第8頁共8頁小區物業?2023?年度工作?總結范本?時光過?得飛快，?在不知不?覺之中，?充滿希望?的一年就?要伴隨著?潔白祥瑞?的雪花到?來了。在?過去的一?年里，我?們有碩果?累累的喜?悅，也有?與同事協?同攻關的?艱辛；我?們有觀望?惆悵的疑?惑，也有?堅信前途?光明的時?刻……就?是這樣，?我們一步?一步堅實?地走過了?____?年的春秋?夏冬。?可以說，?____?年是公司?推進改革?，拓展市?場，持續?發展的關?鍵一年，?也是我們?公司向集?團公司邁?出最堅實?一步的一?年。回?顧過去的?一年，感?慨很多，?收獲頗豐?，信念更?加堅定，?思路格外?清晰。?一、一年?來的工作?1、努?力工作，?圓滿完成?自身任務?。(1?)本年伊?始，工程?部在公司?各位領導?的關心幫?助下，對?的后期安?裝、精裝?修工程展?開全面的?施工。由?于我公司?以前以土?建為主，?管理人員?對裝飾工?程還不盡?精通，但?是，我們?不氣餒，?不自卑，?虛心學習?，多方請?教，克服?重重困難?，經過近?八個月的?不懈努力?，終于在?十一前，?使隆重開?業。完成?裝飾面積?近方，其?中吊頂平?方，木地?板平方，?平方以及?相應的給?排水、電?氣、中央?空調的安?裝調試工?作。同時?，溫泉會?所的第二?階段的改?造、裝飾?工作正在?有序進行?。(2?)___?_年新世?界二期_?___號?交工后，?由于多種?原因人防?車庫工程?沒有徹底?完工。今?年年初，?工程部立?即組織人?力物力對?其剩余工?程抓緊施?工，經過?一個月的?努力，完?成地坪平?方，十個?集水坑，?四個截水?溝以及兩?個坡道的?面層工程?。同時對?新世界一?期___?_號、_?___號?樓，二期?____?號樓、人?防車庫的?結算資料?進行搜集?整理。?(3)總?建筑面積?平方的地?稅局街住?宅小區工?程，今年?是關鍵的?一年，在?缺少技術?員的情況?向下，工?程部及時?派出工程?師配合吳?經理的工?作，每日?堅持騎自?行車往返?兩個工地?之間。精?心組織施?工，工作?細致認真?。完成了?水、電、?暖以及木?質防火門?、防火卷?閘門的安?裝工程，?完成了上?料提升機?的拆除和?上料洞口?的封堵工?作。同時?完成地下?室地坪平?方，內墻?涂料平方?，外墻涂?料約__?__平方?。做到竣?工資料齊?全，結算?資料完整?。為工程?的竣工移?交和竣工?結算打下?了堅實的?基礎。?(4)學?校及村委?辦公樓工?程，去年?主體結束?后一直沒?有進展。?為了是學?校在今年?暑假后按?時入駐，?工程部迅?速組織人?力物力對?教學樓的?內外粉工?程、屋面?保溫及防?水工程進?行施工。?完工后又?及時對室?內隔墻、?裝飾、安?裝工程展?開全面施?工。經過?三個月的?努力工作?，共完成?內外粉平?方，輕質?隔墻平方?，鋪地板?磚平方，?屋面保溫?防水平方?，內墻涂?料平方，?外墻涂料?平方，硬?化停車場?平方，其?中籃球場?平方。?(5)經?開區商混?站是公司?居安思危?、著眼未?來的新上?項目。工?程部為了?做好商混?站的基礎?工作，多?次實地考?察，仔細?研究恒基?商混站的?優點和不?足，征求?專業人士?的意見，?圖紙幾次?移稿，如?今已經破?土動工。?2、心?系公司，?認真履行?職責，對?分支機構?的項目加?大管理力?度。分?包項目做?的好與壞?，與公司?息息相關?，不僅直?接影響公?司的經濟?利益，而?且影響公?司的整體?形象。自?工程部重?新組建以?來，遵照?公司領導?的指示精?神，加大?對分支機?構的橫向?管理力度?。做到有?計劃、有?組織、定?期不定時?的巡查監?督，工程?部對此多?次召開專?題會議，?研究方案?，部署任?務。要求?巡查人員?做到：檢?查細致，?有記錄；?督查嚴謹?，有通知?。提出整?改意見，?落實整改?效果。針?對在工程?質量、安?全文明生?產上有重?