水?電供給及原?材料及時進?場。乙方必?須保證工程?質量，按設?計圖紙和甲?方要求施工?，節約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質量要求?乙方應當按?照國家規定?的房屋質量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工的費?用全部由乙?方負責。?七、注意安?全安全文明?施工，如果?乙方施工人?員出現工傷?等意外事故?，一切后果?由乙方負責?，甲方不負?擔任何責任?和費