大隱患的?項目，提?出嚴肅批?評，限期?整改。半?年多來，?工程部對?、以及、?現場巡查?次，記錄?____?次，下達?整改通知?六期。每?次檢查都?發現較上?次有大的?改觀，成?效顯著，?近___?_萬平方?米的建筑?群，沒發?生一起質?量、安全?事故。同?時，對工?程部管理?人員在技?術水平也?有不同程?度的幫助?和提高。?通過此項?活動，既?鍛煉了自?身隊伍，?也提高了?公司形象?。3、?配合其它?部門做好?工作。?____?年，為配?合公司做?好的投資?預算工作?，工程部?先后數十?次派人進?駐區，親?自測量，?據實繪圖?。歷經兩?個多月，?繪制了座?倉庫、棟?住宿、辦?公樓的建?施、結施?和水電圖?。工程?部一向把?搜集結算?資料，配?合經營部?做好工程?結算，作?為份內的?工作。_?___年?工程部完?成了新世?界一期樓?，二期和?人防車庫?的結算資?料的整理?工作，街?住宅小區?結算資料?的整理工?作，同時?配合分包?單位完成?了新世界?二期污雨?水、道路?工程，樓?以及發電?機房工程?的結算工?作。協?助辦公室?做好公司?的遷移工?作，工程?部派人打?包辦公用?品，裝車?押運，積?極搬運貴?重、沉重?物品，為?公司成功?按期搬遷?，為公司?的職工食?堂的建造?，做出了?應有的努?力。二?、取得的?經驗和收?獲1、?只有擺正?位置，下?功夫熟悉?本職工作?，才能有?所作為。?2、主?動融入集?體，處理?好各方面?的關系，?才能把工?作做得得?心應手。?3、以?公司利益?為重，不?計較部門?和個人利?益的得失?，才能有?更大的收?獲。4?、虛心學?習，不斷?追求進步?，才能跟?上公司發?展的步伐?。三、?存在的不?足問題?1、質量?控制手段?需要改進?。質量?是公司發?展的基礎?，在過去?的一年里?，質量控?制還有許?多不足，?質量控制?的管理思?路不太清?晰，重點?不突出，?質量控制?手段單一?，沒有形?成全過程?的把控體?系。往往?突出進度?，而忽視?施工程序?層次化，?施工方案?常有變化?，從而造?成進度與?質量之間?的矛盾突?出。2?、安全文?明生產大?多存現在?形式。?安全文明?施工是企?業的一面?鏡子。在?過去的一?年中，安?全文明管?理較以往?有大的改?觀，已經?提到工程?部的工作?日程上來?，成為工?程部工作?的重中之?重，但缺?乏明確的?目標，尤?其對分包?單位，缺?乏有效的?力度，沒?有形成可?畏的約束?力。3?、合同管?理重視程?度不夠。?過去的?一年中，?對合同管?理的重視?程度不夠?，表現在?合同交底?不清楚，?項目管理?人員對合?同內容掌?握的不是?很清楚，?甚至就沒?見過自己?所管理項?目的合同?。許多項?目的合同?，工程部?壓根就沒?有，所以?，造成出?現了問題?不能按照?合同的約?定及時有?效地處理?。四、?明年的工?作思路和?工作計劃?___?_年讓我?們認識到?自身工作?的不足，?____?年工程部?面臨的任?務更艱巨?：項目面?臨著全面?交工，公?司項目，?第二階段?的改造裝?修，建設?，正在緊?鑼密鼓的?進行。質?量管理和?進度管理?任務很重?，安全文?明生產面?臨要上一?個新的臺?階，及時?做好工程?結算、催?要工程款?的難度加?大。這就?要求我們?；早謀劃?，嚴要求?，堅決執?行公司的?決策，及?時總結工?程部階段?性的工作?經驗和不?足，為使?工程部的?管理工作?日趨制度?化、規范?化、合理?化，需要?加倍努力?！工作?思路：以?分公司經?營管理目?標為導向?，以總公?司項目管?理為重點?，以加強?工程部職?能建設為?保障，確?保公司全?年目標的?實現。?1、繼續?加強對分?支機構的?管理工作?。堅持每?一禮拜巡?視一遍，?重點由安?全文明管?理轉移到?工程掃尾?的質量和?進度管理?，及時整?理竣工資?料，做好?工程備案?工作。要?逐樓排查?、摸底，?記錄在檔?，做到心?中有數，?使一次合?格交工率?達到%，?同時協助?催要工程?款。2?、公司項?目永遠第?一。公司?利益關系?到工程部?每一個管?理人員的?自身權益?，要把公?司的項目?做為核心?，做為重?中之重去?落實。要?求每一個?工程管理?人員，要?以一個主?人翁的姿?態全身心?地投入到?工作中進?去，真抓?實干，協?同作戰，?使工程部?成為公司?戰無不勝?的排頭兵?、尖刀班?！3、?社會在前?進，公司?在發展，?工程部管?理人員的?職能建設?不能忽視?。在新的?一年里，?要做到專?業知識培?訓三次，?組織到優?秀企業參?觀學習兩?次，一定?使員工知?道如何去?開展工作?，如何規?范自己的?行為，如?何提高自?己的工作?效率。_?___年?，工程部?要定期對?各項目進?行檢查，?并對檢查?結果組織?評審，從?而對項目?的管理人?員進行獎?罰。過程?檢查每周?一次，評?比檢查每?月一次。?要營造一?個比學趕?幫、爭先?恐后、先?榮后恥、?團結和睦?的良好氛?圍。_?___年?對工程部?來說，是?關鍵的一?年。項目?多，且分?散，工期?緊，任務?重，交工?面積大，?管理人員?少。困難?中透著光?明，艱辛?擁抱喜悅?！這就要?求我們竭?盡全力，?執行迅速?，增強思?想意識，?提高工作?效率，確?保年度目?標的圓滿?實現，為?公司走向?集團化而?努力奮斗?！小區?物業20?23年度?工作總結?范本（二?）到物?業公司已?工作了一?年有余，?靜心回顧?這一年的?工作，我?收獲頗豐?，從業務?能力到待?人處事的?能力我都?學到了很?多，一年?來我以求?真務實的?工作態度?，以熱情?服務的工?作理念，?服務與開?發區轉非?居民，認?真完成領?導交給我?的每一項?任務，踏?踏實實的?最好自己?的本職工?作，熱情?的為開發?區轉非居?民排憂解?難，做一?名讓領導?放心，讓?同事喜愛?，讓百姓?歡迎的物?業公司工?作人員。?現將這一?年的工作?情況總結?如下：?一、認真?學習。?我現在還?很年輕，?剛剛步入?工最崗位?，很多事?情都缺乏?工作經驗?，在轉非?居民工作?中很可能?由于自己?的疏忽造?成惡劣的?后果，所?以在工作?中我向老?同志經常?請教，工?作時多聽?、多想、?多問和自?己多實踐?，總結經?驗教訓。?在自己?的工作之?余幫同事?多做事，?讓自己的?業務水平?得到快速?提升，盡?快的勝任?領導安排?的工作，?并在工作?中不斷總?結，大膽?創新，提?高自己的?工作能力?及工作效?率。在思?想上也要?提高自己?的覺悟，?提高政治?修養。?雖然我們?每天面對?的是轉非?居民，也?正因為這?樣，我應?將國家的?相關政策?給開發區?轉非居民?真確解讀?讓他們知?道政策，?懂得政策?，理解政?策，讓他?們能在工?作和生活?中做正確?的選擇，?讓他們的?生活更加?幸福，也?使我們的?工作更有?信心。?二、踏實?工作。?在日常工?作中，認?真的完成?自己本職?工作，腳?踏實地。?轉非居民?工作比較?繁雜，并?且重復的?事情很多?，有時候?同一件事?，同樣的?話每天都?要重復很?多次，所?以在工作?中要有耐?心，不能?產生消極?情緒。?我們所做?的工作是?窗口工作?，代表了?政府形象?，代表了?開發區的?形象，如?果有消極?情緒不僅?會傷害到?轉非居民?的心，還?會影響到?開發區在?轉非居民?心中的形?象，所以?，在工作?中我力求?做到積極?主動，一?絲不茍，?縝密處理?工作中的?每一件小?事，做事?情不能拖?泥帶水，?確保日常?工作的順?利開展，?堅持文明?服務熱情?待人，認?真地做好?辦公室日?常資料的?收集與整?理。該?記的要記?，重要事?情要記錄?在案，并?做好匯報?準備。準?確的統計?各項數據?，做到有?據可依，?有據可查?，在領導?需要的時?候能快速?的找到數?據，并清?除數據來?源。每天?做好清點?工作，對?自己不完?